(略) 东昌 (略) 将于2023年8月19日10时至2023年8月20日10时止（延时除外） (略) 东昌 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 东昌 (略) ，法院主页网址:http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 北外环以南、京九铁路以东土地使用权、地上建筑物及附属物一宗。

该标的不动产权证书号为：鲁（2020） (略) 不动产权第 * 号、鲁（2020） (略) 不动产权第 * 号、鲁（2020） (略) 不动产权第 *号；土地使用权证载面积为30000平方米，建筑面积合计为11982.59平方米，其中有证房屋建筑面积为11366.68平方米，无证建筑物建筑面积为615.91平方米（其中红线内建筑面积为432.06平方米，红线外建筑面积为183.85平方米；用途：工业用地/工业；国有建设用地使用权2012-07-30 起2062-07-29 止

有证房产明细如下表：

幢号：1；所在层/总层数：1/1；用途：1号车间；结构：混墙，彩钢板顶；建成年代：2012 年；建筑面积：3790.87平方米

幢号：2；所在层/总层数：1-3/3；用途：2号车间；结构：钢结构；建成年代：2014 年；建筑面积：5702.1平方米

幢号：3；所在层/总层数：1-3/3；用途：办公楼；结构：混合；建成年代：2012年；建筑面积：1873.71平方米

红线内无证建筑物明细如下表：

幢号：无证1；所在层/总层数：1/1；结构：混合；建筑面积：59.44平方米

幢号：无证2；所在层/总层数：1-2/2；结构：混合；建筑面积：213.02平方米

幢号：无证3；所在层/总层数：1/1；结构：混合；建筑面积：46.80平方米

幢号：无证4；所在层/总层数：1/1；结构：混合；建筑面积：16.80平方米

幢号：无证5；所在层/总层数：1/1；结构：混合；建筑面积：16.80平方米

幢号：无证6；所在层/总层数：1/1；结构：混合；建筑面积79.20平方米

红线外无证建筑物明细如下表：

幢号：无证1；所在层/总层数：1/1；结构：混合；建筑面积：121.34平方米

幢号：无证7；所在层/总层数：1/1；结构：简易彩钢板；建筑面积：37.12平方米

幢号：无证8；所在层/总层数：1/1；结构：砖木；建筑面积：25.39平方米

红线内附属物明细如下表：

序号：1；名称：地面；工程量：798.00平方米

序号：2；名称：地面；工程量：1773.66平方米

序号：3；名称：路面；工程量：8381.30平方米

序号：4；名称：路面；工程量：681.80平方米

序号：5；名称：围墙；工程量：301.00米

序号：6；名称：围墙；工程量：39.71米

序号：7；名称：围墙；工程量：365.20米

序号：8；名称：铁栅栏；工程量：57.50米

序号：9；名称：旗杆；工程量：4.00根

序号：10；名称：机井；工程量：30.00米

序号：11；名称：地下水质检测井；工程量：30.00米

序号：12；名称：消防池；工程量：13.31立方米

序号：13；名称：事故应急池；工程量：455.00立方米

序号：14；名称：排水管道；工程量：760.00米

序号：15；名称：污水井；工程量：35.00个

序号：16；名称：变压器；工程量：1个

序号：17；名称：乔木；工程量：169.00棵

序号：18；名称：乔木；工程量：19.00棵

序号：19；名称：乔木；工程量：103.00棵

序号：20；名称：果树；工程量：59.00棵

序号：21；名称：冬青球；工程量：7.00棵

红线外附属物明细如下表：

序号：1；名称：地面；工程量：765.00平方米

序号：2；名称：化粪池；工程量：16.00立方米

序号：3；名称：围墙；工程量：88.29米

序号：4；名称：大门（含电动伸缩门）；工程量：1.00 个

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年8月14日止的工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年8月30日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2023)鲁1502执2718 (略) (略) (略) 北外环以南、京九铁路以东土地使用权、地上建筑物及附属物的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 东昌 (略)

开户银行：中国 (略) 聊城湖西支行

账号：*0863

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*

司法拍卖辅助机构：山东司辅 (略)

机构咨询电话：*

机构客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 东昌 (略)

