东坡区科工园二路四川蔺业发展有限公司的工业用地及地上建筑物、附着物第一次拍卖
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东坡区科工园二路四川蔺业发展有限公司的工业用地及地上建筑物、附着物第一次拍卖
(略) 东 (略) 将于2023年8月22日10时至2023年8月23日10时止（延时的除外） (略) 东 (略) 京东网司法拍卖网络平台（网址：http://**，户名： (略) 东 (略) ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 东坡区科工园二路 (略) 的工业用地及地上建筑物、附着物。（详见附表）
序号 | 估价对象 | 证号 | 数量 | 计量 单位 | 评估单价（元） | 评估总价（元） | 人民币大写 | 备注 |
1 | 眉山经济开发区科工园2路 | 眉开国用 （2008）第 011号 | 30074 | ㎡ | 478 | * | 工业用地， (略) 城区工业限制区，剩余土地年限为34.07年 | |
2 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 1 栋1-3楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 1386 | ㎡ | 1244 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 单跨厂房，长66米，宽21米，层高8米,砖混墙裙为1.2米，外围 彩钢维护 |
3 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 2 栋1楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 1345.89 | ㎡ | 1244 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 单跨厂房，长66.3米， 宽20.3米，层高8米， 砖混墙裙为1.2米，外 围彩钢维护 |
4 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 3 栋1楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 377.4 | ㎡ | 1244 | * | 点击查看>>万*仟 *佰点击查看>>元 整 | 单跨厂房，长20.4米， 宽18.5米，层高8米， 砖混墙裙为1.2米，外 围彩钢维护 |
5 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 4 栋1楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 483 | ㎡ | 1244 | * | **万零*佰点击查看>>元整 | 单跨厂房，长30米，宽16.1米，层高8米，砖混墙裙为1.2米，外 围彩钢维护 |
6 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 5 栋1楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 1360.04 | ㎡ | 1877 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 标准厂房，长为48.4 米，宽为28.1米，层 高8米，外墙均为钢混 结构，顶部加盖隔热保 温板 |
7 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 6 栋1楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 1722.42 | ㎡ | 1877 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 标准厂房，长为66.4 米，宽为25.94米，层 高8米，外墙均为钢混 结构，顶部加盖隔热保 温板 |
8 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 7 栋1楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 1710.68 | ㎡ | 2307 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 共3层，1层实际为地 下0.5层，作为食堂使 用，层高为3米；2层、 3层为办公，层高2.7 米 |
9 | 通道 | 未办证 | 5012.48 | ㎡ | 454 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 厂区内原部分规划道 路，加盖彩钢顶，层高 为9.5米 |
10 | 1#烘箱房 | 未办证 | 937.48 | ㎡ | 975 | * | 单跨厂房，长66.3米， 宽14.14米，层高7.1 米，砖混墙裙为1.2米， 外围彩钢维护 | |
11 | 2#烘箱房 | 未办证 | 2945.66 | ㎡ | 975 | * | *佰点击查看>>万 *仟零点击查看>> 元整 | 单跨厂房，长150.75 米，宽19.54米，层高 7.1米，砖混墙裙为1.2 米，外围彩钢维护 |
12 | 1#染草房 | 未办证 | 994.5 | ㎡ | 975 | * | 点击查看>>万*仟 *佰点击查看>>元 整 | 单跨厂房，长66.3米， 宽15米，层高7.1米， 砖混墙裙为1.2米，外 围彩钢维护 |
