该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

黑龙江国贸兴阳农产品有限公司米厂车间招租公告

(2023年第1期)

一、招租方式：公开竞争招租

二、基本信息：

招租单位：黑龙江国 (略)

出租资产：生产车间及厂区内设施设备

资产地址： (略) (略) 桦川县江川农场场部4委工业园区

建筑面积：约2200平方米

租赁现状：有原租户，以房屋现状招租（含米厂车间及设备设施）。

公开招租底价：33万元/年

竞租保证金：8.25万元（中标方缴交的竞租保证金在租赁合同签订后自动转为中标方在租赁合同项下的履约保证金）

租赁用途：工业用地/仓储（主要用于大米加工）

租赁期限：5年

租金递增情况：第3年起每年增长5%。

租金支付方式：租金采取一年一付，以一个自然年为一期支付，第一期租金于租赁合同签订后3个工作日内转账支付；后续于每期开始之第一个月的第10个自然日前（如遇法定节日，则相应顺延至法定节假日结束后的第一个工作日）一次性付清当期一年全部租金。

履约保证金：3个月租金。

竞租资格：依法成立的企业法人。

三、租赁事项说明：

1. 上述资产为2021年黑龙江国 (略) 收购粮库资产时，含米厂车间资产，但机器设备、设施不完善，如要达到米厂加工生产要求，仍需购置磨米机、选米机、抛光机及其他大米加工相关辅助设备及管线改造等投入，需投入约130万元。

本租赁资产标的物为按现状资产租赁。

2.5年租赁期满后，中标方新购置的设备物权归出租方所有，中标方不可以将设备拆卸带离厂区。

3.除非出租方同意，中标方在加工使用的稻谷原粮原则上优先考虑由出租方供应。具体合作事宜双方另行约定。

4.出租方将对提供符合竞租条件资料的企业进行考察，包括但不限于企业运营情况，团队实力，销售能力，客户情况等，被考察企业应给予配合，提供方便。

5.出租方本着公平、公正、公开的原则，要求参与竞租意向的企业，应到*方厂区进行实地考察，

6.不得对周围环境造成气味、噪音污染、污水污染等不良影响，不得在场地对方化学危险品（包括但不限于易燃易爆、有毒有害和感染性物品等），否则招租人有权解除合同，中标方应按合同约定承担违约责任。

7.招租人按交付资产现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时资产的装修装饰状况、设备使用情况）和指定用途出租，中标方须自行评估资产质量、设施条件是否符合经营需求，在开展经营活动前应自行负责依法依规办理经营所需的各项许可手续及法定执照，并自行承担因此可能造成的障碍或风险，中标方不得以此为由主张解除租赁合同或向招租人主张任何权利及责任，也不得以此为由拒付租金及其他费用。

8.未经招租人书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

四、竞租资格和条件：

1.存在以下情形的企业(含其新设立的企业)不能参加竞争招租：

（1）拖欠国贸控股、国贸股份及所属企业租金的;

（2）存在恶意违约或存在被司法机关判定为承担违约责任的；

（3）与国贸控股、国贸股份及所属企业有诉讼或纠纷未解决的;

（4）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录；

（5）被 (略) (略) 国有企业、国贸控股、国贸股份或出租人承租信用体系负面名单;

(6）被列入失信被执行人员名单;

(7）其他可能影响按期支付租金或全面履行资产租赁合同的不良情形。

2.竞租人在本公告截止时间前自行向招租人以银行转账方式缴交足额竞租保证金，不得委托第三人代缴，并在缴款用途上注明“×××人缴交×××项目的竞租保证金”。竞租保证金收款单位的银行账户：户名：黑龙江国 (略) ；开户行：中国农业发展银行桦川县支行；账号：**。

3.按《招租规则》（见附件1）的要求出具承诺函等材料（见附件3）。

五、竞租报价时应同时提供以下材料：①竞租保证金缴款凭证；②报价单（见附件2）；③承诺函；④主体资格有效证件（提供加盖公章的法人营业执照副本复印件等）。前述材料密封后在报价截止时间前送达至下列地点：

(略) (略) 桦川县江川农场场部4委工业园区黑龙江国 (略) ，联系人：吴先生（*）

六、报价截止时间：2023年08月08日上午10时。

七、（1）考察时间：报名日期前。

（2）联系人：吴先生联系电话：*

八、竞租报价开标时间：2023年08月08日下午15时。

九、竞租报价开标地点： (略) (略) 桦川县江川农场场部4委工业园区黑龙江国 (略) 。

十、本招租公告未尽事宜详见附件。

十一、承诺函和报价单范本及本招租公告所涉及的其他资料请参照附件格式填报。

十二、本招租公告的最终解释权归招租人。

附件：1.招租规则；2.承诺函范本；3.报价单范本；4.场地租赁合同范本；5.安全生产责任书。

发布人：黑龙江国 (略)

