(略) (略) 管理人关于拍卖“ (略) (略) 名下位于池州商业广场1#楼商业及车位房地产”破产拍卖公告

(略) (略) 管理人（以下简称管理人）将于2023年8月17日10时至2023年8月18日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) 贵 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1.2017年9月5日， (略) 贵 (略) 依法裁 (略) (略) (略) 破产重整申请，并指定安徽九华律师事务所担任管理人。2019年9月23日，贵 (略) 作出（2017）皖1702破7号之五民事裁定书，裁定批准东池置业重整计划。本标的系管理人根据第三次债权人会议（书面会议），会议表决通过了《 (略) (略) 管理人破产财产变价方案》，管理人依法在破产强清平 (略) (略) (略) 财产。

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（包括但不限于标的物功能、权利瑕疵等情况）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

3.管理人与服务商将配合买受人办理过户登记手续。

4.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人与服务商不承担任何责任。

本次拍卖标的为整体拍卖，以上内容及附件估价报告仅供参考，均以实际现状交付为准。管理人与服务商不承担标的瑕疵担保责任。拍卖标的按现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准，房屋和土地的实际面积以过户时不动产登记机关登记信息为准，管理人与服务商对房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格，视为买受人自愿接受。若有违法、违章建筑及行为，以及因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。标的物以实物现状为准，管理人与服务商不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。特别提醒：竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

一、拍卖标的

东池置业 (略) (略) 池阳路以南，翠柏路以东的池州商业广场1#楼综合商业体土地使用权【权证号：池土国用（2012）CHZ-143/2012】及地上建筑物（在建工程）等整体打包处置（详见附件一《房地产估价报告》[池房估综（2023）第013号]）。在建工程明细如下：

2、披露事项：（1）重整计划执行期间投资人在池州商业广场1#楼内添附了工程量工程款562.1万元（详见附件二评估报告[皖凯泰基审字（2023）01号]），因添附工程为拍卖标的不可分物，故由竞得人一并取得。竞得人在付清全部拍卖价款时，需另行支付对价工程款562.1万元（固定总价，不随拍卖时的一拍、二拍、变卖降价而降价）；（2）竞得人对不在拍卖标的范围内1#楼未办理竣工验收、综合验收的17套商业商品房（详见附件三《房地产估价报告》[池房估综（2023）第014号]）随拍卖标的无对价完成建设并综合验收合格（免除破产人及其管理人支付添附至综合验收合格工程款及费用的义务），交付管理人用于分配破产债权。

3、起拍价：*.72元，保证金：1849万，增加幅度100万元（以及其整倍数）。评估价：*.82元，系第二次拍卖。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自挂拍之日起到竞拍结束前接受咨询，有意者可以与联系人沟通具体看样方式。所有标的物以实物现状为准，管理人与服务商不承担本标的物瑕疵担保责任。未尽调或未咨询的竞买人视为已充分了解并认可本标的物实物现状。

联系人： (略) 九华公证处王主任*。

四、竞买人条件：

1、 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，竞买人的保证金将不予退还，并可能承担其他相应的法律责任，请理性参拍。

注意：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织在参加竞买前，应向相关政府主管部门咨询、了解拍卖标的物的用途、规划以及相关限制性条件，如竞买人未提前了解，所带来的后果由竞买人自行承担，管理人与服务商不承担任何责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5个工作日之前向管理人委托的服务商递交委托手续，相关资格须经管理人、服务商确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始十日前向管理人或服务商提交合法有效的证明，资格经 (略) 确认并添加至管理人后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、贷款事项

本次拍卖银行可以提供贷款支持，是否符合贷款条件等问题由竞 (略) (略) 九华公证处咨询，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前10个工作日咨询办理，相关材料必须在标的物开拍前10日提交。如若没有提前提交贷款资料，由此带来的法律风险及后果(例如：不能贷款导致的毁拍）自行承担（包括但不限于没收保证金等）。管理人、服务商及拍卖平台不确保竞买人能获得贷款资格，竞买人一旦出价，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款。管理人接受贷款支付尾款，但是是否满足贷款，请 (略) (略) 九华公证处咨询。

