竞买公告

广州 (略) 管理人（下称“管理人”）定于2023年8月2日10时至2023年8月3日10时（延时除外） (略) (略) (略) 破产管理人协会京东拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（账户名： (略) 破产管理人协会，主页网址：http://**）。现就有关拍卖事宜公告如下：

一、重要提示

1. 郑重声明：竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》等要求，自行调查拍卖标的信息或前往相关主管部门咨询拍卖标的的实际情况，了解竞买资质等内容。如违反相关规定，竞买保证金可能会被扣划并产生其他法律责任，请理性参拍。

2. 本竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍卖标的价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实拍卖标的相关情况。

3. 本次拍卖的标的物情况以其实际现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露的拍卖标的相关情况外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，自行承担竞买风险。

二、竞价标的及价格

竞价标的为广州 (略) 持有的海南 (略) 10%的股权。

据国家企业信用信息公示系统公示信息显示，海南 (略) 的注册资本为人民币（下同）1,000万元，企业类 (略) ，登记状态为存续（在营、开业、在册）， (略) (略) 美兰区人民路街道海甸一西路紫金山大厦二楼。

公开信息显示，2021年12月20日， (略) 场监督管理局将海南 (略) 列入经营异常名录，原因为“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。2022年7月14日， (略) 场监督管理局将海南 (略) 列入经营异常名录，原因为“未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告”。当前，海南 (略) 正在进行营业执照作废声明。

2023年5月18日，因海南 (略) 无法清偿生效法律文书确定的债务，海南 (略) 债权人已申请追加海南 (略) 的股东为（2022）琼0108执4769号案件的被执行人。2023年7月14日， (略) 美 (略) 作出（2023）琼0108执异175号《听证通知书》，通知海南 (略) 股东于2023年8月31日参加该案执行异议听证会。

鉴于广州 (略) 未能向管理人提交海南 (略) 的财务资料和其他企业资料，无法进行有效评估，经广州 (略) 债权人会议表决，债权人会议同意以1元作为本次拍卖起拍价。

起拍价： 1元，保证金：1元，增价幅度：100元及其整数倍。

三、咨询看样

自本竞买公告发布之日起至竞价开始前的工作日（上午9:00 – 12:00，下午2:30 – 6:00）接受咨询。

本次竞价不设看样。

四、竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合竞买人条件而参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、竞价标的已知优先购买权人及其他利害关系人

1. 竞价标的已知优先购买权人共6名，均为海南 (略) 的股东，分别为冉银秀、覃朝霞、久韵生物科技（贵州晴隆） (略) 、海南君 (略) 、海南 (略) 、 (略) 玉 (略) 。管理人已依法对优先购买权人进行通知。

优先购买权人参与竞价的，应于竞价活动开始前至少提前3个工作日向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞价。逾期未提交的，视为放弃对竞价标的享有优先购买权。竞价标的优先购买权人未参与竞价的，亦视为放弃优先购买权。

优先购买权人参与竞价的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价标的由优先购买权人竞得。

顺序不同的优先购买权人申请参与竞价的，由管理人确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价标的由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价标的由出价在先的优先购买权人竞得。

2. 对竞价标的权属有异议者，请于竞价开始前至少提前3个工作日与管理人联系。

3. 与竞价标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

1. 本次拍卖设保留价，保留价即为起拍价。竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

2. 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价活动将自动延迟5分钟。

3. 管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。

七、保证金与余款交纳

1. 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2. 竞价成交的，竞得者（下称“买受人”）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东拍卖平台直接结算给管理人指定账户。

3. 竞价成交的，买受人应于成交之日起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会；账号：*；开户行： (略) 广州越秀支行），并注明“破产案号：（2022）粤01破112号；款项性质：广州 (略) 对外投资拍卖尾款”。管理人不提供发票。

4. 拍卖成交后，买受人悔拍或者逾期未付清全部拍卖款的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还，管理人可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

八、移交与过户

1. 买受人应在付清全部拍卖成交价款后的3个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人办公地点（ (略) 天河区珠江新城珠江东路6号广州周大福金融中心66楼）办理相关手续并签署《拍卖成交确认书》。除《拍卖成交确认书》之外，管理人无其他任何资料可向买受人移交。

2. 竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费。过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、印花税、契税、营业税、京东平台技术服务费、未明确缴费义务人的费用等）均由买受人承担。上述一切税、费具体由竞买人自行向相关职能部门咨询。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、上拍机构索偿。

