微山县第三中学所属教学楼、艺体楼、公厕拆除残值

拍 卖 公 告

依据《拍卖法》、《国有资产交易监督管理办法》的有关规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间、拍卖标的

定于2023年8月1日上午9时30分，在中拍平台（paimai.http://**），对以下资产进行公开拍卖：

微山县第三中学所属1号教学楼、2号教学楼、艺体楼、公厕拆除残值，以上资产整体拍卖底价为*.11元，竞买保证金10万元。

1.资产情况：本次拆除资产位于微山县鲁桥镇，拆除资产包括：1号教学楼（建筑面积约2605.03㎡）、2号教学楼（建筑面积约2296.12㎡）、艺体楼（建筑面积约516.97㎡）、公厕（建筑面积约232㎡）。以上资产整体拆除建筑面积合计约5650.12平方米，含建筑面积以内的地基、门窗、暖气片、暖气管道、围栏、风扇，及1号教学楼北墙室外暖气管道及支架（暖气管道及支架东起1号楼的东墙，西至1号楼西墙以西约5米处），按照价高者得的拍卖原则确定买受人。

2.拆除要求：拆除后的资产归买受人所有，全部拆除费用、清运费用及安全责任均由买受人自行承担。因教学计划原因，买受人应确保在拍卖成交次日起15日内对本次拍卖标的（含相关建筑垃圾）进行拆除清运完毕，并按照要求将平整后的净地交付给委托人。买受人应遵守国家法律法规及当地政府的关于环保、施工、运输、安全生产等方面的一切规定，并自行向有关部门办理有关报备手续。在拆除过程中应切实保护好周边财产及行人的安全，并严格按照当地的有关扬尘治理文件做好防尘除尘工作以及安全工作。

3.风险提示：资产移交时的实际数量及质量等瑕疵情况均以公告期间的资产现状为准，竞买人一定要对本次拍卖的资产进行实地勘察，向委托人仔细了解本次拍卖资产的实际情况。拍租资产的公告情况或评估情况仅供竞买人参考，一旦拍卖成交，不得因此向拍卖人或委托人提出退款、索赔等要求。因竞买人未实地勘察或实地勘察不仔细所产生的后果均由买受人自行承担。

以上标的以现状进行拍卖，即日起在标的所在地展示，请提前预约查看时间。

二、竞买手续办理

1.竞买资格条件：竞买人必须是法人企业，且必须具有建筑工程施工总承包三级（含三级）以上企业资质证书、安全生产许可证。企业的项目负责人必须为建筑工程专业*级（含*级）以上注册建造师且须在本单位注册，并同时具备安全生产考核合格证书（B证）。

2.竞买保证金交纳：竞买人必须在2023年7月31日17时前，将10万元竞买保证金汇入下列指定账户(公对公汇款；保证金以到达指定账户时间为准，逾期后果自负)。

户 名： (略)

开户行：中国银行济宁分行高新区支行

账 号：2182 2284 0663

3. 网络提交资格材料：竞买人提前登录中拍平台（paimai.http://**），点击右上角“免费注册”，根据提示选择 “竞买机构账户”进行注册，实名认证注册后要牢记自己的用户名及登录密码，然后搜索本场拍卖会拍卖标的进行参拍报名。

竞买人在进行网络参拍报名时，应在2023年7月31日18时前通过网络上传提交以下报名资格材料：（1）公司营业执照副本；（2）建筑工程施工资质证书；（3）安全生产许可证；（4）项目负责人的注册建造师证书；（5）项目负责人的安全生产考核合格证书；（6）公司在资质、项目负责人方面符合本项目的声明材料（含项目负责人的姓名、联系电话）。

以上材料均须加盖单位公章后扫描上传，项目负责人的材料应为同一个人，竞买人应对申报材料的真实性和有效性负责，逾期提交报名资格材料所产生的后果由竞买人自行承担。

三、网络竞拍

本场拍卖会在公告时点准时开拍。竞买人应在拍卖会开始前凭自己的用户名和密码，登录中拍平台，然后打开“个人中心”的“我的竞拍”；请在规定时点内打开对应标的进行网络竞价。本场拍卖会标的起拍价、加价幅度、竞价倒计时、延时竞价时间等信息以竞价页面显示为准。

四、款项支付

拍卖成交后，买受人应自拍卖成交当日内，向委托人一次性结清全部拍卖成交价款及8万元拆除保证金（ (略) 代委托人收取，成交价款由委托 (略) 非税收入通用票据）， (略) 交纳拍卖总成交价款5%的拍卖佣金（拍卖公 (略) 增值税普通发票）；买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。逾期交纳视为违约，违约责任详见中拍平台网络竞拍须知。

