遵义市新蒲新区学府新苑商业S2-2-10、11租赁权拍卖电子竞价公告

受委托，本单位定于2023年8月25日10：00在全国公共资源交易平台（ (略) ）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://**:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对 (略) 新蒲新区学府新苑商业S2-2-10、11租赁权拍卖进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

每次加价幅度：100元/年（或100的整倍数）

特别说明：

(1)租金：租金按(半年)度交付，先付后用，最低租赁年限2年。

(2)租赁保证金：拍租成交后，收取出租资产的三个月租金作为租赁保证金。

(3)免租期(优惠条件按照一份合同内总面积计算):

1.无面积限制，免租6个月，租金无递增，租赁年限2年。

2.低于200m2(含)以下的，租金每两年递增3%，租赁期限5年，给予18个月免租期。

3.超过200m2以上不到300m2的，租金每三年递增3%，租赁期限分为5年、8年(租期5年的给予18个月免租期，租期8年的给予24个月免租期)。

4.超过300m2以上，租金每三年递增3%，租赁期限10年，给予36个月免租期。

(4)物业费 (略) 签订的合同约定另行缴纳(拍卖成交金额不包括物业费)。

(5)统一店招：租户需按照设计要求统一规划店面招牌(包括大小、颜色、材质等),否则我公司有权解除合同，造成的一切损失由租户自行承担。

(6)统一按照业态规划招商，客户中标后不得随意变更业态。

(7)租赁标的房屋的其它约定：中标人在标的房屋从事的一切经营活动，销售现金流统一支付至邻里中心指定账户，销售现金流返回时间为次日24:00前，由邻里中心返还至中标人账户。若客户销售金额未统一归集，发现一次罚款1000元，第二次罚款2000元， (略) 将解除合同，不承担任何违约责任，由此产生的一切损失由租户自行承担。

二、竞租人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（http://**.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本次拍租无优先承租权人。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2023年8月11日起至2023年8月25日零时截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://**:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。拍卖佣金详见“竞价须知”。

五、竞租保证金

竞租保证金详见标的基本情况。缴纳时间为2023年8月11日起至2023年8月25日零时截止，竞租保证金须以转账方式支付至 (略) 公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) 公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；保证金银行账号：（**）

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的所在地

展示时间：2023年8月11日起至2023年8月24日9:00-17:00

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2023年8月25日10：00。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

竞租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1. (略) 红花岗区剑江路新印象写字楼D栋9-9号

联系电话：*

(略) 新蒲新区播州大道东（ (略) 公共资源交易中心

账号注册：0851-*

保证金缴纳和退付：0851-*

业务办理：0851-*

软件系统使用：：0851-*、*（qq：*）

附件：《交易文件》

(略)

2023年8月11日

遵义市新蒲新区学府新苑商业S2-2-10、11租赁权拍卖电子竞价公告

受委托，本单位定于2023年8月25日10：00在全国公共资源交易平台（ (略) ）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://**:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对 (略) 新蒲新区学府新苑商业S2-2-10、11租赁权拍卖进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

每次加价幅度：100元/年（或100的整倍数）

特别说明：

(1)租金：租金按(半年)度交付，先付后用，最低租赁年限2年。

(2)租赁保证金：拍租成交后，收取出租资产的三个月租金作为租赁保证金。

(3)免租期(优惠条件按照一份合同内总面积计算):

1.无面积限制，免租6个月，租金无递增，租赁年限2年。

2.低于200m2(含)以下的，租金每两年递增3%，租赁期限5年，给予18个月免租期。

3.超过200m2以上不到300m2的，租金每三年递增3%，租赁期限分为5年、8年(租期5年的给予18个月免租期，租期8年的给予24个月免租期)。

4.超过300m2以上，租金每三年递增3%，租赁期限10年，给予36个月免租期。

(4)物业费 (略) 签订的合同约定另行缴纳(拍卖成交金额不包括物业费)。

(5)统一店招：租户需按照设计要求统一规划店面招牌(包括大小、颜色、材质等),否则我公司有权解除合同，造成的一切损失由租户自行承担。

(6)统一按照业态规划招商，客户中标后不得随意变更业态。

(7)租赁标的房屋的其它约定：中标人在标的房屋从事的一切经营活动，销售现金流统一支付至邻里中心指定账户，销售现金流返回时间为次日24:00前，由邻里中心返还至中标人账户。若客户销售金额未统一归集，发现一次罚款1000元，第二次罚款2000元， (略) 将解除合同，不承担任何违约责任，由此产生的一切损失由租户自行承担。

二、竞租人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（http://**.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本次拍租无优先承租权人。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2023年8月11日起至2023年8月25日零时截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://**:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。拍卖佣金详见“竞价须知”。

五、竞租保证金

竞租保证金详见标的基本情况。缴纳时间为2023年8月11日起至2023年8月25日零时截止，竞租保证金须以转账方式支付至 (略) 公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) 公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；保证金银行账号：（**）

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的所在地

展示时间：2023年8月11日起至2023年8月24日9:00-17:00

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2023年8月25日10：00。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

竞租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1. (略) 红花岗区剑江路新印象写字楼D栋9-9号

联系电话：*

(略) 新蒲新区播州大道东（ (略) 公共资源交易中心

账号注册：0851-*

保证金缴纳和退付：0851-*

业务办理：0851-*

软件系统使用：：0851-*、*（qq：*）

附件：《交易文件》

(略)

2023年8月11日