项目名称

[2023]第0 (略) 师范附属小学房屋、设备、构筑物及其他资产残值整体转让（含建筑垃圾清运及场地平整）

标的名称

(略) 师范附属小学房屋、设备、构筑物及其他资产残值整体转让（含建筑垃圾清运及场地平整）

项目编号

LYCQJY*

公告起始时间

2023年8月7日（10个工作日）

公告截止时间

2023年8月18日17：00

自由竞价

开始时间

2023年8月21日9：00

自由竞价

结束时间

2023年8月21日10：00

起始价（元）

111,606.7

加价幅度（元）

1,000

是否设有底价

无保留底价

交易方式

网上竞价

交易保证金

交纳要求

交易保证金金额（元）

10,000

交纳形式

银行转账

交纳截止时间

交易公告截止日，17：00之前交纳（以资金到账时间为准）。

交易方式说明

在交易公告期满后，竞买人应当按照规定时 (略) 公共资源电子交易系统参加网上竞价交易活动。网上竞价分为网上自由竞价和网上延时竞价两个阶段。

网上竞价原则：价高者得和最终报价等于或者高于起始价，设有保留底价的须等于或者高于保留底价。

注：本交易项目按照《 (略) 国有产权网上竞价交易规则（试行）》、《有关约定》的规定程序进行，竞买人须认真阅读并遵守。竞买人可在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) http://**）详细阅读该《规则》，《有关约定》在交易公告“附件列表”处下载。

注册账户与

竞价申请

竞买人应当在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，进行竞价申请（报名）、交纳保证金，才能参加网上竞价。

本交易项目只接受网上竞价申请，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞价申请。申请网站为在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）--交易系统。

注：具体操作请到我中心交易平台上查看“ (略) 公共资源交易平台操作手册-产权竞买人和操作视频”

转让标的

基本情况

(略) 师范附属小学房屋、设备、构筑物及其他资产残值整体转让（含建筑垃圾清运及场地平整），转让标的物 (略) 白塔区东青年街 (略) 师 (略) 内（院内操场东侧平房、南侧葡萄架不在转让范围之内，竞得人不得拆除或造成破坏），转让标的情况如下：

1、房屋建筑物资产共计5项，总建筑面积6156.6平方米，建筑物门、窗齐全，其中：一栋教学楼3756.6平方米（D级危房，房产执照号为辽房执自字第05539号，层数四层，混合结构)、一栋厕所204平方米（无照，层数一层，混合结构）、一栋车棚100平方米（无照，层数一层，简易结构）、一栋实验楼2000平方米（D级危房，无照，层数四层，混合结构）、一栋饮水房96平方米（即门卫，房产执照号为辽房执自字第05541号，层数一层，混合结构）。

2、机器设备类资产共计24项，其中服务器1台（启用日期2012年9月）、热水器1台（启用日期2011年12月）、录播系统1套（启用日期2016年12月）、滚动字幕（LED 7.2×0.56）1台（启用日期2012年12月）、室外大屏幕（LED6.4×5）1台（启用日期2012年12月）、篮球设备（铁制）1套（启用日期2009年12月）、阀门气动执行器（GTD-83）1个（启用日期2014年8月）、消防泵用三相异步电动机（YXB-132L-2）2台（生产厂家上海，启用日期2014年8月）、消防泵（XBD6.2/15-80-250W）2台（生产厂家上海，启用日期2014年8月）、消防泵用三相异步电动机（YXB-112M1-2）2台（生产厂家上海，启用日期2014年8月）、消防泵（XBD6/2.5-50-250B）2台（生产厂家上海，启用日期2014年8月）、火灾报警控制器(JB-QB-GST200)1个（启用日期2012年8月）、三相异步电动机（JB801-2）1台（启用日期2012年8月）、离心式通风机(9-19)1台（启用日期2012年8月）、气罐(长1.3米，直径21厘米)12个（启用日期2014年8月）、稳压罐(直径2米，9000L)1座（生产厂家沈阳，启用日期2014年8月）、阀门18个（启用日期2014年8月）、管线（直径12厘米）40.5米（启用日期2014年8月）、铁制爬梯（长3.6米）1个（启用日期2014年8月）、控制柜（KS-18）1台（启用日期2017年12月）、控制柜（SM-70）1台（启用日期2017年12月）、控制柜（HLK-1-4）1台（启用日期2014年8月）、开关柜1台（启用日期2012年8月）、电源柜1台（启用日期2012年8月）。机器设备均为超期使用的设备，基本上无法正常使用，竞买人须认可现状，拆除残值以现场实物为准。

