项目名称

玉林市玉州区城北街道排榜村加垌片小鱼塘招租项目

项目编号

YLNCCQJY21-070

挂牌起始日期

2021年12月14 日10:00

挂牌截止日期

2021年12月20日17:00

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。

标的
概况

评估情况

评估价

-

评估基准日

-

评估机构

-

租金底价（元）

人民币 110元/月

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) 玉州区城北街道排榜村股份经济合作社

联系人：欧岳*

出租方承诺

我方（ (略) 玉州区城北街道排榜村村民委员会）作为出租方， (略) 农村产权交易中心（以下统称“交易中心”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易中心公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

-

行为批准或备案机构

-

特别
告知

1.本次招租标的不含装修和配备，按交付时实际情况出租。
2.鱼塘租赁面积以现场展示为准，出租方及交易中心不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验交易标的，并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。
6.竞买方自备终端进行网络竞价，本交易中心不提供竞价场所。

交易
条件

资金缴纳方式

线下支付

交易价款支付方式

1.支付期限：于《成交确认书》签署之日起5个工作日一次性以货币方式足额支付首期租金及承租押金至出租方指定银行账户。

2.往后每年租金按《租赁合同》要求支付。

承租方资格条件

1.竞租人必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.本项目不接受联合体受让。
3.符合有关法律法规规定的相关条件。

标的交割

1.成交签约：竞价成交的，竞租人须在竞价结束之日起2个工作日内前往签约地点与交易中心签署《成交确认书》、于《成交确认书》签署之日起5个工作日与出租方签订《租赁合同》，并支付出租方首期租金及承租押金。并提交以下资料：(1)自然人身份证原件；(2)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；(3)出租方要求的其他材料
2.交割时限：本次招租交易中心系受出租方委托，出租方已承诺在《租赁合同》规定的出租起算日前将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次出租标的以交付时现状进行交付。
3.交割条件：承租方凭首期租金、承租押金两笔款项的银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。
4.其他风险约定：在被确认为承租方前，若因出租标的撤销等情形致使意向竞租人无法竞价时，无论何种情况，承租方不得向交易中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与交易中心无关，承租方仅有权要求交易中心退还保证金（不计息）。

与租赁相关的其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件4）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将承租押金无息退还给承租人。
2.标的用途：不能用于从事违法活动行为。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
3.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

交易
指南

竞价规则

竞租方在竞价前请务 (略) 农村产权交易中心官网查看公告、交易须知及项目公告的相关资料，并根据项目要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。

现场展示

1.时间：2021年12月14日至2021年12月20日（联系后组织察看标的）。
2.地点： (略) 玉州区城北街道排榜村村民委员会 。

竞价报名

报名时间

2021年12月 14日10:00至2021年12月 20日17:00止

报名手续

一、报名方式

1、 报名方式：现场报名

2、 报名时间：2021年12月 14日至2021年12月20 日（工作时间）

3、 报名地点： (略) 体育中心东侧富林﹒双泉佳园13#-西8、13#-西9、13#-西10商铺

二、报名手续
意向竞租人需在报名截止日17:00时 (略) 农村产权交易中心提交报名材料。意向竞租人资格经交易中心审核通过后，竞租人向交易中心支付意向竞租标的的保证金。交易中心收到保证金后，向竞租人发放竞价登录账号和密码。
报名须提交如下材料：
1.填写《受让登记与承诺书》；
2.主体资格证明材料。
①法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；
②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；
③自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

三、注意事项

1.竞租人需自行下载并填写《受让登记与承诺书》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

2.在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》提交到交易中心审核。成交后，承租方凭上述纸质材料前往交易中心办理成交签约手续。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳保证金人民币1000元，交纳截止时间2021年12月20日17:00,缴到交易中心指定银行账户：
户名： (略) 农村 (略)

账号：**

开户行：交 (略) 分行
2.保证金退还：竞价成交且不存在违约情形的，承租人签订租赁合同并支付租金、承租押金后，凭《租赁合同》、租金及押金支付凭证复印件到交易中心办理保证金退付，交易中心5个工作日内将竞租保证金无息退还给承租人。未成交者的交易保证金将全额无息返还。

