项目概况

雷波乐水湖游泳池及儿童戏水池出租（第二次） 采购项目的潜在供应商应在雷波县北环路运管所左侧斜对面4楼获取采购文件，并于2023年07月26日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：LSZRHZC-*号

项目名称：雷波乐水湖游泳池及儿童戏水池出租（第二次）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

、租赁标的相关情况

相关租赁标的介绍：雷波县"乐水湖公园"内"游泳池"和"儿童戏水池"。游泳池占地面积1550平方米，泳池面积1050平方米，设备售卖间、男女更衣室、水循环处理泵房共4间总计150平方米，设计接待人数200人；儿童戏水池占地面积2800平方米，戏水池面积2750平方米，设计接待人数200人。

二、租赁服务（实质性要求）：

1.履约保证金的支付

承租方应在签署《租赁合同》后3个工作日内一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金，履约保证金金额为1万元，履约保证金在出租方保管期间不计利息。

2.履约保证金的退回

满足如下全部条件后，由出租方在15个工作日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还承租方：

（1）《租赁合同》终止或解除后，承租方按出租方要求将租赁设施交还给出租方；

（2）承租方无《租赁合同》约定的违约情形；

（3）承租方已结清租赁期间所产生的水、电、气等费用，以及其他应由承租方承担的费用。

三、其他要求（实质性要求）

1.承租方在承租后要充分合理的利用，不改变现有建筑主体结构；

2.承租方在承租后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式将承租设施全部或部分转让、转租，或将承租设施以联营或合伙等方式转让、转租给他人使用或变相交付他人使用；

3.承租方不得将承租设施用作任何形式的担保；

4.承租方在承租设施后，对设施所属建筑进行装修的，必须安全施工，有关装修的全部费用由承租方自行承担，并保证装修结果符合要求以及相关职能部门的规定，装修中及装修后的安全责任由承租方负责；

5.承租方在承租设施后，不得利用该房屋生产储存有毒、有害、危化品、易燃品及高噪音等影响附近住户生活、休息的经营活动、不得从事违法活动；

6.租赁期限届满后，除按相关要求继续续租外，承租方应将租赁设施的基础设备、装饰装修工程（含配电设施、消防系统、安保系统、外墙立面、门窗等）无偿交付给出租方；

7.承租方竞租成功后和出租方自签署《租赁合同》起10个工作日内，按合同约定支付首次租金。

8.本次租赁期限为签订合同后五年。

注:租赁服务及其他要求为实质性要求，若不响应或无应答则将作无效标处理。

合同履行期限：本次租赁期限为签订合同后五年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第1项至第5项规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2023年07月21日 至 2023年07月25日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：雷波县北环路运管所左侧斜对面4楼

方式：现场获取

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年07月26日 10点00分（北京时间）

地点：雷波县北环路运管所左侧斜对面4楼（本项目开标室）(凉山州锐行 (略)

五、开启

时间：2023年07月26日 10点00分（北京时间）

地点：雷波县北环路运管所左侧斜对面4楼（本项目开标室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本次租赁项目起租底价为*.00元/年，租赁期限为五年，竞价最高者为本次租赁的成交方，低于起租低价的报价为无效报价其投标文件作无效投标处理。

现场报名需提交营业执照，法定代表人身份证复印件授权代表身份证复印件，法定代表人授权书，如是法定代表人参加则提供营业执照复印件及身份证复印件即可，报名前需将投标保证金（人民币大写：*万元整；10000元）以对公转账的方式转入如下账户

户名：凉山州锐行 (略)

账号：*83

开户行：凉山农村 (略) 黄琅分理处

并注明项目名称、资金用途说明，谈判保证金缴纳证明报名时同时提交

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：雷波乐水湖 (略) 　　　　　

地址： (略) (略) 旁三冶项目部　　　　　　　　

联系方式：邓女士：*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：凉山州锐行 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址：雷波县北环路运管所左侧斜对面4楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：夏老师0834-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：夏老师