13 | 2#染草房 | 未办证 | 1065.6 | ㎡ | 975 | * | *佰零*万* 仟*佰**元 整 | 单跨厂房，长66.6米， 宽16米，层高7.1米， 砖混墙裙为1.2米，外 围彩钢维护 |
14 | 1#车间 | 未办证 | 797.69 | ㎡ | 975 | * | 点击查看>>万*仟 *佰点击查看>>元 整 | 单跨厂房，长42.34米， 宽18.84米，层高8米， 砖混墙裙为1.2米，外 围彩钢维护 |
15 | 加湿房 | 未办证 | 478.43 | ㎡ | 975 | * | 点击查看>>万*仟 *佰点击查看>>元 整 | 钢结构厂房，层高7.1 米，砖混墙裙为1.2米， 外围彩钢维护 |
16 | 配电房 | 未办证 | 58.93 | ㎡ | 1585 | 93404 | *万*仟*佰零*元整 | 混合结构，长8.14米， 宽7.24米，层高3.7 米 |
17 | 发电房 | 未办证 | 39.82 | ㎡ | 1585 | 63115 | *万*仟*佰点击查看>>元整 | 混合结构，长4.7米， 宽4.34米，层高3.5米 |
18 | 厕所 | 未办证 | 20.4 | ㎡ | 1585 | 32334 | *万*仟*佰点击查看>>元整 | 混合结构，长7.24米，宽5.5米，层高3.5米 |
19 | 天然气房 | 未办证 | 4.84 | ㎡ | 1585 | 7671 | *仟*佰点击查看>>元整 | 混合结构，长4.14米， 宽2.34米，层高3.5 米 |
20 | 1#宿舍 | 未办证 | 708.39 | ㎡ | 1585 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 混合结构，长60.4米， 宽11.74米，层高3.5 米，室内地砖，墙面及 天棚刷白 |
21 | 2#宿舍 | 未办证 | 580.58 | ㎡ | 1585 | * | 混合结构，共2层，1 层层高3.2米，2层层 高3米，室内地砖，墙 面及天棚刷白 | |
22 | 3#宿舍 | 未办证 | 308.82 | ㎡ | 1585 | * | 点击查看>>万*仟*佰**元整 | 混合结构，长24.24米， 宽12.74米，层高3.2 米 |
23 | 4#宿舍 | 未办证 | 103.46 | ㎡ | 1585 | * | 点击查看>>万*仟 *佰点击查看>>元 整 | 混合结构，长12.14米， 宽9.14米，层高3.2 米 |
24 | 5#宿舍 | 未办证 | 74.4 | ㎡ | 1585 | * | 点击查看>>万*仟 *佰点击查看>>元 整 | 混合结构，长9.14米， 宽8.14米，层高3.2 米 |
25 | 小卖部 | 未办证 | 51.42 | ㎡ | 1585 | 81501 | *万*仟*佰零*元整 | 混合结构，长8.24米， 宽6.24米，层高3.6 米 |
26 | 小平房 | 未办证 | 240.01 | ㎡ | 1585 | * | 混合结构，形状不规 则，层高2.9米，石棉 瓦顶 | |
27 | 门卫 | 未办证 | 52.67 | ㎡ | 1585 | 83482 | *万*仟*佰点击查看>>元整 | 混合结构，长8.44米， 宽6.24米，层高4.2 米，室内地砖，墙面及 天棚刷白 |
28 | 肉桂 | / | 1 | 棵 | 600 | 600 | *佰元整 | 胸围33cm |
29 | 枇杷 | / | 1 | 棵 | 150 | 150 | *佰**元整 | 初产期 |
30 | 山茶 | / | 4 | 棵 | 220 | 880 | *佰**元整 | 高1.5m |
31 | 栀子花 | / | 2 | 棵 | 30 | 60 | **元整 | 高2m |
32 | 女贞 | / | 16 | 从 | 80 | 1280 | *仟*佰**元整 | 高3m |
33 | 铁树（盆栽） | / | 12 | 盆 | 700 | 8400 | *仟*佰元整 | 高1.5m |
34 | 香樟 | / | 25 | 棵 | 4500 | * | 点击查看>>万*仟*佰元整 | 胸围60-80cm |
35 | 银杏 | / | 2 | 棵 | 2500 | 5000 | *仟元整 | 胸围74cm |
36 | 水杉 | / | 14 | 棵 | 3000 | 42000 | *万*仟元整 | 胸围60-70cm |
37 | 银桂 | / | 2 | 棵 | 2400 | 4800 | *仟*佰元整 | 胸围40-50cm |
38 | 金桂 | / | 2 | 棵 | 2800 | 5600 | *仟*佰元整 | 胸围40-50cm |
39 | 棕树 | / | 5 | 棵 | 3500 | 17500 | *万*仟*佰元整 | 胸围80-100cm |
40 | 香樟 | / | 5 | 棵 | 1800 | 9000 | *仟元整 | 胸围30-40cm |
41 | 雪松 | / | 1 | 棵 | 2800 | 2800 | *仟*佰元整 | 胸围10cm |
42 | 三角梅 | / | 2 | 棵 | 80 | 160 | *佰**元整 | / |
43 | 玉兰 | / | 2 | 棵 | 1500 | 3000 | *仟元整 | 胸围30-40cm |
合计 | / | / | / | / | * | *仟*佰** *万*仟零* **元整 | / | |
