拍 卖 信 息

标的物信息： (略) 沙依巴克区南昌路236号、哈密路315号共计9间房产租赁使用权，以下租赁权按照序号分别进行拍卖，租金均按年支付，详见下表：

标的物信息摘自乌金房估(2023)字第ZL6-3 号房地产估价报告。

标的物详情介绍

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区南昌路236号附38号1楼临街房产（水果店）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：32.46㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：32226元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：32226元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为水果店租赁，正常经营中。

标的物二

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区南昌路236号附37号1楼临街房产（杂粮调料副食店）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：32.46㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：32226元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：32226元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为杂粮调料副食店租赁，正常经营中。

标的物三

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区南昌路236号附36号1楼临街房产（酸梅树蛋糕烘焙）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：32.46㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：32226元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：32226元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为酸梅树蛋糕烘焙租赁，正常经营中。

标的物四

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区南昌路236号附35号1楼临街房产（五金建材）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：32.46㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：32226元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：32226元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为五金建材租赁，正常经营中。

标的物五

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区南昌路236号附34号1楼临街房产（侯品名茶）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：20.2㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：20055元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：20055元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为侯品名茶租赁，正常经营中。

标的物六

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区哈密路315号1楼临街房产（美疆特产）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：41.12㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：40824元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：40824元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为美疆特产租赁，正常经营中。

标的物七

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区哈密路317号1楼临街房产（唐鲜生海鲜蔬菜）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：41.12㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：40824元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：40824元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为唐鲜生海鲜蔬菜租赁，正常经营中。

标的物八

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区哈密路319号1楼临街房产（便民鲜切店）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：41.12㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：40824元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：40824元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为便民鲜切店租赁，正常经营中。

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，租金按年支付，按实物现状进行拍卖招租。不包含该房屋租赁期间产生的（不限于）水费、电费、采暖费、空调费、网络及通讯、物业管理。

2、以上标的物均有租赁，正常营业状态，室内一般简单装修，有水电暖等设施，目前门面房用于商业经营。

3、房屋租赁权拍卖涉及的房产面积、结构和质量等数据和资料、图片仅供参考，请竞买人前往拍卖标的现场进行实地查勘，拍卖人及委托人不为此承担任何瑕疵担保责任。

4、每位竞买人仅限参拍1个标的物，如参拍多个标的物成交，以第1个成交标的物为准，其余成交标的物均视为无效成交。

5、经营项目及方式（不得经营餐饮、网吧、酒吧、棋牌、丧葬）须经委托人（出租人）审核批准，不得变更经营项目及方式，变更或增加经营项目及方式需经出租人同意，否则视为违约。

拍 卖 信 息

标的物信息： (略) 沙依巴克区南昌路236号、哈密路315号共计9间房产租赁使用权，以下租赁权按照序号分别进行拍卖，租金均按年支付，详见下表：

标的物信息摘自乌金房估(2023)字第ZL6-3 号房地产估价报告。

标的物详情介绍

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区南昌路236号附38号1楼临街房产（水果店）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：32.46㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：32226元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：32226元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为水果店租赁，正常经营中。

标的物二

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区南昌路236号附37号1楼临街房产（杂粮调料副食店）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：32.46㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：32226元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：32226元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为杂粮调料副食店租赁，正常经营中。

标的物三

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区南昌路236号附36号1楼临街房产（酸梅树蛋糕烘焙）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：32.46㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：32226元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：32226元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为酸梅树蛋糕烘焙租赁，正常经营中。

标的物四

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区南昌路236号附35号1楼临街房产（五金建材）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：32.46㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：32226元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：32226元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为五金建材租赁，正常经营中。

标的物五

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区南昌路236号附34号1楼临街房产（侯品名茶）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：20.2㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：20055元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：20055元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为侯品名茶租赁，正常经营中。

标的物六

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区哈密路315号1楼临街房产（美疆特产）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：41.12㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：40824元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：40824元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为美疆特产租赁，正常经营中。

标的物七

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区哈密路317号1楼临街房产（唐鲜生海鲜蔬菜）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：41.12㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：40824元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：40824元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为唐鲜生海鲜蔬菜租赁，正常经营中。

标的物八

1、标的物名称： (略) 沙依巴克区哈密路319号1楼临街房产（便民鲜切店）3年租赁使用权

2、标的物面积及结构：41.12㎡，框架结构，

3、设计用途：学术交流中心，实际用途：商业，2001年修建

4、租赁期限：3年，日租金：2.72元/㎡，年租金：40824元，租金按年支付。

5、拍卖价格：起拍价：40824元/年，保证金：10000元，增价幅度：500元及其整倍数。

6、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为便民鲜切店租赁，正常经营中。

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，租金按年支付，按实物现状进行拍卖招租。不包含该房屋租赁期间产生的（不限于）水费、电费、采暖费、空调费、网络及通讯、物业管理。

2、以上标的物均有租赁，正常营业状态，室内一般简单装修，有水电暖等设施，目前门面房用于商业经营。

3、房屋租赁权拍卖涉及的房产面积、结构和质量等数据和资料、图片仅供参考，请竞买人前往拍卖标的现场进行实地查勘，拍卖人及委托人不为此承担任何瑕疵担保责任。

4、每位竞买人仅限参拍1个标的物，如参拍多个标的物成交，以第1个成交标的物为准，其余成交标的物均视为无效成交。

5、经营项目及方式（不得经营餐饮、网吧、酒吧、棋牌、丧葬）须经委托人（出租人）审核批准，不得变更经营项目及方式，变更或增加经营项目及方式需经出租人同意，否则视为违约。