2、威海市塔山东路-附108号-401室房产威海市不动产权第019485号，建筑面积为58.92平方米，另附储藏室一个。
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2、威海市塔山东路-附108号-401室房产威海市不动产权第019485号，建筑面积为58.92平方米，另附储藏室一个。
声 明
(略) 对委托人依法委托拍卖的标的作如下声明，该声明与本场《拍卖须知》《拍卖规则》具有同等法律效力：
一、本次拍卖的标的为1、 (略) 塔山东路-附108号-203室房产（ (略) 不动产权第*号，建筑面积为58.75平方米，另附储藏室一个）；2、 (略) 塔山东路-附108号-401室房产( (略) 不动产权第*号，建筑面积为58.92平方米，另附储藏室一个)；拍卖标的竞买人已经亲自查验过，拍卖标的均为现状拍卖，本公司提供的清单以及质量仅供参考，所涉及的标的质量、数量、结构、用途、配套设施、新旧程度等一切以及可能存在的瑕疵已告知竞买人，我公司和委托人不做担保,由此产生的纠纷委托人、拍卖人均不承担责任。
二、特别说明： 1、瑕疵告知：(1)、拍卖财产以实物现状为准，竞买人参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。(2)、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖成交确认书由委托方协助至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权属变更手续过程中所涉及的一切税、费按照相关法律法规办理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。特别提醒：委托拍卖标的若有其他纠纷或其他事宜，由买受人自行解决。委托拍卖标的若有出租、占用的，拍卖成交后的清理工作（包括由此产生的补偿、费用等）由买受人负责，委托方不负责标的的腾迁及交付。竞买人竞得后需自行解决与第三方的租赁、投资装修、房屋内设备的清除事宜，自行解决并承担因此产生的相关纠纷和费用。2、特别提醒：建筑物被第三方占用，竞买人竞得后需自行解决与第三方的租赁、投资装修、房屋内设备的清除事宜，自行解决并承担因此产生的相关纠纷和费用。 3、拍卖成交后，其竞买保证金转作履约保证金。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。本次拍卖的竞买人一经交纳拍卖保证金， (略) 通过竞买资格即视为已知晓、认同包括《拍卖须知》《拍卖规则》、《声明》等相关文件资料，并愿意承担由上述事宜造成的一切责任。
三、拍卖成交，所有事宜由买受人以合法途径自行办理过户移交、清理等相关事项，办理产权过户时产生的费用按照相关法律法规办理，清理已经时所产生的费用由买受人承担。
四、拍卖成交，买受人 (略) 付清拍卖佣金和成交价款，拍卖人未成交的，我公司将通过网银或银行转帐的方式将拍卖保证金无息择日退还竞买人帐户，佣金数额按照成交价款的百分之*收取，同时还要向中拍平台支付软件使用费。
五、本次拍卖标的过户移交、清理时所出现 (略) 及委托人无关，一切风险由买受人承担， (略) 不承担任何责任。我公司与委托人不负责开具发票，我公司仅向买受人提供《成交确认书》。
六、我公司已将拍卖标的、拍卖有关文件资料公示给各位竞买人，并请竞买人认真阅读理解包括《拍卖须知》、《声明》等相关文件资料，一经交纳拍卖保证金， (略) 通过竞买资格即视为已知晓、认同并愿意承担由上述事宜造成的一切责任。
声明人： (略)
2023 年 8 月 2 日
威海房产拍卖公告
拍卖日期：2023年8月10日上午9:00时。拍卖方式：通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**）以电子竞价方式按现状拍卖。拍卖标的：1、 (略) 塔山东路-附108号-203室房产（ (略) 不动产权第*号，建筑面积为58.75平方米，另附储藏室一个）；2、威海市塔山东路-附108号-401室房产(威海市不动产权第019485号，建筑面积为58.92平方米，另附储藏室一个)。展示时间地点：自公告之日起在标的所在地展示。竞买保证金每个标的人民币5万元。竞买人请于2023年8月9日16时前将保证金缴至指定帐户（户名： (略) ；开户行： (略) 烟台分行；账号：*），请竞买人仔细阅读中拍平台的竞价须知，竞买人自行进行中拍平台注册并申请参拍，一经在中拍平台注册并申请竞价即表明同意并完全遵守本场竞价会竞价须知的规定，并为自己的竞买行为承担全部责任。
