伊美区第二中学食堂二档口2年出租项目交易公告

一、标的情况

（一）基本情况

（二）其他需要说明的情况

1.资产权益方： 伊美区第二中学

2.资产权益方统一社会信用代码：*8X8

3.交易行为批准方：伊美区财政局

4.资产评估情况：

（1）经黑龙江 (略) 出具的资产评估报告，评估报告编：黑新资评报字【2023】第21号；

（2）以2023年7月27日为评估基准日;

（3）评估值16.82万元（￥168,200.00）。

（4）交易方式：网络挂牌竞价。

二、申请人资格要求

（一）承租方资格条件

1.中华人民共和国境内依法注册的餐饮企业、个体工商户，具有营业执照。（经营范围包含正餐服务或餐饮服务）。

2.信誉良好，在以往经营过程中与经营单位无劳务纠纷、法律诉讼，所经营场所无消防安全事故的发生、无食物中毒等食品安全等问题。

3.响应招标文件要求，服从学校管理，不得有私自超范围经营售贩饮料、水、预包装食品等超出正餐服务或餐饮服务范围的行为。

4.每个营业执照只能参加本单位此次出租项目中的一个项目。

5.竞买人需保证上传的平台要件符合招标文件要求且真实有效，如提供的要件不符合文件要求或者弄虚作假，取消该竞买人本项目竞买资格，每个竞买人只有一次资格审核机会。

（二）上传平台要件

1. 营业执照及竞买人身份证正反面（原件）。

2.《食品经营许可证》（原件）。

3.参与政府采购活动近三年内在经营活动中没有严重违法失信行为的证明（中国政府采购网官网可查）。

4.提供食品安全管理体系认证证书（ISO22000）及危害分析与关键控制点体系（HACCP）认证证书。(国家认监委官网可查)

5.主要技术岗位烹调师资格证书原件、面点师资格证书原件

6.提供食品安全管理员或食品安全管理师资格证书（均需网站可查）。

7.提供营养师或公共营养师证书（均需网站可查）。

三、交易方式

采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价。

四、交易须知

（一）公告时间：开始2023年8月9日13时30分；结束： 2023年 8月31日12时00分。

（二）报名时间：意向竞买人可于2023年8月9日13时30分；结束： 2023年8月31日12时00分网络报名。

（三）意向竞买人须在标的公告期内， (略) 公共资源统一认证平台（http://**），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（四）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网” http://** “线上培训”和“服务指南”中下载《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学台”，选择“ (略) 公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名。

（六）意 (略) 平台步骤操作，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在2023年8月31日 12时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（七）自由竞价时间：2023年9月1日8时30分至2023年9月1日11时30分。

（八）询问期时长：30分钟。

（九）延时竞价时间：2023年9月1日11时30分开始，竞价限时时段300秒。

五、竞价规则

（一）意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

（二）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

（三）本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

（四）意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

（五）意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

（六）有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

（七）此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

（八）自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

（九）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人和权益方必须在2023年9月14日17时前签署《成交确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后向权益方申请，以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须 (略) 平台提交申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、其他需要公告的事项

（一）租期2年，合同一次性签订。租金月付。竞得人必须在报价成交次日起3个工作日内，到伊美区第二中学签署《租赁合同》。

（二）未竞得人的交易保证金会在竞买结束后由伊美区第二中学原路退回；竞得人的交易保证金可在结果公示期结束且合同签订后提交申请，由伊美区第二中学原路退回。

八、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关公告文件。资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对公告文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）报价一经提交，不可撤回。

（三）有下列情形之一的，伊美区第二中学应当竞价开始前终止公告活动，并通知竞买人：

1．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．相关工作人员私下接触承租人，足以影响公告公正性的；

3．应当依法终止公告活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，伊美区第二中学可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1. 竞得人逾期没有签署《成交结果确认书》；

2. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与伊美区第二中学签署《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款；

3. 采取作弊、欺诈、强迫等有违方公平的手段参与竞价；

4. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

（五）租赁成交价即为该标的总价款。

（六）伊美区第二中学对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向伊美区第二中学预约咨询。

标的物查看地点：伊美区第二中学东侧食堂及宿舍综合楼1,2楼

联系人：宋军 联系电话：*

（二）黑龙江公共资源交易网咨询电话：

客 服 电 话： *

(略) 公共资源交易平台统一业务受理电话为0451-*

（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

本公告全部内容由伊美区第二中学审核制作，伊美区第二中学承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由伊美区第二中学承担。

