长 (略) 关于长岭县太平川镇六合元村二段办公室、 (略) 内外的苗木、9公顷林地使用权及长岭县大平川镇林之源苗木种植农民合作社所有的苗木的变卖公告

(略) 长 (略) 将于2023年8月10日10时至2022年10月9日10时止（延时的除外） (略) 长 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**。户名： (略) 长 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：长岭县太平川镇六合元村二段办公室、 (略) 内外的苗木、9公顷林地使用权及长岭县大平川镇林之源苗木种植农民合作社所有的苗木。

1、办公房屋：产权人为郭晓楠、刘丹丹,建筑面积为738.89平方米,砖瓦结构,产权证号为长房权证太字15743号,房屋外墙刷涂料、有保温层、钢屋架、彩钢板上盖、塑钢窗、地热。房屋分两部分使用:一部分设计为车间,铺有地砖、地热、未做吊顶,未使用;另一部分为办公室、休息室、餐厅,有简单装修,正常使用。不包含土地。

2、附属物:包括车库、厕所、锅炉、院墙、水井、变压器、大门、硬化地面等等。

3、院内、外的苗木:种植的苗木品种有糖槭、水曲柳、金叶榆、杨树、苹果树、杏树、李子树。

4、林地经营权:林地位长岭县太平川国有林保护中心,面积为9公顷,林地使用年限为30年,30年的林地使用费为65000元,于2012年8月15日一次交清。至拍卖日已使用9年,剩余使用年限21年。

5、苗木:长岭县太平川镇林之源苗木种植农民合作社所有,种植的苗木品种有银中杨、垂柳、旱快柳、垂爆柳、樟子松、枸杞,占地面积为5.5556公顷。

特别说明：长 (略) 经函询长岭县自然资源局关于郭晓楠、刘丹丹所位于长岭县太平川镇六合元村二段，产权证号为长房权证太字15743号房屋（建筑面积为738.89平方米）处置后是否可办理不动产变更登记。长岭县自然资源局与长 (略) 及测绘队针对该不动产进行实地调查，回函如下： (略) 落用地为国有林地，此房屋无土地信息，处置后办不了变更登记。

（资产评估总价为*元，详见评估报告）

起拍价*元，保证金为*元，加价幅度为5000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月26日起至2023年8月9日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样时间。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年8月 (略) 联系。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后7个工作日前缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

1、（户名：长 (略) ，开户银行：中国 (略) 长岭支行，账号：*00105、行号*）

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：0438-*553

淘宝技术咨询：400-822-2870

长 (略)

二〇二三年七月二十五日

长 (略) 关于长岭县太平川镇六合元村二段办公室、 (略) 内外的苗木、9公顷林地使用权及长岭县大平川镇林之源苗木种植农民合作社所有的苗木的变卖公告

(略) 长 (略) 将于2023年8月10日10时至2022年10月9日10时止（延时的除外） (略) 长 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**。户名： (略) 长 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：长岭县太平川镇六合元村二段办公室、 (略) 内外的苗木、9公顷林地使用权及长岭县大平川镇林之源苗木种植农民合作社所有的苗木。

1、办公房屋：产权人为郭晓楠、刘丹丹,建筑面积为738.89平方米,砖瓦结构,产权证号为长房权证太字15743号,房屋外墙刷涂料、有保温层、钢屋架、彩钢板上盖、塑钢窗、地热。房屋分两部分使用:一部分设计为车间,铺有地砖、地热、未做吊顶,未使用;另一部分为办公室、休息室、餐厅,有简单装修,正常使用。不包含土地。

2、附属物:包括车库、厕所、锅炉、院墙、水井、变压器、大门、硬化地面等等。

3、院内、外的苗木:种植的苗木品种有糖槭、水曲柳、金叶榆、杨树、苹果树、杏树、李子树。

4、林地经营权:林地位长岭县太平川国有林保护中心,面积为9公顷,林地使用年限为30年,30年的林地使用费为65000元,于2012年8月15日一次交清。至拍卖日已使用9年,剩余使用年限21年。

5、苗木:长岭县太平川镇林之源苗木种植农民合作社所有,种植的苗木品种有银中杨、垂柳、旱快柳、垂爆柳、樟子松、枸杞,占地面积为5.5556公顷。

特别说明：长 (略) 经函询长岭县自然资源局关于郭晓楠、刘丹丹所位于长岭县太平川镇六合元村二段，产权证号为长房权证太字15743号房屋（建筑面积为738.89平方米）处置后是否可办理不动产变更登记。长岭县自然资源局与长 (略) 及测绘队针对该不动产进行实地调查，回函如下： (略) 落用地为国有林地，此房屋无土地信息，处置后办不了变更登记。

（资产评估总价为*元，详见评估报告）

起拍价*元，保证金为*元，加价幅度为5000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月26日起至2023年8月9日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样时间。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年8月 (略) 联系。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后7个工作日前缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

1、（户名：长 (略) ，开户银行：中国 (略) 长岭支行，账号：*00105、行号*）

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：0438-*553

淘宝技术咨询：400-822-2870

长 (略)

二〇二三年七月二十五日