电话：* 徐经理
地址： (略) 烟台经济技术开发区衡山路6号三楼
(略)
2023年8月2日
拍卖规则与竞买须知
一、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。 二、竞买人应依法竞买，不得阻碍拍卖人进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断、串通等违法行为。
三、申请参拍流程；本场拍卖会在中国拍卖行业协会网络拍卖平台举行，请 (略) 中拍平台发布的拍卖公告及拍卖规则与竞买须知 ，自行进行中拍平台注册并申请参拍，一经在中拍平台注册并申请参拍上述拍卖会即表明同意并完全遵守本场拍卖会竞拍须知的规定，并为自己的竞买行为承担全部责任。
1、竞买人请于保证金截止时间之日前汇到公告指定账户，交款人与竞买人姓名必须一致，拍卖人不收取现金，柜台现金交款的截止时间前将银行回单交给拍卖人。
2、交纳竞买保证金后，竞买人打开或下载“中拍平台”申请参拍，首次使用“中拍平台”的竞买人先在该网络平台注册帐号，已注册用户直接登录该网络平台申请参拍。
四、网络竞价：拍卖会于拍卖日当天9时正式开始，按序号依次进行，每个标的竞价时间为：自由竞价时间10分钟，限时竞价时间2分钟，拍卖师有权根据网上情况调整自由竞价时间、限时竞价时间、加价幅度。
五、网上竞买须知：
1、网上竞价权：竞买人应于拍卖日前一天16:00时在“中拍平台”网络拍卖平台上申请网上竞拍，获取网络竞买资格，拍卖人系统管理员对其竞买资格进行审核。审核通过后，竞买人方可参加网上竞价。
2、竞买帐号、密码的使用：凡在中拍平台上以竞买人的帐号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人或组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户故意或过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖及中拍平台不承担任何责任。
3、网上竞买风险：由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、中拍平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责，委托人和拍卖人不承担任何责任。通过中拍平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
4、网上竞价：竞买人获得登*权利后，方可进入中拍平台网络拍卖系统参与网络拍卖，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在自由竞价时间开始时方可竞价，自由竞价结束，限时竞价时间启动，限时竞价时间内无应价出现，电子应价系统自动结束，若有出价，网络平台应价系统自动延续，以此类推，直至再无出价，电子应价系统关闭，系统对竞买人的每次成功出价都做记录，竞买人报价金额的币种仅限为人民币，出价前须仔细核对出价金额及单位，确认无误后方可出价，最高出价的竞买人即为买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
六、办理成交确认：
1、拍卖成交后买受人2023年8月15日前到拍卖人处与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，并在成交之日起10个自然日内将全部拍卖成交价款及佣金（拍卖成交价款4%计收），支付到拍卖人指定帐户（同竞买保证金帐户），同时还要向中拍平台支付软件使用费，以在规定的时间到达指定账户为准。
2、拍卖成交后,竞买保证金转为首付成交价款及佣金。
3、未成交的，拍卖人将通过网银或银行转帐的方式将竞买保证金无息择日退还竞买人帐户。
七、拍卖成交标的过户：
1、拍卖成交后，买受人应在付清拍卖成交价款及佣金后二个月内自行到房管及土地管理部门办理相关证照变更、权属转让登记等办证手续，委托人只限于协助出具相关资料。产权证过户及注册过程中产生的买卖双方的过户税、费等按照相关法律法规办理。标的过户前产生的相关水、电、暖气以及物业等相关费用由买受人自行承担。买受人应及时配合办理标的的产权过户手续，否则所产生的一切法律责任及后果均由买受人自负，与委托人和拍卖人无关 。
