受委托， 新 (略) 定于2023年08月15日12时至2023年08月16日12时（延时除外）在“中拍平台”（http://**）将位于新 (略) 米东区铁厂沟镇新疆 (略) 破产资产进行网络公开拍卖，拍卖标的资产情况如下：

整体保留价：*元；【保证金：100万元】，加价幅度:50000元及其倍数

一、标的展示时间：自公告之日起至拍卖之日止接受咨询及预约（工作时间内），统一安排现场看样。

二、标的展示地点： (略) 米东区铁厂沟镇。

拍卖机构：新 (略)

全国统一客服电话：400-998-6122

联系人：齐经理 * ，童经理：*

三、拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价。

2、网络拍卖网址：http://**（中拍平台）。

3、网络在线竞价时间：2023年08月15日12时至2023年08月16日12时（延时除外）。

4、中拍平台线上、线下报名及交付保证金截止与拍卖会结束前。竞买人应携带有效证件,在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。注意：买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，费率为成交价的0.15%，具体金额请买受人登录个人后台查询，以中拍平台显示为准。

5、本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金按照 (略) 法释［2020］21号《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定标准计算。

6、标的物按现状拍卖，标的物转让登记手续由买受人自行办理，依照相关法律法规及政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业所得税）、房产税和其他相关费用】，均由买受人一方承担。建筑物构筑物是否可以办理产权证须竞买人自行核实确认， (略) 不做可办证承诺，也不承担办理建筑物构筑物产权证的任何费用。

四、竞买登记：

1、请有意竞买者于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。

2、向指定账户交付竞买保证金（可网银或电汇，须线下支付），保证金收取期间不计利息：

（1）本次拍卖收取竞买保证金（人民币）：100万元。

（2）保证金收取账户信息：

收款人：新疆 (略) 破产管理人

开户银行：中国 (略) 乌鲁木齐米东区支行

账号：*01532

备注：汇款时请注明"新疆众兴矿业拍卖保证金"，以便查收。

拍卖余款请在拍卖结束后15个工作日内完成缴纳，特殊情况需要延长期限的，买受人应 (略) 以及破产管理人申请延期，法院及清算组同意后方可延长期限。付款方式：银行汇款到指定账户（同保证金账户），竞买人未竞得拍卖标的又无其他违约行为的，所交付的竞买保证金在拍卖日后三个工作日内由拍卖人按原路退还;竞买保证金收取期间不计利息。

（3）、请竞买人在截止时间前支付拍卖保证金，竞买人不按要求支付保证金的无法取得竞买资格，相关责任自负。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，竞买人需在中拍平台上实名注册。

七、特别提醒：

1、拍卖标的及交割以标的物现状为准，竞买人应亲自现场查看标的，充分了解标的物存在的瑕疵。因标的存在瑕疵产生的风险、潜在损失由买受人自行承担，与管理人及拍卖人无关，管理人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、该标的成交后，委托方以现状进行交付，对厂区内地面上的建筑垃圾等废旧物品由买受人负责清运处理。委托方向买受人移交过程中以及买受人办理产权过户过程中所产生的应由相应主体承担的一切税、费均由买受人自行全额承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物现场交接，买受人与委托方签署交接文件视为交接完毕。因任何第三方原因导致买受人处分标的物受阻，均与委托方无关，应由买受人自行依法解决。

3、拍卖所有款项缴清五日内，委托方对标的物进行移交，买受人与委托方签署交接文件视为交接完毕。买受人领取拍卖标的后，该拍卖标的即为买受人所有，拍卖标的涉及的相关权利与义务全部由买受人享有或承担。

