合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) 龙湖区龙祥街道如龙经济联合社（出租方）所有。

如龙经联社集体土地招租公告

如龙经济联合社位于汕洋住宅区内新兴南路北侧和嵩山路与东厦北路交界如龙工业园内及汕汾路北侧的集体建设用地，经社区党委会议提议和“两委”会议商议，并经党员大会审议表决同意和居民代表大会票决通过，现将有关招租事项公告如下：

一、招租面积：根据批文红线图并经“ (略) ”实地测量，汕洋住宅区内新兴南路北侧集体建设用地面积1688.1平方米。嵩山路与东厦北路交界如龙工业园内集体建设用地面积2809.17平方米。汕汾路北侧集体建设用地A地块面积4123.18平方米；B地块面积4188.12平方米（最终以实测为准）。以上地块按土地现状进行出租，承租人必须按土地现状进行使用。

二、租赁期限：出租期限为15年，租金分为五期计算，每期3年。租金价格从第二期起每期分别在前一期租金价格的基础上递增5%。

三、租金价格及收取方式：经“ (略) 同致诚土地房 (略) 汕头分公司”评定的评估价格作为招租底价，汕洋住宅区内新兴南路北侧集体建设用地综合评估价每月每平方米人民币*元*角（￥8.50不含税）。经“ (略) 立恒不动产房 (略) ”评定的评估价格作为招租底价，嵩山路与东厦北路交界如龙工业园内集体建设用地综合评估价每月每平方米人民币点击查看>>元*角*分（￥15.19不含税）；汕汾路北侧集体建设用地综合评估价每月每平方米人民币点击查看>>元（￥15.00不含税）（附评估报告书）。租金按每年收取一次，于合同签订之日收取一个年度租金。往后租期租金以合同签订之月收取每个年度租金，逾期2个月未缴租金，经联社有权终止合同并进行追诉。

四、竞投方式：居委聘请有资质的拍卖行主持公开竞投。由竞投者现场举牌，租金增幅金额每次人民币*角（￥0.30），最高价者为中标人，中标价以最高增幅金额和招租底价之和计算。若只有一个竞拍人，以不低于招租底价的价格中标，并在龙祥街道“三资”交易中心确认中标手续。

五、竞投条件及须知：

1、投标人报名前需详细了解和现场勘查，自行向自然资源局和有关职能部门查询该地块土地性质及规划情况，正确阅读完全理解《如龙经联社集体建设用地招租公告》等相关资料，明确本宗交易的权利和义务；若报名，则视为投标人对本宗招租竞标的有关规定和现状已充分了解，并愿意按相关条款规定和现状参加竞标。

2、投标报名人为年满18周岁且具有完全民事行为能力的如龙社区居民及原租户。报名确认后，只限1人参加竞标会，进行竞价交易。原租户在同等价格下有续租优先权。

3、投标人报名时须缴交：

一是报名费，每宗地块人民币*仟元整（￥5000.00）。投标报名资料费归如龙经联社集体所有，无论中标与否，均不予退还。

二是交易保证金，汕洋住宅区内新兴南路北侧集体建设用地人民币点击查看>>万元整（￥*.00）。嵩山路与东厦北路交界如龙工业园内集体建设用地人民币*佰**万元整（￥*.00）。汕汾路北侧集体建设用地A地块人民币*佰**万元整（￥*.00），B地块人民币*佰**万元整（￥*.00）（其中50万元分别为A地块和B地块在汕汾路步行道内侧路缘石退线20米作为绿化配套用地的保证金），中标人必须在中标半年内自行在汕汾路步行道内侧路缘石退线20米作为绿化配套，并对外观进行统一装修，否则，50万元保证金不予退还，居委会将配合上级有关职能部门对20米退线绿化配套用地范围内的建筑物进行拆除清理。

投标人须办理相关投标报名手续后，向如龙经联社指定的银行帐号（开户名称： (略) 龙湖区龙祥街道如龙经济联合社，开户银行：汕头海湾农商行官一分理处，开户账号：*3）缴交交易保证金。未中标者，经联社自开标之日起15个工作日内将交易保证金按交款的先后顺序依次无息如数退还。中标者，所缴交的交易保证金转为土地租金和合同履约保证金(其中按评估底价收缴一年半租金作为合同履约保证金)，按实结算，多退少补。经联社按税务部门有关规定开具的发票向中标人收缴土地租金，涉及税费由中标人负责。

4、交易保证金须在2023年7月28下午5:00前确认到帐如龙经联社指定银行帐户内，方为有效。经居委会确认后，出具报名投标单并填写竞投人竞投申请表。

5、中标人须在5天公示期满后3日内与经联社签订《土地租赁合同》（附土地租赁合同书），逾期视为放弃，则本次招租中标无效，视为作废，中标人所缴交的交易保证金归经联社所有，不予退回。经联社将择日另行招租竞标，放弃签订合同的中标人不得参加如龙经联社后续的所有“三资”招租竞标。