八、特别说明： 1、瑕疵告知：(1)、拍卖财产以实物现状为准，竞买人参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。(2)、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖成交确认书由委托方协助至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权属变更手续过程中所涉及的一切税、费按照相关法律法规办理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。特别提醒：委托拍卖标的若有其他纠纷或其他事宜，由买受人自行解决。委托拍卖标的若有出租、占用的，拍卖成交后的清理工作（包括由此产生的补偿、费用等）由买受人负责，委托方不负责标的的腾迁及交付。竞买人竞得后需自行解决与第三方的租赁、投资装修、房屋内设备的清除事宜，自行解决并承担因此产生的相关纠纷和费用。2、特别提醒：建筑物被第三方占用，竞买人竞得后需自行解决与第三方的租赁、投资装修、房屋内设备的清除事宜，自行解决并承担因此产生的相关纠纷和费用。 3、拍卖成交后，其竞买保证金转作履约保证金。（1）拍卖余款須在拍卖成交之日起10日之内缴入委托人指定账户。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。（2）买受人須在拍卖成交之日起10日之 (略) 支付拍卖佣金，佣金标准为拍卖成交价格的4%，逾期未支付的直接从竞买保证金中扣除。
2、本次拍卖拍卖人、委托人不开具成交发票，拍卖标的按实物现状进行，拍卖标的以拍卖成交后实际交付现状为准，委托方不承担瑕疵担保责任。拍卖人已向竞买人说明委托人已告知的拍卖标的瑕疵，并合法披露拍卖标的的相关信息，除此之外对拍卖标的可能存在的未知瑕疵，拍卖人不承担瑕疵担保责任，拍卖人通过公告、网站、微信公众号、现场粘贴信息、勘察报告、图片等方式对拍卖标的所作的介绍与评价、展示均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保，竞买人应做到认真查看拍卖标的及产权证等。
2、竞买人须在拍卖公告规定的展示时间内详细了解了拍卖标的的现状，对标的物产权、使用、面积、楼层、装修、生活配套、物业、水电、燃气、暖气、有线电视、网络、小棚、道路、欠费等情况进行了亲自查验，参加竞拍即表明已了解标的物状况及标的存在的瑕疵或可能存在的疵瑕，并对此予以认可，承诺因拍卖标的疵瑕造成的风险自行承担。一经成交不得以标的现状对抗拍卖人、委托人及拍卖结果。
3、本次拍卖标的所涉及的面积数最终以国土房管部门确权为准，若有出入，不影响拍卖成交结果，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整，拍卖人、委托人和买受人互不追偿，买受人自行承担其风险。
4、标的因水、电、暖、气、有线电视、网络、道路、物业、消防、小棚等配套设施是否存在或使用、是否存在欠、交费等而发生的一切事宜，拍卖人和委托人不予承担，买受人自行解决并自行承担所有费用。委托拍卖标的若有其他纠纷或其他事宜，由买受人自行解决。委托拍卖标的若有出租、占用的，拍卖成交后的清理工作（包括由此产生的补偿、费用等）由买受人负责，委托方不负责标的的腾迁及交付。竞买人竞得后需自行解决与第三方的租赁、占用、投资装修、房屋内设备的清除事宜，自行解决并承担因此产生的相关纠纷和费用。
5、委托人有权在拍卖前撤回拍卖标的，竞买人应服从，不得以此为由追究委托人和拍卖人的责任。
九、违约责任：买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络显示成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照约定支付拍卖成交相关款项的；买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并不予返还其竞买保证金，竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行拍卖该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
特别约定：
1、竞买人在报名参加竞拍前已充分了解了拍卖公告中瑕疵告知所列具体内容，并对拍卖规则与竞买须知所列内容无异议 。
2、当出现网络不可控或竞买人操作因素无法正常网络竞价时同意拍卖师可临时变更拍卖方式如电话竞价等，以保证拍卖如期进行。
拍卖人: (略)
2、威海市塔山东路-附108号-401室房产(威海市不动产权第019485号，建筑面积为58.92平方米，另附储藏室一个)。
