漳州市芗城区南星上街的工业房地产
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漳州市芗城区南星上街的工业房地产
拍卖公告
(略) (略) 将于2023年7月28日10时至2023年7月29日10时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。法院帐户名： (略) (略) ，主页网址：http://**，现公告如下：
拍卖标的：漳州市芗城区南星上街的工业房地产
评估价：239.51万元 起拍价：167.657万元
保证金：30万元 增价幅度：0.8万元
特别提示：1、上述房地产具有竞买资格限制条件，由于上述房地产内安装存放有极高危险的I类放射源及相关辐照设施，属于使用极高危险I类放射源场所，依据《中华人民共和国放射性污染防治法》、《放射性同位素与射线装置安全和防护条例》等规定，参与竞买人应为企业法人且在拍卖前应取得合法、有效的 I 类放射源的《辐射安全许可证》。竞买人拍得上述房地产后必须按照《中华人民共和国放射性污染防治法》、《放射性同位素与射线装置安全和防护条例》等法律法规的规定承担安全防护和退役责任；在完成退役前，竞买人不得将上述房地产用于其他用途。不具备上述限制条件参加竞买的，竞买人自行承担缴纳的竞买保证金、拍卖款被没收及相应的法律责任。安全防护和退役责任的具体要求以相关法律法规的规定为准，各参与竞买的主体可自行向生态环境部华东核与辐射安全监督站等主管部门咨询了解（咨询地址： (略) 徐汇区桂林路396号浦原科技园1号楼，咨询电话：021-*）。
2、限购情况：按照当地相关政策法规执行，参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询相关政策。
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至开拍前（节假日休息）上班时段接受咨询,有购买意向 (略) 咨询电话。请自行看样。看样咨询电话：0592-*。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，法院将予以必要的协助。交易双方按照法律规定各自承担相应的税费。其中涉及过户过程中产生的个人住宅标的物原产权人（被执行人）承担的相关税费（含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等）由买受人先行垫付，买受人需及时办理过户手续并缴纳相关税费，并于过户后7日 (略) 领取代垫税费（如遇到疫情等客观原因无法及时办理缴纳税费的， (略) 书面申请延期），逾期 (略) 领取的，视为买受人自愿承担该部分税费，相应责任及后果由买受人自行承担。办理过户中有可能产生的土地出让金由买受人自行向相关部门咨询了解并由买受人自行承担。
对被执行人的历史欠缴税费，税务部门可依 (略) 申请参与分配。渉及本标的物可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。
七、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的网络司法 (略) 已通知了所能通知的当事人、已知优先权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示后五日视为已通知。
九、拍卖竞价前系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖流拍或竞价结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年8月18日12时前（拍卖成交后20日内） (略) 指定账户(户名： (略) (略) ；开户行：兴业银行厦门文滨支行，账号：**)。
十、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-1659.html
十一、竞买人在参与拍卖竞价前请务必仔细阅读本拍 (略) 同时发布的《竞买须知》和《拍卖标的调查情况表》。如需贷款，还需仔细阅读公告附件《拍卖贷款须知》。缴交保证金的，即自动视 (略) 上述所有公告材料。
咨询电话：0592-*(王法官)、0592-*/*(京东辅拍)
法院监督电话：0592-*
京东技术咨询：400-622-9586
法院联系地址： (略) 思明南路394号（原 (略) ）
拍?品?介?绍
拍品名称 | 漳州市芗城区南星上街的工业房地产 | |
拍卖依据 | 执行裁定 | |
产权证号 | 漳国用（2005）第60713号、漳房权证芗字第*号 | |