6、如原租户未中标，原租户必须在投标之日起2个月内自行搬迁完毕，将土地现状移交还如龙经联社，如未按期处理移交的，由如龙经联社处置。原租户在2个月的搬迁期内对建筑物和土地的占用费， (略) 评定的招租底价计算，上缴如龙经联社；如原租户中标，租金按中标价自合同签订之日起计。

7、如新租户中标，如龙经联社自合同签订之日起2个月后将土地现状移交给新中标人，期间不计租金，合同顺延至移交之日计。

六、其他事项：

1、中标人必须按政府职能部门的有关规定使用土地及建筑物，做好消防设施配套建设和建筑物安全维养。对土地现状的改变建设必须经得居委会同意后，自行与上级有关政府职能部门协商办理各项手续，并取得上级有关政府职能部门的书面批准为准。若中标人私自违反政府职能部门的有关规定，其一切经济损失及法律责任概由中标人负责，与经联社无关。

2、中标者在租赁土地 (略) (略) 场监督 (略) 场主体登记。

3、在租赁期间，涉及土地及建筑物的租赁、经营、环保、电梯维护、消防设施维护配套建设、建筑物安全维养等及相关的税、费均由中标人负责。中标人需要办理有关一切手续，概由中标人自行办理并承担相关费用，居委会协助出具应由居委提供的资料和手续。

4、在租赁期间，如遇政府或集体统一规划建设需要，中标人应无条件服从，不附带任何补偿，合同自动终止，租金按实结算，多退少补，在收到通知后一个月内自行腾退完毕，将土地现状移交还如龙经联社，逾期居委会有权配合有关部门进行强制清退。

5、租赁合同期满后，土地及建筑物（含构筑物）无条件归如龙经联社所有。

七、缴款报名日期：自2023年7月27日至2023年7月28日止（节假日例外），时间为上午9:00—11:00，下午3:00—5:00。

八、投标地点：龙祥街道二楼“三资”交易中心，汕汾路北侧B地块投标时间为2023年8月3日上午9:00至9:30 ，A地块投标时间为2023年8月3日上午9:30至10:00；嵩山路与东厦北路交界如龙工业园内地块投标时间为2023年8月3日上午10:00至10:30, 汕洋住宅区内新兴南路北侧地块投标时间为2023年8月3日上午10:30至11:00（以上为初步计划时间，如遇特殊情况，时间顺延）。无关人员不得进入投标现场。参加投标人需持本人身份证及投标单（加盖居委会公章有效）准时签到进场，超过时间未到场的视为弃权。

特此公告！

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) 龙湖区龙祥街道如龙经济联合社（出租方）所有。

如龙经联社集体土地招租公告

如龙经济联合社位于汕洋住宅区内新兴南路北侧和嵩山路与东厦北路交界如龙工业园内及汕汾路北侧的集体建设用地，经社区党委会议提议和“两委”会议商议，并经党员大会审议表决同意和居民代表大会票决通过，现将有关招租事项公告如下：

一、招租面积：根据批文红线图并经“ (略) ”实地测量，汕洋住宅区内新兴南路北侧集体建设用地面积1688.1平方米。嵩山路与东厦北路交界如龙工业园内集体建设用地面积2809.17平方米。汕汾路北侧集体建设用地A地块面积4123.18平方米；B地块面积4188.12平方米（最终以实测为准）。以上地块按土地现状进行出租，承租人必须按土地现状进行使用。

二、租赁期限：出租期限为15年，租金分为五期计算，每期3年。租金价格从第二期起每期分别在前一期租金价格的基础上递增5%。

三、租金价格及收取方式：经“ (略) 同致诚土地房 (略) 汕头分公司”评定的评估价格作为招租底价，汕洋住宅区内新兴南路北侧集体建设用地综合评估价每月每平方米人民币*元*角（￥8.50不含税）。经“ (略) 立恒不动产房 (略) ”评定的评估价格作为招租底价，嵩山路与东厦北路交界如龙工业园内集体建设用地综合评估价每月每平方米人民币点击查看>>元*角*分（￥15.19不含税）；汕汾路北侧集体建设用地综合评估价每月每平方米人民币点击查看>>元（￥15.00不含税）（附评估报告书）。租金按每年收取一次，于合同签订之日收取一个年度租金。往后租期租金以合同签订之月收取每个年度租金，逾期2个月未缴租金，经联社有权终止合同并进行追诉。

四、竞投方式：居委聘请有资质的拍卖行主持公开竞投。由竞投者现场举牌，租金增幅金额每次人民币*角（￥0.30），最高价者为中标人，中标价以最高增幅金额和招租底价之和计算。若只有一个竞拍人，以不低于招租底价的价格中标，并在龙祥街道“三资”交易中心确认中标手续。

五、竞投条件及须知：

1、投标人报名前需详细了解和现场勘查，自行向自然资源局和有关职能部门查询该地块土地性质及规划情况，正确阅读完全理解《如龙经联社集体建设用地招租公告》等相关资料，明确本宗交易的权利和义务；若报名，则视为投标人对本宗招租竞标的有关规定和现状已充分了解，并愿意按相关条款规定和现状参加竞标。