3.竞租人岀现以下行为之一者视为违约,交易中心有权不予退还竞租人已交纳的交易保证金及取消竞租人的竞租资格（包括已取得的最终受让资格）。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。
（1）提供虚假资料致使交易（竞价）无效；

（2）做出有效报价后反悔；
（3）承租（竞价）成功后放弃承租；
（4）承租（竞价）成功后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；
（5）承租（竞价）成功后未按时与交易中心签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间5个工作日）不与转让方签署租赁合同；
（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；
（7）扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；
（8）法律、法规规定的其他情形。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

10.00

自由竞价时间

2021年12月21日10:00至2021年12月21日10:30

延时竞价周期（秒）

180

服务费

按约定收取。竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起5个工作日内一次性将交易服务费以转账方式足额交纳至交易中心以下银行账户。

户名： (略) 农村 (略)

账号：*371

开户行： (略) 区农村信用合作联社玉东分社

附件下载

公告附件1.受让登记与承诺书.doc

公告附件4.租赁合同 - 小鱼塘.docx

公告附件2.授权委托书.doc

公告附件3.交易须知_.docx

联系
方式

咨询联系人

农村产权交易部

咨询电话

0775-*

咨询时间

早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（节假日除外）

咨询地址

(略) 体育中心东侧富林双泉佳园13#-西8、9、10号

技术支持

其 他

玉林市玉州区城北街道排榜村加垌片小鱼塘招租项目交易清单

项目编号：YLNCCQJY21-070

标的编号

出租方

坐落位置

土地性质

计量单位

数量

鱼塘面积（平方米）

租赁期限（年）

挂牌价（元/月）

竞价阶梯（元/次）

竞租交易保证金（元）

承租押金

JY21-07001

(略) 玉州区城北街道排榜村股份经济合作社

(略) 玉州区城北街道排榜村加垌片

水域滩涂

张

1

535

3

110

10

1000

1000

项目名称

玉林市玉州区城北街道排榜村加垌片小鱼塘招租项目

项目编号

YLNCCQJY21-070

挂牌起始日期

2021年12月14 日10:00

挂牌截止日期

2021年12月20日17:00

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。

标的
概况

评估情况

评估价

-

评估基准日

-

评估机构

-

租金底价（元）

人民币 110元/月

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) 玉州区城北街道排榜村股份经济合作社

联系人：欧岳*

出租方承诺

我方（ (略) 玉州区城北街道排榜村村民委员会）作为出租方， (略) 农村产权交易中心（以下统称“交易中心”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易中心公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

-

行为批准或备案机构

-

特别
告知

1.本次招租标的不含装修和配备，按交付时实际情况出租。
2.鱼塘租赁面积以现场展示为准，出租方及交易中心不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验交易标的，并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。
6.竞买方自备终端进行网络竞价，本交易中心不提供竞价场所。

交易
条件

资金缴纳方式

线下支付

交易价款支付方式

1.支付期限：于《成交确认书》签署之日起5个工作日一次性以货币方式足额支付首期租金及承租押金至出租方指定银行账户。

2.往后每年租金按《租赁合同》要求支付。

承租方资格条件

1.竞租人必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.本项目不接受联合体受让。
3.符合有关法律法规规定的相关条件。

标的交割

1.成交签约：竞价成交的，竞租人须在竞价结束之日起2个工作日内前往签约地点与交易中心签署《成交确认书》、于《成交确认书》签署之日起5个工作日与出租方签订《租赁合同》，并支付出租方首期租金及承租押金。并提交以下资料：(1)自然人身份证原件；(2)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；(3)出租方要求的其他材料
2.交割时限：本次招租交易中心系受出租方委托，出租方已承诺在《租赁合同》规定的出租起算日前将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次出租标的以交付时现状进行交付。
3.交割条件：承租方凭首期租金、承租押金两笔款项的银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。
4.其他风险约定：在被确认为承租方前，若因出租标的撤销等情形致使意向竞租人无法竞价时，无论何种情况，承租方不得向交易中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与交易中心无关，承租方仅有权要求交易中心退还保证金（不计息）。

