未成交资产信息

招租编号：2023-1041

受委托，将对位于佛山市禅城区金鱼街47号202-商业物业进行公开招租，欢迎有意参加竞租的人仕，留意网站“招租信息”栏该物业招租情况并报名竞租。

一、竞租项目基本情况

二、竞租项目设定条件

1、竞租人必须是符合资格审查的个人或企业，能独立承担民事责任和合同义务；竞租人是个人的需提交身份证明文件，竞租人是企业的需提交有关资质文件(营业执照、税务登记、纳税证明等证明材料），个人和企业都需提供投标承诺函、征信报告（由中国人民银行出具）和过往交租记录良好的证明材料（租赁合同复印件和缴纳租金流水材料）或物业权属证明材料（自有物业证明）给招投方进行资格审查，只有通过资格审查认可（凭*方出具的竞租资格审查确认函）并交纳竞租保证金的竞租人方有资格参加投标。 2、物业按现状出租（物业资产名称、坐落地址以最新的房地产权证或不动产权证记载为准）；个人竞租成功的必须在合同计租起三个月内办理相关营业执照等经营证照，物业若无法办理营业执照等经营证照，或无法办理装修报建手续，出租方不负违约责任。 3、竞租人办理完竞租手续后视同竞租人已到物业现场对物业现状进行确认，如建筑物陈旧、设备设施残缺不全、水电、电梯、消防系统等已不能使用，供水水管、供电电缆陈旧缺失等；物业按现状交付中标人时，中标人不得向出租方就物业现状提出任何异议，同时清楚并愿意自行负责维修出租方移交物业时现存和中标人（承租方）使用物业期间发生的影响物业安全、正常使用的损坏或故障，并承担其投资装修及经营的一切风险；中标人（承租方）必须对该物业现存在的外墙、电梯工程、供水工程、供电工程、制冷工程、消防工程、铝窗工程、环保工程、厨房设备、发电锅炉工程、电话及总机、计算机监控等设备设施进行翻新改造，承担相关费用并承诺改造后消防、供水、供电、建筑物主体等符合相关部门及出租方审批标准要求，且权属归出租方所有；中标人（承租方）对物业装修前须向出租方提供详细的装修方案和装修投入预算书审核，改造翻新需要经过政府相关部门报建审批后才可实施施工，改造后提供装修结算清单给出租方备案，租赁期内由中标人（承租方）使用，租赁合同终止或解除后，承租方对物业的以上翻新改造工程保证功能完好，不得损坏，并无偿归还出租方所有；物业用电需由中标人（承租方）自行接驳配电房，用电及电费缴交服从配电房的统一管理；物业用水变更由中标人（承租方）帐户扣费手续需在物业交付三个月內完成；中标人（承租方）在缴纳水电费时，出租方仅提供收据，不提供发票。

三、业主单位联系人：梁先生 业主单位电话：*。

(略) 禅 (略)

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招租编号：2023-1041

受委托，将对位于佛山市禅城区金鱼街47号202-商业物业进行公开招租，欢迎有意参加竞租的人仕，留意网站“招租信息”栏该物业招租情况并报名竞租。

一、竞租项目基本情况

二、竞租项目设定条件

1、竞租人必须是符合资格审查的个人或企业，能独立承担民事责任和合同义务；竞租人是个人的需提交身份证明文件，竞租人是企业的需提交有关资质文件(营业执照、税务登记、纳税证明等证明材料），个人和企业都需提供投标承诺函、征信报告（由中国人民银行出具）和过往交租记录良好的证明材料（租赁合同复印件和缴纳租金流水材料）或物业权属证明材料（自有物业证明）给招投方进行资格审查，只有通过资格审查认可（凭*方出具的竞租资格审查确认函）并交纳竞租保证金的竞租人方有资格参加投标。 2、物业按现状出租（物业资产名称、坐落地址以最新的房地产权证或不动产权证记载为准）；个人竞租成功的必须在合同计租起三个月内办理相关营业执照等经营证照，物业若无法办理营业执照等经营证照，或无法办理装修报建手续，出租方不负违约责任。 3、竞租人办理完竞租手续后视同竞租人已到物业现场对物业现状进行确认，如建筑物陈旧、设备设施残缺不全、水电、电梯、消防系统等已不能使用，供水水管、供电电缆陈旧缺失等；物业按现状交付中标人时，中标人不得向出租方就物业现状提出任何异议，同时清楚并愿意自行负责维修出租方移交物业时现存和中标人（承租方）使用物业期间发生的影响物业安全、正常使用的损坏或故障，并承担其投资装修及经营的一切风险；中标人（承租方）必须对该物业现存在的外墙、电梯工程、供水工程、供电工程、制冷工程、消防工程、铝窗工程、环保工程、厨房设备、发电锅炉工程、电话及总机、计算机监控等设备设施进行翻新改造，承担相关费用并承诺改造后消防、供水、供电、建筑物主体等符合相关部门及出租方审批标准要求，且权属归出租方所有；中标人（承租方）对物业装修前须向出租方提供详细的装修方案和装修投入预算书审核，改造翻新需要经过政府相关部门报建审批后才可实施施工，改造后提供装修结算清单给出租方备案，租赁期内由中标人（承租方）使用，租赁合同终止或解除后，承租方对物业的以上翻新改造工程保证功能完好，不得损坏，并无偿归还出租方所有；物业用电需由中标人（承租方）自行接驳配电房，用电及电费缴交服从配电房的统一管理；物业用水变更由中标人（承租方）帐户扣费手续需在物业交付三个月內完成；中标人（承租方）在缴纳水电费时，出租方仅提供收据，不提供发票。

三、业主单位联系人：梁先生 业主单位电话：*。

(略) 禅 (略)