2023年07月25日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

黑龙江国贸兴阳农产品有限公司米厂车间招租公告

(2023年第1期)

一、招租方式：公开竞争招租

二、基本信息：

招租单位：黑龙江国 (略)

出租资产：生产车间及厂区内设施设备

资产地址： (略) (略) 桦川县江川农场场部4委工业园区

建筑面积：约2200平方米

租赁现状：有原租户，以房屋现状招租（含米厂车间及设备设施）。

公开招租底价：33万元/年

竞租保证金：8.25万元（中标方缴交的竞租保证金在租赁合同签订后自动转为中标方在租赁合同项下的履约保证金）

租赁用途：工业用地/仓储（主要用于大米加工）

租赁期限：5年

租金递增情况：第3年起每年增长5%。

租金支付方式：租金采取一年一付，以一个自然年为一期支付，第一期租金于租赁合同签订后3个工作日内转账支付；后续于每期开始之第一个月的第10个自然日前（如遇法定节日，则相应顺延至法定节假日结束后的第一个工作日）一次性付清当期一年全部租金。

履约保证金：3个月租金。

竞租资格：依法成立的企业法人。

三、租赁事项说明：

1. 上述资产为2021年黑龙江国 (略) 收购粮库资产时，含米厂车间资产，但机器设备、设施不完善，如要达到米厂加工生产要求，仍需购置磨米机、选米机、抛光机及其他大米加工相关辅助设备及管线改造等投入，需投入约130万元。

本租赁资产标的物为按现状资产租赁。

2.5年租赁期满后，中标方新购置的设备物权归出租方所有，中标方不可以将设备拆卸带离厂区。

3.除非出租方同意，中标方在加工使用的稻谷原粮原则上优先考虑由出租方供应。具体合作事宜双方另行约定。

4.出租方将对提供符合竞租条件资料的企业进行考察，包括但不限于企业运营情况，团队实力，销售能力，客户情况等，被考察企业应给予配合，提供方便。

5.出租方本着公平、公正、公开的原则，要求参与竞租意向的企业，应到*方厂区进行实地考察，

6.不得对周围环境造成气味、噪音污染、污水污染等不良影响，不得在场地对方化学危险品（包括但不限于易燃易爆、有毒有害和感染性物品等），否则招租人有权解除合同，中标方应按合同约定承担违约责任。

7.招租人按交付资产现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时资产的装修装饰状况、设备使用情况）和指定用途出租，中标方须自行评估资产质量、设施条件是否符合经营需求，在开展经营活动前应自行负责依法依规办理经营所需的各项许可手续及法定执照，并自行承担因此可能造成的障碍或风险，中标方不得以此为由主张解除租赁合同或向招租人主张任何权利及责任，也不得以此为由拒付租金及其他费用。

8.未经招租人书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

四、竞租资格和条件：

1.存在以下情形的企业(含其新设立的企业)不能参加竞争招租：

（1）拖欠国贸控股、国贸股份及所属企业租金的;

（2）存在恶意违约或存在被司法机关判定为承担违约责任的；

（3）与国贸控股、国贸股份及所属企业有诉讼或纠纷未解决的;

（4）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录；

（5）被 (略) (略) 国有企业、国贸控股、国贸股份或出租人承租信用体系负面名单;

(6）被列入失信被执行人员名单;

(7）其他可能影响按期支付租金或全面履行资产租赁合同的不良情形。

2.竞租人在本公告截止时间前自行向招租人以银行转账方式缴交足额竞租保证金，不得委托第三人代缴，并在缴款用途上注明“×××人缴交×××项目的竞租保证金”。竞租保证金收款单位的银行账户：户名：黑龙江国 (略) ；开户行：中国农业发展银行桦川县支行；账号：**。

3.按《招租规则》（见附件1）的要求出具承诺函等材料（见附件3）。

五、竞租报价时应同时提供以下材料：①竞租保证金缴款凭证；②报价单（见附件2）；③承诺函；④主体资格有效证件（提供加盖公章的法人营业执照副本复印件等）。前述材料密封后在报价截止时间前送达至下列地点：

(略) (略) 桦川县江川农场场部4委工业园区黑龙江国 (略) ，联系人：吴先生（*）

六、报价截止时间：2023年08月08日上午10时。

七、（1）考察时间：报名日期前。

（2）联系人：吴先生联系电话：*

八、竞租报价开标时间：2023年08月08日下午15时。

九、竞租报价开标地点： (略) (略) 桦川县江川农场场部4委工业园区黑龙江国 (略) 。

十、本招租公告未尽事宜详见附件。

十一、承诺函和报价单范本及本招租公告所涉及的其他资料请参照附件格式填报。

十二、本招租公告的最终解释权归招租人。

附件：1.招租规则；2.承诺函范本；3.报价单范本；4.场地租赁合同范本；5.安全生产责任书。

发布人：黑龙江国 (略)

2023年07月25日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。