拍卖公告

(略) (略) 将于2023年8月26日10时起至2023年8月27日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 西固区先锋路街道公园路436号第5层001室，该幢建筑物总高6层其中地下1层，地上5层，混合结构，建成于2002年，东西朝向。外立面干挂大理石，1层临街面玻璃幕墙装饰，南北两侧各有1处消防通道，内部设有4部电梯，其中2部处于家筑物内部中后方，2部在建筑物北侧外挂，可通往1、4、5层。整幢楼宇地上5层由权利人整体出租给“狗不理大酒店”，其中1层为大厅，2层至3层设为餐厅包厢，4层由“狗不理大酒店”转租给“泰格健身”，第5层设为多功能宴会厅及会议室；地下1层北侧权利人出租经营“朝哥酒吧”，地下1层南侧为设备间，维护保养状况良好。室内由经营者根据经营需要进行了装饰装修。1层为“狗不理大酒店”大厅，地面铺设地板砖，墙面贴瓷砖，顶部二级石膏吊顶；大厅中部中空，2处步梯连通2层。大厅东侧为操作间，地面铺设地板砖，墙面贴瓷砖，顶部吊顶。室内立柱由大理石包饰，窗为铝合金钢化玻璃。该层层高3.2米。5层室内地面铺设地板砖，墙面贴瓷砖，部分墙面贴壁纸及软包进行包饰，顶部二级石膏吊顶，公共卫生间内地面铺防滑地砖，墙面贴瓷砖，顶部石膏吊顶。该层为该幢楼宇顶层，分为宴会厅及会议厅，其中宴会厅层高3.8米，会议厅层高5米。维护保养状况良好， (略) 查封。

评估价：*元；起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：12000元。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，也可自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等按相关规定各自承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2023年9月1 (略) 指定账户[户名： (略) (略) ，开户银行：中 (略) 黄河家园支行，账号：*8642（大额行号：*）]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dqe.55.OnoZMh。

十二、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：0931-*。 (略) (略) 监督电话：0931—*。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) (略)

二〇二三年七月二十六日

拍卖公告

(略) (略) 将于2023年8月26日10时起至2023年8月27日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 西固区先锋路街道公园路436号第5层001室，该幢建筑物总高6层其中地下1层，地上5层，混合结构，建成于2002年，东西朝向。外立面干挂大理石，1层临街面玻璃幕墙装饰，南北两侧各有1处消防通道，内部设有4部电梯，其中2部处于家筑物内部中后方，2部在建筑物北侧外挂，可通往1、4、5层。整幢楼宇地上5层由权利人整体出租给“狗不理大酒店”，其中1层为大厅，2层至3层设为餐厅包厢，4层由“狗不理大酒店”转租给“泰格健身”，第5层设为多功能宴会厅及会议室；地下1层北侧权利人出租经营“朝哥酒吧”，地下1层南侧为设备间，维护保养状况良好。室内由经营者根据经营需要进行了装饰装修。1层为“狗不理大酒店”大厅，地面铺设地板砖，墙面贴瓷砖，顶部二级石膏吊顶；大厅中部中空，2处步梯连通2层。大厅东侧为操作间，地面铺设地板砖，墙面贴瓷砖，顶部吊顶。室内立柱由大理石包饰，窗为铝合金钢化玻璃。该层层高3.2米。5层室内地面铺设地板砖，墙面贴瓷砖，部分墙面贴壁纸及软包进行包饰，顶部二级石膏吊顶，公共卫生间内地面铺防滑地砖，墙面贴瓷砖，顶部石膏吊顶。该层为该幢楼宇顶层，分为宴会厅及会议厅，其中宴会厅层高3.8米，会议厅层高5米。维护保养状况良好， (略) 查封。

评估价：*元；起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：12000元。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，也可自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等按相关规定各自承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2023年9月1 (略) 指定账户[户名： (略) (略) ，开户银行：中 (略) 黄河家园支行，账号：*8642（大额行号：*）]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dqe.55.OnoZMh。

十二、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：0931-*。 (略) (略) 监督电话：0931—*。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) (略)

二〇二三年七月二十六日