3、构筑物及其他资产共计2项，其中升旗台1座（含旗杆，台座长度5.6米、宽度2.4米、高度1米）、塑胶操场面积4744平方米（含内部排水沟和外围边石）。

拆除残值以现场实物为准，以上资产现为 (略) 师范附属小学所有，详见《资产评估报告》（辽建信评报字[2023]第010号），资产评估价值111,606.70元（已扣除拆除及清运费，其中房屋建筑物残值价值224,298.08元，拆除及清运费用137,574.06元，房屋建筑物净残值86,724.02元；构筑物及其他资产残值价值13,239.59元，拆除及清运费用6,746.54元，构筑物及其他资产净残值6,493.05元；机器设备净残值18,389.63元）。转让底价:111,606.70元，委 (略) 师范附属小学。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。

其他要求

1、竞买人应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项（具体内容阅读本项目《有关约定》）：

（1）在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，方可登录交易系统提交竞价申请和承诺书（报名）。

（2）竞买人提交竞价申请后获得交纳交易保证金子账号，并向此保证金子账号交纳交易保证金，同时保留转账凭证。通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，交易保证金按时足额到账且竞买人须通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，首先必须点击“保证金查询”，确认交易保证金到帐后；然后点击“打印回执”，并打印“保证金支付到账回执单”；随后点击“资格确认书”并打印，获得相对应标的竞价资格。上述交易保证金查询必须在相对应标的交易保证金交纳时间截止前完成，否则无法参与竞价。

（3）交易保证金交纳方式为银行转账，以资 (略) 公共资源交易中心指定账户时间为准，交款人名称必须与竞买人名称一致，交易保证金交纳应当通过“主体信息注册”登记一致的同名银行账户，未按照规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。

2、本项目交易过程中产生的有关税费，按照国家有关规定缴纳，由委托人和竞得人双方各自承担。

3、本次转让标的以现状进行转让，为使竞买人充分了解转让标的情况，请竞买人在办理竞价申请前对转让标的进行充分的现场踏勘， (略) 公共资源交易中心对转让标的瑕疵等情况不承担任何责任。

4、本项目公告发布之日起即可进行现场踏勘，竞买人在公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。竞买人一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容、本《有关约定》和《 (略) 国有产权网上竞价交易规则（试行）》，已充分了解并自愿完全接受本项目交易公告信息之内容及转让标的状况、资产质量、数量等方面存在的瑕疵，已完成对本项目的全部现场踏勘，应全面履行交易程序。竞买人若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订交易合同、拒付成交价款、放弃转让或退还转让标的等情形的，即可视为违约，将按照本项目《有关约定》扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。

竞买人

资格条件

竞买人应当具有完全民事能力、支付能力的法人或其他组织，必须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证（有效期内）及六个月内任意一个月的社会保障资金缴费证明。本项目采取资格后审：需要提供相关材料，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证和六个月内任意一个月的社会保障资金缴费证明等相关材料原件及复印件（加盖公章），核验通过的，交易中心与竞得人签订《有关约定》和《成交确认书》（委托代理人须有授权委托书和本人身份证、法人身份证、劳动合同原件及复印件加盖公章，法人本人的要出具法定代表人身份证明书和身份证原件及复印件加盖公章， (略) 公章）。