二〇二三年七月十九日

(略) 东昌 (略) 将于2023年8月19日10时至2023年8月20日10时止（延时除外） (略) 东昌 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 东昌 (略) ，法院主页网址:http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 北外环以南、京九铁路以东土地使用权、地上建筑物及附属物一宗。

该标的不动产权证书号为：鲁（2020） (略) 不动产权第 * 号、鲁（2020） (略) 不动产权第 * 号、鲁（2020） (略) 不动产权第 *号；土地使用权证载面积为30000平方米，建筑面积合计为11982.59平方米，其中有证房屋建筑面积为11366.68平方米，无证建筑物建筑面积为615.91平方米（其中红线内建筑面积为432.06平方米，红线外建筑面积为183.85平方米；用途：工业用地/工业；国有建设用地使用权2012-07-30 起2062-07-29 止

有证房产明细如下表：

幢号：1；所在层/总层数：1/1；用途：1号车间；结构：混墙，彩钢板顶；建成年代：2012 年；建筑面积：3790.87平方米

幢号：2；所在层/总层数：1-3/3；用途：2号车间；结构：钢结构；建成年代：2014 年；建筑面积：5702.1平方米

幢号：3；所在层/总层数：1-3/3；用途：办公楼；结构：混合；建成年代：2012年；建筑面积：1873.71平方米

红线内无证建筑物明细如下表：

幢号：无证1；所在层/总层数：1/1；结构：混合；建筑面积：59.44平方米

幢号：无证2；所在层/总层数：1-2/2；结构：混合；建筑面积：213.02平方米

幢号：无证3；所在层/总层数：1/1；结构：混合；建筑面积：46.80平方米

幢号：无证4；所在层/总层数：1/1；结构：混合；建筑面积：16.80平方米

幢号：无证5；所在层/总层数：1/1；结构：混合；建筑面积：16.80平方米

幢号：无证6；所在层/总层数：1/1；结构：混合；建筑面积79.20平方米

红线外无证建筑物明细如下表：

幢号：无证1；所在层/总层数：1/1；结构：混合；建筑面积：121.34平方米

幢号：无证7；所在层/总层数：1/1；结构：简易彩钢板；建筑面积：37.12平方米

幢号：无证8；所在层/总层数：1/1；结构：砖木；建筑面积：25.39平方米

红线内附属物明细如下表：

序号：1；名称：地面；工程量：798.00平方米

序号：2；名称：地面；工程量：1773.66平方米

序号：3；名称：路面；工程量：8381.30平方米

序号：4；名称：路面；工程量：681.80平方米

序号：5；名称：围墙；工程量：301.00米

序号：6；名称：围墙；工程量：39.71米

序号：7；名称：围墙；工程量：365.20米

序号：8；名称：铁栅栏；工程量：57.50米

序号：9；名称：旗杆；工程量：4.00根

序号：10；名称：机井；工程量：30.00米

序号：11；名称：地下水质检测井；工程量：30.00米

序号：12；名称：消防池；工程量：13.31立方米

序号：13；名称：事故应急池；工程量：455.00立方米

序号：14；名称：排水管道；工程量：760.00米

序号：15；名称：污水井；工程量：35.00个

序号：16；名称：变压器；工程量：1个

序号：17；名称：乔木；工程量：169.00棵

序号：18；名称：乔木；工程量：19.00棵

序号：19；名称：乔木；工程量：103.00棵

序号：20；名称：果树；工程量：59.00棵

序号：21；名称：冬青球；工程量：7.00棵

红线外附属物明细如下表：

序号：1；名称：地面；工程量：765.00平方米

序号：2；名称：化粪池；工程量：16.00立方米

序号：3；名称：围墙；工程量：88.29米

序号：4；名称：大门（含电动伸缩门）；工程量：1.00 个

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年8月14日止的工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年8月30日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2023)鲁1502执2718 (略) (略) (略) 北外环以南、京九铁路以东土地使用权、地上建筑物及附属物的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 东昌 (略)

开户银行：中国 (略) 聊城湖西支行

账号：*0863

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*

司法拍卖辅助机构：山东司辅 (略)

机构咨询电话：*

机构客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 东昌 (略)

二〇二三年七月十九日