望谟县“云溪谷”民生园建设项目资产转让公告
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望谟县“云溪谷”民生园建设项目资产转让公告
根据《 (略) 办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》(国办发〔 2022〕19号)，为有效盘活存量资产，形成存量资产和新增资产的良性循环，提升基础设施运营管理水平。现将望谟县“云溪谷”民生园建设项目资产转让有关事项公告如下：
一、批准文件：关于研究盘活低效资产有关事宜的会议纪要（望府专议〔2023)128号）
二、标的物名称：望谟县“云溪谷”民生园建设项目资产转让
三、标的情况简介
（一）项目规模：项目占地面积35598.80平方米，建筑面积11788.76平方米，涉及房屋13栋，为钢筋混凝土结构。其中：1#楼建筑面积5514.18平米，地上三层，钢混结构；2#楼建筑面积合计854.52㎡，地上三层，钢混结构；3#楼建筑面积合计792.54㎡，地上三层，钢混结构，通过过道与2#楼联通；4#楼建筑面积646.96㎡，地上二层，钢混结构，通过过道与6#楼联通；5#楼建筑面积471.46㎡，地上二层，钢混结构；6#楼建筑面积469.5㎡，地上二层，钢混结构；7#楼建筑面积216.24平米，地上二层，钢混结构；8#楼单体建筑面积453.91㎡，砖混结构，地上四层，户型为一室一厅，共四层，每层两套；9#楼单体建筑面积455.21㎡，砖混结构，户型为一室一厅，共四层，每层两套；10#楼单体建筑面积453.93㎡，砖混结构，户型为一室一厅，共四层，每层两套；11#楼单体建筑面积452.90㎡，砖混结构，户型为一室一厅，共四层，每层两套；12#楼单体建筑面积502.92㎡，砖混结构，户型为两室一厅，共四层，每层两套；13#楼单体建筑面积504.49㎡，砖混结构，户型为两室一厅，共四层，每层两套。
（二）项目内容：望谟县“云溪谷”民生园建设项目涉及房屋及相应地块的土地使用权。
（三）本次竞价出让标的不接受单项或部分资产的受让；
（四）本次转让不接受联合体竞标
四、转让单位：望谟县民政局；联系人：徐兴义，联系电话：0859-*；
五、竞价机制：
（一）起始价（底价）：7751.0099万元；
（二）增价幅度（元/次）：10000.00；
（三）竞得人选择标准：价高者为竞得人。
六、资格要求
中华人民共和国境内外、 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可申请参加竞价。
七、参与竞价应当办理的手续
（一）注册登录
1.未注册账号的：尚未注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) 公共资源交易网统一注册平台）（http://**#/login）点击“注册新用户”进行信息入库注册
2.已注册账号的：已注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）门户网站（http://**）“用户登录→交易大厅”。
（二）操作流程
详见全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）门户网站（http://**）“下载中心→ (略) “一张网”系统国有产权竞买人操作流程”；
咨询电话
1.信息入库咨询电话0859-*（交易受理科），信息入库核验通过后，方可办理CA数字证书（自然人不需要办理CA数字证书）。
2.办理CA数字证书咨询电话（贵州CA：*、深圳CA：0859-*），办理成功后即可登录全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）按需开展业务。
其他
本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请、网上竞价、资料获取等情形的，后果自行承担。
八、竞价申请时间、地点
（一）申请时间：2023年8月15日至2023年9月12日10：00 时截止，网上申请全天24小时均可进行。
（二）申请地点： (略) 公共资源交易网|网上交易大厅http://**#/login
（三）网上申请操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：0859-*）
http://**_*/*/t*_*.html
九、保证金交纳和退还
（一）保证金金额：140万元；交纳时间：意向竞买人须于2023年8月15日至2023 年9月12日10:00 时前足额交纳保证金至黔西南州公共资源交易中心指定账户。（温馨提示：意向竞买人 (略) 统一注册平台登记的本人银行卡账户一次性足额交纳保证金）
户 名：黔西南州公共资源交易中心
开户行： (略) 黔西南分行
账 号：*9
行 号：*
（二）转账注意事项
1.保证金采用随机码方式交纳。
2.随机码获取：意向竞买人在交易系统申请成功后，系统自动生成随机码。
3.转账方式支持银行柜台转账，网银转账。
4.意向竞买人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。（如不清楚如何填写，建议前往银行柜台咨询）
6.未竞得人保证金的退还：交易结束后由转让单位向黔西南州公共资源交易中心发起退还指令，黔西南州公共资源交易中心在收到转让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
7.竞得人保证金的退还：签订《经营权出让合同》后，由转让单位向黔西南州公共资源交易中心发起退还指令，黔西南州公共资源交易中心在收到转让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