电　话：　　0834-*

项目概况

雷波乐水湖游泳池及儿童戏水池出租（第二次） 采购项目的潜在供应商应在雷波县北环路运管所左侧斜对面4楼获取采购文件，并于2023年07月26日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：LSZRHZC-*号

项目名称：雷波乐水湖游泳池及儿童戏水池出租（第二次）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

、租赁标的相关情况

相关租赁标的介绍：雷波县"乐水湖公园"内"游泳池"和"儿童戏水池"。游泳池占地面积1550平方米，泳池面积1050平方米，设备售卖间、男女更衣室、水循环处理泵房共4间总计150平方米，设计接待人数200人；儿童戏水池占地面积2800平方米，戏水池面积2750平方米，设计接待人数200人。

二、租赁服务（实质性要求）：

1.履约保证金的支付

承租方应在签署《租赁合同》后3个工作日内一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金，履约保证金金额为1万元，履约保证金在出租方保管期间不计利息。

2.履约保证金的退回

满足如下全部条件后，由出租方在15个工作日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还承租方：

（1）《租赁合同》终止或解除后，承租方按出租方要求将租赁设施交还给出租方；

（2）承租方无《租赁合同》约定的违约情形；

（3）承租方已结清租赁期间所产生的水、电、气等费用，以及其他应由承租方承担的费用。

三、其他要求（实质性要求）

1.承租方在承租后要充分合理的利用，不改变现有建筑主体结构；

2.承租方在承租后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式将承租设施全部或部分转让、转租，或将承租设施以联营或合伙等方式转让、转租给他人使用或变相交付他人使用；

3.承租方不得将承租设施用作任何形式的担保；

4.承租方在承租设施后，对设施所属建筑进行装修的，必须安全施工，有关装修的全部费用由承租方自行承担，并保证装修结果符合要求以及相关职能部门的规定，装修中及装修后的安全责任由承租方负责；

5.承租方在承租设施后，不得利用该房屋生产储存有毒、有害、危化品、易燃品及高噪音等影响附近住户生活、休息的经营活动、不得从事违法活动；

6.租赁期限届满后，除按相关要求继续续租外，承租方应将租赁设施的基础设备、装饰装修工程（含配电设施、消防系统、安保系统、外墙立面、门窗等）无偿交付给出租方；

7.承租方竞租成功后和出租方自签署《租赁合同》起10个工作日内，按合同约定支付首次租金。

8.本次租赁期限为签订合同后五年。

注:租赁服务及其他要求为实质性要求，若不响应或无应答则将作无效标处理。

合同履行期限：本次租赁期限为签订合同后五年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第1项至第5项规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2023年07月21日 至 2023年07月25日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：雷波县北环路运管所左侧斜对面4楼

方式：现场获取

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年07月26日 10点00分（北京时间）

地点：雷波县北环路运管所左侧斜对面4楼（本项目开标室）(凉山州锐行 (略)

五、开启

时间：2023年07月26日 10点00分（北京时间）

地点：雷波县北环路运管所左侧斜对面4楼（本项目开标室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本次租赁项目起租底价为*.00元/年，租赁期限为五年，竞价最高者为本次租赁的成交方，低于起租低价的报价为无效报价其投标文件作无效投标处理。

现场报名需提交营业执照，法定代表人身份证复印件授权代表身份证复印件，法定代表人授权书，如是法定代表人参加则提供营业执照复印件及身份证复印件即可，报名前需将投标保证金（人民币大写：*万元整；10000元）以对公转账的方式转入如下账户

户名：凉山州锐行 (略)

账号：*83

开户行：凉山农村 (略) 黄琅分理处

并注明项目名称、资金用途说明，谈判保证金缴纳证明报名时同时提交

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：雷波乐水湖 (略) 　　　　　

地址： (略) (略) 旁三冶项目部　　　　　　　　

联系方式：邓女士：*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：凉山州锐行 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址：雷波县北环路运管所左侧斜对面4楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：夏老师0834-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：夏老师

电　话：　　0834-*