债务企业名称：沈阳国 (略)

所在地： (略) 于洪区临水街、玉龙山路

债权总额：3335.87万元（利息截至日期2019年1月18日）

债权情况

沈阳国 (略) 贷款本金2794.00万元，利息541.87万元（截至2019年1月18日，即破产重组日），债权本息合计3335.87万元，贷款方式为保证、抵押。保证人为程子荣、魏斌，抵押物为债务人开发 (略) 于洪区临水街、玉龙山路的沈阳国际汽车城住宅项目，在建工程抵押面积为18061.85平方米（共224套，其中住宅200套、网点24套）、抵押分摊土地使用权面积10071.43平方米。抵押、保证有效。

企业概况

沈阳国 (略) 成立于2009年11月25日，注册 (略) 于洪区昆山西路238号，企 (略) （自然人投资或控股），注册资本为10000万元人民币，法定代表人为姜德，经营范围为房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁、物业管理等。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人情况

魏斌，男，汉族，1969年10月12日出生，住址： (略) 大东区万柳塘路22-2号3-4-1。

程子荣，男，汉族，1959年12月22日出生，住址： (略) 方岩镇文楼村文溪街166弄32号。

资产特点及发展前景

该债权已涉诉， (略) 铁 (略) 下达民事调解书，由债务人偿还借款本金及利息，对抵押物享有优先受偿权，程子荣、魏斌承担连带保证责任。后案件进入执行程序。目前，债务人正处于破产清算阶段。

执行过程中，我 (略) 查封了抵押的部分在建工程。该项目 (略) 二环内，地理位置较好，现已全部建成，具有较好的投资前景。此外， (略) 首轮查封沈阳国际汽车城名下位于于洪区玉龙山路、临水街在建工程面积17360.98平方米。轮候查封债务人位于于洪区北陵街道和平村面积15461.08平方米土地使用权，该土地为债务人开发的沈阳国际汽车城二期项目，升值空间较大。

合作意向

中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：周先生、王先生

联系电话：024-*、*

024-*、*

邮政编码：*

联系地址： (略) 和平区三好街81号

中国长城 (略) (略)

2023年8月4日

债务企业名称：沈阳国 (略)

所在地： (略) 于洪区临水街、玉龙山路

债权总额：3335.87万元（利息截至日期2019年1月18日）

债权情况

沈阳国 (略) 贷款本金2794.00万元，利息541.87万元（截至2019年1月18日，即破产重组日），债权本息合计3335.87万元，贷款方式为保证、抵押。保证人为程子荣、魏斌，抵押物为债务人开发 (略) 于洪区临水街、玉龙山路的沈阳国际汽车城住宅项目，在建工程抵押面积为18061.85平方米（共224套，其中住宅200套、网点24套）、抵押分摊土地使用权面积10071.43平方米。抵押、保证有效。

企业概况

沈阳国 (略) 成立于2009年11月25日，注册 (略) 于洪区昆山西路238号，企 (略) （自然人投资或控股），注册资本为10000万元人民币，法定代表人为姜德，经营范围为房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁、物业管理等。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人情况

魏斌，男，汉族，1969年10月12日出生，住址： (略) 大东区万柳塘路22-2号3-4-1。

程子荣，男，汉族，1959年12月22日出生，住址： (略) 方岩镇文楼村文溪街166弄32号。

资产特点及发展前景

该债权已涉诉， (略) 铁 (略) 下达民事调解书，由债务人偿还借款本金及利息，对抵押物享有优先受偿权，程子荣、魏斌承担连带保证责任。后案件进入执行程序。目前，债务人正处于破产清算阶段。

执行过程中，我 (略) 查封了抵押的部分在建工程。该项目 (略) 二环内，地理位置较好，现已全部建成，具有较好的投资前景。此外， (略) 首轮查封沈阳国际汽车城名下位于于洪区玉龙山路、临水街在建工程面积17360.98平方米。轮候查封债务人位于于洪区北陵街道和平村面积15461.08平方米土地使用权，该土地为债务人开发的沈阳国际汽车城二期项目，升值空间较大。

合作意向

中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：周先生、王先生

联系电话：024-*、*

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邮政编码：*

联系地址： (略) 和平区三好街81号

中国长城 (略) (略)

2023年8月4日