标的名称

广 (略) 100%股权

项目编号

BBWCQJY23-303

挂牌起始日期

2023年7月26日

挂牌截止日期

2023年9月19日 17:00

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），最多延长52个周期。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

广 (略)

注册地（住所）

(略) 七星路135号

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

法定代表人

蓝顺成

成立时间

1993年04月24日

注册资本（万元）

*百零*万圆整

统一社会信用代码/注册号

*94M

所属行业

专业技术服务业

经营范围

许可项目：住宅室内装饰装修；建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：农林行业（农业工程）、建筑行业（建筑工程）、城乡规划设计，市政工程、环保工程、水利工程、园林绿化工程、人防工程的设计与施工，工程测量，工程咨询，工程造价咨询，建筑工程施工总承包，工程技术开发与信息咨询工程项目管理咨询与服务建筑材料（除危险化学品）、机械设备的生产与销售机械设备、模板脚手架的租赁新型装配式建筑的设计与施工生态环保领域的技术开发（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

职工人数

70人 其中：在职职工33人，与标的企业签订劳动合同。

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

广西悦桂田园文化 (略)

100

内部决议

广 (略) 职工大会决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据 单位：万元

2022年度

营业收入

利润总额

净利润

1702.52

140.39

147.27

资产总额

负债总额

所有者权益

2090.86

1435.65

655.22

审计机构名称

中审华会计师事务所（特殊普通合伙）

最近一期企业财务报表数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2023/06/30

423.63

24.91

24.51

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

2187.78

1508.05

679.73

标的企业评估基准日审计数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2022/12/31

/

资产总额

负债总额

所有者权益

2087.22

1442.90

644.32

基准日资产评估情况

评估机构

广西天华资产土地房 (略)

评估报告书号

广天华评报字（2023）第020号

评估基准日

2022/12/31

核准（备案）号

垦国资备〔2023〕04号

评估核准（备案）单位

广西 (略)

标的企业评估值 单位：万元

资产总额

负债总额

净资产

/

/

655.92

转让标的对应评估值

655.92

转让方情况

转让方名称

广西悦桂田园文化 (略)

注册地（住所）

(略) 青秀区七星路135号农垦大厦3-4楼

统一社会信用代码/注册号

*MA5N9PFA1C

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

转让方决策文件

产权转让行为批准情况

国资监管机构

广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会

所属集团或主管部门

广西 (略)

批准单位名称及文件名称（含文号）

广西农垦集团关于同意广西悦桂田园文化 (略) 公开挂牌转让广 (略) 100%股权的批复

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流质取得所有权；2我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是，事项包括：截止2022年12月31日，欠付广西悦桂田园文化 (略) 股东借款人民币200万元。

原股东是否放弃优先受让权

放弃。

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

是

(略) 国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金。

2.标的企业介绍：标的企业成立于1993年04月24日，注册资本金为人民币602万元整，已全部实缴，具有农林行业(农业工程)工程设计*级、建筑行业(建筑工程)工程设计*级，工程咨询*级和工程测绘*级等资质证书。主要资产：房屋建筑物1项，为两层砖混结构建筑，建筑面积共274平方米，于1982年10月建成并投入使用；电子办公设备共257台（套），主要包括电脑、打印机、投影仪、电视机、空调等电子办公设备以及测距仪、全钻仪、水准仪器等测绘设备和卡座办公桌、会议桌、大班椅、文件柜、沙发等办公家具。

3.《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等资料在交易所备查。

4.根据评估报告特别事项显示，截止评估基准日：

（1）被评估房屋建筑物所占土地为广西 (略) 所有，房屋建筑物未办理产权证。

（2）被评估单位向广西悦桂田园文化 (略) 借款200万元，借款年利率为7%，借款期限自2022年1月1日至2022年12月31日止。

5.受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或竞价服务费的，经过交易所催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

交易
条件

转让底价（万元）

655.92万元

交易价款支付方式

一次性付款

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

受让方悉数付清成交价款，且转受让双方支付竞价服务费用后3个工作日内交易所出具交易凭证，转让方配合受让方凭交易凭证办理工商变更登记等相关手续，交割无异议双方签署《交割单》。

