拍卖公告（公开招租）

受委托，兹定于2023年8月15日（星期二）上午1 (略) 鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅举行租赁权拍卖会确定承租人。拍卖标的：

1、 (略) 水头镇蟠龙开发区（南区）房地产十年期租赁权（出租建筑面积共计约24970.8㎡）。

2、 (略) 水头镇蟠龙开发区（北区）房地产十八年期租赁权（出租建筑面积共计约5025.94㎡）。

符合资格条件的竞买人（竞租人），请携带有效身份证明文件于2023年8月7日至2023 (略) 联系办理竞拍登记手续，并于2023年8月14日17时前（以到账时间为准）交纳竞租保证金，2023年8月15日上午9时前提交相应承租申请文件，由评审委员会对竞买人（竞租人）递交的资格文件进行审核，经评审委员会审核通过的竞买人（竞租人）方可参与拍卖人于2023年8月15日上午10时举行的本拍卖标的拍卖会。

特别说明：

1、竞买人（竞租人）资格条件及报价流程等相关事宜详见《公开拍卖文件》及本公司网站。

2、竞租企业法定代表人和持股比例前三名的股东应出具为竞买人（竞租人）履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。

★标的展示时间：2023年8月7日至8月11日

★标的展示地点：标的物现场

★联系地址： (略) 鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★联系电话：* * 0591-*

★网 址：http://** 公司微信号：hxpmh1995

★标的公示期：2023年8月7日至8月14日

(略) (略)

2023年 8月7日

(略) (略) 水头镇蟠龙开发区房地产两项房地产租赁权拍卖购买拍卖文件事宜如下：

一、购买拍卖文件时间

2023年8月7日至2023年8月11日（工作时间）

二、购买拍卖文件方式

凡是有意向购买拍卖文件的竞租人，请在规定时间 (略) (略) (略) (略) 鼓楼区五四路210号国际大厦20层提交资料购买拍卖文件。

三、所需资料

1、企业营业执照复印件

2、法定代表人身份证复印件

3、委托他人购买的须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件

以上文件均需加盖公章，复印件请提供原件核对。

点击该文字下载授权委托书范本

竞买人（竞租人）资格条件

1、合法存续满三年的企业法人，且注册资本金 2000 万元（含2000万元）以上。

2、竞买人（竞租人）应当提供其在参加本次竞价招租项目前在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和通过“信用中国”网（http://**.cn）或中国政府采购网（http://**.cn）信用信息查询无严重违法失信行为信息记录，以及通过中国执行信息公开网（http://**.cn）经综合查询无被列为失信被执行人。且竞租企业法定代表人和持股比例前三名的股东应出具为竞租人履行《租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺；

3、提供2021年度-2022年度的财务审计报告。

4、曾与出租人在承包或租赁等经济活动过程中存在欠付租金等违约行为，且双方中的任意一方已就该违约行为或相关纠 (略) 或者仲裁委员会提起诉讼/申请仲裁的意向竞租人不得参与竞价。

5、买受人（承租人）为租赁场地安全第一责任人，必须服从出租人统一管理与监督，并与出租人签订安全责任书。

6、参与本次招租项目的竞租人及买受人（承租人）须完全接受招租公告、竞价规则等相关拍卖件及所附《房屋租赁合同》的全部条款，若有其他未尽事宜由买受人（承租人）与出租人另行协商约定。

项目介绍

一、标的名称： (略) 水头镇蟠龙开发区（南区）房地产十年期租赁权。

租赁要素：

1、出租建筑面积共计约：24970.8㎡（详见下表）

特别说明：上述面积与实际面积可能略有出入，竞租人在报名竞租前已现场查看，并对上述房产的土地性质、停车场地、房屋用途、房屋结构及安全、房屋面积等情况都已充分了解均没有任何异议，即便重新丈量面积有出入，双方均不得作为调整/减免租金的依据。

2、租赁年限：10年（含免租期）

3、首年租金参考价：223.2万元（约223.2元/㎡/月）

4、免租期：6个月

5、租金支付方式：按季度支付

6、递增率：免租期后每三年递增5%

7.租赁履约保证金人民币 80 万元（于租赁合同签订前以现金交纳），改造提升履约保证金人民币 200 万元，履约保证金不计息不冲抵租金。

8、租赁用途：本租赁场地作为商业一体化产业园经营。

9、其他未尽事宜详见《公开拍卖文件》

部分建筑物图（南区）

部分建筑物图（南区）

部分建筑物图（南区）

项目示意图（区位）

项目位置定位

二、标的名称： (略) 水头镇蟠龙开发区（北区）房地产十八年期租赁权（出租建筑面积共计约5025.94㎡）。

租赁要素：

1、出租建筑面积共计约：5025.94㎡。（详见下表）

特别说明：

上述面积与实际面积可能略有出入，竞租人在报名竞租前已现场查看，并对上述房产的土地性质、停车场地、房屋用途、房屋结构及安全、房屋面积等情况都已充分了解均没有任何异议，即便重新丈量面积有出入，双方均不得作为调整/减免租金的依据。

2、租赁年限：18年（含免租期）

3、首年租金参考价：53.1万元（约8.8元/㎡/月）

4、免租期：10个月

5、租金支付方式：按季度支付

6、递增率：免租期后每三年递增5%

7、租赁履约保证金人民币20万元（于租赁合同签订前以现金交纳），拆除重建履约保证金人民币500万元，履约保证金不计息不冲抵租金。

8、租赁用途：本租赁场地作为石材产业园经营。

9、其他未尽事宜详见《公开拍卖文件》

部分建筑物图（北区）

拍卖公告（公开招租）

受委托，兹定于2023年8月15日（星期二）上午1 (略) 鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅举行租赁权拍卖会确定承租人。拍卖标的：