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 没有更多出价记录... | |||
声 明
(略) 对委托人依法委托拍卖的标的作如下声明，该声明与本场《拍卖须知》《拍卖规则》具有同等法律效力：
一、本次拍卖的标的为1、 (略) 塔山东路-附108号-203室房产（ (略) 不动产权第*号，建筑面积为58.75平方米，另附储藏室一个）；2、 (略) 塔山东路-附108号-401室房产( (略) 不动产权第*号，建筑面积为58.92平方米，另附储藏室一个)；拍卖标的竞买人已经亲自查验过，拍卖标的均为现状拍卖，本公司提供的清单以及质量仅供参考，所涉及的标的质量、数量、结构、用途、配套设施、新旧程度等一切以及可能存在的瑕疵已告知竞买人，我公司和委托人不做担保,由此产生的纠纷委托人、拍卖人均不承担责任。
二、特别说明： 1、瑕疵告知：(1)、拍卖财产以实物现状为准，竞买人参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。(2)、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖成交确认书由委托方协助至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权属变更手续过程中所涉及的一切税、费按照相关法律法规办理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。特别提醒：委托拍卖标的若有其他纠纷或其他事宜，由买受人自行解决。委托拍卖标的若有出租、占用的，拍卖成交后的清理工作（包括由此产生的补偿、费用等）由买受人负责，委托方不负责标的的腾迁及交付。竞买人竞得后需自行解决与第三方的租赁、投资装修、房屋内设备的清除事宜，自行解决并承担因此产生的相关纠纷和费用。2、特别提醒：建筑物被第三方占用，竞买人竞得后需自行解决与第三方的租赁、投资装修、房屋内设备的清除事宜，自行解决并承担因此产生的相关纠纷和费用。 3、拍卖成交后，其竞买保证金转作履约保证金。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。本次拍卖的竞买人一经交纳拍卖保证金， (略) 通过竞买资格即视为已知晓、认同包括《拍卖须知》《拍卖规则》、《声明》等相关文件资料，并愿意承担由上述事宜造成的一切责任。
三、拍卖成交，所有事宜由买受人以合法途径自行办理过户移交、清理等相关事项，办理产权过户时产生的费用按照相关法律法规办理，清理已经时所产生的费用由买受人承担。
四、拍卖成交，买受人 (略) 付清拍卖佣金和成交价款，拍卖人未成交的，我公司将通过网银或银行转帐的方式将拍卖保证金无息择日退还竞买人帐户，佣金数额按照成交价款的百分之*收取，同时还要向中拍平台支付软件使用费。
五、本次拍卖标的过户移交、清理时所出现 (略) 及委托人无关，一切风险由买受人承担， (略) 不承担任何责任。我公司与委托人不负责开具发票，我公司仅向买受人提供《成交确认书》。
六、我公司已将拍卖标的、拍卖有关文件资料公示给各位竞买人，并请竞买人认真阅读理解包括《拍卖须知》、《声明》等相关文件资料，一经交纳拍卖保证金， (略) 通过竞买资格即视为已知晓、认同并愿意承担由上述事宜造成的一切责任。
声明人： (略)
2023 年 8 月 2 日
威海房产拍卖公告
拍卖日期：2023年8月10日上午9:00时。拍卖方式：通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**）以电子竞价方式按现状拍卖。拍卖标的：1、 (略) 塔山东路-附108号-203室房产（ (略) 不动产权第*号，建筑面积为58.75平方米，另附储藏室一个）；2、威海市塔山东路-附108号-401室房产(威海市不动产权第019485号，建筑面积为58.92平方米，另附储藏室一个)。展示时间地点：自公告之日起在标的所在地展示。竞买保证金每个标的人民币5万元。竞买人请于2023年8月9日16时前将保证金缴至指定帐户（户名： (略) ；开户行： (略) 烟台分行；账号：*），请竞买人仔细阅读中拍平台的竞价须知，竞买人自行进行中拍平台注册并申请参拍，一经在中拍平台注册并申请竞价即表明同意并完全遵守本场竞价会竞价须知的规定，并为自己的竞买行为承担全部责任。
电话：* 徐经理
地址： (略) 烟台经济技术开发区衡山路6号三楼
(略)
2023年8月2日
拍卖规则与竞买须知
