深圳机场航城智谷产业园4栋食堂项目招租信息公告
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深圳机场航城智谷产业园4栋食堂项目招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 深圳机场航城智谷产业园4栋食堂项目 |
| 起始日期 | 2023年08月03日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2023年08月16日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 宝安区领航城工业大楼一层 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 832.00平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 其他类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 3年 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 26元/㎡/月，租赁期间按月营业额5%计算提成租金，保底租金与提成租金两者取其高 | 租金的递增 | 第二年起每年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 其他(食堂) | ||
| 履约条件 | 1.承租方守法经营，及时交纳租金及相关费用，承租方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人； 2.承租方须确保经营安全和消防安全，自费自行办理政府要求的物业用途、卫生、二次消防、经营证照等； 3.承租方负责自行承担支付食堂经营生产所产生的水、电、燃气、燃油、排烟管道清洗等相关费用； 4.承租方须在安全、消防、卫生、环境形象管理等方面严格遵守出租方相关规定，签订相关管理协议并接受出租方监督检查。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 综合评审 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须是在中华人民共和国境内合法注册、具备合法经营资质及经营能力的独立法人，且公司注册资金不少于人民币800万元； 2.意向承租方具有有效的《食品经营许可证》（核原件，提供复印件加盖意向承租方公章）； 3.意向承租方近三年未受到食品卫生安全通报处罚(证明材料：意向承租方须提供承诺函并加盖意向承租方公章，格式自拟)； 4.意向承租方具备自有或合作的净菜配送中心或中央厨房的配送中心（如为自有场地，提供房产证明材料（房产证持有人必须与意向承租方企业名称一致），如为合作的净菜配送中心或中央厨房的配送中心的提供合作协议，加盖意向承租方公章）； 5.本项目不接受联合体报名。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.《食品经营许可证》复印件（核原件） 3.工商信息查询单； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.承租物业用途说明； 7.意向承租方登记表（向联交所领取）； 8.意向承租委托协议（向联交所领取）。 9.承诺函； 10.“承租方应具备的资格条件第4条”要求材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年08月16日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 65,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2023年08月16日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 王小姐；刘先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | 深圳机 (略) | ||
| 地址 | (略) 宝安区航城街道三围社区航城智谷未来产业园6栋101及整栋 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、物业管理费4元/月/㎡；空调分摊费6元/月/㎡； 2、租赁保证金为合同首年标准的3个月承租费用（包括租金、物业管理费）。 3、确定承租方后签订合同时间：10个工作日内； 4、租金支付方式：银行转账，按月支付； 5、此物业证载用途为宿舍，招租用途为食堂。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 深圳机场航城智谷产业园4栋食堂项目 |
| 起始日期 | 2023年08月03日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2023年08月16日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 宝安区领航城工业大楼一层 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 832.00平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 其他类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 3年 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 26元/㎡/月，租赁期间按月营业额5%计算提成租金，保底租金与提成租金两者取其高 | 租金的递增 | 第二年起每年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 其他(食堂) | ||
| 履约条件 | 1.承租方守法经营，及时交纳租金及相关费用，承租方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人； 2.承租方须确保经营安全和消防安全，自费自行办理政府要求的物业用途、卫生、二次消防、经营证照等； 3.承租方负责自行承担支付食堂经营生产所产生的水、电、燃气、燃油、排烟管道清洗等相关费用； 4.承租方须在安全、消防、卫生、环境形象管理等方面严格遵守出租方相关规定，签订相关管理协议并接受出租方监督检查。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 综合评审 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须是在中华人民共和国境内合法注册、具备合法经营资质及经营能力的独立法人，且公司注册资金不少于人民币800万元； 2.意向承租方具有有效的《食品经营许可证》（核原件，提供复印件加盖意向承租方公章）； 3.意向承租方近三年未受到食品卫生安全通报处罚(证明材料：意向承租方须提供承诺函并加盖意向承租方公章，格式自拟)； 4.意向承租方具备自有或合作的净菜配送中心或中央厨房的配送中心（如为自有场地，提供房产证明材料（房产证持有人必须与意向承租方企业名称一致），如为合作的净菜配送中心或中央厨房的配送中心的提供合作协议，加盖意向承租方公章）； 5.本项目不接受联合体报名。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.《食品经营许可证》复印件（核原件） 3.工商信息查询单； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.承租物业用途说明； 7.意向承租方登记表（向联交所领取）； 8.意向承租委托协议（向联交所领取）。 9.承诺函； 10.“承租方应具备的资格条件第4条”要求材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年08月16日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 65,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2023年08月16日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 王小姐；刘先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | 深圳机 (略) | ||
| 地址 | (略) 宝安区航城街道三围社区航城智谷未来产业园6栋101及整栋 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、物业管理费4元/月/㎡；空调分摊费6元/月/㎡； 2、租赁保证金为合同首年标准的3个月承租费用（包括租金、物业管理费）。 3、确定承租方后签订合同时间：10个工作日内； 4、租金支付方式：银行转账，按月支付； 5、此物业证载用途为宿舍，招租用途为食堂。 | ||
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