道里区群力第四大道399号恒大国际中心一期四号楼出租项目项目信息披露
道里区群力第四大道399号恒大国际中心一期四号楼出租项目项目信息披露
项目名称 | 道里区群力第四大道399号恒大国际中心一期四号楼出租项目 | ||||
项目编号 | [2023]哈产租077 | ||||
挂牌起始日期 | 2023-08-14 | 挂牌截止日期 | 2023-08-21 | ||
出租方申请与承诺 | ?本出租方拟出租持有的资产,并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: |
标的概况 | 出租标的名称 | 道里区群力第四大道399号恒大国际中心一期四号楼 | |||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 |
| 权属所有人 | |||
坐落位置 | 道里区群力第四大道399号 (具体位置以出租方现场指认为准) | 出租参考建筑面积 | 8375.66平方米 | ||
所在层数 | 1-2层 | 履约保证金 | 20万元 | ||
出租期限 | ?5年 | 是否设置原承租人优先权 | ????????????????否 | ||
用途 | |||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 前三年的租金与首年租金一致,第四年和第五年的租金为首年租金的103%。 | 附属设施 | |||
出租底价 | 475万元/年租金 | ||||
评估情况 | 评估值 | *.0元/年租金 |
|
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评估基准日 | 2022-08-22 | ||||
评估机构 | 黑龙江博浩 (略) | 评估报告编号 | 龙博浩评报字【2022】第074号 | ||
核准或备案机构 | (略) (略) | ||||
标的清单 | 详见下方附件下载:出租明细 | ||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以黑龙江博浩 (略) 出具的龙博浩评报字【2022】第074号评估报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 8、相关事宜,以承租与出租双方签订的《房产租赁合同》为准。 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:哈尔滨群力 (略) 统一社会信用代码:*326 法定代表人:林秀敏 | |||
出租方决策文件 | 《哈尔滨群力 (略) 会议纪要》(2022总第9号) | ||||
出租行为批准 | 批准单位名称: (略) (略) 批准文件及文号:《 (略) (略) 委员会会议纪要》(2022年第25次) |
交易 | 信息披露 | 首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满,如未征集到意向承租人,不变更公告条件,按照不少于5个工作日为一个周期延长信息披露时间,直至征集到意向承租人。 |
交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方,采取协议成交方式(须参与报价);如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用网络竞价方式成交。 | |
交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,双方须按《房产租赁合同》规定的时间交割完毕。 | |
与出租相关 的其他条件 | 根据出租方提供材料,要求意向承租人拥有2000万以上的现金存款证明;承租方需向出租方提交关于本房产的《经营可研性报告》;本房产招租方向为大型餐饮、酒店服务、高端婚宴。承租方需具备丰富的行业经验及专业的管理团队,在省内具有8000平方米以上规模同业态商业项目。 ????意向承租方须在2023年8月16日、2023年8月17日每日09:00——16:00到出租方指定地点(详询展示联系人及电话)进行材料审核,须经出租方对上述要求审定合格后方可在哈尔滨产权交易所交易系统内进行报名,报名时承租方须额外提供材料审核通过相关证明材料,如无法满足上述要求则报名审核不能通过。(提醒意向承租方注意:如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到出租方指定地点通过材料审核则无法参与该项目,请意向承租方合理安排时间。) |
交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
报名时间 | 2023-08-15 09:00 至 2023-08-21 16:00 | ||||
报名审核 | 1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(http://**),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 | ||||
交易保证金 | 交易保证金:475万元 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 1000元 | |
竞价时间 | 自由竞价时间:2023年08月15日 09:00 至 2023年08月22日 10:00 止 | 限时竞价周期(秒) | 300 | ||
交易成交 | 1、交易服务费比例:如采取协议方式成交,承租方按照成交额的1%交纳交易服务费;如采用网络竞价方式确认承租方,承租方按成交额的5%交纳交易服务费。交易服务费不足500元的,按500元收取。 |
联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点:公告期内,请提前联系,道里区群力第四大道399号恒大国际中心一期四号楼,时间详询标的展示联系人。 展示联系人及电话:刘女士,*。 项目联系人及电话:程女士,0451-*转1621。 |
咨询时间 | 公告期内工作时间,节假日除外。 | |
单位地址 | (略) 南岗区中山 (略) 民大厦4楼3号窗口。 | |