一、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。 二、竞买人应依法竞买，不得阻碍拍卖人进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断、串通等违法行为。
三、申请参拍流程；本场拍卖会在中国拍卖行业协会网络拍卖平台举行，请 (略) 中拍平台发布的拍卖公告及拍卖规则与竞买须知 ，自行进行中拍平台注册并申请参拍，一经在中拍平台注册并申请参拍上述拍卖会即表明同意并完全遵守本场拍卖会竞拍须知的规定，并为自己的竞买行为承担全部责任。
1、竞买人请于保证金截止时间之日前汇到公告指定账户，交款人与竞买人姓名必须一致，拍卖人不收取现金，柜台现金交款的截止时间前将银行回单交给拍卖人。
2、交纳竞买保证金后，竞买人打开或下载“中拍平台”申请参拍，首次使用“中拍平台”的竞买人先在该网络平台注册帐号，已注册用户直接登录该网络平台申请参拍。
四、网络竞价：拍卖会于拍卖日当天9时正式开始，按序号依次进行，每个标的竞价时间为：自由竞价时间10分钟，限时竞价时间2分钟，拍卖师有权根据网上情况调整自由竞价时间、限时竞价时间、加价幅度。
五、网上竞买须知：
1、网上竞价权：竞买人应于拍卖日前一天16:00时在“中拍平台”网络拍卖平台上申请网上竞拍，获取网络竞买资格，拍卖人系统管理员对其竞买资格进行审核。审核通过后，竞买人方可参加网上竞价。
2、竞买帐号、密码的使用：凡在中拍平台上以竞买人的帐号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人或组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户故意或过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖及中拍平台不承担任何责任。
3、网上竞买风险：由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、中拍平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责，委托人和拍卖人不承担任何责任。通过中拍平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
4、网上竞价：竞买人获得登*权利后，方可进入中拍平台网络拍卖系统参与网络拍卖，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在自由竞价时间开始时方可竞价，自由竞价结束，限时竞价时间启动，限时竞价时间内无应价出现，电子应价系统自动结束，若有出价，网络平台应价系统自动延续，以此类推，直至再无出价，电子应价系统关闭，系统对竞买人的每次成功出价都做记录，竞买人报价金额的币种仅限为人民币，出价前须仔细核对出价金额及单位，确认无误后方可出价，最高出价的竞买人即为买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
六、办理成交确认：
1、拍卖成交后买受人2023年8月15日前到拍卖人处与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，并在成交之日起10个自然日内将全部拍卖成交价款及佣金（拍卖成交价款4%计收），支付到拍卖人指定帐户（同竞买保证金帐户），同时还要向中拍平台支付软件使用费，以在规定的时间到达指定账户为准。
2、拍卖成交后,竞买保证金转为首付成交价款及佣金。
3、未成交的，拍卖人将通过网银或银行转帐的方式将竞买保证金无息择日退还竞买人帐户。
七、拍卖成交标的过户：
1、拍卖成交后，买受人应在付清拍卖成交价款及佣金后二个月内自行到房管及土地管理部门办理相关证照变更、权属转让登记等办证手续，委托人只限于协助出具相关资料。产权证过户及注册过程中产生的买卖双方的过户税、费等按照相关法律法规办理。标的过户前产生的相关水、电、暖气以及物业等相关费用由买受人自行承担。买受人应及时配合办理标的的产权过户手续，否则所产生的一切法律责任及后果均由买受人自负，与委托人和拍卖人无关 。