整体起拍价：4166.1098万元，保证金：400万元，增价幅度：10万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川益源 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间 (略) 统一安排）。联系电话：*曾先生。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、法院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
特别提醒：
1、根据产权方提供的《房屋租赁合同》，标的物已整体出租，厂房面积20000平方米（实际为整个厂区），每平方米7.5元，每年年租金为*元，年租金按5%比例递增。租赁时间从2021年8月20日起至2028年8月19日。
2、拍卖成交确认裁定书送达后，六个月内按现状进行交付，由买受人自行办理变更登记手续；
3、标的物其他瑕疵：未标明 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解；标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。成交后税费负担方式：房屋过户所涉及的税、费由买受人和被执行人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在买受人领取拍卖成交裁定书之日起，1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未提交的，该笔费用由买受人自行承担，具体费用竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。成交后欠费承担方式（含：水、电、气、物管等）：全部由买受人承担，具体费用竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个工 (略) 联系。
九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并通过以此实名认证办理的银行卡、网银或第三方支付平台在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详细了解其银行卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2023年9月7日12 (略) 指定账户（户名： (略) 东 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行眉山眉州大道支行，账号：*035)，并备注“执行案号+某某（竞得标的物名称）余款”拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：*曾先生。
监督电话：028-*/ (略) 东 (略) 监察室
联系地址： (略) 东 (略)
网址:http://**
此公告在“京东网”、“ (略) 诉讼资产网”上发布。
(略) 东 (略)
二0二三年七月二十一日
(略) 东 (略) 将于2023年8月22日10时至2023年8月23日10时止（延时的除外） (略) 东 (略) 京东网司法拍卖网络平台（网址：http://**，户名： (略) 东 (略) ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 东坡区科工园二路 (略) 的工业用地及地上建筑物、附着物。（详见附表）
序号 | 估价对象 | 证号 | 数量 | 计量 单位 | 评估单价（元） | 评估总价（元） | 人民币大写 | 备注 |
1 | 眉山经济开发区科工园2路 | 眉开国用 （2008）第 011号 | 30074 | ㎡ | 478 | * | 工业用地， (略) 城区工业限制区，剩余土地年限为34.07年 | |
2 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 1 栋1-3楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 1386 | ㎡ | 1244 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 单跨厂房，长66米，宽21米，层高8米,砖混墙裙为1.2米，外围 彩钢维护 |
3 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 2 栋1楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 1345.89 | ㎡ | 1244 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 单跨厂房，长66.3米， 宽20.3米，层高8米， 砖混墙裙为1.2米，外 围彩钢维护 |
4 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 3 栋1楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 377.4 | ㎡ | 1244 | * | 点击查看>>万*仟 *佰点击查看>>元 整 | 单跨厂房，长20.4米， 宽18.5米，层高8米， 砖混墙裙为1.2米，外 围彩钢维护 |
5 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 4 栋1楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 483 | ㎡ | 1244 | * | **万零*佰点击查看>>元整 | 单跨厂房，长30米，宽16.1米，层高8米，砖混墙裙为1.2米，外 围彩钢维护 |
