乌鲁木 (略) 关于变卖

乌鲁木齐县板房沟镇灯草沟村农村宅基地及地上建筑物、附属物的公告

乌鲁木 (略) 将于2023年8月12日15时开始（竞价周期与延时除外）在乌鲁木 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，变卖期为60天，（法院账户名：乌鲁木 (略) ，法院主页网址:（http://**），现公告如下：

一、变卖标的：乌鲁木齐县板房沟镇灯草沟村一处农村宅基地及地上建筑物、附属物，不动产权证号：新（2020）乌鲁木齐县不动产权第*号，房屋坐落：乌鲁木齐县板房沟镇灯草沟村，产权来源：自建，结构：砖木，层数：*，用途：住宅，地上有证房屋建筑面积为100平方米；地上无证房屋建筑面积为278.17平方米。建筑物基本状况：宅基地上共有3栋建筑（其中分为8套房屋，均为砖木结构；最南侧的一套房屋证载为砖木结构，因房屋漏水的原因，在估价期日当天的现状已修复成砖彩结构），竣工日期：2018年8月2日，经调查，估价对象目前为空置状态，已通水电，暂未通暖、通气。

标的物位于乌鲁木齐县板房沟镇灯草沟村， (略) 落宗地四至：东临自建房，西临空地，南临自建房，北临空地，宗地形状较不规则。宗地外围开发程度达到五通一平（通上水、下水、通路、通电、通讯,场地平整），宗地内开发程度也达到五通一平；周围以自然风景区出名，人烟稀少。周围暂未做地面硬化及其他措施。（具体详情见评估报告，中鼎盛业房估字【2023】第025号）

注：房屋建筑物及土地使用权仅限乌鲁木齐县板房沟镇灯草沟村村民且名下没有宅基地拥有者购买，标的物以实际交割为准，介意者慎拍！

变卖价：*.9元，变卖预缴款：*.9元。

保证金：50000元；增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年8月12日起至2023年10月11日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年8月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、参加竞买方式：

1、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

2、竞买人在线下咨询后，到拍辅机构办理保证金交付及竞买手续。线下预交变卖全款截止时间：变卖结束前（为避免因网络因素影响报名，请有意报名竞拍者尽可能在开拍前参与报名，交纳保证金）。拍卖未成交的，竞买人通过线下途径缴纳的保证金，将在竞价结束后3个工作日内退还，未退还期间不计利息。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后3个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：乌鲁木 (略) ，开户银行：新疆乌鲁木齐农村商业银行板房沟支行，账号：**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构电话：0991-* * 许主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

乌鲁木 (略)

2023年7月27日

乌鲁木 (略) 关于变卖

乌鲁木齐县板房沟镇灯草沟村农村宅基地及地上建筑物、附属物的公告

乌鲁木 (略) 将于2023年8月12日15时开始（竞价周期与延时除外）在乌鲁木 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，变卖期为60天，（法院账户名：乌鲁木 (略) ，法院主页网址:（http://**），现公告如下：

一、变卖标的：乌鲁木齐县板房沟镇灯草沟村一处农村宅基地及地上建筑物、附属物，不动产权证号：新（2020）乌鲁木齐县不动产权第*号，房屋坐落：乌鲁木齐县板房沟镇灯草沟村，产权来源：自建，结构：砖木，层数：*，用途：住宅，地上有证房屋建筑面积为100平方米；地上无证房屋建筑面积为278.17平方米。建筑物基本状况：宅基地上共有3栋建筑（其中分为8套房屋，均为砖木结构；最南侧的一套房屋证载为砖木结构，因房屋漏水的原因，在估价期日当天的现状已修复成砖彩结构），竣工日期：2018年8月2日，经调查，估价对象目前为空置状态，已通水电，暂未通暖、通气。

标的物位于乌鲁木齐县板房沟镇灯草沟村， (略) 落宗地四至：东临自建房，西临空地，南临自建房，北临空地，宗地形状较不规则。宗地外围开发程度达到五通一平（通上水、下水、通路、通电、通讯,场地平整），宗地内开发程度也达到五通一平；周围以自然风景区出名，人烟稀少。周围暂未做地面硬化及其他措施。（具体详情见评估报告，中鼎盛业房估字【2023】第025号）

注：房屋建筑物及土地使用权仅限乌鲁木齐县板房沟镇灯草沟村村民且名下没有宅基地拥有者购买，标的物以实际交割为准，介意者慎拍！

变卖价：*.9元，变卖预缴款：*.9元。

保证金：50000元；增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年8月12日起至2023年10月11日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年8月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、参加竞买方式：

1、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

2、竞买人在线下咨询后，到拍辅机构办理保证金交付及竞买手续。线下预交变卖全款截止时间：变卖结束前（为避免因网络因素影响报名，请有意报名竞拍者尽可能在开拍前参与报名，交纳保证金）。拍卖未成交的，竞买人通过线下途径缴纳的保证金，将在竞价结束后3个工作日内退还，未退还期间不计利息。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后3个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：乌鲁木 (略) ，开户银行：新疆乌鲁木齐农村商业银行板房沟支行，账号：**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构电话：0991-* * 许主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

乌鲁木 (略)

2023年7月27日