买受人结清全部应交款项后，应在拍卖成交次日与委托人与买受人签订《拍卖成交确认书》、《拆除施工合同》，委托人负责将拍卖标的按照现状移交给买受人，相关事项依据合同办理。

五、合同样本

买受人应按照以下合同样本内容与委托人签订有关合同（本合同样本内容是拍卖公告的有效组成部分，拍卖人已经提醒竞买人详细阅读，拍卖成交后，未经*方同意，买受人单方面提出修改本合同样本内容或对拍卖项目提出异议，并以此为借口拒绝按期交纳全部款项、签订拆除施工合同的，视为买受人违约）。

拆除施工合同

*方： 微山县第三中学

*方：

*方项目负责人： （身份证号码： ） 电话：

2023年8月1日在中拍平台（paimai.http://**）*方通过公开竞价的方式竞得*方下列资产残值物，现根据本次拍卖成交结果及有关规定达成如下协议：

一、拆除资产：

微山县第三中学所属1号教学楼、2号教学楼、艺体楼、公厕。本次拆除资产包括： 1号教学楼（建筑面积约2605.03㎡）、2号教学楼（建筑面积约2296.12㎡）、艺体楼（建筑面积约516.97㎡）、公厕（建筑面积约232㎡）。以上资产整体拆除建筑面积合计约5650.12平方米，含建筑面积以内的地基、门窗、暖气片、暖气管道、围栏、风扇，及1号教学楼北墙室外暖气管道及支架（暖气管道及支架东起1号楼的东墙，西至1号楼西墙以西约5米处）。

二、拆除残值物价款：

以上拆除残值物价款合计为￥ 元（大写：人民币 元整），该价款在本合同签订前已经由*方一次性支付到*方指定账户（*方给* (略) 非税收入通用票据，无增值税票据）。残值物归*方所有。

三、合同履约保证金：

*方在施工期间应向*方交纳￥80000.00元（大写：人民币*万元整）的合同履约保证金（该合同履约保证金*方委托 (略) 代收，拆除工程验收合格且经*方签字确认后不计息退还给*方，否则*方有权扣除相应的合同履约保证金作为违约金）。

四、资产移交：

以上资产自本合同签订之日起由*方按现状移交给*方，移交后的看管、保管责任由*方负责。

五、拆除运输等费用

以上资产的拆除运输费用及其他相关费用（含相关建筑垃圾的清理费用、洒水除尘费用等），以及拆除过程中的安全责任均由*方自行承担。

六、拆除施工要求：

1.拆除工期为15天，自本合同签订之日起计算。因政策要求停工，工期可顺延，*方不承担工期延误产生费用。

2.*方应遵守国家法律法规及当地政府的关于环保、施工、运输、安全生产等方面的一切规定，并由*方自行向有关部门办理有关报备手续。在拆除过程中应切实保护好周边财产及行人的安全（不得损毁校园内的道路、苗木、其他房产、线路等设施），并严格按照当地的有关扬尘治理文件做好防尘除尘工作以及安全工作。

3.如因*方原因如在拆除期间发生安全、人身伤亡等一切事故均由*方承担并支付由此产生的一切费用，与*方、拍卖人无关。如因违规堆放而被处罚，由*方自行解决并承担其相关罚款等费用。拆除过程中涉及危险废弃物的，*方应当委托专业机构进行处置。

4.*方在拆除施工过程中应采取必要措施并合理安排拆除时间，杜绝一切因拆除工程对周边房产、行人、居民、电线、电缆、通讯设施等其他财产或公用设施造成损害；并尽量减少因噪音、粉尘等污染源对周边单位、居民、道路行人的影响。凡因以上事项引起安全生产事故以及引起周边居民投诉、上访事件发生时，*方有权扣除*方相应的拆除保证金，并追究*方相应的法律责任（包括但不仅限于赔偿责任）。

5.*方在拆除过程未按照合同约定施工，*方有权从合同履约保证金中扣除相应的违约金。

6.*方在施工过程中给*方或其他当事人造成财产或人身损害的，*方有权从合同履约保证金中扣除相应的违约金，合同履约保证金不足部分，*方有权向*方进行追偿。

7.因政策或国家有关部门要求需要临时停工的，拆除工期可以顺延，但*方在停工期间所产生的一切费用及安全责任均由*方自行承担。

8.以上资产*方以现状出让给*方，资产瑕疵*方不做任何担保，资产移交时的实际数量及质量等瑕疵情况均以公开展示期间资产的现状为准，*方已经进行实地勘察并充分预估了本次出让资产的有关情况。出让资产的公告情况或评估情况仅供*方参考（资产面积以现状为准，不再测量），不得因此向*方提出退款、索赔等要求。