八、特别说明： 1、瑕疵告知：(1)、拍卖财产以实物现状为准，竞买人参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。(2)、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖成交确认书由委托方协助至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权属变更手续过程中所涉及的一切税、费按照相关法律法规办理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。特别提醒：委托拍卖标的若有其他纠纷或其他事宜，由买受人自行解决。委托拍卖标的若有出租、占用的，拍卖成交后的清理工作（包括由此产生的补偿、费用等）由买受人负责，委托方不负责标的的腾迁及交付。竞买人竞得后需自行解决与第三方的租赁、投资装修、房屋内设备的清除事宜，自行解决并承担因此产生的相关纠纷和费用。2、特别提醒：建筑物被第三方占用，竞买人竞得后需自行解决与第三方的租赁、投资装修、房屋内设备的清除事宜，自行解决并承担因此产生的相关纠纷和费用。 3、拍卖成交后，其竞买保证金转作履约保证金。（1）拍卖余款須在拍卖成交之日起10日之内缴入委托人指定账户。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。（2）买受人須在拍卖成交之日起10日之 (略) 支付拍卖佣金，佣金标准为拍卖成交价格的4%，逾期未支付的直接从竞买保证金中扣除。
2、本次拍卖拍卖人、委托人不开具成交发票，拍卖标的按实物现状进行，拍卖标的以拍卖成交后实际交付现状为准，委托方不承担瑕疵担保责任。拍卖人已向竞买人说明委托人已告知的拍卖标的瑕疵，并合法披露拍卖标的的相关信息，除此之外对拍卖标的可能存在的未知瑕疵，拍卖人不承担瑕疵担保责任，拍卖人通过公告、网站、微信公众号、现场粘贴信息、勘察报告、图片等方式对拍卖标的所作的介绍与评价、展示均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保，竞买人应做到认真查看拍卖标的及产权证等。
2、竞买人须在拍卖公告规定的展示时间内详细了解了拍卖标的的现状，对标的物产权、使用、面积、楼层、装修、生活配套、物业、水电、燃气、暖气、有线电视、网络、小棚、道路、欠费等情况进行了亲自查验，参加竞拍即表明已了解标的物状况及标的存在的瑕疵或可能存在的疵瑕，并对此予以认可，承诺因拍卖标的疵瑕造成的风险自行承担。一经成交不得以标的现状对抗拍卖人、委托人及拍卖结果。
3、本次拍卖标的所涉及的面积数最终以国土房管部门确权为准，若有出入，不影响拍卖成交结果，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整，拍卖人、委托人和买受人互不追偿，买受人自行承担其风险。
4、标的因水、电、暖、气、有线电视、网络、道路、物业、消防、小棚等配套设施是否存在或使用、是否存在欠、交费等而发生的一切事宜，拍卖人和委托人不予承担，买受人自行解决并自行承担所有费用。委托拍卖标的若有其他纠纷或其他事宜，由买受人自行解决。委托拍卖标的若有出租、占用的，拍卖成交后的清理工作（包括由此产生的补偿、费用等）由买受人负责，委托方不负责标的的腾迁及交付。竞买人竞得后需自行解决与第三方的租赁、占用、投资装修、房屋内设备的清除事宜，自行解决并承担因此产生的相关纠纷和费用。
5、委托人有权在拍卖前撤回拍卖标的，竞买人应服从，不得以此为由追究委托人和拍卖人的责任。
九、违约责任：买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络显示成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照约定支付拍卖成交相关款项的；买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并不予返还其竞买保证金，竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行拍卖该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
特别约定：
1、竞买人在报名参加竞拍前已充分了解了拍卖公告中瑕疵告知所列具体内容，并对拍卖规则与竞买须知所列内容无异议 。
2、当出现网络不可控或竞买人操作因素无法正常网络竞价时同意拍卖师可临时变更拍卖方式如电话竞价等，以保证拍卖如期进行。
拍卖人: (略)
2、威海市塔山东路-附108号-401室房产(威海市不动产权第019485号，建筑面积为58.92平方米，另附储藏室一个)。
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 没有更多出价记录... | |||
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