九、税费及其他费用承担。

拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行处理，管理人、服务商将给予必要的协助。竞买人需详细咨询标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖标的物过户所涉及的一切税、费按照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。若税务机关对税费有减免政策的，管理人需配合买受人办理税费减免手续。水、电、网络等过户均由买受人办理，前期欠费由破产企业承担。买受人在竞买前应向所涉税务等相关部门确认成交后应缴纳的税费标准。

特别提示：本标的物成交后，买受人需向京东网平台支付0.5%的软件服务费。单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：**万圆整）。

本标的物成交后，买受 (略) (略) 九华公证处支付0.5%的综合服务费。

九、保证金和余款支付

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在成交后15日内汇款至管理人指定账户（户名： (略) (略) 管理人；开户银行：中国 (略) 池州浦新支行；账号：1206 0501 0400 07936），竞得者可自行选择银行付款或在线付款等方式进行支付，请备注买受人名称及标的名称。

买受人竞买成交后，京东司法拍卖网络平台出具0.5%的软件服务费订单，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：**万圆整），买受人依据该订单支付软件服务费。

本标的物成交后，买受 (略) (略) 九华公证处支付0.5%的综合服务费。

3、本次拍卖，因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

银行支付限额：http://**-1659.html

个人/企业参拍流程：http://**

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：*。

如买受人未能按时足额支付拍卖款项（包含软件服务费、拍卖服务费、拍卖余款等），应按相应拍卖款的每日万分之二支付违约金。逾期超过十五日或者在管理人催告后（任何形式）仍未付清的，视为悔拍。

5.不管因何种原因，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金不足以弥补前述费用及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，悔拍人不得再次参与竞买。

十、拍品交付

买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件。拍卖成交确认书签署完毕视为交付完成。

十一、特别提醒

1.标的物以实物现状为准，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，管理人不构成对标的物的任何担保。本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并同意接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

2.除法律明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3.有关拍卖标的物所涉及相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次竞买须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。

4.参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

5、根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，管理人有权中止拍卖或撤回拍卖。

6、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

服务商名称： (略) 九华公证处

服务商电话：王主任*

管理人咨询电话：*（汪律师）

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

(略) (略) 管理人

二〇二三年八月一日

(略) (略) 管理人关于拍卖“ (略) (略) 名下位于池州商业广场1#楼商业及车位房地产”破产拍卖公告

(略) (略) 管理人（以下简称管理人）将于2023年8月17日10时至2023年8月18日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) 贵 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1.2017年9月5日， (略) 贵 (略) 依法裁 (略) (略) (略) 破产重整申请，并指定安徽九华律师事务所担任管理人。2019年9月23日，贵 (略) 作出（2017）皖1702破7号之五民事裁定书，裁定批准东池置业重整计划。本标的系管理人根据第三次债权人会议（书面会议），会议表决通过了《 (略) (略) 管理人破产财产变价方案》，管理人依法在破产强清平 (略) (略) (略) 财产。

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（包括但不限于标的物功能、权利瑕疵等情况）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

3.管理人与服务商将配合买受人办理过户登记手续。

4.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人与服务商不承担任何责任。

本次拍卖标的为整体拍卖，以上内容及附件估价报告仅供参考，均以实际现状交付为准。管理人与服务商不承担标的瑕疵担保责任。拍卖标的按现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准，房屋和土地的实际面积以过户时不动产登记机关登记信息为准，管理人与服务商对房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格，视为买受人自愿接受。若有违法、违章建筑及行为，以及因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。标的物以实物现状为准，管理人与服务商不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。特别提醒：竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

一、拍卖标的

东池置业 (略) (略) 池阳路以南，翠柏路以东的池州商业广场1#楼综合商业体土地使用权【权证号：池土国用（2012）CHZ-143/2012】及地上建筑物（在建工程）等整体打包处置（详见附件一《房地产估价报告》[池房估综（2023）第013号]）。在建工程明细如下：

2、披露事项：（1）重整计划执行期间投资人在池州商业广场1#楼内添附了工程量工程款562.1万元（详见附件二评估报告[皖凯泰基审字（2023）01号]），因添附工程为拍卖标的不可分物，故由竞得人一并取得。竞得人在付清全部拍卖价款时，需另行支付对价工程款562.1万元（固定总价，不随拍卖时的一拍、二拍、变卖降价而降价）；（2）竞得人对不在拍卖标的范围内1#楼未办理竣工验收、综合验收的17套商业商品房（详见附件三《房地产估价报告》[池房估综（2023）第014号]）随拍卖标的无对价完成建设并综合验收合格（免除破产人及其管理人支付添附至综合验收合格工程款及费用的义务），交付管理人用于分配破产债权。