3. 买受人付清全部拍卖成交价款之日起，拍卖标的物的所有权由买受人享有，并视为管理人已将拍卖标的物的所有权移交给买受人，买受人自行承担标的物毁损、灭失等全部责任和风险。

4. 拍卖标的物转让的工商变更登记手续或其他权属变更手续（如有），由买受人自行办理。管理人为买受人办理权属变更手续提供协助以管理人掌握的文书及资料为限。对能否办理过户、办理时间以及具体过户手续等问题，由竞买人在竞买前自行向相关部门或海南 (略) 咨询确认。管理人对拍卖标的物是否能够办理过户及手续办理完结时限不作承诺。过户的风险由买受人自行承担。如拍卖成交后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。

九、风险提示

1. 管理人未接管到与本次拍卖标的物相关的股东名册、出资证明书以及其他资料。拍卖成交后，除《拍卖成交确认书》外，管理人无法向买受人交付任何证书资料。股权转让登记事项由买受人自行向相关部门或海南 (略) 沟通办理。

2. 海南 (略) 股权起拍价由广州 (略) 债权人会议决定，公司股权价值与股东是否实缴出资、公司资产状况、 (略) 场风险等多种因素相关，具有一定的不确定性。

公开信息显示，海南 (略) 现已被列入经营异常名录，且广州 (略) 在接受管理人询问时表示，海南 (略) 现已停止经营。请竞买人自行调查海南 (略) 的相关情况，包括但不限于资产负债状况、经营状况、财务状况等，了解竞价标的的现状，慎重作出竞买决定。

广州 (略) 在接受管理人询问时表示，广州 (略) 并未实缴出资。2023年5月18日，因海南 (略) 无法清偿生效法律文书确定的债务，海南 (略) 债权人申请将广州 (略) 追加为（2022）琼0108执4769号案件的被执行人，要求广州 (略) 在未出资的范围内对该案债务承担责任。关于广州 (略) 是否已全面履行出资义务，是否存在抽逃出资、虚假出资等其他出资责任，管理人不作任何承诺或保证。买受人竞得竞价标的的，即应当依法整体受让、承担广州 (略) 在海南 (略) 公司章程项下的一切权利、义务和责任等。竞买人参与竞买即视为知悉所有相关法律风险，并自愿承担所有法律责任及后果。

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等 (略) 累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、国家机关处罚、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、过户风险等。管理人对前述风险不做任何保证。

3. 竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险。

4. 竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

5. 本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指竞价时点标的物的质量、数量、价值、年限、权属现状、控制状态等现实状况。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东拍卖平台不承担标的物的瑕疵保证责任。

6. 有意参与竞价者请亲自实地看样，管理人不组织看样。无论是否看样，竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的物现状的确认，责任自负。管理人对拍卖标的物的处置以其实际权利现状为准。拍卖标的物全部按照现状拍卖并按照现状交付。

7. 管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，标的物以实际权利现状为准。竞买人务必在竞买前仔细了解拍卖标的物，调查其是否存在瑕疵，认真研究其现实状况。竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险。

8. 本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、冻结、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险，买受人请自行提前了解标的物的瑕疵风险情况。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易无法顺利完成的，管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

9. 因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，竞买人务必根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

10. 买受人逾期未支付成交款或未办理交接手续的，构成悔拍。买受人悔拍的，管理人有权重新组织竞价，买受人交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，悔拍的买受人应向管理人补足差价及损失。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得再次参加竞买。因此，拍卖标的第三次拍卖的悔拍买受人（原竞买代码：*）不得参加本次竞买。

11. 竞买人应保证预留于网络平台的联系电话畅通以及送达地址准确，以便于拍卖成交后相关手续的办理。上述联系方式视为竞买人指定的联系方式，如需更改，竞买人应在拍卖活动结束前与管理人联系确认更改。由于无法联系竞买人导致成交后手续办理延迟或无法办理所产生的必要费用，以及标的物可能发生的损毁、灭失等后果，由竞买人承担。

十、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人及上拍机构已就标的物的前述相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》等拍卖文件。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系人：苏律师 联系电话：020-3225 3856 / 156 2644 2046

