项目编号NQ-1-2023-068

受含山县铜闸镇庆广村股份经济合作联合社委托，马 (略) 以网络竞价的招租方式于2023年8月23日10时起2023年8月24日10时止（延时的除外）在淘宝网含山县公共资源交易中心资产竞价网络平台上（网址:https://zc-http://**/zc/index.htm?spm=a219w.*.sfhead2014.9.4681b9f1SIGMIv）对含山县铜闸镇老中学教学楼、校舍及附属场地进行公开招租。现公告如下：

一、招租标的

说明和要求：

1、该处标的占地面积约1992平方米，整体对外招租，租金年付。增价幅度为人民币500元或人民币500元的整数倍。若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等。

2、本次承租人不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；租赁期间未经出租人书面同意不得转让、转租。

3、竞租成功，确定承租人后，流转双方应在3个工作日内签订《租赁合同》。

4、承租人不得损坏租赁的资产，不得改变现有房屋结构，如若损坏照价赔偿。若承租人私自改造、破坏租赁房屋主体结构，由此产生的一切风险、法律责任及经济赔偿均由承租人自行承担。

5、出租人依据现状移交标的，水、电设备如需改造由出租人协助承租人和相关部门沟通协商，期间费用及建设费用由承租人全部承担。承租人的临时建筑物、构筑物期间费用及建设费用由承租人全部承担。合同期满，此类资产由承租人自行拆除或处置，出租人不承担任何责任。

6、租赁期内，产生的水、电、网络等费用，经营场地的卫生、清运等费用均由承租人承担。

二、竞租人资格

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人企业或其他组织。

2、具有一定的经济能力。

3、意向竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞租，但须在招租会开始前向马 (略) 办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

4、因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任。

三、竞租保证金的交纳及处置

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、竞租人参与网络竞价竞租资产须交纳竞租保证金。竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。网络竞价招租的各种文件表格资料和系统中所涉及的金额均为人民币。

3、本标的物竞得者交纳的竞租保证金在招租成交后持租赁合同到马 (略) 备案后退还租赁人。

4、竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

四、标的勘察时间：

自公告之日起至招租会前一天（工作日：上午8：00-11：30；下午14：00-17：30）。本次竞租各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义，出租人及招租人等无义务承担任何责任。

五、网络竞价开始时间与方式

1、本次标的物招租于2023年8月23日10时开始竞价。

2、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

3、本次招租活动设置延时出价功能，在招租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

4、招租流程：登录阿里拍卖平台，阅读招租公告和竞租须知→ (略) 咨询、看样→在竞租界面交纳保证金→参与竞租→交纳平台软件服务费， (略) 交纳招租成交价款及佣金签署《招租成交确认书》(携带买受人身份证及汇款凭证)→等待通知。

5、本次招租成交佣金、招租成交价款不在淘宝平台支付。

六、成交后请携带以下材料（一式5份）

（一）竞得人为法人单位或其他组织的需提交：

1、企业营业执照副本复印件

2、法定代表人身份证复印件

3、授权委托书原件及复印件

4、委托代理人身份证原件及复印件

5、保证金支付凭证

6、含山县农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）

上述复印件均需加盖单位公章，签署成交文件时须携带单位公章。

（二）竞得人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件

2、保证金支付凭证

3、含山县农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）

竞得人成交后三个工作日内请 (略) 签署《成交确认书》，并办理相关成交手续。（我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞租人须对提供的资料真伪负责。）

七、特别说明

竞得 (略) 招租成交佣金及招租成交价款。承租人须在招租成交后3个工作日内将2000元拍卖佣金汇入拍租人指定账户（户名：马 (略) ，开户银行：中国邮政 (略) 含山县支行，账号：*026），承租人在3个工作日内持汇款凭证到马 (略) (含山县玫瑰园北门10#112号门面)签订成交确认书等文件办理成交手续。

八、声明：

此次招租竞价须通过网上进行，竞租人登录淘宝网含山县公共资源交易中心网络竞价招租专题平台，按照《竞租须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）参与竞租。

九、联系方式

1、拍卖机构：马 (略)