9.*方在拆除施工结束后，应当及时清理*方施工现场，并在2023年8月17日将平整后的土地（净地）交付给*方。

七、合同履约保证金退还

*方要求如期、安全、达标完成工程施工并经*方验收合格后，*方不计息退还给*方交纳的合同履约保证金，否则*方有权扣除相应的合同履约保证金作为违约金。

八、双方的权利和义务

1.合同生效后，*方协助*方办理拆除标的的交接手续，*方将拆除资产移交给*方后的看管、保管责任及费用，及后期的拆除、运输、环保等相关责任、费用均由*方自行承担。

2.本合同约定的*方项目负责人对本项目负责。

3.施工期间，*方对*方施工过程有检查监督的权利。

4.未经*方同意，*方不得对施工项目进行转包、分包。

5.*方在拆除施工期间所发生的所有费用及一切安全生产责任均由*方自行承担。

九、违约责任：**双方依据本协议约定及有关法律法规规定各自承担相应的法律责任。

十、争议解决的方式：本合同在履行过程中如发生争议双方协商不成时，到*方所 (略) 诉讼解决。

十一、生效时间：本协议经双方签章后生效，**双方各执一份，拍卖公司留存一份。

*方（签章）：微山县第三中学

*方（签章）： *方负责人签字： 签约时间：2023年8月2日

六、其他说明

本次拍卖公告在《联合日报》、《中拍平台》等有关媒体依法发布，详细情况最终以中拍平台上面的拍卖公告、竞拍须知、标的介绍、网拍页面、下载附件、拍卖师网络发言等有关约定为准， (略) （本次拍卖，中拍平台的软件使用费由买受人按照拍卖总成交价款的0.15%向中拍平台另行交纳）。

联系电话： 0537-* * 孔拍卖师

公司地址： (略) 高新区菱花南路王子酒店三楼

(略)

2023年7月25日

微山县第三中学所属教学楼、艺体楼、公厕拆除残值

拍 卖 公 告

依据《拍卖法》、《国有资产交易监督管理办法》的有关规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间、拍卖标的

定于2023年8月1日上午9时30分，在中拍平台（paimai.http://**），对以下资产进行公开拍卖：

微山县第三中学所属1号教学楼、2号教学楼、艺体楼、公厕拆除残值，以上资产整体拍卖底价为*.11元，竞买保证金10万元。

1.资产情况：本次拆除资产位于微山县鲁桥镇，拆除资产包括：1号教学楼（建筑面积约2605.03㎡）、2号教学楼（建筑面积约2296.12㎡）、艺体楼（建筑面积约516.97㎡）、公厕（建筑面积约232㎡）。以上资产整体拆除建筑面积合计约5650.12平方米，含建筑面积以内的地基、门窗、暖气片、暖气管道、围栏、风扇，及1号教学楼北墙室外暖气管道及支架（暖气管道及支架东起1号楼的东墙，西至1号楼西墙以西约5米处），按照价高者得的拍卖原则确定买受人。

2.拆除要求：拆除后的资产归买受人所有，全部拆除费用、清运费用及安全责任均由买受人自行承担。因教学计划原因，买受人应确保在拍卖成交次日起15日内对本次拍卖标的（含相关建筑垃圾）进行拆除清运完毕，并按照要求将平整后的净地交付给委托人。买受人应遵守国家法律法规及当地政府的关于环保、施工、运输、安全生产等方面的一切规定，并自行向有关部门办理有关报备手续。在拆除过程中应切实保护好周边财产及行人的安全，并严格按照当地的有关扬尘治理文件做好防尘除尘工作以及安全工作。

3.风险提示：资产移交时的实际数量及质量等瑕疵情况均以公告期间的资产现状为准，竞买人一定要对本次拍卖的资产进行实地勘察，向委托人仔细了解本次拍卖资产的实际情况。拍租资产的公告情况或评估情况仅供竞买人参考，一旦拍卖成交，不得因此向拍卖人或委托人提出退款、索赔等要求。因竞买人未实地勘察或实地勘察不仔细所产生的后果均由买受人自行承担。