4、拍卖标的自拍卖人移交标的之日起，标的所产生的一切费用、风险责任等均由买受人负责，管理人及拍卖人不承担任何责任。

5、标的物移交过程中发生的电费、水费等问题以及安全责任由买受人自行承担、协调，与委托方及拍卖人无关。

6、该生活区域内有近40户居民居住，竞买人须自行与居民沟通搬迁或继续居住等相关问题， (略) 不对居民的搬迁或居住做出任何承诺，亦不承担任何责任。

5、其他注意事项见《竞买须知》。

八、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交割手续（悔拍），委托方可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价以及其他费用。

九、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

十、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《竞买须知》、《注意事项》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址： (略) 沙依巴克区西虹西路371号SOHO新时代高层A座1405室。

公告查询请登录中拍平台官网网站：http://**

新 (略)

2023年8月7日

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为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。

一、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。

二、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。

三、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。

四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。

五、委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。

六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。

七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。

八、拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。

九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。现场竞买人应严肃认真地举牌竞价，妥善保管号牌,对该号牌的竞价行为承担责任。

十、拍卖师宣布竞价阶梯。拍卖师有权临时调整竞价阶梯。竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交。

十一、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。

十二、竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人应当签署 《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。竞买人未竞得拍卖标的的，未竞得拍卖标的的竞买保证金，按款项原路不计息如数退还。

十三、拍卖成交后,买受人须在约定期限内付清成交价款和佣金，委托人按照约定交付标的物。买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。

十四、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, 会同委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。

十五、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖现场秩序，遵守网络拍卖规定,不得喧哗吵闹,不得阻挠竞买人竞价,不得阻碍拍卖师进行正常工作。当事人之间不得恶意串通,损害他人利益。更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。

十六、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。

十七、买受人未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

十八、竞买人、买受人须遵守本须知;拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。

新疆 (略) 位 (略) 米东区铁厂沟镇附近现有的厂房、办公楼、地上附着物以及土地使用权；总建筑面积：7431.64平方米，其中有产权手续的是4171.36平方米，其他均无产权手续，总占地面积：*.40平方米，其中住宅用地78572.65平方米；工业用地41392.75平方米，土地性质为出让用地，所有土地出让至2053年8月。

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受委托， 新 (略) 定于2023年08月15日12时至2023年08月16日12时（延时除外）在“中拍平台”（http://**）将位于新 (略) 米东区铁厂沟镇新疆 (略) 破产资产进行网络公开拍卖，拍卖标的资产情况如下：

整体保留价：*元；【保证金：100万元】，加价幅度:50000元及其倍数

一、标的展示时间：自公告之日起至拍卖之日止接受咨询及预约（工作时间内），统一安排现场看样。

二、标的展示地点： (略) 米东区铁厂沟镇。

拍卖机构：新 (略)

全国统一客服电话：400-998-6122

联系人：齐经理 * ，童经理：*

三、拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价。

2、网络拍卖网址：http://**（中拍平台）。

3、网络在线竞价时间：2023年08月15日12时至2023年08月16日12时（延时除外）。

4、中拍平台线上、线下报名及交付保证金截止与拍卖会结束前。竞买人应携带有效证件,在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。注意：买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，费率为成交价的0.15%，具体金额请买受人登录个人后台查询，以中拍平台显示为准。

5、本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金按照 (略) 法释［2020］21号《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定标准计算。

6、标的物按现状拍卖，标的物转让登记手续由买受人自行办理，依照相关法律法规及政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业所得税）、房产税和其他相关费用】，均由买受人一方承担。建筑物构筑物是否可以办理产权证须竞买人自行核实确认， (略) 不做可办证承诺，也不承担办理建筑物构筑物产权证的任何费用。

