昆明寻甸宾馆附楼三间商铺3年租赁权

二次拍卖公告

受委托，我公司将对昆明寻甸宾馆附楼三间商铺3年租赁权进行二次公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式、时间

1.报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），凡有意参加报名的竞买人， (略) 公共资源交易信息网（选 (略) ）http://**#/homePage，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2.报名时间：2023年7月20日至2023年8月2日16:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1.标的展示时间：2023年7月24日至2023年7月25日。

2.标的展示地点：标的物所在地。

3.为便于统一规范安排查看标的事项，请 (略) 联系。

五、交易保证金缴纳时间及方式:

1.交易保证金缴纳时间：2023年8月2日16:00前到账为准。

2.交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金缴纳到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

3.交易保证金金额：

交易保证金：每个标的人民币5000.00元（大写：*仟元整），多拍多交。

4.保证金缴纳账户

账户名称：寻甸回族彝族自治县公共资源交易中心

开户银行：中国 (略) 寻甸支行

账号：*00086

六、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖规则》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《拍卖规则》的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理， (略) 公共资源交易中心CA窗口办理。

3、 (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：*（24小时客服热线）；办理地址： (略) 高新区科发路2 (略) 公共资源交易中心1楼大厅—数字证书办理窗口。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、竞买保证金交纳凭证；企业报名时请带上单位公章，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份。（有鲜章）被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

2、自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞买保证金交纳凭证；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）拍卖文件获取：

竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、竞价时间、竞价平台及地点

1.竞价时间：2023年8月3日10:30。

2.竞价平台： (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2023年8月3日10:10前登录竞价平台参与拍卖。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3.电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价；

2.本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3.按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为500元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、成交款拍卖佣金支付方式:

竞买成交后， (略) 签订《拍卖成交确认书》，拍卖成交后3日内向 (略) 支付交易成交价2.2%的费用作为佣金，并在2023年8月10日前向委托人交付成交价款。在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回竞买标的，具体以双方约定事项为准。

十、其它

1.竞买标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞买人也不得因此要求退款。请与 (略) 工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、经营权年限为：3年。合同为三年一签，支付方式：按一年一付支付，第一年租金于2023年8月10日内付清，并与委托人签订《经营权合同》，获得相应经营权，交易保证金不冲抵成交价款，在签订《经营权合同》后原路退还，以后合同每年度届满前的10日内*方按照合同约定支付下一合同年度的租金，次年租金在上一年度租金基础上上浮4%。

3. 根据《民法典》原租户享有以同等条件优先承租的权利，除优先购买权人外参加的竞买人， (略) 签订优先购买权告知书。

4.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名；

5.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十一、公告发布途径

此 (略) 公共资源交易信息网http://**#/homePage发布。

十二、本次竞买活动计价货币为人民币。

十三、联系方式

地 址： (略) 盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座10楼

联系电话：赵先生*、耿先生*

附件：

1、昆明寻甸宾馆附楼三间商铺3年租赁权拍卖明细

2、竞买须知

3、竞买申请书

4、竞买承诺书

5、房屋租赁合同书

(略)

2023年7月19日

附件一：昆明寻甸宾馆附楼三间商铺3年租赁权拍卖明细

昆明寻甸宾馆附楼三间商铺3年租赁权

二次拍卖公告

受委托，我公司将对昆明寻甸宾馆附楼三间商铺3年租赁权进行二次公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式、时间

1.报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），凡有意参加报名的竞买人， (略) 公共资源交易信息网（选 (略) ）http://**#/homePage，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2.报名时间：2023年7月20日至2023年8月2日16:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1.标的展示时间：2023年7月24日至2023年7月25日。

2.标的展示地点：标的物所在地。

3.为便于统一规范安排查看标的事项，请 (略) 联系。

五、交易保证金缴纳时间及方式:

1.交易保证金缴纳时间：2023年8月2日16:00前到账为准。

2.交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金缴纳到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

3.交易保证金金额：

交易保证金：每个标的人民币5000.00元（大写：*仟元整），多拍多交。

4.保证金缴纳账户

账户名称：寻甸回族彝族自治县公共资源交易中心

开户银行：中国 (略) 寻甸支行

账号：*00086

六、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖规则》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《拍卖规则》的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理， (略) 公共资源交易中心CA窗口办理。

3、 (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：*（24小时客服热线）；办理地址： (略) 高新区科发路2 (略) 公共资源交易中心1楼大厅—数字证书办理窗口。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、竞买保证金交纳凭证；企业报名时请带上单位公章，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份。（有鲜章）被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

2、自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞买保证金交纳凭证；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）拍卖文件获取：

竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、竞价时间、竞价平台及地点

1.竞价时间：2023年8月3日10:30。

2.竞价平台： (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2023年8月3日10:10前登录竞价平台参与拍卖。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3.电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价；

2.本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3.按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为500元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、成交款拍卖佣金支付方式:

竞买成交后， (略) 签订《拍卖成交确认书》，拍卖成交后3日内向 (略) 支付交易成交价2.2%的费用作为佣金，并在2023年8月10日前向委托人交付成交价款。在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回竞买标的，具体以双方约定事项为准。

十、其它

1.竞买标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞买人也不得因此要求退款。请与 (略) 工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、经营权年限为：3年。合同为三年一签，支付方式：按一年一付支付，第一年租金于2023年8月10日内付清，并与委托人签订《经营权合同》，获得相应经营权，交易保证金不冲抵成交价款，在签订《经营权合同》后原路退还，以后合同每年度届满前的10日内*方按照合同约定支付下一合同年度的租金，次年租金在上一年度租金基础上上浮4%。

3. 根据《民法典》原租户享有以同等条件优先承租的权利，除优先购买权人外参加的竞买人， (略) 签订优先购买权告知书。

4.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名；

5.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十一、公告发布途径

此 (略) 公共资源交易信息网http://**#/homePage发布。

十二、本次竞买活动计价货币为人民币。

十三、联系方式

地 址： (略) 盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座10楼

联系电话：赵先生*、耿先生*

附件：

1、昆明寻甸宾馆附楼三间商铺3年租赁权拍卖明细

2、竞买须知

3、竞买申请书

4、竞买承诺书

5、房屋租赁合同书

(略)

2023年7月19日

附件一：昆明寻甸宾馆附楼三间商铺3年租赁权拍卖明细