以上标的以现状进行拍卖，即日起在标的所在地展示，请提前预约查看时间。

二、竞买手续办理

1.竞买资格条件：竞买人必须是法人企业，且必须具有建筑工程施工总承包三级（含三级）以上企业资质证书、安全生产许可证。企业的项目负责人必须为建筑工程专业*级（含*级）以上注册建造师且须在本单位注册，并同时具备安全生产考核合格证书（B证）。

2.竞买保证金交纳：竞买人必须在2023年7月31日17时前，将10万元竞买保证金汇入下列指定账户(公对公汇款；保证金以到达指定账户时间为准，逾期后果自负)。

户 名： (略)

开户行：中国银行济宁分行高新区支行

账 号：2182 2284 0663

3. 网络提交资格材料：竞买人提前登录中拍平台（paimai.http://**），点击右上角“免费注册”，根据提示选择 “竞买机构账户”进行注册，实名认证注册后要牢记自己的用户名及登录密码，然后搜索本场拍卖会拍卖标的进行参拍报名。

竞买人在进行网络参拍报名时，应在2023年7月31日18时前通过网络上传提交以下报名资格材料：（1）公司营业执照副本；（2）建筑工程施工资质证书；（3）安全生产许可证；（4）项目负责人的注册建造师证书；（5）项目负责人的安全生产考核合格证书；（6）公司在资质、项目负责人方面符合本项目的声明材料（含项目负责人的姓名、联系电话）。

以上材料均须加盖单位公章后扫描上传，项目负责人的材料应为同一个人，竞买人应对申报材料的真实性和有效性负责，逾期提交报名资格材料所产生的后果由竞买人自行承担。

三、网络竞拍

本场拍卖会在公告时点准时开拍。竞买人应在拍卖会开始前凭自己的用户名和密码，登录中拍平台，然后打开“个人中心”的“我的竞拍”；请在规定时点内打开对应标的进行网络竞价。本场拍卖会标的起拍价、加价幅度、竞价倒计时、延时竞价时间等信息以竞价页面显示为准。

四、款项支付

拍卖成交后，买受人应自拍卖成交当日内，向委托人一次性结清全部拍卖成交价款及8万元拆除保证金（ (略) 代委托人收取，成交价款由委托 (略) 非税收入通用票据）， (略) 交纳拍卖总成交价款5%的拍卖佣金（拍卖公 (略) 增值税普通发票）；买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。逾期交纳视为违约，违约责任详见中拍平台网络竞拍须知。

买受人结清全部应交款项后，应在拍卖成交次日与委托人与买受人签订《拍卖成交确认书》、《拆除施工合同》，委托人负责将拍卖标的按照现状移交给买受人，相关事项依据合同办理。

五、合同样本

买受人应按照以下合同样本内容与委托人签订有关合同（本合同样本内容是拍卖公告的有效组成部分，拍卖人已经提醒竞买人详细阅读，拍卖成交后，未经*方同意，买受人单方面提出修改本合同样本内容或对拍卖项目提出异议，并以此为借口拒绝按期交纳全部款项、签订拆除施工合同的，视为买受人违约）。

拆除施工合同

*方： 微山县第三中学

*方：

*方项目负责人： （身份证号码： ） 电话：

2023年8月1日在中拍平台（paimai.http://**）*方通过公开竞价的方式竞得*方下列资产残值物，现根据本次拍卖成交结果及有关规定达成如下协议：

一、拆除资产：

微山县第三中学所属1号教学楼、2号教学楼、艺体楼、公厕。本次拆除资产包括： 1号教学楼（建筑面积约2605.03㎡）、2号教学楼（建筑面积约2296.12㎡）、艺体楼（建筑面积约516.97㎡）、公厕（建筑面积约232㎡）。以上资产整体拆除建筑面积合计约5650.12平方米，含建筑面积以内的地基、门窗、暖气片、暖气管道、围栏、风扇，及1号教学楼北墙室外暖气管道及支架（暖气管道及支架东起1号楼的东墙，西至1号楼西墙以西约5米处）。

二、拆除残值物价款：

以上拆除残值物价款合计为￥ 元（大写：人民币 元整），该价款在本合同签订前已经由*方一次性支付到*方指定账户（*方给* (略) 非税收入通用票据，无增值税票据）。残值物归*方所有。

三、合同履约保证金：

*方在施工期间应向*方交纳￥80000.00元（大写：人民币*万元整）的合同履约保证金（该合同履约保证金*方委托 (略) 代收，拆除工程验收合格且经*方签字确认后不计息退还给*方，否则*方有权扣除相应的合同履约保证金作为违约金）。

