——本次拍卖开始时间为2023年9月12日上午10：00整，自由竞价时间为6小时，限时竞价时间为5分钟。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

——拍卖成交后，买受人须按《拍卖资料》的约定时间内交清全部成交价款及拍卖佣金，还须按成交价0.15%缴纳中拍平台软件使用费，该费用由买受人自行在平台进行缴纳。

——江西赛维LD (略) 破产财产拍卖中部分房屋存在未办证情况，拍卖成交后，管理人和破产企业不负责对没有权证的房屋办理不动产登记或过户手续，只将该部分房屋及构筑物按现状移交。买受人如果需要为这些无证房屋办理的产权登记的，相关手续的办理由买受人自行承担（管理人、拍卖人不提供协助），由此产生的所有税、费等也均由买受人全部承担。

其他约定：

1、竞买人在查看标的物时，应当对其相关面积、重量、数量、品质、使用状态等进行详细踏勘，如有破损、缺失等问题，一切以现场看样实物为准，拍卖人及委托方概不对标的物的瑕疵、重量、数量、品质、使用状态等作担保，各位竞买人应仔细查勘，决定参与竞买后，视为对竞卖财产完全了解，并同意接受竞卖财产一切已知和未知瑕疵；拍卖人及委托方对标的物所作的说明和提供的资料、图片、清单等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。其建筑外观、结构、内在质量及相关配套设施以移交时的现状为准。拍卖标的土地用途、出让终止日期、面积及房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所在地不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差时，无论增减均不影响竞卖成交结果及成交价格。

2、竞买人在报名后， (略) 登记并索取相关《拍卖资料》，未向我公司登记或索取《拍卖资料》者视为已知条款约定及权益，相关责任由竞买人全部承担。竞买人一旦参与竞买，即表明其对竞卖标的情况、本次拍卖公告和《拍卖资料》所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询标的、相关政策或对标的不了解而提出异议或反悔。

3、竞拍保证金在拍卖会结束之前（以到账时间为准）转入我公司保证金账户后才算有效报名。

4、标的物的范围以移交时委托方指定为准，超过指定范围内的物品不在本次拍卖范围之内。

5、其他未尽事宜，以《拍卖资料》约定为准。

拍 卖 公 告

受破产企业管理人委托，兹定于2023年9月12日10时在中拍平台（paimai.http://**）以网络竞价的方式公开拍卖破产企业--江西赛维LD (略) 的相关资产。相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

江西赛维LD (略) 生活区资产：生活区房屋建筑物9项（建筑面积共计38996.64㎡）、生活区在建工程（土建）2项、生活区土地使用权1项（土地使用权面积*.87㎡、土地使用权终止日为2059年3月8日）。

二、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式。

自公告之日起可咨询、看样、报名。报名竞买者须提供有效身份证明提前在中拍平台办理网络注册及竞买登记手续，并在线下交纳拍卖保证金500万元，保证金账户见网络公告。标的物详情以及竞买规则和要求以本次拍卖会《拍卖资料》约定的为准；《拍卖资料》竞买人报名成功后向拍卖人索取，未索取的视为已知。

报名咨询电话：0790-*、*、*

网络拍卖网址：http://**

报名地点： (略) 仰天西大道359号(宜和新苑北门)

保证金账户：

户名： (略)

开户行：工商银行新余城南支行；

账号：*5872

开户行：农业银行新余渝水支行

账号：*75

开户行：邮政储蓄新余城北广场支行；

账号：*888

(略)

二〇二三年八月十日

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(略)

网络拍卖规则

一、依据《中华人民共和国拍卖法》和相 (略) 相关规定制定本规则。参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读本《网络拍卖规则》及中国拍卖行业协会《拍卖规则》、《竞买人参拍须知》，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。

二、中国拍卖行业协会网络拍卖平台为本场拍卖活动指定的网络竞价平台。有意参加竞买者在网络拍卖会开始前，凭本人身份证或其他有效证件在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**）注册竞买人帐号，并交纳拍卖保证金，取得竞买资格。

