产权交易公告

*

项目挂牌金额(元)

8900

建筑物总面积(平方米)

动态报价

竞价方式

项目类型

建筑物 · 房屋出租

项目编号

*-*J

出租期限

2023-08-31至2053-08-30

挂牌时间

2023-08-15 09:00:00

待开始

报名截止时间：2023-08-21 16:00:00

竞价保证金总金额

64000元

保证金交纳截止时间

2023-08-22 08:00:00

建筑物信息

双兴村闲置校舍

8900.00平方米

砖木

教学

双兴村7社，8社之间

四周红砖围墙，校舍两栋，有30KW变压器

项目基本信息

出租方

(略) 九台区苇子沟街道双兴村经济联合社

所有权主体

集体经济组织

开户名称

(略) 九台区苇子沟街道综合服务中心

开户银行

吉林九台农村 (略) 苇子沟支行

银行账号

**

标的名称

长春市九台区苇子沟街道双兴村闲置校舍

建筑物总面积

8900平方米

租金总金额

*元

转让方式

整体交易

交易方式

公开交易

出租期限

30年，2023-08-31至2053-08-30

承租押金

32000元

是否可以转租

否

公告时间

2023-08-15 09:00:00至2023-08-21 16:00:00

竞价保证金比例

20%

竞价保证金总金额

64000元

竞价方式

动态报价

自由报价期

2023-08-15 09:00:00至2023-08-22 10:00:00

加价幅度

10000元

限时报价周期

60秒

服务费用

按约定收取

限时报价开始时间

2023-08-22 10:00:00

优先购买权人

1.集体经济组织成员、转让方职工

付款方式

一次性支付，交易结果公示无异议，5日内支付

瑕疵声明及重大事项提示

1.标的面积等与实际情况若有差异，不调整标的出租价格。

2.标的以实际状况为准， (略) 场及出租方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向承租方参考，不构成任何担保。

3.意向承租方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向承租方交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。

4.水、电、气、热等费用的约定：1.承租方在租用期间水，电等费用自行承担。如果在租用期间装修，费用自行承担，到期后出租方不予赔付。且在试用期间校舍如有破损要及时维修，费用自理，保证租期满后校舍能够正常使用。 2.承租方在使用期满后如不能继续承租，在此期间所增设的所有设备、设施等自行处理。限期30日内处理完毕，如超期缴纳房租费用。

5.标的无抵押， 标的未办理产权证

6.本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租方承诺

出租方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现 (略) 农 (略) 场申请出租资产，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守 (略) 场相关规定，按有关要求履行义务。

承租方资格条件

1.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合有关法律法规规定的相关条件。

交易报名

报名须知：意向承租方应认真了解《 (略) 农 (略) 场农村产权交易管理办法》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。

报名方式

网络报名

报名截止时间

2023-08-21 16:00:00

报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录http://**进行用户注册、报名，在线填报《承租方申请书》和《竞价须知》，并上传相关材料，包括：

（1）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人及被授权人身份证；自然人：本人身份证；

（2）符合承租方资格条件的证明文件；

（3）法人单位的《授权委托书》。

上述材料应为原件，如是复印件均须加盖公章或自然人签字，并注明“此件与原件一致”。

竞价保证金须按时足 (略) 农 (略) 场有限公司的指定结算账户（以到账时间为准，不计利息）。请在规定时间内自行登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定承租方。

交易确认：承租方须在竞价结束后2日内签署《竞价结果确认书》 ，并通过资格条件审核。

如放弃成交或出现造假行为，将扣除竞价保证金，一切后果由受让方负责。

竞价保证金及处置方式

交纳保证金比例

20%

保证金总额

64000元

交纳截止时间

2023-08-22 08:00:00，以到账时间为准。

意向承租方被确定为承租方，交易保证金转为部分成交价款，其他意向承租人交纳的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还。 (略) 场或出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任， (略) 场留取服务费用后剩余部分违约金归出租方。

1.在公告登记截止日后单方撤回受让申请的；

2.在竞价阶段以交易底价为起始价，各竞买人均不报价的（含唯一竞买人）；

3.无正当理由不签署或未按时签署《竞价结果确认书》和《产权交易合同》的；

4.不能按期支付成交价款、服务费用的；

5.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；

6.违背法律、法规规定的其他行为。

征集意向承租方

竞价方式

未征集到

延长发布，不变更公告内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方

标的交割

标的交割事项由出租方与承租方在《产权交易合同》中约定。

1.承租方须在交易结果公示无异议后10个工作日内与承租方签订《产权交易合同》。

2.在被确认为承租方前，因出租标的撤销等情形致使交易终结，意向承租方 (略) 场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因出租方原因最终不能完成交付手续的， (略) 场无关， (略) 场无息退还保证金。

3.出租方承诺在规定的时间内将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项等原因，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由承租方承担。出租标的现状交付，出租方不保证附属设施的完好，承租方不需使用的，经出租方书面同意后承租方自行拆除，费用自理。

现场勘验如需现场勘验标的，请联系转让方

勘验时间

公告期内

勘验地点

标的坐落位置

勘验联系人

张丹

联系电话

*

其他服务

竞价看板

咨询信息

项目联系人

夏春梅

咨询电话

*

咨询时间

公告期内09:00至16:00

咨询地址

九台区苇子沟街道

客服电话

*

产权交易公告

*

项目挂牌金额(元)