四、竞买登记：

1、请有意竞买者于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。

2、向指定账户交付竞买保证金（可网银或电汇，须线下支付），保证金收取期间不计利息：

（1）本次拍卖收取竞买保证金（人民币）：100万元。

（2）保证金收取账户信息：

收款人：新疆 (略) 破产管理人

开户银行：中国 (略) 乌鲁木齐米东区支行

账号：*01532

备注：汇款时请注明"新疆众兴矿业拍卖保证金"，以便查收。

拍卖余款请在拍卖结束后15个工作日内完成缴纳，特殊情况需要延长期限的，买受人应 (略) 以及破产管理人申请延期，法院及清算组同意后方可延长期限。付款方式：银行汇款到指定账户（同保证金账户），竞买人未竞得拍卖标的又无其他违约行为的，所交付的竞买保证金在拍卖日后三个工作日内由拍卖人按原路退还;竞买保证金收取期间不计利息。

（3）、请竞买人在截止时间前支付拍卖保证金，竞买人不按要求支付保证金的无法取得竞买资格，相关责任自负。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，竞买人需在中拍平台上实名注册。

七、特别提醒：

1、拍卖标的及交割以标的物现状为准，竞买人应亲自现场查看标的，充分了解标的物存在的瑕疵。因标的存在瑕疵产生的风险、潜在损失由买受人自行承担，与管理人及拍卖人无关，管理人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、该标的成交后，委托方以现状进行交付，对厂区内地面上的建筑垃圾等废旧物品由买受人负责清运处理。委托方向买受人移交过程中以及买受人办理产权过户过程中所产生的应由相应主体承担的一切税、费均由买受人自行全额承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物现场交接，买受人与委托方签署交接文件视为交接完毕。因任何第三方原因导致买受人处分标的物受阻，均与委托方无关，应由买受人自行依法解决。

3、拍卖所有款项缴清五日内，委托方对标的物进行移交，买受人与委托方签署交接文件视为交接完毕。买受人领取拍卖标的后，该拍卖标的即为买受人所有，拍卖标的涉及的相关权利与义务全部由买受人享有或承担。

4、拍卖标的自拍卖人移交标的之日起，标的所产生的一切费用、风险责任等均由买受人负责，管理人及拍卖人不承担任何责任。

5、标的物移交过程中发生的电费、水费等问题以及安全责任由买受人自行承担、协调，与委托方及拍卖人无关。

6、该生活区域内有近40户居民居住，竞买人须自行与居民沟通搬迁或继续居住等相关问题， (略) 不对居民的搬迁或居住做出任何承诺，亦不承担任何责任。

5、其他注意事项见《竞买须知》。

八、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交割手续（悔拍），委托方可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价以及其他费用。

九、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

十、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《竞买须知》、《注意事项》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址： (略) 沙依巴克区西虹西路371号SOHO新时代高层A座1405室。

公告查询请登录中拍平台官网网站：http://**

新 (略)

2023年8月7日

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为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。

一、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。

二、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。

三、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。

四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。

五、委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。

六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。

七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。

八、拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。

九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。现场竞买人应严肃认真地举牌竞价，妥善保管号牌,对该号牌的竞价行为承担责任。

十、拍卖师宣布竞价阶梯。拍卖师有权临时调整竞价阶梯。竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交。

十一、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。

十二、竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人应当签署 《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。竞买人未竞得拍卖标的的，未竞得拍卖标的的竞买保证金，按款项原路不计息如数退还。

十三、拍卖成交后,买受人须在约定期限内付清成交价款和佣金，委托人按照约定交付标的物。买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。

十四、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, 会同委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。

十五、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖现场秩序，遵守网络拍卖规定,不得喧哗吵闹,不得阻挠竞买人竞价,不得阻碍拍卖师进行正常工作。当事人之间不得恶意串通,损害他人利益。更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。

十六、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。

十七、买受人未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

十八、竞买人、买受人须遵守本须知;拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。

新疆 (略) 位 (略) 米东区铁厂沟镇附近现有的厂房、办公楼、地上附着物以及土地使用权；总建筑面积：7431.64平方米，其中有产权手续的是4171.36平方米，其他均无产权手续，总占地面积：*.40平方米，其中住宅用地78572.65平方米；工业用地41392.75平方米，土地性质为出让用地，所有土地出让至2053年8月。

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