出租方名称：南京邮电大学

统一社会信用代码：*590

住所： (略) 文苑路9号

法定代表人：叶美兰

经济类型：国有独资企业（公司）/国有全资企业

我方 (略) (略) 按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信 (略) (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定 (略) (略) (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

一、本次招租标的如遇房屋无法正常交付的，租赁期限以实际交付之日起计算。

二、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出 (略) (略) 不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

三、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

四、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

五、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

六、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

七、承租方须按学校要求对出租标的门头进行装修改造，出租标的装修改造，须经出租方同意，费用均由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

九、房屋租赁用途：超市（禁止销售水果、现制热食、白酒、洋酒、瓶装啤酒）。不得从事金融集资及民间借贷等行业。

十、承租方在经营期间必须使用南京邮电大学聚合支付系统进行管理和结算，营业额结算账期为1个月。聚合支付系统的软硬件、管理与维护费用由承租方承担。（其中系统管理与维护费为营业额的5‰）

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

一、保证金金额：人民币5万元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。
三、保证内容：
（一）意向承租方在公告 (略) (略) 网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（二）意向承租方须在被确定为承租方后10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
（三）房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期年租金和押金；
（四）1.意向承租方被确定为承租方后未在规定期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付，出租方因政策规定需重新挂牌的除外；
2.交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首期年租金和押金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
四、处置方式：其他处置方 (略) (略) 制定的《产权交易资金结算规则》（http://**_20699.html）执行。

出租方名称：南京邮电大学

统一社会信用代码：*590

住所： (略) 文苑路9号

法定代表人：叶美兰

经济类型：国有独资企业（公司）/国有全资企业

我方 (略) (略) 按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信 (略) (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定 (略) (略) (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

一、本次招租标的如遇房屋无法正常交付的，租赁期限以实际交付之日起计算。

二、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出 (略) (略) 不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

三、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

四、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

五、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

六、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

七、承租方须按学校要求对出租标的门头进行装修改造，出租标的装修改造，须经出租方同意，费用均由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

九、房屋租赁用途：超市（禁止销售水果、现制热食、白酒、洋酒、瓶装啤酒）。不得从事金融集资及民间借贷等行业。

十、承租方在经营期间必须使用南京邮电大学聚合支付系统进行管理和结算，营业额结算账期为1个月。聚合支付系统的软硬件、管理与维护费用由承租方承担。（其中系统管理与维护费为营业额的5‰）

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

一、保证金金额：人民币5万元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。
三、保证内容：
（一）意向承租方在公告 (略) (略) 网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（二）意向承租方须在被确定为承租方后10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
（三）房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期年租金和押金；
（四）1.意向承租方被确定为承租方后未在规定期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付，出租方因政策规定需重新挂牌的除外；
2.交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首期年租金和押金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
四、处置方式：其他处置方 (略) (略) 制定的《产权交易资金结算规则》（http://**_20699.html）执行。