项目名称

淮海技师学院湖滨校区超市租赁权拍卖

项目编号

E*SQ*

公告日期

公告起始日期：2023年7月27日

公告终止日期：2023年8月3日

出租方基本

情况

出租方名称： (略) (略)

统一信用代码：*36C

所在地：宿迁经济技术开发区苏州路1号

出租批复文件：宿财资【2023】45号

出租方承诺：本次拍卖的标的权属清晰，出租方对该标的拥有完全的处置权，不存在任何限制条件，且对本次的出租行为已履行了相应审批或备案程序。

标的物

基本情况

标的名称

(略) (略) 租赁权

面积约

88㎡

起拍价

39.0002万元/年

竞买保证金

4万元

租赁期限

1学年（2023年9月1日至2024年6月30日到期）

增价幅度

500元或其整数倍

坐落位置

(略) (略) 湖滨校区

租赁用途

(略) ，经营范围：销售学台》→《投标人登*》用CA电子锁登*报名，具体操作程序见拍卖公告附件《 (略) 公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

3.申请报名的，须上传下列原件扫描件：

（1）营业执照副本;

（2）法定代表人身份证或授权委托书（授权委托书内须附上法定代表人身份证和代理人身份证正反面复印件）；

（3）受让申请和承诺函；

（4）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的查询截图；

（5）竞买保证金缴纳证明（以下方式任选其一即可）：

①银行出具的竞买证金回单（请在回单上注明竞买标的号或标的名称）；

②数字人民币转账记录回单；

③保函原件电子件；

④担保、保险网页截图。

4.报名步骤：缴纳竞买保证金、登*平台上传资料提交审核；

5.本项目不接受联合体报名。

注意：竞买保证金未在规定时间内到账或须上传至竞价报名系统的材料未全部上传的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

二、竞买保证金缴纳与退付

1.保证金缴纳方式：

1.1竞买人通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）缴纳竞买保证金的，应在2023年8月3日18时前将竞买保证金从企业账户转入至以下竞买保证金专用账户

户名： (略) 公共资源交易中心；

开户行：中国 (略) (略) 营业部；

账号：由系统随机生成，各竞买人的每个标的均不同，请各竞买 (略) 公共资源电子交易平台投标人业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标的查询。

1.2以数字人民币交纳保证金的：

使用企业数字人民币对公钱包一次性 (略) 公共资源交易中心数字人民币钱包（钱包ID：*0），并备注为：xx项目名称-交易保证金（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持一致）。将转账记录回单完整截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。

1.3竞买人以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金：

1.3.1以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的，其有效期应包括报名有效期至成交后价款划转截止日前的范围。

1.3.2交易保证金由当地公共资源交易中心代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人） (略) 公共资源交易中心。

注：①交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户的时间为准，未在缴纳截止时间到达的或交纳金额不足的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

②企业法人申请报名， (略) 账户打款（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）。

各竞买人的每个标段均不同，请各竞买 (略) 公共资源电子交易平台投标人业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询，缴纳完成后点击“查询明细”刷新缴纳状态。

竞买人应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

2.处置方式：

2.1竞买成功后，成交人的保证金不冲抵成交价款，须另行缴纳成交价款。被确定成交人的，按公告约定与出租方签订《租赁合同》后，交易中心在收到出租方出具的退还保证金通知之日起5个工作日内无息原路退还（采用保险、保函、担保的，无须办理保证金退付）。

2.2未成交竞买人的交易保证金在确定成交人之日起5个工作日内无息原路退还。

3.竞买人有下列行为之一的，竞买保证金将不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

3.1竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

3.2竞买人非法获取出租人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

3.3竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

3.4竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

3.5竞买人成交后存在不按要求签属成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

3.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

3.7竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

3.8竞买人违反法律法规或相关规定给出租人、交易机构造成损失的；

3.9法律法规规定的其他情形。

不予退还的保证金作为对出租方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该成交人还须另行赔偿。

如成交人以保证、保险、保函形式缴纳保证金，但存在在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清租金、与转让方签订合同等不履约行为的，交易中心有权向保证、保险、保函材料出具单位申请偿付。

三、竞价及成交

本次转让采用网络竞价形式，竞买人应认真阅读拍卖公告及相关附件：《 (略) 公共资源交易电子服务平台竞买人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登*平台，按规则竞价。

1. 竞价开始时间：

2.竞价方式：增价式竞价；

3.成交方式：以最高价成交。

四、成交款支付及合同签订

成交人应于：①竞价 (略) 签属《成交确认书》；②成交公示结束3日内缴清成交价款、履约保证金10万元及成交价5%拍卖佣金；③成交公示结束5日内与出租人签订《租赁合同》，逾期视为悔拍，竞买保证金将作为违约金全部扣除，还将按照《中华人民共和国拍卖法》相关规定追究成交人的违约责任。

(略) 指定账户：

户名： (略) ；

账号：*2；

开户行：南京银行宿迁分行。

五、拍卖公告未尽事宜以《竞拍须知》、《受让申请和承诺函》、《租赁合同》、《 (略) (略) 超市管理办法》等为准。

联系

方式

出租人： (略) (略)

联系人：许老师

联系电话：*

地址：宿迁经济技术开发区苏州路1号

拍卖机构： (略)