2023年8月9日

伊美区第二中学食堂二档口2年出租项目交易公告

一、标的情况

（一）基本情况

（二）其他需要说明的情况

1.资产权益方： 伊美区第二中学

2.资产权益方统一社会信用代码：*8X8

3.交易行为批准方：伊美区财政局

4.资产评估情况：

（1）经黑龙江 (略) 出具的资产评估报告，评估报告编：黑新资评报字【2023】第21号；

（2）以2023年7月27日为评估基准日;

（3）评估值16.82万元（￥168,200.00）。

（4）交易方式：网络挂牌竞价。

二、申请人资格要求

（一）承租方资格条件

1.中华人民共和国境内依法注册的餐饮企业、个体工商户，具有营业执照。（经营范围包含正餐服务或餐饮服务）。

2.信誉良好，在以往经营过程中与经营单位无劳务纠纷、法律诉讼，所经营场所无消防安全事故的发生、无食物中毒等食品安全等问题。

3.响应招标文件要求，服从学校管理，不得有私自超范围经营售贩饮料、水、预包装食品等超出正餐服务或餐饮服务范围的行为。

4.每个营业执照只能参加本单位此次出租项目中的一个项目。

5.竞买人需保证上传的平台要件符合招标文件要求且真实有效，如提供的要件不符合文件要求或者弄虚作假，取消该竞买人本项目竞买资格，每个竞买人只有一次资格审核机会。

（二）上传平台要件

1. 营业执照及竞买人身份证正反面（原件）。

2.《食品经营许可证》（原件）。

3.参与政府采购活动近三年内在经营活动中没有严重违法失信行为的证明（中国政府采购网官网可查）。

4.提供食品安全管理体系认证证书（ISO22000）及危害分析与关键控制点体系（HACCP）认证证书。(国家认监委官网可查)

5.主要技术岗位烹调师资格证书原件、面点师资格证书原件

6.提供食品安全管理员或食品安全管理师资格证书（均需网站可查）。

7.提供营养师或公共营养师证书（均需网站可查）。

三、交易方式

采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价。

四、交易须知

（一）公告时间：开始2023年8月9日13时30分；结束： 2023年 8月31日12时00分。

（二）报名时间：意向竞买人可于2023年8月9日13时30分；结束： 2023年8月31日12时00分网络报名。

（三）意向竞买人须在标的公告期内， (略) 公共资源统一认证平台（http://**），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（四）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网” http://** “线上培训”和“服务指南”中下载《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学台”，选择“ (略) 公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名。

（六）意 (略) 平台步骤操作，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在2023年8月31日 12时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（七）自由竞价时间：2023年9月1日8时30分至2023年9月1日11时30分。

（八）询问期时长：30分钟。

（九）延时竞价时间：2023年9月1日11时30分开始，竞价限时时段300秒。

五、竞价规则

（一）意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

（二）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

（三）本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

（四）意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

（五）意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

（六）有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

（七）此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

（八）自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

（九）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人和权益方必须在2023年9月14日17时前签署《成交确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后向权益方申请，以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须 (略) 平台提交申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、其他需要公告的事项

（一）租期2年，合同一次性签订。租金月付。竞得人必须在报价成交次日起3个工作日内，到伊美区第二中学签署《租赁合同》。

（二）未竞得人的交易保证金会在竞买结束后由伊美区第二中学原路退回；竞得人的交易保证金可在结果公示期结束且合同签订后提交申请，由伊美区第二中学原路退回。

八、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关公告文件。资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对公告文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）报价一经提交，不可撤回。

（三）有下列情形之一的，伊美区第二中学应当竞价开始前终止公告活动，并通知竞买人：

1．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．相关工作人员私下接触承租人，足以影响公告公正性的；

3．应当依法终止公告活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，伊美区第二中学可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1. 竞得人逾期没有签署《成交结果确认书》；

2. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与伊美区第二中学签署《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款；

3. 采取作弊、欺诈、强迫等有违方公平的手段参与竞价；

4. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

（五）租赁成交价即为该标的总价款。

（六）伊美区第二中学对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向伊美区第二中学预约咨询。

标的物查看地点：伊美区第二中学东侧食堂及宿舍综合楼1,2楼

联系人：宋军 联系电话：*

（二）黑龙江公共资源交易网咨询电话：

客 服 电 话： *

(略) 公共资源交易平台统一业务受理电话为0451-*

（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

本公告全部内容由伊美区第二中学审核制作，伊美区第二中学承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由伊美区第二中学承担。

2023年8月9日