江城南苑拍卖公告-采招网

江城南苑拍卖公告

内容

发送至邮箱

江城南苑拍卖公告

拍卖公告

受委托，本公司定于2023年 8 月 8 日9:00-10:00时（延时除外），在中拍平台（http://**）， (略) (略) 容城镇廖家岭二巷“江城南苑”的一批商业门店租赁经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：“江城南苑”小区81间商业门店租赁经营权，门店分别位于2号楼、3号楼、9号楼、10号楼、11号楼、21号楼、22号楼、30号楼、31号楼、35号楼。租期五年，租金一年一缴，租赁期内租金无递增。

各商业门店地理位置、出租面积、起拍价、竞买保证金、增价幅度详见下表：

二、标的已知现状及瑕疵声明

1、房屋已办理土地使用权证，未办理房屋产权证，土地使用权证为：监国用（2013）*号和监国用（2013）*号，房地产产权持有人为“ (略) (略) (略) ”；

2、房屋现均处于空置状态，室内毛坯未装修；

3、本场拍卖以租赁权对应房屋的现状为准，对房屋出租面积的介绍是以评估报告为依据，不能视为准确无误，其实际使用面积误差也不影响成交结果和成交价。

拍卖人及产权所有人声明不对房屋面积误差、内部结构优劣、设施设备损坏、装饰装修等已知或未知瑕疵承担担保责任。竞拍人一旦参与网络竞拍，即视为对房屋现状和瑕疵的完全认可且无异议。拍卖成交后不得以任何理由悔拍或是要求产权所有方给予补偿，否则将承担违约责任。

三、本场竞拍的相关说明：

1、拍卖成交，买受人（承租人）经营范围仅限于商业服务（如干洗店、理发店、 (略) 、快递物流等）、餐饮服务（如品牌餐厅、咖啡馆、小吃店等）、零售业（ (略) 、便利店、药店、书店、家居用品店等）项目。不得 (略) 管理有关规定、或涉及污染（包含但不限于噪音、油污等）的经营项目；

2、买受人（承租人）应一次性支付首年租金，在规定时间内与产权所有方签订《租赁合同》、缴纳履约保证金；租赁双方权利和义务以《租赁合同》约定为准；

3、商铺所有店招亮化规范需保持尺寸一致；房屋内部装修（含内部楼梯自建）及费用均由买受人（承租人）自行承担，且装修不得更改商铺结构；租赁期满未能继续承租的，应按期清场归还房屋且不得破坏室内、外装修现状，产权所有方不对买受人（承租人）室内、外装饰装修或自行添加的不可移动设施设备给予任何经济补偿。

四、展示时间及地址：公告之日起至 2023年 8 月 7 日，在标的物所在地展示。意向竞买人需自行至实地踏勘，本公司及委托人不另行组织集中看样。

五、竞买资格及报名登记：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。报名时间至2023年 8月 7日17:00时止；

2、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行，意向竞买人在电脑端（或手机APP），点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名；

3、完成网上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件，打印后按要求填写并提交；

4、符合竞拍条件的，线下缴纳竞买保证金和网络服务费（网络服务费200元，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞拍人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回；

保证金及服务费缴款账户如下：

户　名：湖北 (略)

账　号：* 　行号：*

开户行： (略) 荆州章华支行

5、意向竞买人通过竞拍资格审核，保证金及 (略) 账户，报名截止后3小时内，开通竞拍权。

六、线下咨询地点： (略) 沙市区缺口子路春晓花园5栋101室（沙市区红门路社区服务中心旁）本公司内接受咨询。线下咨询请先电话预约0716--*。

意向竞买人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

湖北 (略)