1、 (略) 水头镇蟠龙开发区（南区）房地产十年期租赁权（出租建筑面积共计约24970.8㎡）。

2、 (略) 水头镇蟠龙开发区（北区）房地产十八年期租赁权（出租建筑面积共计约5025.94㎡）。

符合资格条件的竞买人（竞租人），请携带有效身份证明文件于2023年8月7日至2023 (略) 联系办理竞拍登记手续，并于2023年8月14日17时前（以到账时间为准）交纳竞租保证金，2023年8月15日上午9时前提交相应承租申请文件，由评审委员会对竞买人（竞租人）递交的资格文件进行审核，经评审委员会审核通过的竞买人（竞租人）方可参与拍卖人于2023年8月15日上午10时举行的本拍卖标的拍卖会。

特别说明：

1、竞买人（竞租人）资格条件及报价流程等相关事宜详见《公开拍卖文件》及本公司网站。

2、竞租企业法定代表人和持股比例前三名的股东应出具为竞买人（竞租人）履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。

★标的展示时间：2023年8月7日至8月11日

★标的展示地点：标的物现场

★联系地址： (略) 鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★联系电话：* * 0591-*

★网 址：http://** 公司微信号：hxpmh1995

★标的公示期：2023年8月7日至8月14日

(略) (略)

2023年 8月7日

(略) (略) 水头镇蟠龙开发区房地产两项房地产租赁权拍卖购买拍卖文件事宜如下：

一、购买拍卖文件时间

2023年8月7日至2023年8月11日（工作时间）

二、购买拍卖文件方式

凡是有意向购买拍卖文件的竞租人，请在规定时间 (略) (略) (略) (略) 鼓楼区五四路210号国际大厦20层提交资料购买拍卖文件。

三、所需资料

1、企业营业执照复印件

2、法定代表人身份证复印件

3、委托他人购买的须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件

以上文件均需加盖公章，复印件请提供原件核对。

点击该文字下载授权委托书范本

竞买人（竞租人）资格条件

1、合法存续满三年的企业法人，且注册资本金 2000 万元（含2000万元）以上。

2、竞买人（竞租人）应当提供其在参加本次竞价招租项目前在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和通过“信用中国”网（http://**.cn）或中国政府采购网（http://**.cn）信用信息查询无严重违法失信行为信息记录，以及通过中国执行信息公开网（http://**.cn）经综合查询无被列为失信被执行人。且竞租企业法定代表人和持股比例前三名的股东应出具为竞租人履行《租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺；

3、提供2021年度-2022年度的财务审计报告。

4、曾与出租人在承包或租赁等经济活动过程中存在欠付租金等违约行为，且双方中的任意一方已就该违约行为或相关纠 (略) 或者仲裁委员会提起诉讼/申请仲裁的意向竞租人不得参与竞价。

5、买受人（承租人）为租赁场地安全第一责任人，必须服从出租人统一管理与监督，并与出租人签订安全责任书。

6、参与本次招租项目的竞租人及买受人（承租人）须完全接受招租公告、竞价规则等相关拍卖件及所附《房屋租赁合同》的全部条款，若有其他未尽事宜由买受人（承租人）与出租人另行协商约定。

项目介绍

一、标的名称： (略) 水头镇蟠龙开发区（南区）房地产十年期租赁权。

租赁要素：

1、出租建筑面积共计约：24970.8㎡（详见下表）

特别说明：上述面积与实际面积可能略有出入，竞租人在报名竞租前已现场查看，并对上述房产的土地性质、停车场地、房屋用途、房屋结构及安全、房屋面积等情况都已充分了解均没有任何异议，即便重新丈量面积有出入，双方均不得作为调整/减免租金的依据。

2、租赁年限：10年（含免租期）

3、首年租金参考价：223.2万元（约223.2元/㎡/月）

4、免租期：6个月

5、租金支付方式：按季度支付

6、递增率：免租期后每三年递增5%

7.租赁履约保证金人民币 80 万元（于租赁合同签订前以现金交纳），改造提升履约保证金人民币 200 万元，履约保证金不计息不冲抵租金。

8、租赁用途：本租赁场地作为商业一体化产业园经营。

9、其他未尽事宜详见《公开拍卖文件》

部分建筑物图（南区）

部分建筑物图（南区）

部分建筑物图（南区）

项目示意图（区位）

项目位置定位

二、标的名称： (略) 水头镇蟠龙开发区（北区）房地产十八年期租赁权（出租建筑面积共计约5025.94㎡）。

租赁要素：

1、出租建筑面积共计约：5025.94㎡。（详见下表）

特别说明：

上述面积与实际面积可能略有出入，竞租人在报名竞租前已现场查看，并对上述房产的土地性质、停车场地、房屋用途、房屋结构及安全、房屋面积等情况都已充分了解均没有任何异议，即便重新丈量面积有出入，双方均不得作为调整/减免租金的依据。

2、租赁年限：18年（含免租期）

3、首年租金参考价：53.1万元（约8.8元/㎡/月）

4、免租期：10个月

5、租金支付方式：按季度支付

6、递增率：免租期后每三年递增5%

7、租赁履约保证金人民币20万元（于租赁合同签订前以现金交纳），拆除重建履约保证金人民币500万元，履约保证金不计息不冲抵租金。

8、租赁用途：本租赁场地作为石材产业园经营。

9、其他未尽事宜详见《公开拍卖文件》

部分建筑物图（北区）