8900

建筑物总面积(平方米)

动态报价

竞价方式

项目类型

建筑物 · 房屋出租

项目编号

*-*J

出租期限

2023-08-31至2053-08-30

挂牌时间

2023-08-15 09:00:00

待开始

报名截止时间：2023-08-21 16:00:00

竞价保证金总金额

64000元

保证金交纳截止时间

2023-08-22 08:00:00

建筑物信息

双兴村闲置校舍

8900.00平方米

砖木

教学

双兴村7社，8社之间

四周红砖围墙，校舍两栋，有30KW变压器

项目基本信息

出租方

(略) 九台区苇子沟街道双兴村经济联合社

所有权主体

集体经济组织

开户名称

(略) 九台区苇子沟街道综合服务中心

开户银行

吉林九台农村 (略) 苇子沟支行

银行账号

**

标的名称

长春市九台区苇子沟街道双兴村闲置校舍

建筑物总面积

8900平方米

租金总金额

*元

转让方式

整体交易

交易方式

公开交易

出租期限

30年，2023-08-31至2053-08-30

承租押金

32000元

是否可以转租

否

公告时间

2023-08-15 09:00:00至2023-08-21 16:00:00

竞价保证金比例

20%

竞价保证金总金额

64000元

竞价方式

动态报价

自由报价期

2023-08-15 09:00:00至2023-08-22 10:00:00

加价幅度

10000元

限时报价周期

60秒

服务费用

按约定收取

限时报价开始时间

2023-08-22 10:00:00

优先购买权人

1.集体经济组织成员、转让方职工

付款方式

一次性支付，交易结果公示无异议，5日内支付

瑕疵声明及重大事项提示

1.标的面积等与实际情况若有差异，不调整标的出租价格。

2.标的以实际状况为准， (略) 场及出租方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向承租方参考，不构成任何担保。

3.意向承租方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向承租方交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。

4.水、电、气、热等费用的约定：1.承租方在租用期间水，电等费用自行承担。如果在租用期间装修，费用自行承担，到期后出租方不予赔付。且在试用期间校舍如有破损要及时维修，费用自理，保证租期满后校舍能够正常使用。 2.承租方在使用期满后如不能继续承租，在此期间所增设的所有设备、设施等自行处理。限期30日内处理完毕，如超期缴纳房租费用。

5.标的无抵押， 标的未办理产权证

6.本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租方承诺

出租方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现 (略) 农 (略) 场申请出租资产，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守 (略) 场相关规定，按有关要求履行义务。

承租方资格条件

1.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合有关法律法规规定的相关条件。

交易报名

报名须知：意向承租方应认真了解《 (略) 农 (略) 场农村产权交易管理办法》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。

报名方式

网络报名

报名截止时间

2023-08-21 16:00:00

报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录http://**进行用户注册、报名，在线填报《承租方申请书》和《竞价须知》，并上传相关材料，包括：

（1）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人及被授权人身份证；自然人：本人身份证；

（2）符合承租方资格条件的证明文件；

（3）法人单位的《授权委托书》。

上述材料应为原件，如是复印件均须加盖公章或自然人签字，并注明“此件与原件一致”。

竞价保证金须按时足 (略) 农 (略) 场有限公司的指定结算账户（以到账时间为准，不计利息）。请在规定时间内自行登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定承租方。

交易确认：承租方须在竞价结束后2日内签署《竞价结果确认书》 ，并通过资格条件审核。

如放弃成交或出现造假行为，将扣除竞价保证金，一切后果由受让方负责。

竞价保证金及处置方式

交纳保证金比例

20%

保证金总额

64000元

交纳截止时间

2023-08-22 08:00:00，以到账时间为准。

意向承租方被确定为承租方，交易保证金转为部分成交价款，其他意向承租人交纳的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还。 (略) 场或出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任， (略) 场留取服务费用后剩余部分违约金归出租方。

1.在公告登记截止日后单方撤回受让申请的；

2.在竞价阶段以交易底价为起始价，各竞买人均不报价的（含唯一竞买人）；

3.无正当理由不签署或未按时签署《竞价结果确认书》和《产权交易合同》的；

4.不能按期支付成交价款、服务费用的；

5.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；

6.违背法律、法规规定的其他行为。

征集意向承租方

竞价方式

未征集到

延长发布，不变更公告内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方

标的交割

标的交割事项由出租方与承租方在《产权交易合同》中约定。

1.承租方须在交易结果公示无异议后10个工作日内与承租方签订《产权交易合同》。

2.在被确认为承租方前，因出租标的撤销等情形致使交易终结，意向承租方 (略) 场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因出租方原因最终不能完成交付手续的， (略) 场无关， (略) 场无息退还保证金。

3.出租方承诺在规定的时间内将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项等原因，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由承租方承担。出租标的现状交付，出租方不保证附属设施的完好，承租方不需使用的，经出租方书面同意后承租方自行拆除，费用自理。

现场勘验如需现场勘验标的，请联系转让方

勘验时间

公告期内

勘验地点

标的坐落位置

勘验联系人

张丹

联系电话

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其他服务

竞价看板

咨询信息

项目联系人

夏春梅

咨询电话

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咨询时间

公告期内09:00至16:00

咨询地址

九台区苇子沟街道

客服电话

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