????受委托，我公司定于2023年8月11日 (略) 拍卖典当行业协会会议室举行拍卖会，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

安庆经开区宜教宿舍等周边老旧小区改造配套设施工程社区服务用房租赁权，该房 (略) 黄土坑东路中兴小学南门，总出租面积约为1211.6m²，出租期限5年，仅限经营养老服务相关项目。社区服务用房主体为四层，出租部分为设计图纸中南北（5）号轴以东部分，其中一层约为382.41m²、二至四层约分别为252.27m²、机房层（电梯间）约为72.38m²、负一层约为177.4m²系大楼共用消防蓄水池，承租人无法单独使用，不在出租范围内。交付时间为2023年9月1日前后（具体时间由委托人确定），租赁期限自2023年10月1日至2028年9月30日，自交付之日至2023年9月30日为装潢免租期。年租金起拍价为9万元，竞买保证金5万元。

承租人应严格按照相关规定对房屋进行装修和改造，不得在房屋内从事与养老服务无关的活动，不得违法、违规经营。

二、咨询展示：自公告发布日至2023年8月10日11时止，在房屋所在地，现场看样。 (略) 联系，由我公司安排踏勘时间。

三、瑕疵说明： 房屋的物业状况以交付时现状为准。

1、社区服务用房一层南北（5）－（2/5）轴与东西（A）－（B）轴间的一间房屋（约24.4m²）不在出租范围内，委托人自留使用。

2、各楼层卫生间、盥洗室公共使用，承租人应负责卫生保洁及日常维护，不得私自锁闭。

四、竞买人资格要求：

1、须为中华人民共和国境内依法注册且有效存续的企业法人、事业法人、民办非企业或其他组织，且应具有与养老服务相关的经营范围。个体工商户、自然人不得参与竞买；经中国执行信息公开网（网址http://**）查询，失信被执行人不得参与竞买；本拍卖项目不接受联合竞买。

2、有正在经营的养老服务项目，竞买人须提供在有效期内的业绩证明，包括养老服务场地租赁证明或承包协议等，并提供现场照片。

五、报名方式：具备以上资格的竞买人请于咨询展示期内，持 (略) 获取《拍卖文件》（200元/本，售后不退），于2023年8月10日11时前将竞买保 (略) 指定账户，并到我公司现场报名。报名时，竞买人应递交竞买申请书，同时提交营业执照（或统一社会信用代码）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、法定代表人亲笔签署的授权委托书、代理人身份证复印件及本公告第二条竞买人资格要求中须提供的业绩证明资料。

报名截止后，如仅有一位竞买人，则采取现场报价方式（填写报价单）拍卖， (略) 于拍卖会现场提供，报价单递交截止时间为2023年8月11日9时30分。

竞买保证金收款账户：户 名： (略)

开户行：徽商银行安庆华中支行

账 号：*1630

六、公司地址： (略) 戏校南路90号三楼

联系电话：0556-*、* 斯先生

(略)

2023年8月4日

????受委托，我公司定于2023年8月11日 (略) 拍卖典当行业协会会议室举行拍卖会，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

安庆经开区宜教宿舍等周边老旧小区改造配套设施工程社区服务用房租赁权，该房 (略) 黄土坑东路中兴小学南门，总出租面积约为1211.6m²，出租期限5年，仅限经营养老服务相关项目。社区服务用房主体为四层，出租部分为设计图纸中南北（5）号轴以东部分，其中一层约为382.41m²、二至四层约分别为252.27m²、机房层（电梯间）约为72.38m²、负一层约为177.4m²系大楼共用消防蓄水池，承租人无法单独使用，不在出租范围内。交付时间为2023年9月1日前后（具体时间由委托人确定），租赁期限自2023年10月1日至2028年9月30日，自交付之日至2023年9月30日为装潢免租期。年租金起拍价为9万元，竞买保证金5万元。

承租人应严格按照相关规定对房屋进行装修和改造，不得在房屋内从事与养老服务无关的活动，不得违法、违规经营。

二、咨询展示：自公告发布日至2023年8月10日11时止，在房屋所在地，现场看样。 (略) 联系，由我公司安排踏勘时间。

三、瑕疵说明： 房屋的物业状况以交付时现状为准。

1、社区服务用房一层南北（5）－（2/5）轴与东西（A）－（B）轴间的一间房屋（约24.4m²）不在出租范围内，委托人自留使用。

2、各楼层卫生间、盥洗室公共使用，承租人应负责卫生保洁及日常维护，不得私自锁闭。

四、竞买人资格要求：

1、须为中华人民共和国境内依法注册且有效存续的企业法人、事业法人、民办非企业或其他组织，且应具有与养老服务相关的经营范围。个体工商户、自然人不得参与竞买；经中国执行信息公开网（网址http://**）查询，失信被执行人不得参与竞买；本拍卖项目不接受联合竞买。

2、有正在经营的养老服务项目，竞买人须提供在有效期内的业绩证明，包括养老服务场地租赁证明或承包协议等，并提供现场照片。

五、报名方式：具备以上资格的竞买人请于咨询展示期内，持 (略) 获取《拍卖文件》（200元/本，售后不退），于2023年8月10日11时前将竞买保 (略) 指定账户，并到我公司现场报名。报名时，竞买人应递交竞买申请书，同时提交营业执照（或统一社会信用代码）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、法定代表人亲笔签署的授权委托书、代理人身份证复印件及本公告第二条竞买人资格要求中须提供的业绩证明资料。

报名截止后，如仅有一位竞买人，则采取现场报价方式（填写报价单）拍卖， (略) 于拍卖会现场提供，报价单递交截止时间为2023年8月11日9时30分。

竞买保证金收款账户：户 名： (略)

开户行：徽商银行安庆华中支行

账 号：*1630

六、公司地址： (略) 戏校南路90号三楼

联系电话：0556-*、* 斯先生

(略)

2023年8月4日