2023年7月28日

序号	商铺编号	地理位置	面积（M²）	起拍价（万元/年）	保证金（万元）	增价幅度（万元）
1	2号楼107铺	小区内部	44.87	1.3461	0.2	0.01
2	2号楼108铺	小区内部	66.67	2.0001	0.2	0.01
3	2号楼109铺	小区内部	66.67	2.0001	0.2	0.01
4	2号楼110铺	小区内部	44.87	1.3461	0.2	0.01
5	2号楼111铺	小区内部	44.87	1.3461	0.2	0.01
6	2号楼112铺	小区内部	44.87	1.3461	0.2	0.01
7	2号楼113铺	小区内部	44.87	1.3461	0.2	0.01
8	2号楼114铺	小区内部	66.67	2.0001	0.2	0.01
9	2号楼115铺	小区内部	66.67	2.0001	0.2	0.01
10	2号楼116铺	小区内部	44.87	1.3461	0.2	0.01
11	2号楼117铺	小区内部	44.87	1.3461	0.2	0.01
12	3号楼101铺	小区内部	44.12	1.3236	0.2	0.01
13	3号楼102铺	小区内部	34.23	1.0269	0.2	0.01
14	3号楼103铺	小区内部	52.43	1.5729	0.2	0.01
15	3号楼104铺	小区内部	52.43	1.5729	0.2	0.01
16	3号楼105铺	小区内部	34.23	1.0269	0.2	0.01
17	3号楼106铺	小区内部	44.12	1.3236	0.2	0.01
18	3号楼107铺	小区内部	44.12	1.3236	0.2	0.01
19	3号楼108铺	小区内部	34.23	1.0269	0.2	0.01
20	3号楼109铺	小区内部	52.43	1.5729	0.2	0.01
21	3号楼110铺	小区内部	52.43	1.5729	0.2	0.01
22	3号楼111铺	小区内部	34.23	1.0269	0.2	0.01
23	3号楼112铺	小区内部	44.12	1.3236	0.2	0.01
24	3号楼113铺	小区内部	51.46	1.5438	0.2	0.01
25	3号楼114铺	小区内部	53.16	1.5948	0.2	0.01
26	9号楼108铺	小区内部	43.92	1.3176	0.2	0.01
27	9号楼109铺	小区内部	47.98	1.4394	0.2	0.01
28	9号楼110铺	小区内部	47.98	1.4394	0.2	0.01
29	9号楼112铺	小区内部	38.29	1.1487	0.2	0.01
30	9号楼113铺	小区内部	20.61	0.6183	0.2	0.01
31	9号楼114铺	小区内部	38.29	1.1487	0.2	0.01
32	9号楼115铺	小区内部	43.92	1.3176	0.2	0.01
33	9号楼116铺	小区内部	47.98	1.4394	0.2	0.01
34	9号楼117铺	小区内部	47.98	1.4394	0.2	0.01
35	9号楼118铺	小区内部	43.92	1.3176	0.2	0.01
36	9号楼119铺	小区内部	43.92	1.3176	0.2	0.01
37	10号楼105铺	小区外部	69.33	2.0799	0.2	0.01
38	11号楼103铺	小区外部	69.35	2.0805	0.2	0.01
39	11号楼104铺	小区外部	84.72	2.5416	0.2	0.01
40	11号楼105铺	小区外部	84.72	2.5416	0.2	0.01
41	11号楼106铺	小区外部	69.35	2.0805	0.2	0.01
42	11号楼107铺	小区外部	69.35	2.0805	0.2	0.01
43	11号楼108铺	小区外部	84.72	2.5416	0.2	0.01
44	21号楼112铺	小区外部	84.76	2.5428	0.2	0.01
45	21号楼113铺	小区外部	69.38	2.0814	0.2	0.01
46	21号楼114铺	小区外部	69.38	2.0814	0.2	0.01
47	21号楼115铺	小区外部	84.76	2.5428	0.2	0.01
48	21号楼116铺	小区外部	84.76	2.5428	0.2	0.01
49	21号楼117铺	小区外部	69.38	2.0814	0.2	0.01
50	21号楼118铺	小区外部	69.38	2.0814	0.2	0.01
51	22号楼101铺	小区外部	83.09	2.4927	0.2	0.01
52	22号楼102铺	小区外部	69.29	2.0787	0.2	0.01
53	22号楼103铺	小区外部	69.29	2.0787	0.2	0.01
54	22号楼104铺	小区外部	84.64	2.5392	0.2	0.01
55	22号楼105铺	小区外部	84.64	2.5392	0.2	0.01
56	22号楼106铺	小区外部	69.29	2.0787	0.2	0.01
57	22号楼107铺	小区外部	69.29	2.0787	0.2	0.01
58	22号楼108铺	小区外部	84.64	2.5392	0.2	0.01
59	22号楼109铺	小区外部	84.64	2.5392	0.2	0.01
60	22号楼110铺	小区外部	69.29	2.0787	0.2	0.01
61	22号楼111铺	小区外部	69.29	2.0787	0.2	0.01
62	22号楼112铺	小区外部	84.64	2.5392	0.2	0.01
63	22号楼113铺	小区外部	64.97	1.9491	0.2	0.01
64	30号楼114铺	小区外部	84.76	2.5428	0.2	0.01
65	30号楼115铺	小区外部	69.38	2.0814	0.2	0.01
66	30号楼116铺	小区外部	69.38	2.0814	0.2	0.01
67	30号楼117铺	小区外部	84.76	2.5428	0.2	0.01
68	30号楼118铺	小区外部	84.76	2.5428	0.2	0.01
69	30号楼119铺	小区外部	69.38	2.0814	0.2	0.01
70	30号楼120铺	小区外部	69.38	2.0814	0.2	0.01
71	30号楼121铺	小区外部	84.76	2.5428	0.2	0.01
72	31号楼101铺	小区外部	84.83	2.5449	0.2	0.01
73	31号楼102铺	小区外部	69.44	2.0832	0.2	0.01
74	31号楼103铺	小区外部	69.44	2.0832	0.2	0.01
75	31号楼104铺	小区外部	84.83	2.5449	0.2	0.01
76	31号楼105铺	小区外部	84.83	2.5449	0.2	0.01
77	31号楼106铺	小区外部	69.44	2.0832	0.2	0.01
78	31号楼107铺	小区外部	69.44	2.0832	0.2	0.01
79	31号楼108铺	小区外部	84.83	2.5449	0.2	0.01
80	35号楼117铺	小区外部	57.81	1.7343	0.2	0.01
81	35号楼118铺	小区外部	79.07	2.3721	0.2	0.01