联系人：施先生

联系电话：*

公司地址： (略) 湖滨新区保险小镇A15栋A144室

项目名称

淮海技师学院湖滨校区超市租赁权拍卖

项目编号

E*SQ*

公告日期

公告起始日期：2023年7月27日

公告终止日期：2023年8月3日

出租方基本

情况

出租方名称： (略) (略)

统一信用代码：*36C

所在地：宿迁经济技术开发区苏州路1号

出租批复文件：宿财资【2023】45号

出租方承诺：本次拍卖的标的权属清晰，出租方对该标的拥有完全的处置权，不存在任何限制条件，且对本次的出租行为已履行了相应审批或备案程序。

标的物

基本情况

标的名称

(略) (略) 租赁权

面积约

88㎡

起拍价

39.0002万元/年

竞买保证金

4万元

租赁期限

1学年（2023年9月1日至2024年6月30日到期）

增价幅度

500元或其整数倍

坐落位置

(略) (略) 湖滨校区

租赁用途

(略) ，经营范围：销售学台》→《投标人登*》用CA电子锁登*报名，具体操作程序见拍卖公告附件《 (略) 公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

3.申请报名的，须上传下列原件扫描件：

（1）营业执照副本;

（2）法定代表人身份证或授权委托书（授权委托书内须附上法定代表人身份证和代理人身份证正反面复印件）；

（3）受让申请和承诺函；

（4）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的查询截图；

（5）竞买保证金缴纳证明（以下方式任选其一即可）：

①银行出具的竞买证金回单（请在回单上注明竞买标的号或标的名称）；

②数字人民币转账记录回单；

③保函原件电子件；

④担保、保险网页截图。

4.报名步骤：缴纳竞买保证金、登*平台上传资料提交审核；

5.本项目不接受联合体报名。

注意：竞买保证金未在规定时间内到账或须上传至竞价报名系统的材料未全部上传的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

二、竞买保证金缴纳与退付

1.保证金缴纳方式：

1.1竞买人通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）缴纳竞买保证金的，应在2023年8月3日18时前将竞买保证金从企业账户转入至以下竞买保证金专用账户

户名： (略) 公共资源交易中心；

开户行：中国 (略) (略) 营业部；

账号：由系统随机生成，各竞买人的每个标的均不同，请各竞买 (略) 公共资源电子交易平台投标人业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标的查询。

1.2以数字人民币交纳保证金的：

使用企业数字人民币对公钱包一次性 (略) 公共资源交易中心数字人民币钱包（钱包ID：*0），并备注为：xx项目名称-交易保证金（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持一致）。将转账记录回单完整截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。

1.3竞买人以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金：

1.3.1以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的，其有效期应包括报名有效期至成交后价款划转截止日前的范围。

1.3.2交易保证金由当地公共资源交易中心代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人） (略) 公共资源交易中心。

注：①交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户的时间为准，未在缴纳截止时间到达的或交纳金额不足的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

②企业法人申请报名， (略) 账户打款（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）。

各竞买人的每个标段均不同，请各竞买 (略) 公共资源电子交易平台投标人业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询，缴纳完成后点击“查询明细”刷新缴纳状态。

竞买人应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

2.处置方式：

2.1竞买成功后，成交人的保证金不冲抵成交价款，须另行缴纳成交价款。被确定成交人的，按公告约定与出租方签订《租赁合同》后，交易中心在收到出租方出具的退还保证金通知之日起5个工作日内无息原路退还（采用保险、保函、担保的，无须办理保证金退付）。

2.2未成交竞买人的交易保证金在确定成交人之日起5个工作日内无息原路退还。

3.竞买人有下列行为之一的，竞买保证金将不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

3.1竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

3.2竞买人非法获取出租人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

3.3竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

3.4竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

3.5竞买人成交后存在不按要求签属成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

3.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

3.7竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

3.8竞买人违反法律法规或相关规定给出租人、交易机构造成损失的；

3.9法律法规规定的其他情形。

不予退还的保证金作为对出租方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该成交人还须另行赔偿。

如成交人以保证、保险、保函形式缴纳保证金，但存在在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清租金、与转让方签订合同等不履约行为的，交易中心有权向保证、保险、保函材料出具单位申请偿付。

三、竞价及成交

本次转让采用网络竞价形式，竞买人应认真阅读拍卖公告及相关附件：《 (略) 公共资源交易电子服务平台竞买人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登*平台，按规则竞价。

1. 竞价开始时间：

2.竞价方式：增价式竞价；

3.成交方式：以最高价成交。

四、成交款支付及合同签订

成交人应于：①竞价 (略) 签属《成交确认书》；②成交公示结束3日内缴清成交价款、履约保证金10万元及成交价5%拍卖佣金；③成交公示结束5日内与出租人签订《租赁合同》，逾期视为悔拍，竞买保证金将作为违约金全部扣除，还将按照《中华人民共和国拍卖法》相关规定追究成交人的违约责任。

(略) 指定账户：

户名： (略) ；

账号：*2；

开户行：南京银行宿迁分行。

五、拍卖公告未尽事宜以《竞拍须知》、《受让申请和承诺函》、《租赁合同》、《 (略) (略) 超市管理办法》等为准。

联系

方式

出租人： (略) (略)

联系人：许老师

联系电话：*

地址：宿迁经济技术开发区苏州路1号

拍卖机构： (略)

联系人：施先生

联系电话：*

公司地址： (略) 湖滨新区保险小镇A15栋A144室