2、投标报名人为年满18周岁且具有完全民事行为能力的如龙社区居民及原租户。报名确认后，只限1人参加竞标会，进行竞价交易。原租户在同等价格下有续租优先权。

3、投标人报名时须缴交：

一是报名费，每宗地块人民币*仟元整（￥5000.00）。投标报名资料费归如龙经联社集体所有，无论中标与否，均不予退还。

二是交易保证金，汕洋住宅区内新兴南路北侧集体建设用地人民币点击查看>>万元整（￥*.00）。嵩山路与东厦北路交界如龙工业园内集体建设用地人民币*佰**万元整（￥*.00）。汕汾路北侧集体建设用地A地块人民币*佰**万元整（￥*.00），B地块人民币*佰**万元整（￥*.00）（其中50万元分别为A地块和B地块在汕汾路步行道内侧路缘石退线20米作为绿化配套用地的保证金），中标人必须在中标半年内自行在汕汾路步行道内侧路缘石退线20米作为绿化配套，并对外观进行统一装修，否则，50万元保证金不予退还，居委会将配合上级有关职能部门对20米退线绿化配套用地范围内的建筑物进行拆除清理。

投标人须办理相关投标报名手续后，向如龙经联社指定的银行帐号（开户名称： (略) 龙湖区龙祥街道如龙经济联合社，开户银行：汕头海湾农商行官一分理处，开户账号：*3）缴交交易保证金。未中标者，经联社自开标之日起15个工作日内将交易保证金按交款的先后顺序依次无息如数退还。中标者，所缴交的交易保证金转为土地租金和合同履约保证金(其中按评估底价收缴一年半租金作为合同履约保证金)，按实结算，多退少补。经联社按税务部门有关规定开具的发票向中标人收缴土地租金，涉及税费由中标人负责。

4、交易保证金须在2023年7月28下午5:00前确认到帐如龙经联社指定银行帐户内，方为有效。经居委会确认后，出具报名投标单并填写竞投人竞投申请表。

5、中标人须在5天公示期满后3日内与经联社签订《土地租赁合同》（附土地租赁合同书），逾期视为放弃，则本次招租中标无效，视为作废，中标人所缴交的交易保证金归经联社所有，不予退回。经联社将择日另行招租竞标，放弃签订合同的中标人不得参加如龙经联社后续的所有“三资”招租竞标。

6、如原租户未中标，原租户必须在投标之日起2个月内自行搬迁完毕，将土地现状移交还如龙经联社，如未按期处理移交的，由如龙经联社处置。原租户在2个月的搬迁期内对建筑物和土地的占用费， (略) 评定的招租底价计算，上缴如龙经联社；如原租户中标，租金按中标价自合同签订之日起计。

7、如新租户中标，如龙经联社自合同签订之日起2个月后将土地现状移交给新中标人，期间不计租金，合同顺延至移交之日计。

六、其他事项：

1、中标人必须按政府职能部门的有关规定使用土地及建筑物，做好消防设施配套建设和建筑物安全维养。对土地现状的改变建设必须经得居委会同意后，自行与上级有关政府职能部门协商办理各项手续，并取得上级有关政府职能部门的书面批准为准。若中标人私自违反政府职能部门的有关规定，其一切经济损失及法律责任概由中标人负责，与经联社无关。

2、中标者在租赁土地 (略) (略) 场监督 (略) 场主体登记。

3、在租赁期间，涉及土地及建筑物的租赁、经营、环保、电梯维护、消防设施维护配套建设、建筑物安全维养等及相关的税、费均由中标人负责。中标人需要办理有关一切手续，概由中标人自行办理并承担相关费用，居委会协助出具应由居委提供的资料和手续。

4、在租赁期间，如遇政府或集体统一规划建设需要，中标人应无条件服从，不附带任何补偿，合同自动终止，租金按实结算，多退少补，在收到通知后一个月内自行腾退完毕，将土地现状移交还如龙经联社，逾期居委会有权配合有关部门进行强制清退。

5、租赁合同期满后，土地及建筑物（含构筑物）无条件归如龙经联社所有。

七、缴款报名日期：自2023年7月27日至2023年7月28日止（节假日例外），时间为上午9:00—11:00，下午3:00—5:00。

八、投标地点：龙祥街道二楼“三资”交易中心，汕汾路北侧B地块投标时间为2023年8月3日上午9:00至9:30 ，A地块投标时间为2023年8月3日上午9:30至10:00；嵩山路与东厦北路交界如龙工业园内地块投标时间为2023年8月3日上午10:00至10:30, 汕洋住宅区内新兴南路北侧地块投标时间为2023年8月3日上午10:30至11:00（以上为初步计划时间，如遇特殊情况，时间顺延）。无关人员不得进入投标现场。参加投标人需持本人身份证及投标单（加盖居委会公章有效）准时签到进场，超过时间未到场的视为弃权。

特此公告！