联系地址： (略) 天河区珠江新城珠江东路6号广州周大福金融中心66楼

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：020-*（ (略) 破产管理人协会）

京东技术咨询电话：*

广州 (略) 管理人

二〇二三年七月二十日

竞买公告

广州 (略) 管理人（下称“管理人”）定于2023年8月2日10时至2023年8月3日10时（延时除外） (略) (略) (略) 破产管理人协会京东拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（账户名： (略) 破产管理人协会，主页网址：http://**）。现就有关拍卖事宜公告如下：

一、重要提示

1. 郑重声明：竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》等要求，自行调查拍卖标的信息或前往相关主管部门咨询拍卖标的的实际情况，了解竞买资质等内容。如违反相关规定，竞买保证金可能会被扣划并产生其他法律责任，请理性参拍。

2. 本竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍卖标的价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实拍卖标的相关情况。

3. 本次拍卖的标的物情况以其实际现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露的拍卖标的相关情况外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，自行承担竞买风险。

二、竞价标的及价格

竞价标的为广州 (略) 持有的海南 (略) 10%的股权。

据国家企业信用信息公示系统公示信息显示，海南 (略) 的注册资本为人民币（下同）1,000万元，企业类 (略) ，登记状态为存续（在营、开业、在册）， (略) (略) 美兰区人民路街道海甸一西路紫金山大厦二楼。

公开信息显示，2021年12月20日， (略) 场监督管理局将海南 (略) 列入经营异常名录，原因为“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。2022年7月14日， (略) 场监督管理局将海南 (略) 列入经营异常名录，原因为“未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告”。当前，海南 (略) 正在进行营业执照作废声明。

2023年5月18日，因海南 (略) 无法清偿生效法律文书确定的债务，海南 (略) 债权人已申请追加海南 (略) 的股东为（2022）琼0108执4769号案件的被执行人。2023年7月14日， (略) 美 (略) 作出（2023）琼0108执异175号《听证通知书》，通知海南 (略) 股东于2023年8月31日参加该案执行异议听证会。

鉴于广州 (略) 未能向管理人提交海南 (略) 的财务资料和其他企业资料，无法进行有效评估，经广州 (略) 债权人会议表决，债权人会议同意以1元作为本次拍卖起拍价。

起拍价： 1元，保证金：1元，增价幅度：100元及其整数倍。

三、咨询看样

自本竞买公告发布之日起至竞价开始前的工作日（上午9:00 – 12:00，下午2:30 – 6:00）接受咨询。

本次竞价不设看样。

四、竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合竞买人条件而参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、竞价标的已知优先购买权人及其他利害关系人

1. 竞价标的已知优先购买权人共6名，均为海南 (略) 的股东，分别为冉银秀、覃朝霞、久韵生物科技（贵州晴隆） (略) 、海南君 (略) 、海南 (略) 、 (略) 玉 (略) 。管理人已依法对优先购买权人进行通知。

优先购买权人参与竞价的，应于竞价活动开始前至少提前3个工作日向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞价。逾期未提交的，视为放弃对竞价标的享有优先购买权。竞价标的优先购买权人未参与竞价的，亦视为放弃优先购买权。

优先购买权人参与竞价的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价标的由优先购买权人竞得。

顺序不同的优先购买权人申请参与竞价的，由管理人确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价标的由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价标的由出价在先的优先购买权人竞得。

2. 对竞价标的权属有异议者，请于竞价开始前至少提前3个工作日与管理人联系。

3. 与竞价标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

1. 本次拍卖设保留价，保留价即为起拍价。竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

2. 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价活动将自动延迟5分钟。

3. 管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。

七、保证金与余款交纳

1. 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2. 竞价成交的，竞得者（下称“买受人”）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东拍卖平台直接结算给管理人指定账户。

3. 竞价成交的，买受人应于成交之日起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会；账号：*；开户行： (略) 广州越秀支行），并注明“破产案号：（2022）粤01破112号；款项性质：广州 (略) 对外投资拍卖尾款”。管理人不提供发票。

4. 拍卖成交后，买受人悔拍或者逾期未付清全部拍卖款的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还，管理人可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

八、移交与过户

1. 买受人应在付清全部拍卖成交价款后的3个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人办公地点（ (略) 天河区珠江新城珠江东路6号广州周大福金融中心66楼）办理相关手续并签署《拍卖成交确认书》。除《拍卖成交确认书》之外，管理人无其他任何资料可向买受人移交。

2. 竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费。过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、印花税、契税、营业税、京东平台技术服务费、未明确缴费义务人的费用等）均由买受人承担。上述一切税、费具体由竞买人自行向相关职能部门咨询。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、上拍机构索偿。