十、网上竞价时间、规则
（一）在交易系统成功进行网上申请并交纳保证金后，可进行网上报价和查看当前最高报价，意向竞买人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价，后一报价应高于前一报价，竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。
（二）自由竞价时间：2023年9月12日10时至11时。自由竞价时间为60分钟；在自由竞价截止后5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
十一、注意事项
（一）签订《资产转让协议》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。
（二）意向竞买人成功申请，即视为完全理解和认可公告内容。
（三）竞得人应根据相关规定自行准备办理资产转让所需资料。
（四）本次网上竞价的时间均以黔西南州公共资源交易中心服务器时间为准。
（五）为确保本次交易顺利进行，意向竞买人在参与网上竞价期间，自行确保自身软硬件配备和网络正常，如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形，均由意向竞买人自身承担一切后果。
（六）竞买人应遵循“公平公正、诚实信用”的原则参与交易，对违反公共资源交易相关法律、法规规定，违背诚实信用原则的，将按照《印发<关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录>的通知》（发改法规〔2018〕457号）规定，对相关失信企业和失信个人实施联合惩戒，并追究竞买人成交价款20%违约金。
十二、其他约定：
（一）本次转让事项如有变更，届时以补充公告为准；
（二）本公告所指时间均为北京时间，所指资金币种均为人民币；
（三）成交价款支付：签订《资产转让协议》后，可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在资产转让协议生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年”。若在规定时间内未交清成交价款的，视为主动弃权或违约，并承担相应法律责任。
（四）资产交付：按合同约定；具体资产转让协议成交后另行提供。
（五）本项目资产评估费、转让方案编制、技术咨询费等费用由竞得人支付，支付金额以出让单位与编制单位签订的合同为准。
十三、本公告所有解释权归望谟县民政局，公告未尽事宜，详见《资产转让协议》，本转让公告和双方签订的资产转让合同合同均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。
根据《 (略) 办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》(国办发〔 2022〕19号)，为有效盘活存量资产，形成存量资产和新增资产的良性循环，提升基础设施运营管理水平。现将望谟县“云溪谷”民生园建设项目资产转让有关事项公告如下：
一、批准文件：关于研究盘活低效资产有关事宜的会议纪要（望府专议〔2023)128号）
二、标的物名称：望谟县“云溪谷”民生园建设项目资产转让
三、标的情况简介
（一）项目规模：项目占地面积35598.80平方米，建筑面积11788.76平方米，涉及房屋13栋，为钢筋混凝土结构。其中：1#楼建筑面积5514.18平米，地上三层，钢混结构；2#楼建筑面积合计854.52㎡，地上三层，钢混结构；3#楼建筑面积合计792.54㎡，地上三层，钢混结构，通过过道与2#楼联通；4#楼建筑面积646.96㎡，地上二层，钢混结构，通过过道与6#楼联通；5#楼建筑面积471.46㎡，地上二层，钢混结构；6#楼建筑面积469.5㎡，地上二层，钢混结构；7#楼建筑面积216.24平米，地上二层，钢混结构；8#楼单体建筑面积453.91㎡，砖混结构，地上四层，户型为一室一厅，共四层，每层两套；9#楼单体建筑面积455.21㎡，砖混结构，户型为一室一厅，共四层，每层两套；10#楼单体建筑面积453.93㎡，砖混结构，户型为一室一厅，共四层，每层两套；11#楼单体建筑面积452.90㎡，砖混结构，户型为一室一厅，共四层，每层两套；12#楼单体建筑面积502.92㎡，砖混结构，户型为两室一厅，共四层，每层两套；13#楼单体建筑面积504.49㎡，砖混结构，户型为两室一厅，共四层，每层两套。
（二）项目内容：望谟县“云溪谷”民生园建设项目涉及房屋及相应地块的土地使用权。
（三）本次竞价出让标的不接受单项或部分资产的受让；
（四）本次转让不接受联合体竞标
四、转让单位：望谟县民政局；联系人：徐兴义，联系电话：0859-*；
五、竞价机制：
（一）起始价（底价）：7751.0099万元；
（二）增价幅度（元/次）：10000.00；
（三）竞得人选择标准：价高者为竞得人。
六、资格要求
中华人民共和国境内外、 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可申请参加竞价。
七、参与竞价应当办理的手续
（一）注册登录
1.未注册账号的：尚未注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) 公共资源交易网统一注册平台）（http://**#/login）点击“注册新用户”进行信息入库注册
2.已注册账号的：已注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）门户网站（http://**）“用户登录→交易大厅”。