与租赁相关的其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件4）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将承租押金无息退还给承租人。
2.标的用途：不能用于从事违法活动行为。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
3.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

交易
指南

竞价规则

竞租方在竞价前请务 (略) 农村产权交易中心官网查看公告、交易须知及项目公告的相关资料，并根据项目要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。

现场展示

1.时间：2021年12月14日至2021年12月20日（联系后组织察看标的）。
2.地点： (略) 玉州区城北街道排榜村村民委员会 。

竞价报名

报名时间

2021年12月 14日10:00至2021年12月 20日17:00止

报名手续

一、报名方式

1、 报名方式：现场报名

2、 报名时间：2021年12月 14日至2021年12月20 日（工作时间）

3、 报名地点： (略) 体育中心东侧富林﹒双泉佳园13#-西8、13#-西9、13#-西10商铺

二、报名手续
意向竞租人需在报名截止日17:00时 (略) 农村产权交易中心提交报名材料。意向竞租人资格经交易中心审核通过后，竞租人向交易中心支付意向竞租标的的保证金。交易中心收到保证金后，向竞租人发放竞价登录账号和密码。
报名须提交如下材料：
1.填写《受让登记与承诺书》；
2.主体资格证明材料。
①法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；
②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；
③自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

三、注意事项

1.竞租人需自行下载并填写《受让登记与承诺书》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

2.在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》提交到交易中心审核。成交后，承租方凭上述纸质材料前往交易中心办理成交签约手续。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳保证金人民币1000元，交纳截止时间2021年12月20日17:00,缴到交易中心指定银行账户：
户名： (略) 农村 (略)

账号：**

开户行：交 (略) 分行
2.保证金退还：竞价成交且不存在违约情形的，承租人签订租赁合同并支付租金、承租押金后，凭《租赁合同》、租金及押金支付凭证复印件到交易中心办理保证金退付，交易中心5个工作日内将竞租保证金无息退还给承租人。未成交者的交易保证金将全额无息返还。

3.竞租人岀现以下行为之一者视为违约,交易中心有权不予退还竞租人已交纳的交易保证金及取消竞租人的竞租资格（包括已取得的最终受让资格）。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。
（1）提供虚假资料致使交易（竞价）无效；

（2）做出有效报价后反悔；
（3）承租（竞价）成功后放弃承租；
（4）承租（竞价）成功后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；
（5）承租（竞价）成功后未按时与交易中心签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间5个工作日）不与转让方签署租赁合同；
（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；
（7）扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；
（8）法律、法规规定的其他情形。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

10.00

自由竞价时间

2021年12月21日10:00至2021年12月21日10:30

延时竞价周期（秒）

180

服务费

按约定收取。竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起5个工作日内一次性将交易服务费以转账方式足额交纳至交易中心以下银行账户。

户名： (略) 农村 (略)

账号：*371

开户行： (略) 区农村信用合作联社玉东分社

附件下载

公告附件1.受让登记与承诺书.doc

公告附件4.租赁合同 - 小鱼塘.docx

公告附件2.授权委托书.doc

公告附件3.交易须知_.docx

联系
方式

咨询联系人

农村产权交易部

咨询电话

0775-*

咨询时间

早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（节假日除外）

咨询地址

(略) 体育中心东侧富林双泉佳园13#-西8、9、10号

技术支持

其 他

玉林市玉州区城北街道排榜村加垌片小鱼塘招租项目交易清单

项目编号：YLNCCQJY21-070

标的编号

出租方

坐落位置

土地性质

计量单位

数量

鱼塘面积（平方米）

租赁期限（年）

挂牌价（元/月）

竞价阶梯（元/次）

竞租交易保证金（元）

承租押金

JY21-07001

(略) 玉州区城北街道排榜村股份经济合作社

(略) 玉州区城北街道排榜村加垌片

水域滩涂

张

1

535

3

110

10

1000

1000