出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格。

1、出租 (略) (略) （ (略) (略) ） (略) 区一处房产， (略) 医疗服务配套用房， (略) 包河区黄山路199号，标的履约保证金为实际成交年租金的10%。

2、出租标的挂牌价为年租金底价，标的成交年租金按此次竞租实际成交价计算。

3、出租标的租金按每 6个月支付一次，先支付后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金及首期租金，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。

4、出租标的现处于空置状态。

5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

6、现场勘察人：张乐；联系电话：0551- *。

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《 (略) 服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，禁止经营违反国家法律法规的行业；标的仅用于从事视光配镜相关业务，不得从事有安全隐患及其他有碍相关秩序的行业，禁止经营违反国家法律法规的行业，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

2、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。

3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。

6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

7、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后5日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。

8、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》（式样）。

9、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定承租方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。

10、意向承租方应于本公告期 (略) 产权交易中心“皖e云”系统（网址：http://**），线上办理承租登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向承租方须将竞价保证金 (略) 产权交易中心收款银行账户，意向承租方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理承租登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。

11、意向承租方线上办理承租登记手续时，须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统，并保证提交材料内容完整、清晰可辨）：

（1）意向承租方为法人或其他经济组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程、组织章程或合伙协议等，意向承租方同意承租的内部决策文件（或同意承租的内部决策文件及批复文件）；

（2）意向承租方须提交自2020年至今期间相关业绩证明材料，具体为：一是意向承租方与3家 (略) 或二级及以上 (略) 签订的关于视光配镜的合作协议（ (略) 中至少有1家为 (略) ）；二是意向承 (略) 内 (略) 区级及以上政府部门签订的关于区域性儿童眼健康筛查合作协议；

（3）意向承租方须提交承诺函。承诺函内容：承租方承诺按出租方要求向出租标的派驻1名本科及以上学历的日常管理负责人；配备5名中级验光师或二级以上验光技师（其中至少1名为高级验光技师）；5名中级定配工；15名筛查小组人员（其中至少8人为中级验光师或二级以上验光技师 ）；配备2辆及以上用于筛查建档的专用验光车辆；配合出租方开展相关公益、学术活动及中小学生近视筛查建档等工作；

（4）《现场勘查确认单》；

（5）本公告“承租方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。

12、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作 (略) 产权交易中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

13、承租方签订《竞价结果通知单》之日起5个工作日内， (略) 产权交易中心将承租方交纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项转入出租方指定账户（不计息）。未能被确定为承租方且不涉及竞价保证金扣除情形的， (略) 产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）。

14、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方在此作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价交易资格，即视为对如下内容作出承诺。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，出 (略) 产权交易中心有权扣除意向承租方的竞价保证金，作为对相关方的补偿，竞价保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向承租方获得参与竞价资格后，单方撤回承租申请的；

（2）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；

（3）被确定为最终承租方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

1、凡依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）均可参与竞租。

2、意向承租方须具有自2020年至今期间，与3家 (略) 或二级及以上 (略) 的关于视光配镜合作经验（其中至少有1家为 (略) ）， (略) 区级及以上政府部门关于区域性儿童眼健康筛查的合作经验。

3、不接受联合体、个体工商户、自然人参与竞租。

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、竞价保证金不得由他方代缴。

2、本项目信息披露公告期即为现场勘查期。意向承租方应在本公告期内现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，并与出租方签订《现场勘查确认单》，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格。

1、出租 (略) (略) （ (略) (略) ） (略) 区一处房产， (略) 医疗服务配套用房， (略) 包河区黄山路199号，标的履约保证金为实际成交年租金的10%。

2、出租标的挂牌价为年租金底价，标的成交年租金按此次竞租实际成交价计算。

3、出租标的租金按每 6个月支付一次，先支付后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金及首期租金，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。

4、出租标的现处于空置状态。

5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

6、现场勘察人：张乐；联系电话：0551- *。

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《 (略) 服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，禁止经营违反国家法律法规的行业；标的仅用于从事视光配镜相关业务，不得从事有安全隐患及其他有碍相关秩序的行业，禁止经营违反国家法律法规的行业，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

2、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。

3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。

6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

7、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后5日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。

8、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》（式样）。

9、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定承租方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。

10、意向承租方应于本公告期 (略) 产权交易中心“皖e云”系统（网址：http://**），线上办理承租登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向承租方须将竞价保证金 (略) 产权交易中心收款银行账户，意向承租方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理承租登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。

11、意向承租方线上办理承租登记手续时，须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统，并保证提交材料内容完整、清晰可辨）：

（1）意向承租方为法人或其他经济组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程、组织章程或合伙协议等，意向承租方同意承租的内部决策文件（或同意承租的内部决策文件及批复文件）；

（2）意向承租方须提交自2020年至今期间相关业绩证明材料，具体为：一是意向承租方与3家 (略) 或二级及以上 (略) 签订的关于视光配镜的合作协议（ (略) 中至少有1家为 (略) ）；二是意向承 (略) 内 (略) 区级及以上政府部门签订的关于区域性儿童眼健康筛查合作协议；

（3）意向承租方须提交承诺函。承诺函内容：承租方承诺按出租方要求向出租标的派驻1名本科及以上学历的日常管理负责人；配备5名中级验光师或二级以上验光技师（其中至少1名为高级验光技师）；5名中级定配工；15名筛查小组人员（其中至少8人为中级验光师或二级以上验光技师 ）；配备2辆及以上用于筛查建档的专用验光车辆；配合出租方开展相关公益、学术活动及中小学生近视筛查建档等工作；

（4）《现场勘查确认单》；

（5）本公告“承租方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。

12、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作 (略) 产权交易中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

13、承租方签订《竞价结果通知单》之日起5个工作日内， (略) 产权交易中心将承租方交纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项转入出租方指定账户（不计息）。未能被确定为承租方且不涉及竞价保证金扣除情形的， (略) 产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）。

14、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方在此作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价交易资格，即视为对如下内容作出承诺。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，出 (略) 产权交易中心有权扣除意向承租方的竞价保证金，作为对相关方的补偿，竞价保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向承租方获得参与竞价资格后，单方撤回承租申请的；

（2）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；

（3）被确定为最终承租方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

1、凡依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）均可参与竞租。

2、意向承租方须具有自2020年至今期间，与3家 (略) 或二级及以上 (略) 的关于视光配镜合作经验（其中至少有1家为 (略) ）， (略) 区级及以上政府部门关于区域性儿童眼健康筛查的合作经验。

3、不接受联合体、个体工商户、自然人参与竞租。

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、竞价保证金不得由他方代缴。

2、本项目信息披露公告期即为现场勘查期。意向承租方应在本公告期内现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，并与出租方签订《现场勘查确认单》，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。