出租方名称：徐州工业 (略)

交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：依法设立并有效存续的企业法人、其他组织，具有有效的营业执照（三证合一），经营范围需包含预包装食品、日用百 (略) 经营管理，拥有食品经营许可证。

与租赁相关的其他条件

1、承租人须严格执行《食品卫生法》，保证所售食品卫生安全及商品规范化经营，进货渠道正规，所有货品均有相应的进出货记录，不售过期、损坏、不符合食品卫生安全的商品，如因违反相关要求所产生的一切后果由承租人承担，并接受校方的相关处罚；

2、校方有重要活动安排时，承租人必须无条件组织力量及时全面做好服务工作，确保优服务，树形象，紧急情况随叫随到；

3、承租人必须配备固定、专职的管理人员，持有有效的健康证明；细化服务岗位，建立健全管理制度和各岗位职责，建立日常工作制度，做好日常工作记录；

4、承租人的从业人员须着装整齐、佩戴工卡上岗，做到用语规范、文明礼貌， (略) 的经营规律和特点；

5、承租人应自觉服从学校的管理，遵守学校的各项规章制度，超市服务不得影响、干扰学校正常的教育教学秩序； (略) 服务工作的指导意见或学校指出承租人工作的不足之处，承租人须无条件执行和改进，直至达到招标文件及合同的相关规定；

6、承租人必须 (略) 经营安全防范工作，加强服务安全意识，具有卫生保障、食品质量保障、安全卫生措施， (略) 经营有关的安全事故均由承租人自行负责，校方不对此负责。安全纠纷等矛盾由承租人自行协调解决，但不得影响校方正常教学与工作秩序，否则，校方有权对承租人由此所造成的损失进行索赔，并有权解除合同；

7、承租人 (略) 用水、用电等费用的缴纳，水、电等收费标准按校内统一标准收取，及时缴纳管理费、水、电等费用；

8、承租人应公布投诉电话，有反映意见渠道，有改进方案与反馈流程；

9、实行自主经营，自负盈亏，不得转包，店外经营；

10、依照法律法规诚信经营，除接受政府有关部门的监督、管理外，还应遵守学校有关安全、卫生、稳定、秩序方面的管理规定，接受学校有关部门的监督管理。否则，视为承租人违约，校方有权收回房屋，在经营服务期间所产生的一切债权债务、食品安全、人身伤害及劳资纠纷等问题均由承租人负责，并承担相关法律责任；

11、宣传、广告标牌应符合学校统一要求并在征得学校管理部门同意后方可张贴悬挂；

12、合同签订后一个月内，办理校内营业点独立营业执照；

13、成交后，必须安装学校要求的规范收银系统（有进销货等详细记录、详细打印销售票据以备查证）；按照学校要求必须每月定期公示商品价格；水果类商品必须每周定期调研公示同品种同等质量商品的进货价、校内零售价及校外零售价；

14、出租方收到经营风险抵押金后与承租人签订服务合同，签订合同之日起7个工作日内，承租人将服务管理费缴纳至出租方指定账户，逾期未缴纳的，出租方将视为承租人放弃承租，扣除其全部风险抵押金；

15、严格执行国家禁塑令及其相关政策；不得 (略) 、市明令禁止的商品。

出租方名称：徐州工业 (略)

交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：依法设立并有效存续的企业法人、其他组织，具有有效的营业执照（三证合一），经营范围需包含预包装食品、日用百 (略) 经营管理，拥有食品经营许可证。

与租赁相关的其他条件

1、承租人须严格执行《食品卫生法》，保证所售食品卫生安全及商品规范化经营，进货渠道正规，所有货品均有相应的进出货记录，不售过期、损坏、不符合食品卫生安全的商品，如因违反相关要求所产生的一切后果由承租人承担，并接受校方的相关处罚；

2、校方有重要活动安排时，承租人必须无条件组织力量及时全面做好服务工作，确保优服务，树形象，紧急情况随叫随到；

3、承租人必须配备固定、专职的管理人员，持有有效的健康证明；细化服务岗位，建立健全管理制度和各岗位职责，建立日常工作制度，做好日常工作记录；

4、承租人的从业人员须着装整齐、佩戴工卡上岗，做到用语规范、文明礼貌， (略) 的经营规律和特点；

5、承租人应自觉服从学校的管理，遵守学校的各项规章制度，超市服务不得影响、干扰学校正常的教育教学秩序； (略) 服务工作的指导意见或学校指出承租人工作的不足之处，承租人须无条件执行和改进，直至达到招标文件及合同的相关规定；

6、承租人必须 (略) 经营安全防范工作，加强服务安全意识，具有卫生保障、食品质量保障、安全卫生措施， (略) 经营有关的安全事故均由承租人自行负责，校方不对此负责。安全纠纷等矛盾由承租人自行协调解决，但不得影响校方正常教学与工作秩序，否则，校方有权对承租人由此所造成的损失进行索赔，并有权解除合同；

7、承租人 (略) 用水、用电等费用的缴纳，水、电等收费标准按校内统一标准收取，及时缴纳管理费、水、电等费用；

8、承租人应公布投诉电话，有反映意见渠道，有改进方案与反馈流程；

9、实行自主经营，自负盈亏，不得转包，店外经营；

10、依照法律法规诚信经营，除接受政府有关部门的监督、管理外，还应遵守学校有关安全、卫生、稳定、秩序方面的管理规定，接受学校有关部门的监督管理。否则，视为承租人违约，校方有权收回房屋，在经营服务期间所产生的一切债权债务、食品安全、人身伤害及劳资纠纷等问题均由承租人负责，并承担相关法律责任；

11、宣传、广告标牌应符合学校统一要求并在征得学校管理部门同意后方可张贴悬挂；

12、合同签订后一个月内，办理校内营业点独立营业执照；

13、成交后，必须安装学校要求的规范收银系统（有进销货等详细记录、详细打印销售票据以备查证）；按照学校要求必须每月定期公示商品价格；水果类商品必须每周定期调研公示同品种同等质量商品的进货价、校内零售价及校外零售价；

14、出租方收到经营风险抵押金后与承租人签订服务合同，签订合同之日起7个工作日内，承租人将服务管理费缴纳至出租方指定账户，逾期未缴纳的，出租方将视为承租人放弃承租，扣除其全部风险抵押金；

15、严格执行国家禁塑令及其相关政策；不得 (略) 、市明令禁止的商品。