拍品状况 | 权属情况 | 漳州万 (略) |
房屋用途 | 工业 | |
租赁情况 | 有 | |
居住情况 | 上述房地产均带有租约，厦门万 (略) 与厦 (略) （承租方）于2015年4月2日签署了经营权承包合同，承包经营期自2015年4月3日起至2025年4月2日止。2016年6月30日，厦门万 (略) 与厦 (略) （承租方）签署了经营权承包合同补充协议，承包经营期自2015年4月3日起至2028年4月1日。实际占用人(承租人) (略) 签订了腾房承诺书，承诺拍卖成交后30日内自行 (略) 。 | |
钥匙 | ? | |
配套情况 | 物业、水、电、气、消防 | |
面积 | 1852㎡ | |
房屋布局 | 详见评估报告 | |
权利限制情况 | ? | |
拍品介绍 拍卖对象：坐落于芗城区南星上街的工业房地产；已办证建筑面积1388.28㎡，未办证建筑面积408.04㎡,土地使用权面积1852㎡。用途：法定用途为厂房，实际用途为办公、厂房、仓库等。建筑物使用正常，水、电、卫等配套设施齐全，实地查勘建筑物基础稳固，未见不均匀沉降，日常维护状况较好（具体详情见评估报告书）。厂区内外已达五通（通路、通上水、通下水、通电、通讯），厂区宗地内已有建成楼宇，开发程度较好。 1、土地使用期限：至2049年06月30日 2、可能存在的水、电、物业管理等相关欠费均由买受人承担。具体项目及标准由买受人自行查询。 3、限购情况：按照相关政策法规执行。 4、上述房地产具有竞买资格限制条件，由于上述房地产内安装存放有极高危险的I类放射源及相关辐照设施，属于使用极高危险I类放射源场所，依据《中华人民共和国放射性污染防治法》、《放射性同位素与射线装置安全和防护条例》等规定，参与竞买人应为企业法人且在拍卖前应取得合法、有效的?I?类放射源的《辐射安全许可证》。竞买人拍得上述房地产后必须按照《中华人民共和国放射性污染防治法》、《放射性同位素与射线装置安全和防护条例》等法律法规的规定承担安全防护和退役责任；在完成退役前，竞买人不得将上述房地产用于其他用途。不具备上述限制条件参加竞买的，竞买人自行承担缴纳的竞买保证金、拍卖款被没收及相应的法律责任。安全防护和退役责任的具体要求以相关法律法规的规定为准，各参与竞买的主体可自行向生态环境部华东核与辐射安全监督站等主管部门咨询了解（咨询地址： (略) 徐汇区桂林路396号浦原科技园1号楼，咨询电话：021-*）。 | ||
拍卖公告
(略) (略) 将于2023年7月28日10时至2023年7月29日10时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。法院帐户名： (略) (略) ，主页网址：http://**，现公告如下：
拍卖标的：漳州市芗城区南星上街的工业房地产
评估价：239.51万元 起拍价：167.657万元
保证金：30万元 增价幅度：0.8万元
特别提示：1、上述房地产具有竞买资格限制条件，由于上述房地产内安装存放有极高危险的I类放射源及相关辐照设施，属于使用极高危险I类放射源场所，依据《中华人民共和国放射性污染防治法》、《放射性同位素与射线装置安全和防护条例》等规定，参与竞买人应为企业法人且在拍卖前应取得合法、有效的 I 类放射源的《辐射安全许可证》。竞买人拍得上述房地产后必须按照《中华人民共和国放射性污染防治法》、《放射性同位素与射线装置安全和防护条例》等法律法规的规定承担安全防护和退役责任；在完成退役前，竞买人不得将上述房地产用于其他用途。不具备上述限制条件参加竞买的，竞买人自行承担缴纳的竞买保证金、拍卖款被没收及相应的法律责任。安全防护和退役责任的具体要求以相关法律法规的规定为准，各参与竞买的主体可自行向生态环境部华东核与辐射安全监督站等主管部门咨询了解（咨询地址： (略) 徐汇区桂林路396号浦原科技园1号楼，咨询电话：021-*）。
2、限购情况：按照当地相关政策法规执行，参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询相关政策。
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至开拍前（节假日休息）上班时段接受咨询,有购买意向 (略) 咨询电话。请自行看样。看样咨询电话：0592-*。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，法院将予以必要的协助。交易双方按照法律规定各自承担相应的税费。其中涉及过户过程中产生的个人住宅标的物原产权人（被执行人）承担的相关税费（含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等）由买受人先行垫付，买受人需及时办理过户手续并缴纳相关税费，并于过户后7日 (略) 领取代垫税费（如遇到疫情等客观原因无法及时办理缴纳税费的， (略) 书面申请延期），逾期 (略) 领取的，视为买受人自愿承担该部分税费，相应责任及后果由买受人自行承担。办理过户中有可能产生的土地出让金由买受人自行向相关部门咨询了解并由买受人自行承担。