与转让相关的其他条件

1.期间损益。自评估基准日至工商变更登记日期间，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。

2.人员安置。标的企业工商变更登记完成后，受让方应确保标的企业继续履行原职工劳动合同，原职工的薪酬待遇、五险一金在两年内按原薪酬管理办法执行。

3.债权债务。标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。对于标的企业欠付广西悦桂田园文化 (略) 股东借款人民币200万元，受让方须承诺与标的企业在完成工商变更登记后30个工作日内共同偿还借款本息。

4.字号及商标处理。 (略) 国资委《企业国有资产交易流转有关事项的通知》（国资发产权规［2022］39号）第九条规定，产权转让导致国家出资企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质或特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业名义开展经营活动。完成股权转让后，交易完成后标的企业原则上不能继续使用“农垦”“悦桂田园”字号及商标；如因标的企业持续经营发展需要，在运营过渡期内需要继续使用“农垦”“悦桂田园”字号及商标的，则由各方另行协商约定，并依法依规履行相关决策审批程序。

5.税费承担。本次股权转让涉及的相关税费按国家相关规定执行，双方各自承担。

6.成交签约。（1）受让方须在竞价结束之日起3个工作日内按照本公告“交易指南-竞价报名-报名手续”第4条规定持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对受让方提交纸质报名材料进行复核，如发现受让方不符合本项目“受让方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终受让资格、没收交易保证金。（2）受让方应于成交确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点： (略) 青秀区七星路135号农垦大厦3楼。）

7.交易价款。在《交易合同》签订生效之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。

8.交易所在足额收到全部交易价款、竞价服务费及转受让双方同意结转价款的书面文件（或完成股权工商变更登记的文件）之日起5个工作日内，将已收到的交易价款结转到转让方指定银行账户。

交易
指南

竞价须知

竞买人请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

展示地点：广 (略)

展示时间：公告期内

联系人及联系电话：谢女士 *

交易方式

网络竞价

竞价报名

报名时间

2023/07/26 至 2023/09/19 17:00

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站（http://**），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向受让方承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。意向受让方报名前应确认自身是否符合本项目“受让方资格条件”,如竞价成交后发现不符合的，将取消其最终受让资格，并没收交易保证金（交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后，剩余保证金作为给转让方的补偿）。

需上传的材料包括：

（1）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）；

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）；

（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）

交易所在收到意向受让方上传的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，意向受让方应在竞价开始半小时之前按照交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。审核通过的意向受让方意向保证金自动转为交易保证金。

3.意向受让方报名成功后，交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

4.成交后，受让方凭以下纸质材料前往交易所办理成交签约手续：

（1）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）；限制民事行为能力或无民事行为能力人参加受让的，应由其法定代理人代理参加交易活动，并应提供代理人身份证以及证明意向受让方与法定代理人身份关系的证明文件；

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件）；

（3）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。

（4）意向受让方在报名时按照上一条款（2.报名手续）规定已上传至交易系统的材料纸质版原件。

备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

5.注意事项

（1）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（2）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

（3）股东行使优先购买权，应当按照上述要求自行登录交易所网站进行会员注册、报名，将意向保证金缴到交易所指定账户，并按交易所交易规则行权。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币*佰**万元整（￥1,300,000.00），需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。

（1）各意向受让方在竞价过程中均不报价的；

（2）提供虚假资料致使竞价无效；

（3）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署交易合同；

（4）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（5）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（6）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（7）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

4.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后，剩余保证金自动转为项目的成交价款，金额不足的，竞买人应在交易合同签订之日起五个工作日内补足。

5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

100万元/次

自由竞价时间

具体时间以交易所短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。

延时竞价周期

180秒

服务费

竞价服务费由交易所于竞价成交后从受让方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，受让方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部分足额支付至交易所指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

1.意向受让方授权委托书（如需）.doc

联系
方式

标的咨询

谢女士 * （转让方）

杨经理 0771-* （交易所）

报名咨询

罗经理 0771-*

咨询时间

工作日：北京时间上午8：30-12：00，下午：14：30-18：00

单位地址

中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼（交易所）

(略) 怡宾路6号广西政务服务中心四楼（广西壮族自治区公共资源交易中心）

其 他

监督电话：0771-*（自治区国资委） 0771-*（自治区机关事务管理局）

特别声明

对于与（意向）竞买人有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。

标的名称

广 (略) 100%股权

项目编号

BBWCQJY23-303

挂牌起始日期

2023年7月26日

挂牌截止日期

2023年9月19日 17:00

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），最多延长52个周期。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