其他 |
项目名称 | 道里区群力第四大道399号恒大国际中心一期四号楼出租项目 | ||||
项目编号 | [2023]哈产租077 | ||||
挂牌起始日期 | 2023-08-14 | 挂牌截止日期 | 2023-08-21 | ||
出租方申请与承诺 | ?本出租方拟出租持有的资产,并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: |
标的概况 | 出租标的名称 | 道里区群力第四大道399号恒大国际中心一期四号楼 | |||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 |
| 权属所有人 | |||
坐落位置 | 道里区群力第四大道399号 (具体位置以出租方现场指认为准) | 出租参考建筑面积 | 8375.66平方米 | ||
所在层数 | 1-2层 | 履约保证金 | 20万元 | ||
出租期限 | ?5年 | 是否设置原承租人优先权 | ????????????????否 | ||
用途 | |||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 前三年的租金与首年租金一致,第四年和第五年的租金为首年租金的103%。 | 附属设施 | |||
出租底价 | 475万元/年租金 | ||||
评估情况 | 评估值 | *.0元/年租金 |
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评估基准日 | 2022-08-22 | ||||
评估机构 | 黑龙江博浩 (略) | 评估报告编号 | 龙博浩评报字【2022】第074号 | ||
核准或备案机构 | (略) (略) | ||||
标的清单 | 详见下方附件下载:出租明细 | ||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以黑龙江博浩 (略) 出具的龙博浩评报字【2022】第074号评估报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 8、相关事宜,以承租与出租双方签订的《房产租赁合同》为准。 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:哈尔滨群力 (略) 统一社会信用代码:*326 法定代表人:林秀敏 | |||
出租方决策文件 | 《哈尔滨群力 (略) 会议纪要》(2022总第9号) | ||||
出租行为批准 | 批准单位名称: (略) (略) 批准文件及文号:《 (略) (略) 委员会会议纪要》(2022年第25次) |
交易 | 信息披露 | 首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满,如未征集到意向承租人,不变更公告条件,按照不少于5个工作日为一个周期延长信息披露时间,直至征集到意向承租人。 |
交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方,采取协议成交方式(须参与报价);如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用网络竞价方式成交。 | |
交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,双方须按《房产租赁合同》规定的时间交割完毕。 | |
与出租相关 的其他条件 | 根据出租方提供材料,要求意向承租人拥有2000万以上的现金存款证明;承租方需向出租方提交关于本房产的《经营可研性报告》;本房产招租方向为大型餐饮、酒店服务、高端婚宴。承租方需具备丰富的行业经验及专业的管理团队,在省内具有8000平方米以上规模同业态商业项目。 ????意向承租方须在2023年8月16日、2023年8月17日每日09:00——16:00到出租方指定地点(详询展示联系人及电话)进行材料审核,须经出租方对上述要求审定合格后方可在哈尔滨产权交易所交易系统内进行报名,报名时承租方须额外提供材料审核通过相关证明材料,如无法满足上述要求则报名审核不能通过。(提醒意向承租方注意:如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到出租方指定地点通过材料审核则无法参与该项目,请意向承租方合理安排时间。) |
交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
报名时间 | 2023-08-15 09:00 至 2023-08-21 16:00 | ||||
报名审核 | 1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(http://**),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 | ||||
交易保证金 | 交易保证金:475万元 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 1000元 | |
竞价时间 | 自由竞价时间:2023年08月15日 09:00 至 2023年08月22日 10:00 止 | 限时竞价周期(秒) | 300 | ||
交易成交 | 1、交易服务费比例:如采取协议方式成交,承租方按照成交额的1%交纳交易服务费;如采用网络竞价方式确认承租方,承租方按成交额的5%交纳交易服务费。交易服务费不足500元的,按500元收取。 |
联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点:公告期内,请提前联系,道里区群力第四大道399号恒大国际中心一期四号楼,时间详询标的展示联系人。 展示联系人及电话:刘女士,*。 项目联系人及电话:程女士,0451-*转1621。 |
咨询时间 | 公告期内工作时间,节假日除外。 | |
单位地址 | (略) 南岗区中山 (略) 民大厦4楼3号窗口。 | |
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