三、参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登*后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号（用户名）进行的所有行为承担法律责任。

四、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用， (略) 。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。

五、我公司依标的现状进行拍卖，并组织拍卖标的展示活动，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见,不构成对拍卖标的的任何保证。竞买人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与竞买，即表示对拍卖标的有全面、充分的了解，我公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。

六、竞买人一旦进入中国拍卖行业协会网络竞价大厅，即表明已接受本规则及中国拍卖行业协会《拍卖规则》和《竞买人参拍须知》，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。

七、本场网络拍卖会采取同时拍的拍卖方式对标的进行拍卖。

八、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时重置限时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，以报价最高且超过保留价的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。

九、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃 (略) 承担任何赔偿责任。

十、买受人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、买受人必须按约定支付拍卖价款， (略) 指定账户后方可交割拍卖标的。

十二、应委托人要求拍卖标的撤拍时，拍卖人与竞买人应无条件服从，并各自承担由此产生的损失。

十三、网络拍卖成交后， (略) 签署拍卖成交确认书并以人民币与拍卖人结算，同时按本场拍卖会《拍卖资料》约定交纳拍卖佣金。买受人必须按约定交付拍卖成交价款，否则按违约处理。同时买受人需按成交价0.15%缴纳中拍平台软件使用费，该费用由买受人自行在平台进行缴纳。其他详情以《拍卖资料》约定为准。

十四、另有规定的从其规定。

注：拍卖人：即拍卖公司；竞买人：是指参加竞拍的公民、法人或其他组织；买受人是指以最高应价购得拍卖品的竞买人。

江西赛维LD (略) 生活区资产：生活区房屋建筑物9项（建筑面积共计38996.64㎡）、生活区在建工程（土建）2项、生活区土地使用权1项（土地使用权面积*.87㎡、土地使用权终止日为2059年3月8日）。

——本次拍卖开始时间为2023年9月12日上午10：00整，自由竞价时间为6小时，限时竞价时间为5分钟。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

——拍卖成交后，买受人须按《拍卖资料》的约定时间内交清全部成交价款及拍卖佣金，还须按成交价0.15%缴纳中拍平台软件使用费，该费用由买受人自行在平台进行缴纳。

——江西赛维LD (略) 破产财产拍卖中部分房屋存在未办证情况，拍卖成交后，管理人和破产企业不负责对没有权证的房屋办理不动产登记或过户手续，只将该部分房屋及构筑物按现状移交。买受人如果需要为这些无证房屋办理的产权登记的，相关手续的办理由买受人自行承担（管理人、拍卖人不提供协助），由此产生的所有税、费等也均由买受人全部承担。

其他约定：

1、竞买人在查看标的物时，应当对其相关面积、重量、数量、品质、使用状态等进行详细踏勘，如有破损、缺失等问题，一切以现场看样实物为准，拍卖人及委托方概不对标的物的瑕疵、重量、数量、品质、使用状态等作担保，各位竞买人应仔细查勘，决定参与竞买后，视为对竞卖财产完全了解，并同意接受竞卖财产一切已知和未知瑕疵；拍卖人及委托方对标的物所作的说明和提供的资料、图片、清单等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。其建筑外观、结构、内在质量及相关配套设施以移交时的现状为准。拍卖标的土地用途、出让终止日期、面积及房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所在地不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差时，无论增减均不影响竞卖成交结果及成交价格。

2、竞买人在报名后， (略) 登记并索取相关《拍卖资料》，未向我公司登记或索取《拍卖资料》者视为已知条款约定及权益，相关责任由竞买人全部承担。竞买人一旦参与竞买，即表明其对竞卖标的情况、本次拍卖公告和《拍卖资料》所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询标的、相关政策或对标的不了解而提出异议或反悔。