广 (略)

注册地（住所）

(略) 七星路135号

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

法定代表人

蓝顺成

成立时间

1993年04月24日

注册资本（万元）

*百零*万圆整

统一社会信用代码/注册号

*94M

所属行业

专业技术服务业

经营范围

许可项目：住宅室内装饰装修；建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：农林行业（农业工程）、建筑行业（建筑工程）、城乡规划设计，市政工程、环保工程、水利工程、园林绿化工程、人防工程的设计与施工，工程测量，工程咨询，工程造价咨询，建筑工程施工总承包，工程技术开发与信息咨询工程项目管理咨询与服务建筑材料（除危险化学品）、机械设备的生产与销售机械设备、模板脚手架的租赁新型装配式建筑的设计与施工生态环保领域的技术开发（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

职工人数

70人 其中：在职职工33人，与标的企业签订劳动合同。

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

广西悦桂田园文化 (略)

100

内部决议

广 (略) 职工大会决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据 单位：万元

2022年度

营业收入

利润总额

净利润

1702.52

140.39

147.27

资产总额

负债总额

所有者权益

2090.86

1435.65

655.22

审计机构名称

中审华会计师事务所（特殊普通合伙）

最近一期企业财务报表数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2023/06/30

423.63

24.91

24.51

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

2187.78

1508.05

679.73

标的企业评估基准日审计数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2022/12/31

/

资产总额

负债总额

所有者权益

2087.22

1442.90

644.32

基准日资产评估情况

评估机构

广西天华资产土地房 (略)

评估报告书号

广天华评报字（2023）第020号

评估基准日

2022/12/31

核准（备案）号

垦国资备〔2023〕04号

评估核准（备案）单位

广西 (略)

标的企业评估值 单位：万元

资产总额

负债总额

净资产

/

/

655.92

转让标的对应评估值

655.92

转让方情况

转让方名称

广西悦桂田园文化 (略)

注册地（住所）

(略) 青秀区七星路135号农垦大厦3-4楼

统一社会信用代码/注册号

*MA5N9PFA1C

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

转让方决策文件

产权转让行为批准情况

国资监管机构

广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会

所属集团或主管部门

广西 (略)

批准单位名称及文件名称（含文号）

广西农垦集团关于同意广西悦桂田园文化 (略) 公开挂牌转让广 (略) 100%股权的批复

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流质取得所有权；2我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是，事项包括：截止2022年12月31日，欠付广西悦桂田园文化 (略) 股东借款人民币200万元。

原股东是否放弃优先受让权

放弃。

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

是

(略) 国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金。

2.标的企业介绍：标的企业成立于1993年04月24日，注册资本金为人民币602万元整，已全部实缴，具有农林行业(农业工程)工程设计*级、建筑行业(建筑工程)工程设计*级，工程咨询*级和工程测绘*级等资质证书。主要资产：房屋建筑物1项，为两层砖混结构建筑，建筑面积共274平方米，于1982年10月建成并投入使用；电子办公设备共257台（套），主要包括电脑、打印机、投影仪、电视机、空调等电子办公设备以及测距仪、全钻仪、水准仪器等测绘设备和卡座办公桌、会议桌、大班椅、文件柜、沙发等办公家具。

3.《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等资料在交易所备查。

4.根据评估报告特别事项显示，截止评估基准日：

（1）被评估房屋建筑物所占土地为广西 (略) 所有，房屋建筑物未办理产权证。

（2）被评估单位向广西悦桂田园文化 (略) 借款200万元，借款年利率为7%，借款期限自2022年1月1日至2022年12月31日止。

5.受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或竞价服务费的，经过交易所催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

交易
条件

转让底价（万元）

655.92万元

交易价款支付方式

一次性付款

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

受让方悉数付清成交价款，且转受让双方支付竞价服务费用后3个工作日内交易所出具交易凭证，转让方配合受让方凭交易凭证办理工商变更登记等相关手续，交割无异议双方签署《交割单》。