是否允许

联合受让

否

委托人

基本情况

委托人名称

(略) 师范附属小学

统一社会信用代码

*205

注册地（住）所

(略) 白塔区东青年街5号

公司类型（单位类型）

事业单位

产权交易

行为批准情况

国资（行政事业）监管机构

(略) 财政局

批准文件名称及文号

《授权委托书》

评估信息资产

评估机构

辽阳建信资产评估事务所

评估报告编号

辽建信评报字[2023]第010号

评估基准日

2023年4月7日

转让标的对应评估值

111,606.7元

项目负责人

及委托人

联系方式

项目负责人

陈鑫

咨询电话

0419-*，*

现场踏勘联系人（委托人）

彭先生

联系电话

*

交易项目、网上注册帐户及竞价申请地址

http://**

有关附件

《操作流程》、《有关约定》

项目名称

[2023]第0 (略) 师范附属小学房屋、设备、构筑物及其他资产残值整体转让（含建筑垃圾清运及场地平整）

标的名称

(略) 师范附属小学房屋、设备、构筑物及其他资产残值整体转让（含建筑垃圾清运及场地平整）

项目编号

LYCQJY*

公告起始时间

2023年8月7日（10个工作日）

公告截止时间

2023年8月18日17：00

自由竞价

开始时间

2023年8月21日9：00

自由竞价

结束时间

2023年8月21日10：00

起始价（元）

111,606.7

加价幅度（元）

1,000

是否设有底价

无保留底价

交易方式

网上竞价

交易保证金

交纳要求

交易保证金金额（元）

10,000

交纳形式

银行转账

交纳截止时间

交易公告截止日，17：00之前交纳（以资金到账时间为准）。

交易方式说明

在交易公告期满后，竞买人应当按照规定时 (略) 公共资源电子交易系统参加网上竞价交易活动。网上竞价分为网上自由竞价和网上延时竞价两个阶段。

网上竞价原则：价高者得和最终报价等于或者高于起始价，设有保留底价的须等于或者高于保留底价。

注：本交易项目按照《 (略) 国有产权网上竞价交易规则（试行）》、《有关约定》的规定程序进行，竞买人须认真阅读并遵守。竞买人可在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) http://**）详细阅读该《规则》，《有关约定》在交易公告“附件列表”处下载。

注册账户与

竞价申请

竞买人应当在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，进行竞价申请（报名）、交纳保证金，才能参加网上竞价。

本交易项目只接受网上竞价申请，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞价申请。申请网站为在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）--交易系统。

注：具体操作请到我中心交易平台上查看“ (略) 公共资源交易平台操作手册-产权竞买人和操作视频”

转让标的

基本情况

(略) 师范附属小学房屋、设备、构筑物及其他资产残值整体转让（含建筑垃圾清运及场地平整），转让标的物 (略) 白塔区东青年街 (略) 师 (略) 内（院内操场东侧平房、南侧葡萄架不在转让范围之内，竞得人不得拆除或造成破坏），转让标的情况如下：

1、房屋建筑物资产共计5项，总建筑面积6156.6平方米，建筑物门、窗齐全，其中：一栋教学楼3756.6平方米（D级危房，房产执照号为辽房执自字第05539号，层数四层，混合结构)、一栋厕所204平方米（无照，层数一层，混合结构）、一栋车棚100平方米（无照，层数一层，简易结构）、一栋实验楼2000平方米（D级危房，无照，层数四层，混合结构）、一栋饮水房96平方米（即门卫，房产执照号为辽房执自字第05541号，层数一层，混合结构）。

2、机器设备类资产共计24项，其中服务器1台（启用日期2012年9月）、热水器1台（启用日期2011年12月）、录播系统1套（启用日期2016年12月）、滚动字幕（LED 7.2×0.56）1台（启用日期2012年12月）、室外大屏幕（LED6.4×5）1台（启用日期2012年12月）、篮球设备（铁制）1套（启用日期2009年12月）、阀门气动执行器（GTD-83）1个（启用日期2014年8月）、消防泵用三相异步电动机（YXB-132L-2）2台（生产厂家上海，启用日期2014年8月）、消防泵（XBD6.2/15-80-250W）2台（生产厂家上海，启用日期2014年8月）、消防泵用三相异步电动机（YXB-112M1-2）2台（生产厂家上海，启用日期2014年8月）、消防泵（XBD6/2.5-50-250B）2台（生产厂家上海，启用日期2014年8月）、火灾报警控制器(JB-QB-GST200)1个（启用日期2012年8月）、三相异步电动机（JB801-2）1台（启用日期2012年8月）、离心式通风机(9-19)1台（启用日期2012年8月）、气罐(长1.3米，直径21厘米)12个（启用日期2014年8月）、稳压罐(直径2米，9000L)1座（生产厂家沈阳，启用日期2014年8月）、阀门18个（启用日期2014年8月）、管线（直径12厘米）40.5米（启用日期2014年8月）、铁制爬梯（长3.6米）1个（启用日期2014年8月）、控制柜（KS-18）1台（启用日期2017年12月）、控制柜（SM-70）1台（启用日期2017年12月）、控制柜（HLK-1-4）1台（启用日期2014年8月）、开关柜1台（启用日期2012年8月）、电源柜1台（启用日期2012年8月）。机器设备均为超期使用的设备，基本上无法正常使用，竞买人须认可现状，拆除残值以现场实物为准。