（二）操作流程
详见全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）门户网站（http://**）“下载中心→ (略) “一张网”系统国有产权竞买人操作流程”；
咨询电话
1.信息入库咨询电话0859-*（交易受理科），信息入库核验通过后，方可办理CA数字证书（自然人不需要办理CA数字证书）。
2.办理CA数字证书咨询电话（贵州CA：*、深圳CA：0859-*），办理成功后即可登录全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）按需开展业务。
其他
本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请、网上竞价、资料获取等情形的，后果自行承担。
八、竞价申请时间、地点
（一）申请时间：2023年8月15日至2023年9月12日10：00 时截止，网上申请全天24小时均可进行。
（二）申请地点： (略) 公共资源交易网|网上交易大厅http://**#/login
（三）网上申请操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：0859-*）
http://**_*/*/t*_*.html
九、保证金交纳和退还
（一）保证金金额：140万元；交纳时间：意向竞买人须于2023年8月15日至2023 年9月12日10:00 时前足额交纳保证金至黔西南州公共资源交易中心指定账户。（温馨提示：意向竞买人 (略) 统一注册平台登记的本人银行卡账户一次性足额交纳保证金）
户 名：黔西南州公共资源交易中心
开户行： (略) 黔西南分行
账 号：*9
行 号：*
（二）转账注意事项
1.保证金采用随机码方式交纳。
2.随机码获取：意向竞买人在交易系统申请成功后，系统自动生成随机码。
3.转账方式支持银行柜台转账，网银转账。
4.意向竞买人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。（如不清楚如何填写，建议前往银行柜台咨询）
6.未竞得人保证金的退还：交易结束后由转让单位向黔西南州公共资源交易中心发起退还指令，黔西南州公共资源交易中心在收到转让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
7.竞得人保证金的退还：签订《经营权出让合同》后，由转让单位向黔西南州公共资源交易中心发起退还指令，黔西南州公共资源交易中心在收到转让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
十、网上竞价时间、规则
（一）在交易系统成功进行网上申请并交纳保证金后，可进行网上报价和查看当前最高报价，意向竞买人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价，后一报价应高于前一报价，竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。
（二）自由竞价时间：2023年9月12日10时至11时。自由竞价时间为60分钟；在自由竞价截止后5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
十一、注意事项
（一）签订《资产转让协议》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。
（二）意向竞买人成功申请，即视为完全理解和认可公告内容。
（三）竞得人应根据相关规定自行准备办理资产转让所需资料。
（四）本次网上竞价的时间均以黔西南州公共资源交易中心服务器时间为准。
（五）为确保本次交易顺利进行，意向竞买人在参与网上竞价期间，自行确保自身软硬件配备和网络正常，如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形，均由意向竞买人自身承担一切后果。
（六）竞买人应遵循“公平公正、诚实信用”的原则参与交易，对违反公共资源交易相关法律、法规规定，违背诚实信用原则的，将按照《印发<关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录>的通知》（发改法规〔2018〕457号）规定，对相关失信企业和失信个人实施联合惩戒，并追究竞买人成交价款20%违约金。
十二、其他约定：
（一）本次转让事项如有变更，届时以补充公告为准；
（二）本公告所指时间均为北京时间，所指资金币种均为人民币；
（三）成交价款支付：签订《资产转让协议》后，可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在资产转让协议生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年”。若在规定时间内未交清成交价款的，视为主动弃权或违约，并承担相应法律责任。
（四）资产交付：按合同约定；具体资产转让协议成交后另行提供。
（五）本项目资产评估费、转让方案编制、技术咨询费等费用由竞得人支付，支付金额以出让单位与编制单位签订的合同为准。
十三、本公告所有解释权归望谟县民政局，公告未尽事宜，详见《资产转让协议》，本转让公告和双方签订的资产转让合同合同均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。
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