锦宏重工业 (略) 、 (略) (略) 管理人将于2023年08月09日10时至2023年08月10日10时止（延时除外）在在京东拍卖破产强清平台（处置单位：锦宏重工业 (略) 、 (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：（http://**）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 岳塘区双马街道楚天路3号湘潭国际企业中心会展中心1栋*号；产权证号：潭房权证岳塘区字第*号；房屋面积：2322.30平方米。

起拍价：5,594,075元，保证金：50万元(竞买人如悔拍，保证金不予退还），增价幅度：5万元及其整倍数。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前7个工 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询、组织看样联系电话：*郭律师、鲁先生*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院、管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。此标的中未在证照范围内的部分，可能产生的纠纷由买受人自行承担。

七、拍卖成交并且买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书等法律文书自行至相关部门办理标的物权属变更手续，法院只负责制作、送达拍卖成交裁定书及向相关部门送达协助执行通知书等。因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致延迟完成过户，法院、管理人对标的物过户时间不做承诺；成交后，标的物以现状为准，土地的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。

八、标的物过户转让登记手续所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担，如有其他历史欠税（费）及土地出让金等依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，且标的在交接过程中出现的所有问题均不构成悔拍的理由。

九、优先购买权人：无

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、保证金和余款支付

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东平台注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

2、竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

银行支付限额：http://**-1659.html

个人参拍流程：http://**

企业参拍流程：http://**

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、技术服务费：凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》向京东平台支付系统成交价总额0.5%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。单个标的技术服务费金额上限为*元（人民币：**万圆整），拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后竞拍不买，买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586，详见平台收费规则。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，保证金缴纳问题解答：http://**

十三、拍卖余款请在2023年08月25日前（拍卖成交后10日内）完成支付，余款可直接汇入管理人指定银行账户

账户名称： (略) (略) 管理人

账 号：*

开 户 行：中 (略) 湖湘路支行

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《竞价结果确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0731-*

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询、预约看样联系电话：*郭律师、鲁先生*

京东技术咨询：400-6229-586

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

锦宏重工业 (略)

(略) (略) 管理人

2023年07年24日

锦宏重工业 (略) 、 (略) (略) 管理人将于2023年08月09日10时至2023年08月10日10时止（延时除外）在在京东拍卖破产强清平台（处置单位：锦宏重工业 (略) 、 (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：（http://**）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 岳塘区双马街道楚天路3号湘潭国际企业中心会展中心1栋*号；产权证号：潭房权证岳塘区字第*号；房屋面积：2322.30平方米。

起拍价：5,594,075元，保证金：50万元(竞买人如悔拍，保证金不予退还），增价幅度：5万元及其整倍数。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前7个工 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询、组织看样联系电话：*郭律师、鲁先生*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院、管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。此标的中未在证照范围内的部分，可能产生的纠纷由买受人自行承担。

七、拍卖成交并且买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书等法律文书自行至相关部门办理标的物权属变更手续，法院只负责制作、送达拍卖成交裁定书及向相关部门送达协助执行通知书等。因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致延迟完成过户，法院、管理人对标的物过户时间不做承诺；成交后，标的物以现状为准，土地的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。

八、标的物过户转让登记手续所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担，如有其他历史欠税（费）及土地出让金等依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，且标的在交接过程中出现的所有问题均不构成悔拍的理由。

九、优先购买权人：无

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、保证金和余款支付

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东平台注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

2、竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

银行支付限额：http://**-1659.html

个人参拍流程：http://**

企业参拍流程：http://**

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、技术服务费：凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》向京东平台支付系统成交价总额0.5%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。单个标的技术服务费金额上限为*元（人民币：**万圆整），拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后竞拍不买，买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586，详见平台收费规则。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，保证金缴纳问题解答：http://**

十三、拍卖余款请在2023年08月25日前（拍卖成交后10日内）完成支付，余款可直接汇入管理人指定银行账户

账户名称： (略) (略) 管理人

账 号：*

开 户 行：中 (略) 湖湘路支行

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《竞价结果确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0731-*

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询、预约看样联系电话：*郭律师、鲁先生*

京东技术咨询：400-6229-586

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

锦宏重工业 (略)

(略) (略) 管理人

2023年07年24日