6 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 5 栋1楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 1360.04 | ㎡ | 1877 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 标准厂房，长为48.4 米，宽为28.1米，层 高8米，外墙均为钢混 结构，顶部加盖隔热保 温板 |
7 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 6 栋1楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 1722.42 | ㎡ | 1877 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 标准厂房，长为66.4 米，宽为25.94米，层 高8米，外墙均为钢混 结构，顶部加盖隔热保 温板 |
8 | 东坡区科工园 二路四川蔺业 (略) 7 栋1楼*号 | 眉权房权证 字第 *号 | 1710.68 | ㎡ | 2307 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 共3层，1层实际为地 下0.5层，作为食堂使 用，层高为3米；2层、 3层为办公，层高2.7 米 |
9 | 通道 | 未办证 | 5012.48 | ㎡ | 454 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 厂区内原部分规划道 路，加盖彩钢顶，层高 为9.5米 |
10 | 1#烘箱房 | 未办证 | 937.48 | ㎡ | 975 | * | 单跨厂房，长66.3米， 宽14.14米，层高7.1 米，砖混墙裙为1.2米， 外围彩钢维护 | |
11 | 2#烘箱房 | 未办证 | 2945.66 | ㎡ | 975 | * | *佰点击查看>>万 *仟零点击查看>> 元整 | 单跨厂房，长150.75 米，宽19.54米，层高 7.1米，砖混墙裙为1.2 米，外围彩钢维护 |
12 | 1#染草房 | 未办证 | 994.5 | ㎡ | 975 | * | 点击查看>>万*仟 *佰点击查看>>元 整 | 单跨厂房，长66.3米， 宽15米，层高7.1米， 砖混墙裙为1.2米，外 围彩钢维护 |
13 | 2#染草房 | 未办证 | 1065.6 | ㎡ | 975 | * | *佰零*万* 仟*佰**元 整 | 单跨厂房，长66.6米， 宽16米，层高7.1米， 砖混墙裙为1.2米，外 围彩钢维护 |
14 | 1#车间 | 未办证 | 797.69 | ㎡ | 975 | * | 点击查看>>万*仟 *佰点击查看>>元 整 | 单跨厂房，长42.34米， 宽18.84米，层高8米， 砖混墙裙为1.2米，外 围彩钢维护 |
15 | 加湿房 | 未办证 | 478.43 | ㎡ | 975 | * | 点击查看>>万*仟 *佰点击查看>>元 整 | 钢结构厂房，层高7.1 米，砖混墙裙为1.2米， 外围彩钢维护 |
16 | 配电房 | 未办证 | 58.93 | ㎡ | 1585 | 93404 | *万*仟*佰零*元整 | 混合结构，长8.14米， 宽7.24米，层高3.7 米 |
17 | 发电房 | 未办证 | 39.82 | ㎡ | 1585 | 63115 | *万*仟*佰点击查看>>元整 | 混合结构，长4.7米， 宽4.34米，层高3.5米 |
18 | 厕所 | 未办证 | 20.4 | ㎡ | 1585 | 32334 | *万*仟*佰点击查看>>元整 | 混合结构，长7.24米，宽5.5米，层高3.5米 |
19 | 天然气房 | 未办证 | 4.84 | ㎡ | 1585 | 7671 | *仟*佰点击查看>>元整 | 混合结构，长4.14米， 宽2.34米，层高3.5 米 |
20 | 1#宿舍 | 未办证 | 708.39 | ㎡ | 1585 | * | *佰点击查看>>万 *仟*佰** *元整 | 混合结构，长60.4米， 宽11.74米，层高3.5 米，室内地砖，墙面及 天棚刷白 |
21 | 2#宿舍 | 未办证 | 580.58 | ㎡ | 1585 | * | 混合结构，共2层，1 层层高3.2米，2层层 高3米，室内地砖，墙 面及天棚刷白 | |
22 | 3#宿舍 | 未办证 | 308.82 | ㎡ | 1585 | * | 点击查看>>万*仟*佰**元整 | 混合结构，长24.24米， 宽12.74米，层高3.2 米 |
23 | 4#宿舍 | 未办证 | 103.46 | ㎡ | 1585 | * | 点击查看>>万*仟 *佰点击查看>>元 整 | 混合结构，长12.14米， 宽9.14米，层高3.2 米 |
24 | 5#宿舍 | 未办证 | 74.4 | ㎡ | 1585 | * | 点击查看>>万*仟 *佰点击查看>>元 整 | 混合结构，长9.14米， 宽8.14米，层高3.2 米 |
25 | 小卖部 | 未办证 | 51.42 | ㎡ | 1585 | 81501 | *万*仟*佰零*元整 | 混合结构，长8.24米， 宽6.24米，层高3.6 米 |
26 | 小平房 | 未办证 | 240.01 | ㎡ | 1585 | * | 混合结构，形状不规 则，层高2.9米，石棉 瓦顶 | |
