哈密 (略)

(略) 和平路17号天悦湾小区（A区）18号楼1单元301室的网络司法拍卖公告

哈密 (略) 将于2023年8月20日16时至2023年8月21日16时止（延时的除外）在哈密 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：哈密 (略) ，网址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：

该标 (略) 和平路17号天悦湾小区（A区）18号楼1单元301室，不动产权证号：新（2018） (略) 伊州区不动产权第*号，所在单元为一梯二户，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，面积：共有宗地面积50103.10㎡/房屋建筑面积96.10㎡，使用期限：国有建设用地使用权：2013年7月30日起至2083年7月29日止，分摊土地使用权面积：18.33㎡，房屋结构:混合结构，房屋总层数/所在层数：8层/3层，户型布局为三室二厅一厨一卫。

2、小区（天悦湾小区（A区））四至：东至和平路；南至住宅区；西至迎宾大道；北至皇后天街；小区附近通有11路、18路、红星1路公交车；周边有火箭农场红星三场学校、火箭农场第二学校、 (略) （可园店）、 (略) 火箭 (略) 、 (略) 商业银行（迎宾大道支行）、哈密天山村镇银行（青年北路）、中国建设银行（红星路支行）等配套服务设施。

特别说明：该住宅未腾空，无租赁。经走访调查，该住宅欠缴2022年、2023年物业费+卫生费合计为2322元；暖气费欠缴2021-2022年度、2022-2023年度共计3651.8元。所有欠缴费用（包含但不限水、电、暖、物业等）均由被执行人承担！标的物以实物现状为准，建议竞买人进行实地看样，一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵！

起拍价：*元；保证金：70000元：加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月21日起至2023年8月19日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费（包含但不限于增值税、契税、印花税、交易手续费、个人（企业）所得税、土地出让金等相关税费）依据税法由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年8月1 (略) 联系，被执行人如需履行债务，须在开拍前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告发拍之日，尚无人申报。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请于2023年9月4日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（账户名称：哈密 (略) ，开户银行：建行哈密铁路支行，账号：

*9238）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：

建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* * 苏主任

法院监督电话：0902-* 薛法官

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

哈密 (略)

二〇二三年七月二十日

哈密 (略)

(略) 和平路17号天悦湾小区（A区）18号楼1单元301室的网络司法拍卖公告

哈密 (略) 将于2023年8月20日16时至2023年8月21日16时止（延时的除外）在哈密 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：哈密 (略) ，网址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：

该标 (略) 和平路17号天悦湾小区（A区）18号楼1单元301室，不动产权证号：新（2018） (略) 伊州区不动产权第*号，所在单元为一梯二户，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，面积：共有宗地面积50103.10㎡/房屋建筑面积96.10㎡，使用期限：国有建设用地使用权：2013年7月30日起至2083年7月29日止，分摊土地使用权面积：18.33㎡，房屋结构:混合结构，房屋总层数/所在层数：8层/3层，户型布局为三室二厅一厨一卫。

2、小区（天悦湾小区（A区））四至：东至和平路；南至住宅区；西至迎宾大道；北至皇后天街；小区附近通有11路、18路、红星1路公交车；周边有火箭农场红星三场学校、火箭农场第二学校、 (略) （可园店）、 (略) 火箭 (略) 、 (略) 商业银行（迎宾大道支行）、哈密天山村镇银行（青年北路）、中国建设银行（红星路支行）等配套服务设施。

特别说明：该住宅未腾空，无租赁。经走访调查，该住宅欠缴2022年、2023年物业费+卫生费合计为2322元；暖气费欠缴2021-2022年度、2022-2023年度共计3651.8元。所有欠缴费用（包含但不限水、电、暖、物业等）均由被执行人承担！标的物以实物现状为准，建议竞买人进行实地看样，一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵！

起拍价：*元；保证金：70000元：加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月21日起至2023年8月19日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费（包含但不限于增值税、契税、印花税、交易手续费、个人（企业）所得税、土地出让金等相关税费）依据税法由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年8月1 (略) 联系，被执行人如需履行债务，须在开拍前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告发拍之日，尚无人申报。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请于2023年9月4日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（账户名称：哈密 (略) ，开户银行：建行哈密铁路支行，账号：

*9238）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：

建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* * 苏主任

法院监督电话：0902-* 薛法官

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

哈密 (略)

二〇二三年七月二十日