3、构筑物及其他资产共计2项，其中升旗台1座（含旗杆，台座长度5.6米、宽度2.4米、高度1米）、塑胶操场面积4744平方米（含内部排水沟和外围边石）。

拆除残值以现场实物为准，以上资产现为 (略) 师范附属小学所有，详见《资产评估报告》（辽建信评报字[2023]第010号），资产评估价值111,606.70元（已扣除拆除及清运费，其中房屋建筑物残值价值224,298.08元，拆除及清运费用137,574.06元，房屋建筑物净残值86,724.02元；构筑物及其他资产残值价值13,239.59元，拆除及清运费用6,746.54元，构筑物及其他资产净残值6,493.05元；机器设备净残值18,389.63元）。转让底价:111,606.70元，委 (略) 师范附属小学。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。

其他要求

1、竞买人应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项（具体内容阅读本项目《有关约定》）：

（1）在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，方可登录交易系统提交竞价申请和承诺书（报名）。

（2）竞买人提交竞价申请后获得交纳交易保证金子账号，并向此保证金子账号交纳交易保证金，同时保留转账凭证。通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，交易保证金按时足额到账且竞买人须通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，首先必须点击“保证金查询”，确认交易保证金到帐后；然后点击“打印回执”，并打印“保证金支付到账回执单”；随后点击“资格确认书”并打印，获得相对应标的竞价资格。上述交易保证金查询必须在相对应标的交易保证金交纳时间截止前完成，否则无法参与竞价。

（3）交易保证金交纳方式为银行转账，以资 (略) 公共资源交易中心指定账户时间为准，交款人名称必须与竞买人名称一致，交易保证金交纳应当通过“主体信息注册”登记一致的同名银行账户，未按照规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。

2、本项目交易过程中产生的有关税费，按照国家有关规定缴纳，由委托人和竞得人双方各自承担。

3、本次转让标的以现状进行转让，为使竞买人充分了解转让标的情况，请竞买人在办理竞价申请前对转让标的进行充分的现场踏勘， (略) 公共资源交易中心对转让标的瑕疵等情况不承担任何责任。

4、本项目公告发布之日起即可进行现场踏勘，竞买人在公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。竞买人一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容、本《有关约定》和《 (略) 国有产权网上竞价交易规则（试行）》，已充分了解并自愿完全接受本项目交易公告信息之内容及转让标的状况、资产质量、数量等方面存在的瑕疵，已完成对本项目的全部现场踏勘，应全面履行交易程序。竞买人若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订交易合同、拒付成交价款、放弃转让或退还转让标的等情形的，即可视为违约，将按照本项目《有关约定》扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。

竞买人

资格条件

竞买人应当具有完全民事能力、支付能力的法人或其他组织，必须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证（有效期内）及六个月内任意一个月的社会保障资金缴费证明。本项目采取资格后审：需要提供相关材料，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证和六个月内任意一个月的社会保障资金缴费证明等相关材料原件及复印件（加盖公章），核验通过的，交易中心与竞得人签订《有关约定》和《成交确认书》（委托代理人须有授权委托书和本人身份证、法人身份证、劳动合同原件及复印件加盖公章，法人本人的要出具法定代表人身份证明书和身份证原件及复印件加盖公章， (略) 公章）。

是否允许

联合受让

否

委托人

基本情况

委托人名称

(略) 师范附属小学

统一社会信用代码

*205

注册地（住）所

(略) 白塔区东青年街5号

公司类型（单位类型）

事业单位

产权交易

行为批准情况

国资（行政事业）监管机构

(略) 财政局

批准文件名称及文号

《授权委托书》

评估信息资产

评估机构

辽阳建信资产评估事务所

评估报告编号

辽建信评报字[2023]第010号

评估基准日

2023年4月7日

转让标的对应评估值

111,606.7元

项目负责人

及委托人

联系方式

项目负责人

陈鑫

咨询电话

0419-*，*

现场踏勘联系人（委托人）

彭先生

联系电话

*

交易项目、网上注册帐户及竞价申请地址

http://**

有关附件

《操作流程》、《有关约定》