27 | 门卫 | 未办证 | 52.67 | ㎡ | 1585 | 83482 | *万*仟*佰点击查看>>元整 | 混合结构，长8.44米， 宽6.24米，层高4.2 米，室内地砖，墙面及 天棚刷白 |
28 | 肉桂 | / | 1 | 棵 | 600 | 600 | *佰元整 | 胸围33cm |
29 | 枇杷 | / | 1 | 棵 | 150 | 150 | *佰**元整 | 初产期 |
30 | 山茶 | / | 4 | 棵 | 220 | 880 | *佰**元整 | 高1.5m |
31 | 栀子花 | / | 2 | 棵 | 30 | 60 | **元整 | 高2m |
32 | 女贞 | / | 16 | 从 | 80 | 1280 | *仟*佰**元整 | 高3m |
33 | 铁树（盆栽） | / | 12 | 盆 | 700 | 8400 | *仟*佰元整 | 高1.5m |
34 | 香樟 | / | 25 | 棵 | 4500 | * | 点击查看>>万*仟*佰元整 | 胸围60-80cm |
35 | 银杏 | / | 2 | 棵 | 2500 | 5000 | *仟元整 | 胸围74cm |
36 | 水杉 | / | 14 | 棵 | 3000 | 42000 | *万*仟元整 | 胸围60-70cm |
37 | 银桂 | / | 2 | 棵 | 2400 | 4800 | *仟*佰元整 | 胸围40-50cm |
38 | 金桂 | / | 2 | 棵 | 2800 | 5600 | *仟*佰元整 | 胸围40-50cm |
39 | 棕树 | / | 5 | 棵 | 3500 | 17500 | *万*仟*佰元整 | 胸围80-100cm |
40 | 香樟 | / | 5 | 棵 | 1800 | 9000 | *仟元整 | 胸围30-40cm |
41 | 雪松 | / | 1 | 棵 | 2800 | 2800 | *仟*佰元整 | 胸围10cm |
42 | 三角梅 | / | 2 | 棵 | 80 | 160 | *佰**元整 | / |
43 | 玉兰 | / | 2 | 棵 | 1500 | 3000 | *仟元整 | 胸围30-40cm |
合计 | / | / | / | / | * | *仟*佰** *万*仟零* **元整 | / | |
整体起拍价：4166.1098万元，保证金：400万元，增价幅度：10万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川益源 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间 (略) 统一安排）。联系电话：*曾先生。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、法院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
特别提醒：
1、根据产权方提供的《房屋租赁合同》，标的物已整体出租，厂房面积20000平方米（实际为整个厂区），每平方米7.5元，每年年租金为*元，年租金按5%比例递增。租赁时间从2021年8月20日起至2028年8月19日。
2、拍卖成交确认裁定书送达后，六个月内按现状进行交付，由买受人自行办理变更登记手续；
3、标的物其他瑕疵：未标明 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解；标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。成交后税费负担方式：房屋过户所涉及的税、费由买受人和被执行人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在买受人领取拍卖成交裁定书之日起，1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未提交的，该笔费用由买受人自行承担，具体费用竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。成交后欠费承担方式（含：水、电、气、物管等）：全部由买受人承担，具体费用竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个工 (略) 联系。
九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并通过以此实名认证办理的银行卡、网银或第三方支付平台在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详细了解其银行卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2023年9月7日12 (略) 指定账户（户名： (略) 东 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行眉山眉州大道支行，账号：*035)，并备注“执行案号+某某（竞得标的物名称）余款”拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：*曾先生。
监督电话：028-*/ (略) 东 (略) 监察室
联系地址： (略) 东 (略)
网址:http://**
此公告在“京东网”、“ (略) 诉讼资产网”上发布。
(略) 东 (略)
二0二三年七月二十一日
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