3. 买受人付清全部拍卖成交价款之日起，拍卖标的物的所有权由买受人享有，并视为管理人已将拍卖标的物的所有权移交给买受人，买受人自行承担标的物毁损、灭失等全部责任和风险。

4. 拍卖标的物转让的工商变更登记手续或其他权属变更手续（如有），由买受人自行办理。管理人为买受人办理权属变更手续提供协助以管理人掌握的文书及资料为限。对能否办理过户、办理时间以及具体过户手续等问题，由竞买人在竞买前自行向相关部门或海南 (略) 咨询确认。管理人对拍卖标的物是否能够办理过户及手续办理完结时限不作承诺。过户的风险由买受人自行承担。如拍卖成交后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。

九、风险提示

1. 管理人未接管到与本次拍卖标的物相关的股东名册、出资证明书以及其他资料。拍卖成交后，除《拍卖成交确认书》外，管理人无法向买受人交付任何证书资料。股权转让登记事项由买受人自行向相关部门或海南 (略) 沟通办理。

2. 海南 (略) 股权起拍价由广州 (略) 债权人会议决定，公司股权价值与股东是否实缴出资、公司资产状况、 (略) 场风险等多种因素相关，具有一定的不确定性。

公开信息显示，海南 (略) 现已被列入经营异常名录，且广州 (略) 在接受管理人询问时表示，海南 (略) 现已停止经营。请竞买人自行调查海南 (略) 的相关情况，包括但不限于资产负债状况、经营状况、财务状况等，了解竞价标的的现状，慎重作出竞买决定。

广州 (略) 在接受管理人询问时表示，广州 (略) 并未实缴出资。2023年5月18日，因海南 (略) 无法清偿生效法律文书确定的债务，海南 (略) 债权人申请将广州 (略) 追加为（2022）琼0108执4769号案件的被执行人，要求广州 (略) 在未出资的范围内对该案债务承担责任。关于广州 (略) 是否已全面履行出资义务，是否存在抽逃出资、虚假出资等其他出资责任，管理人不作任何承诺或保证。买受人竞得竞价标的的，即应当依法整体受让、承担广州 (略) 在海南 (略) 公司章程项下的一切权利、义务和责任等。竞买人参与竞买即视为知悉所有相关法律风险，并自愿承担所有法律责任及后果。

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等 (略) 累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、国家机关处罚、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、过户风险等。管理人对前述风险不做任何保证。

3. 竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险。

4. 竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

5. 本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指竞价时点标的物的质量、数量、价值、年限、权属现状、控制状态等现实状况。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东拍卖平台不承担标的物的瑕疵保证责任。

6. 有意参与竞价者请亲自实地看样，管理人不组织看样。无论是否看样，竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的物现状的确认，责任自负。管理人对拍卖标的物的处置以其实际权利现状为准。拍卖标的物全部按照现状拍卖并按照现状交付。

7. 管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，标的物以实际权利现状为准。竞买人务必在竞买前仔细了解拍卖标的物，调查其是否存在瑕疵，认真研究其现实状况。竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险。

8. 本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、冻结、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险，买受人请自行提前了解标的物的瑕疵风险情况。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易无法顺利完成的，管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

9. 因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，竞买人务必根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

10. 买受人逾期未支付成交款或未办理交接手续的，构成悔拍。买受人悔拍的，管理人有权重新组织竞价，买受人交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，悔拍的买受人应向管理人补足差价及损失。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得再次参加竞买。因此，拍卖标的第三次拍卖的悔拍买受人（原竞买代码：*）不得参加本次竞买。

11. 竞买人应保证预留于网络平台的联系电话畅通以及送达地址准确，以便于拍卖成交后相关手续的办理。上述联系方式视为竞买人指定的联系方式，如需更改，竞买人应在拍卖活动结束前与管理人联系确认更改。由于无法联系竞买人导致成交后手续办理延迟或无法办理所产生的必要费用，以及标的物可能发生的损毁、灭失等后果，由竞买人承担。

十、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人及上拍机构已就标的物的前述相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》等拍卖文件。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系人：苏律师 联系电话：020-3225 3856 / 156 2644 2046

联系地址： (略) 天河区珠江新城珠江东路6号广州周大福金融中心66楼

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：020-*（ (略) 破产管理人协会）

京东技术咨询电话：*

广州 (略) 管理人

二〇二三年七月二十日