北京市顺义区牛栏山镇富各庄村王台西89.4亩农用地出租-交易公告
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北京市顺义区牛栏山镇富各庄村王台西89.4亩农用地出租-交易公告
发布时间：2023-07-27 00:05信息来源：原文链接地址
| 项目编码： | 2023-SY/01-0027 | 标的名称： | (略) 顺义区牛栏山镇富各庄村王台西89.4亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 王台西 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 王台东地块 | 南至： | 村边界 |
| 西至： | 现状排水沟 | 北至： | 北木路南侧排水沟 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 89.4 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 顺义区牛栏山镇富各庄村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年 | 出让用途： | 种植小麦，玉米。 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-07-20 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-07-26 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | 72000 | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | |||
| 受让方资格条件： | |||
| 其它需要披露的内容： | 1、租金单价不低于人民币800元/亩/年。 2、土地性质为耕地，租赁用途为种植小麦，玉米。 3、租赁期限3年。 4、租金每年支付一次，上交土地租金。首期租金在签订合同之日起10日内支付。以后每期租金在每年3月1日前支付。 5、具体位置和土地面积以实际测量为准。 6、承租方不得荒废土地，不得改变土地使用用途，不得出现盗采堆积砂石、挖沙取土、大量堆放杂物、堆放土地不撂荒，农业设施不闲置。不得建围墙、不得以任何材料为遮掩物在其内构筑建筑物及其他破坏土地的行为，否则出租方有权解除合同，因此造成的一切损失由承租方自负。 7、在租赁期内，承租方在所租赁的土地上因生产生活需新建相关设施的，须按照法律法规及相关政策办理合法的书面审批手续。未经有关单位书面批准和履行相关手续，出租方有权对承租方在所租赁标的内的新建相关设施予以无条件拆除，因此造成的一切损失由承租方自负，相关法律责任亦由承租方自行承担。 8、租赁期内，承租方不得以土地进行抵押。 9、承租方应遵守相关的行业安全生产管理办法，严格按安全生产标准进行施工、生产，随时接受行业安全检查人员依法实施的安全检查。 10、租赁期内，符合耕地地力保护补贴相关政策、要求的，耕地地力保护补贴由承租方所有。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 皮沐弘 | 联系电话: | * |
发布时间：2023-07-27 00:05信息来源：原文链接地址
| 项目编码： | 2023-SY/01-0027 | 标的名称： | (略) 顺义区牛栏山镇富各庄村王台西89.4亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 王台西 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 王台东地块 | 南至： | 村边界 |
| 西至： | 现状排水沟 | 北至： | 北木路南侧排水沟 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 89.4 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 顺义区牛栏山镇富各庄村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年 | 出让用途： | 种植小麦，玉米。 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-07-20 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-07-26 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | 72000 | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | |||
| 受让方资格条件： | |||
| 其它需要披露的内容： | 1、租金单价不低于人民币800元/亩/年。 2、土地性质为耕地，租赁用途为种植小麦，玉米。 3、租赁期限3年。 4、租金每年支付一次，上交土地租金。首期租金在签订合同之日起10日内支付。以后每期租金在每年3月1日前支付。 5、具体位置和土地面积以实际测量为准。 6、承租方不得荒废土地，不得改变土地使用用途，不得出现盗采堆积砂石、挖沙取土、大量堆放杂物、堆放土地不撂荒，农业设施不闲置。不得建围墙、不得以任何材料为遮掩物在其内构筑建筑物及其他破坏土地的行为，否则出租方有权解除合同，因此造成的一切损失由承租方自负。 7、在租赁期内，承租方在所租赁的土地上因生产生活需新建相关设施的，须按照法律法规及相关政策办理合法的书面审批手续。未经有关单位书面批准和履行相关手续，出租方有权对承租方在所租赁标的内的新建相关设施予以无条件拆除，因此造成的一切损失由承租方自负，相关法律责任亦由承租方自行承担。 8、租赁期内，承租方不得以土地进行抵押。 9、承租方应遵守相关的行业安全生产管理办法，严格按安全生产标准进行施工、生产，随时接受行业安全检查人员依法实施的安全检查。 10、租赁期内，符合耕地地力保护补贴相关政策、要求的，耕地地力保护补贴由承租方所有。 | ||
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