四、资产移交：

以上资产自本合同签订之日起由*方按现状移交给*方，移交后的看管、保管责任由*方负责。

五、拆除运输等费用

以上资产的拆除运输费用及其他相关费用（含相关建筑垃圾的清理费用、洒水除尘费用等），以及拆除过程中的安全责任均由*方自行承担。

六、拆除施工要求：

1.拆除工期为15天，自本合同签订之日起计算。因政策要求停工，工期可顺延，*方不承担工期延误产生费用。

2.*方应遵守国家法律法规及当地政府的关于环保、施工、运输、安全生产等方面的一切规定，并由*方自行向有关部门办理有关报备手续。在拆除过程中应切实保护好周边财产及行人的安全（不得损毁校园内的道路、苗木、其他房产、线路等设施），并严格按照当地的有关扬尘治理文件做好防尘除尘工作以及安全工作。

3.如因*方原因如在拆除期间发生安全、人身伤亡等一切事故均由*方承担并支付由此产生的一切费用，与*方、拍卖人无关。如因违规堆放而被处罚，由*方自行解决并承担其相关罚款等费用。拆除过程中涉及危险废弃物的，*方应当委托专业机构进行处置。

4.*方在拆除施工过程中应采取必要措施并合理安排拆除时间，杜绝一切因拆除工程对周边房产、行人、居民、电线、电缆、通讯设施等其他财产或公用设施造成损害；并尽量减少因噪音、粉尘等污染源对周边单位、居民、道路行人的影响。凡因以上事项引起安全生产事故以及引起周边居民投诉、上访事件发生时，*方有权扣除*方相应的拆除保证金，并追究*方相应的法律责任（包括但不仅限于赔偿责任）。

5.*方在拆除过程未按照合同约定施工，*方有权从合同履约保证金中扣除相应的违约金。

6.*方在施工过程中给*方或其他当事人造成财产或人身损害的，*方有权从合同履约保证金中扣除相应的违约金，合同履约保证金不足部分，*方有权向*方进行追偿。

7.因政策或国家有关部门要求需要临时停工的，拆除工期可以顺延，但*方在停工期间所产生的一切费用及安全责任均由*方自行承担。

8.以上资产*方以现状出让给*方，资产瑕疵*方不做任何担保，资产移交时的实际数量及质量等瑕疵情况均以公开展示期间资产的现状为准，*方已经进行实地勘察并充分预估了本次出让资产的有关情况。出让资产的公告情况或评估情况仅供*方参考（资产面积以现状为准，不再测量），不得因此向*方提出退款、索赔等要求。

9.*方在拆除施工结束后，应当及时清理*方施工现场，并在2023年8月17日将平整后的土地（净地）交付给*方。

七、合同履约保证金退还

*方要求如期、安全、达标完成工程施工并经*方验收合格后，*方不计息退还给*方交纳的合同履约保证金，否则*方有权扣除相应的合同履约保证金作为违约金。

八、双方的权利和义务

1.合同生效后，*方协助*方办理拆除标的的交接手续，*方将拆除资产移交给*方后的看管、保管责任及费用，及后期的拆除、运输、环保等相关责任、费用均由*方自行承担。

2.本合同约定的*方项目负责人对本项目负责。

3.施工期间，*方对*方施工过程有检查监督的权利。

4.未经*方同意，*方不得对施工项目进行转包、分包。

5.*方在拆除施工期间所发生的所有费用及一切安全生产责任均由*方自行承担。

九、违约责任：**双方依据本协议约定及有关法律法规规定各自承担相应的法律责任。

十、争议解决的方式：本合同在履行过程中如发生争议双方协商不成时，到*方所 (略) 诉讼解决。

十一、生效时间：本协议经双方签章后生效，**双方各执一份，拍卖公司留存一份。

*方（签章）：微山县第三中学

*方（签章）： *方负责人签字： 签约时间：2023年8月2日

六、其他说明

本次拍卖公告在《联合日报》、《中拍平台》等有关媒体依法发布，详细情况最终以中拍平台上面的拍卖公告、竞拍须知、标的介绍、网拍页面、下载附件、拍卖师网络发言等有关约定为准， (略) （本次拍卖，中拍平台的软件使用费由买受人按照拍卖总成交价款的0.15%向中拍平台另行交纳）。

联系电话： 0537-* * 孔拍卖师

公司地址： (略) 高新区菱花南路王子酒店三楼

(略)

2023年7月25日