对被执行人的历史欠缴税费，税务部门可依 (略) 申请参与分配。渉及本标的物可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。
七、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的网络司法 (略) 已通知了所能通知的当事人、已知优先权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示后五日视为已通知。
九、拍卖竞价前系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖流拍或竞价结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年8月18日12时前（拍卖成交后20日内） (略) 指定账户(户名： (略) (略) ；开户行：兴业银行厦门文滨支行，账号：**)。
十、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-1659.html
十一、竞买人在参与拍卖竞价前请务必仔细阅读本拍 (略) 同时发布的《竞买须知》和《拍卖标的调查情况表》。如需贷款，还需仔细阅读公告附件《拍卖贷款须知》。缴交保证金的，即自动视 (略) 上述所有公告材料。
咨询电话：0592-*(王法官)、0592-*/*(京东辅拍)
法院监督电话：0592-*
京东技术咨询：400-622-9586
法院联系地址： (略) 思明南路394号（原 (略) ）
拍?品?介?绍
拍品名称 | 漳州市芗城区南星上街的工业房地产 | |
拍卖依据 | 执行裁定 | |
产权证号 | 漳国用（2005）第60713号、漳房权证芗字第*号 | |
拍品状况 | 权属情况 | 漳州万 (略) |
房屋用途 | 工业 | |
租赁情况 | 有 | |
居住情况 | 上述房地产均带有租约，厦门万 (略) 与厦 (略) （承租方）于2015年4月2日签署了经营权承包合同，承包经营期自2015年4月3日起至2025年4月2日止。2016年6月30日，厦门万 (略) 与厦 (略) （承租方）签署了经营权承包合同补充协议，承包经营期自2015年4月3日起至2028年4月1日。实际占用人(承租人) (略) 签订了腾房承诺书，承诺拍卖成交后30日内自行 (略) 。 | |
钥匙 | ? | |
配套情况 | 物业、水、电、气、消防 | |
面积 | 1852㎡ | |
房屋布局 | 详见评估报告 | |
权利限制情况 | ? | |
拍品介绍 拍卖对象：坐落于芗城区南星上街的工业房地产；已办证建筑面积1388.28㎡，未办证建筑面积408.04㎡,土地使用权面积1852㎡。用途：法定用途为厂房，实际用途为办公、厂房、仓库等。建筑物使用正常，水、电、卫等配套设施齐全，实地查勘建筑物基础稳固，未见不均匀沉降，日常维护状况较好（具体详情见评估报告书）。厂区内外已达五通（通路、通上水、通下水、通电、通讯），厂区宗地内已有建成楼宇，开发程度较好。 1、土地使用期限：至2049年06月30日 2、可能存在的水、电、物业管理等相关欠费均由买受人承担。具体项目及标准由买受人自行查询。 3、限购情况：按照相关政策法规执行。 4、上述房地产具有竞买资格限制条件，由于上述房地产内安装存放有极高危险的I类放射源及相关辐照设施，属于使用极高危险I类放射源场所，依据《中华人民共和国放射性污染防治法》、《放射性同位素与射线装置安全和防护条例》等规定，参与竞买人应为企业法人且在拍卖前应取得合法、有效的?I?类放射源的《辐射安全许可证》。竞买人拍得上述房地产后必须按照《中华人民共和国放射性污染防治法》、《放射性同位素与射线装置安全和防护条例》等法律法规的规定承担安全防护和退役责任；在完成退役前，竞买人不得将上述房地产用于其他用途。不具备上述限制条件参加竞买的，竞买人自行承担缴纳的竞买保证金、拍卖款被没收及相应的法律责任。安全防护和退役责任的具体要求以相关法律法规的规定为准，各参与竞买的主体可自行向生态环境部华东核与辐射安全监督站等主管部门咨询了解（咨询地址： (略) 徐汇区桂林路396号浦原科技园1号楼，咨询电话：021-*）。 | ||
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