1.房屋在租赁期内所产生的水、电、暖等其他费用均由承租方承担。

2.承租方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，定期维护周边绿化，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。

3.租赁期间，房屋装修、装饰及附属设施的损坏，均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按相关规定取得相关政府部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。

4.出租方、承租方双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，出租方、承租方双方协商一致，书面变更或解除合同。

5.承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危险品影响公共安全等行为，出租方有权解除合同。

6.租赁期满，租赁关系自然解除，出租方有权收回房屋，承租方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。承租方按本合同约定返还房屋时，应经出租方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

7、承租方需将供电设计、完善的施工方案、预算报备供电部门及出租方审核确认后实施，供电户名及相关资料在合同到期前三个月过户到出租方名下。

8、酒店现有2部电梯注册登记的产权为“宁 (略) ”，承租方需自行变更户名，办理电梯校验；如无法办理电梯校验，承租方需自行购买电梯，新购电梯户名及电梯相关资料在租赁合同到期前三个月过户至出租方名下。

9、现酒店一层东侧8户营业房，属原承租方“窗改门”扩建。现兴庆区执法大队责令封门，恢复原样 (用240mm砖砌成(1.2m*42m)墙、抹灰，安装12mm 厚玻璃 (3m*42m) 承租方需要按照执法部门要求整改使用。

1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包）方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金（履约保证金）作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：
（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；
（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；
（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；
（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；
（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；
（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。
2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部分。
3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。

1.房屋在租赁期内所产生的水、电、暖等其他费用均由承租方承担。

2.承租方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，定期维护周边绿化，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。

3.租赁期间，房屋装修、装饰及附属设施的损坏，均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按相关规定取得相关政府部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。

4.出租方、承租方双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，出租方、承租方双方协商一致，书面变更或解除合同。

5.承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危险品影响公共安全等行为，出租方有权解除合同。

6.租赁期满，租赁关系自然解除，出租方有权收回房屋，承租方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。承租方按本合同约定返还房屋时，应经出租方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

7、承租方需将供电设计、完善的施工方案、预算报备供电部门及出租方审核确认后实施，供电户名及相关资料在合同到期前三个月过户到出租方名下。

8、酒店现有2部电梯注册登记的产权为“宁 (略) ”，承租方需自行变更户名，办理电梯校验；如无法办理电梯校验，承租方需自行购买电梯，新购电梯户名及电梯相关资料在租赁合同到期前三个月过户至出租方名下。

9、现酒店一层东侧8户营业房，属原承租方“窗改门”扩建。现兴庆区执法大队责令封门，恢复原样 (用240mm砖砌成(1.2m*42m)墙、抹灰，安装12mm 厚玻璃 (3m*42m) 承租方需要按照执法部门要求整改使用。

1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包）方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金（履约保证金）作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：
（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；
（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；
（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；
（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；
（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；
（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。
2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部分。
3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。