3、竞拍保证金在拍卖会结束之前（以到账时间为准）转入我公司保证金账户后才算有效报名。

4、标的物的范围以移交时委托方指定为准，超过指定范围内的物品不在本次拍卖范围之内。

5、其他未尽事宜，以《拍卖资料》约定为准。

拍 卖 公 告

受破产企业管理人委托，兹定于2023年9月12日10时在中拍平台（paimai.http://**）以网络竞价的方式公开拍卖破产企业--江西赛维LD (略) 的相关资产。相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

江西赛维LD (略) 生活区资产：生活区房屋建筑物9项（建筑面积共计38996.64㎡）、生活区在建工程（土建）2项、生活区土地使用权1项（土地使用权面积*.87㎡、土地使用权终止日为2059年3月8日）。

二、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式。

自公告之日起可咨询、看样、报名。报名竞买者须提供有效身份证明提前在中拍平台办理网络注册及竞买登记手续，并在线下交纳拍卖保证金500万元，保证金账户见网络公告。标的物详情以及竞买规则和要求以本次拍卖会《拍卖资料》约定的为准；《拍卖资料》竞买人报名成功后向拍卖人索取，未索取的视为已知。

报名咨询电话：0790-*、*、*

网络拍卖网址：http://**

报名地点： (略) 仰天西大道359号(宜和新苑北门)

保证金账户：

户名： (略)

开户行：工商银行新余城南支行；

账号：*5872

开户行：农业银行新余渝水支行

账号：*75

开户行：邮政储蓄新余城北广场支行；

账号：*888

(略)

二〇二三年八月十日

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(略)

网络拍卖规则

一、依据《中华人民共和国拍卖法》和相 (略) 相关规定制定本规则。参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读本《网络拍卖规则》及中国拍卖行业协会《拍卖规则》、《竞买人参拍须知》，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。

二、中国拍卖行业协会网络拍卖平台为本场拍卖活动指定的网络竞价平台。有意参加竞买者在网络拍卖会开始前，凭本人身份证或其他有效证件在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**）注册竞买人帐号，并交纳拍卖保证金，取得竞买资格。

三、参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登*后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号（用户名）进行的所有行为承担法律责任。

四、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用， (略) 。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。

五、我公司依标的现状进行拍卖，并组织拍卖标的展示活动，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见,不构成对拍卖标的的任何保证。竞买人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与竞买，即表示对拍卖标的有全面、充分的了解，我公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。

六、竞买人一旦进入中国拍卖行业协会网络竞价大厅，即表明已接受本规则及中国拍卖行业协会《拍卖规则》和《竞买人参拍须知》，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。

七、本场网络拍卖会采取同时拍的拍卖方式对标的进行拍卖。

八、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时重置限时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，以报价最高且超过保留价的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。

九、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃 (略) 承担任何赔偿责任。

十、买受人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、买受人必须按约定支付拍卖价款， (略) 指定账户后方可交割拍卖标的。

十二、应委托人要求拍卖标的撤拍时，拍卖人与竞买人应无条件服从，并各自承担由此产生的损失。

十三、网络拍卖成交后， (略) 签署拍卖成交确认书并以人民币与拍卖人结算，同时按本场拍卖会《拍卖资料》约定交纳拍卖佣金。买受人必须按约定交付拍卖成交价款，否则按违约处理。同时买受人需按成交价0.15%缴纳中拍平台软件使用费，该费用由买受人自行在平台进行缴纳。其他详情以《拍卖资料》约定为准。

十四、另有规定的从其规定。

注：拍卖人：即拍卖公司；竞买人：是指参加竞拍的公民、法人或其他组织；买受人是指以最高应价购得拍卖品的竞买人。

江西赛维LD (略) 生活区资产：生活区房屋建筑物9项（建筑面积共计38996.64㎡）、生活区在建工程（土建）2项、生活区土地使用权1项（土地使用权面积*.87㎡、土地使用权终止日为2059年3月8日）。