3、起拍价：*.72元，保证金：1849万，增加幅度100万元（以及其整倍数）。评估价：*.82元，系第二次拍卖。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自挂拍之日起到竞拍结束前接受咨询，有意者可以与联系人沟通具体看样方式。所有标的物以实物现状为准，管理人与服务商不承担本标的物瑕疵担保责任。未尽调或未咨询的竞买人视为已充分了解并认可本标的物实物现状。

联系人： (略) 九华公证处王主任*。

四、竞买人条件：

1、 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，竞买人的保证金将不予退还，并可能承担其他相应的法律责任，请理性参拍。

注意：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织在参加竞买前，应向相关政府主管部门咨询、了解拍卖标的物的用途、规划以及相关限制性条件，如竞买人未提前了解，所带来的后果由竞买人自行承担，管理人与服务商不承担任何责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5个工作日之前向管理人委托的服务商递交委托手续，相关资格须经管理人、服务商确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始十日前向管理人或服务商提交合法有效的证明，资格经 (略) 确认并添加至管理人后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、贷款事项

本次拍卖银行可以提供贷款支持，是否符合贷款条件等问题由竞 (略) (略) 九华公证处咨询，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前10个工作日咨询办理，相关材料必须在标的物开拍前10日提交。如若没有提前提交贷款资料，由此带来的法律风险及后果(例如：不能贷款导致的毁拍）自行承担（包括但不限于没收保证金等）。管理人、服务商及拍卖平台不确保竞买人能获得贷款资格，竞买人一旦出价，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款。管理人接受贷款支付尾款，但是是否满足贷款，请 (略) (略) 九华公证处咨询。

九、税费及其他费用承担。

拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行处理，管理人、服务商将给予必要的协助。竞买人需详细咨询标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖标的物过户所涉及的一切税、费按照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。若税务机关对税费有减免政策的，管理人需配合买受人办理税费减免手续。水、电、网络等过户均由买受人办理，前期欠费由破产企业承担。买受人在竞买前应向所涉税务等相关部门确认成交后应缴纳的税费标准。

特别提示：本标的物成交后，买受人需向京东网平台支付0.5%的软件服务费。单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：**万圆整）。

本标的物成交后，买受 (略) (略) 九华公证处支付0.5%的综合服务费。

九、保证金和余款支付

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在成交后15日内汇款至管理人指定账户（户名： (略) (略) 管理人；开户银行：中国 (略) 池州浦新支行；账号：1206 0501 0400 07936），竞得者可自行选择银行付款或在线付款等方式进行支付，请备注买受人名称及标的名称。

买受人竞买成交后，京东司法拍卖网络平台出具0.5%的软件服务费订单，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：**万圆整），买受人依据该订单支付软件服务费。

本标的物成交后，买受 (略) (略) 九华公证处支付0.5%的综合服务费。

3、本次拍卖，因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

银行支付限额：http://**-1659.html

个人/企业参拍流程：http://**

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：*。

如买受人未能按时足额支付拍卖款项（包含软件服务费、拍卖服务费、拍卖余款等），应按相应拍卖款的每日万分之二支付违约金。逾期超过十五日或者在管理人催告后（任何形式）仍未付清的，视为悔拍。

5.不管因何种原因，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金不足以弥补前述费用及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，悔拍人不得再次参与竞买。

十、拍品交付

买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件。拍卖成交确认书签署完毕视为交付完成。

十一、特别提醒

1.标的物以实物现状为准，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，管理人不构成对标的物的任何担保。本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并同意接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

2.除法律明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3.有关拍卖标的物所涉及相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次竞买须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。

4.参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

5、根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，管理人有权中止拍卖或撤回拍卖。

6、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

服务商名称： (略) 九华公证处

服务商电话：王主任*

管理人咨询电话：*（汪律师）

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

(略) (略) 管理人

二〇二三年八月一日