随着多多买菜、美团买菜、淘菜菜等平台的兴起，互联网社区买菜平台，让消费者不再受 (略) 场的地理位置和营业时间。通过手机或电脑，就可以随时随地购买所需的菜品，节省了出门购物的时间和精力。

但买菜毕竟跟买其他物品不一样， (略) 场通常提供了一个直观、透明的购物环境，消费者可以亲自挑选新鲜的菜品，特别是一些生鲜，比如鸡鸭猪肉等， (略) 场买得更好。

近日 (略) ，有一个卖菜的铺面拍卖，遭多人哄抢，以超高价成交。这是什么情况呢？

此次拍卖的卖菜铺 (略) 沿江大道218-40-112号、218-40-113号，也 (略) 场的一个临街商铺。

目前商铺用来开了一家卖 (略) ，超市属于出租的，租期到2029年。

(略) 场属于江山多娇小区的 (略) 场，江山多娇小 (略) 一个非常大的小区，加上附近多个小区，居住人口非常多。

拍卖的商铺建筑面积为81.05平方米，商铺的评估价和起拍价都是167.5645万元，共吸引了13人报名竞拍，其中一位竞买号为I4195的竞拍人享有优先购买权。

拍卖的竞拍过程非常的激烈，I4195号竞拍人也是非常想拿下这商铺，但随着拍卖的价格不断攀升，I4195号也是在最后时刻选择了放弃。

最终经过142轮的加价后，商铺以401.5645万元成交，I4195号是在加价到397.9645万元后选择放弃竞拍的。

商铺的最终成交价比起拍价高出了足足234万元，溢价率139.6%。成交单价达到了49545元/平方米。

(略) ，一个商铺单价近5万一平，大家说，这个价格是不是很贵呢？

因为此次拍卖的商铺已经出租给他人卖菜，租期到2029年6月，这意味着，接下来的六年多，竞得者是只能收租的。至于每个月租金是多少，拍卖没有公布。如果竞得者不考虑以后自己用来做生意，单靠收租的话，估计401.5645万元的投入，回本周期应该是比较长的。

话说到最后，如 (略) ，这样地段的一间商铺，你愿意花401.5645万元买下来吗？

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但买菜毕竟跟买其他物品不一样， (略) 场通常提供了一个直观、透明的购物环境，消费者可以亲自挑选新鲜的菜品，特别是一些生鲜，比如鸡鸭猪肉等， (略) 场买得更好。

近日 (略) ，有一个卖菜的铺面拍卖，遭多人哄抢，以超高价成交。这是什么情况呢？

此次拍卖的卖菜铺 (略) 沿江大道218-40-112号、218-40-113号，也 (略) 场的一个临街商铺。

目前商铺用来开了一家卖 (略) ，超市属于出租的，租期到2029年。

(略) 场属于江山多娇小区的 (略) 场，江山多娇小 (略) 一个非常大的小区，加上附近多个小区，居住人口非常多。

拍卖的商铺建筑面积为81.05平方米，商铺的评估价和起拍价都是167.5645万元，共吸引了13人报名竞拍，其中一位竞买号为I4195的竞拍人享有优先购买权。

拍卖的竞拍过程非常的激烈，I4195号竞拍人也是非常想拿下这商铺，但随着拍卖的价格不断攀升，I4195号也是在最后时刻选择了放弃。

最终经过142轮的加价后，商铺以401.5645万元成交，I4195号是在加价到397.9645万元后选择放弃竞拍的。

商铺的最终成交价比起拍价高出了足足234万元，溢价率139.6%。成交单价达到了49545元/平方米。

(略) ，一个商铺单价近5万一平，大家说，这个价格是不是很贵呢？

因为此次拍卖的商铺已经出租给他人卖菜，租期到2029年6月，这意味着，接下来的六年多，竞得者是只能收租的。至于每个月租金是多少，拍卖没有公布。如果竞得者不考虑以后自己用来做生意，单靠收租的话，估计401.5645万元的投入，回本周期应该是比较长的。

话说到最后，如 (略) ，这样地段的一间商铺，你愿意花401.5645万元买下来吗？