与转让相关的其他条件

1.期间损益。自评估基准日至工商变更登记日期间，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。

2.人员安置。标的企业工商变更登记完成后，受让方应确保标的企业继续履行原职工劳动合同，原职工的薪酬待遇、五险一金在两年内按原薪酬管理办法执行。

3.债权债务。标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。对于标的企业欠付广西悦桂田园文化 (略) 股东借款人民币200万元，受让方须承诺与标的企业在完成工商变更登记后30个工作日内共同偿还借款本息。

4.字号及商标处理。 (略) 国资委《企业国有资产交易流转有关事项的通知》（国资发产权规［2022］39号）第九条规定，产权转让导致国家出资企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质或特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业名义开展经营活动。完成股权转让后，交易完成后标的企业原则上不能继续使用“农垦”“悦桂田园”字号及商标；如因标的企业持续经营发展需要，在运营过渡期内需要继续使用“农垦”“悦桂田园”字号及商标的，则由各方另行协商约定，并依法依规履行相关决策审批程序。

5.税费承担。本次股权转让涉及的相关税费按国家相关规定执行，双方各自承担。

6.成交签约。（1）受让方须在竞价结束之日起3个工作日内按照本公告“交易指南-竞价报名-报名手续”第4条规定持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对受让方提交纸质报名材料进行复核，如发现受让方不符合本项目“受让方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终受让资格、没收交易保证金。（2）受让方应于成交确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点： (略) 青秀区七星路135号农垦大厦3楼。）

7.交易价款。在《交易合同》签订生效之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。

8.交易所在足额收到全部交易价款、竞价服务费及转受让双方同意结转价款的书面文件（或完成股权工商变更登记的文件）之日起5个工作日内，将已收到的交易价款结转到转让方指定银行账户。

交易
指南

竞价须知

竞买人请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

展示地点：广 (略)

展示时间：公告期内

联系人及联系电话：谢女士 *

交易方式

网络竞价

竞价报名

报名时间

2023/07/26 至 2023/09/19 17:00

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站（http://**），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向受让方承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。意向受让方报名前应确认自身是否符合本项目“受让方资格条件”,如竞价成交后发现不符合的，将取消其最终受让资格，并没收交易保证金（交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后，剩余保证金作为给转让方的补偿）。

需上传的材料包括：

（1）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）；

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）；

（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）

交易所在收到意向受让方上传的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，意向受让方应在竞价开始半小时之前按照交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。审核通过的意向受让方意向保证金自动转为交易保证金。

3.意向受让方报名成功后，交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

4.成交后，受让方凭以下纸质材料前往交易所办理成交签约手续：

（1）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）；限制民事行为能力或无民事行为能力人参加受让的，应由其法定代理人代理参加交易活动，并应提供代理人身份证以及证明意向受让方与法定代理人身份关系的证明文件；

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件）；

（3）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。

（4）意向受让方在报名时按照上一条款（2.报名手续）规定已上传至交易系统的材料纸质版原件。

备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

5.注意事项

（1）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（2）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

（3）股东行使优先购买权，应当按照上述要求自行登录交易所网站进行会员注册、报名，将意向保证金缴到交易所指定账户，并按交易所交易规则行权。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币*佰**万元整（￥1,300,000.00），需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。

（1）各意向受让方在竞价过程中均不报价的；

（2）提供虚假资料致使竞价无效；

（3）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署交易合同；

（4）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（5）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（6）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（7）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

4.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后，剩余保证金自动转为项目的成交价款，金额不足的，竞买人应在交易合同签订之日起五个工作日内补足。

5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

100万元/次

自由竞价时间

具体时间以交易所短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。

延时竞价周期

180秒

服务费

竞价服务费由交易所于竞价成交后从受让方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，受让方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部分足额支付至交易所指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

1.意向受让方授权委托书（如需）.doc

联系
方式

标的咨询

谢女士 * （转让方）

杨经理 0771-* （交易所）

报名咨询

罗经理 0771-*

咨询时间

工作日：北京时间上午8：30-12：00，下午：14：30-18：00

单位地址

中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼（交易所）

(略) 怡宾路6号广西政务服务中心四楼（广西壮族自治区公共资源交易中心）

其 他

监督电话：0771-*（自治区国资委） 0771-*（自治区机关事务管理局）

特别声明

对于与（意向）竞买人有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。