联系人：童晓玲 电话：*

2、委托机构：含山县铜闸镇庆广村股份经济合作联合社

联系人：孙礼全 电话：0555-*

3、淘宝网咨询电话：*

4、支付宝服务电话：95188 0571-*

本公告在全国公共资源交易平台（ (略) ）、 (略) 公共资源交易中心网发布。

竞租须知.docx

项目编号NQ-1-2023-068

受含山县铜闸镇庆广村股份经济合作联合社委托，马 (略) 以网络竞价的招租方式于2023年8月23日10时起2023年8月24日10时止（延时的除外）在淘宝网含山县公共资源交易中心资产竞价网络平台上（网址:https://zc-http://**/zc/index.htm?spm=a219w.*.sfhead2014.9.4681b9f1SIGMIv）对含山县铜闸镇老中学教学楼、校舍及附属场地进行公开招租。现公告如下：

一、招租标的

说明和要求：

1、该处标的占地面积约1992平方米，整体对外招租，租金年付。增价幅度为人民币500元或人民币500元的整数倍。若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等。

2、本次承租人不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；租赁期间未经出租人书面同意不得转让、转租。

3、竞租成功，确定承租人后，流转双方应在3个工作日内签订《租赁合同》。

4、承租人不得损坏租赁的资产，不得改变现有房屋结构，如若损坏照价赔偿。若承租人私自改造、破坏租赁房屋主体结构，由此产生的一切风险、法律责任及经济赔偿均由承租人自行承担。

5、出租人依据现状移交标的，水、电设备如需改造由出租人协助承租人和相关部门沟通协商，期间费用及建设费用由承租人全部承担。承租人的临时建筑物、构筑物期间费用及建设费用由承租人全部承担。合同期满，此类资产由承租人自行拆除或处置，出租人不承担任何责任。

6、租赁期内，产生的水、电、网络等费用，经营场地的卫生、清运等费用均由承租人承担。

二、竞租人资格

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人企业或其他组织。

2、具有一定的经济能力。

3、意向竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞租，但须在招租会开始前向马 (略) 办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

4、因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任。

三、竞租保证金的交纳及处置

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、竞租人参与网络竞价竞租资产须交纳竞租保证金。竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。网络竞价招租的各种文件表格资料和系统中所涉及的金额均为人民币。

3、本标的物竞得者交纳的竞租保证金在招租成交后持租赁合同到马 (略) 备案后退还租赁人。

4、竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

四、标的勘察时间：

自公告之日起至招租会前一天（工作日：上午8：00-11：30；下午14：00-17：30）。本次竞租各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义，出租人及招租人等无义务承担任何责任。

五、网络竞价开始时间与方式

1、本次标的物招租于2023年8月23日10时开始竞价。

2、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

3、本次招租活动设置延时出价功能，在招租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

4、招租流程：登录阿里拍卖平台，阅读招租公告和竞租须知→ (略) 咨询、看样→在竞租界面交纳保证金→参与竞租→交纳平台软件服务费， (略) 交纳招租成交价款及佣金签署《招租成交确认书》(携带买受人身份证及汇款凭证)→等待通知。

5、本次招租成交佣金、招租成交价款不在淘宝平台支付。

六、成交后请携带以下材料（一式5份）

（一）竞得人为法人单位或其他组织的需提交：

1、企业营业执照副本复印件

2、法定代表人身份证复印件

3、授权委托书原件及复印件

4、委托代理人身份证原件及复印件

5、保证金支付凭证

6、含山县农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）

上述复印件均需加盖单位公章，签署成交文件时须携带单位公章。

（二）竞得人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件

2、保证金支付凭证

3、含山县农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）

竞得人成交后三个工作日内请 (略) 签署《成交确认书》，并办理相关成交手续。（我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞租人须对提供的资料真伪负责。）

七、特别说明

竞得 (略) 招租成交佣金及招租成交价款。承租人须在招租成交后3个工作日内将2000元拍卖佣金汇入拍租人指定账户（户名：马 (略) ，开户银行：中国邮政 (略) 含山县支行，账号：*026），承租人在3个工作日内持汇款凭证到马 (略) (含山县玫瑰园北门10#112号门面)签订成交确认书等文件办理成交手续。

八、声明：

此次招租竞价须通过网上进行，竞租人登录淘宝网含山县公共资源交易中心网络竞价招租专题平台，按照《竞租须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）参与竞租。

九、联系方式

1、拍卖机构：马 (略)

联系人：童晓玲 电话：*

2、委托机构：含山县铜闸镇庆广村股份经济合作联合社

联系人：孙礼全 电话：0555-*

3、淘宝网咨询电话：*

4、支付宝服务电话：95188 0571-*

本公告在全国公共资源交易平台（ (略) ）、 (略) 公共资源交易中心网发布。

竞租须知.docx