吴江区平望镇通运路48号、82号共计10个店面三年租赁权拍卖交易公告

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吴江区平望镇通运路48号、82号共计10个店面三年租赁权拍卖交易公告


公告基本情况
标的名称 吴江区平望镇通运路48号东起第四间店面三年租赁权
委托方 (略) 吴 (略) （ (略) 吴江区 (略) ）
内部决策情况:吴江区国资办、卫健委审批同意
挂牌起始日期 2023年08月14日 挂牌终止日期 2023年08月29日
标的资产看样：看样联系人沈建红， 联系电话*
报名需要注意事项：报名需要注意事项：1、公告期内每周一至周五9：00--16:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日（2023年8月29日）下午5点前办理竞买登记手续（报名地址：吴江经济技术开发区云创路99号2楼，报名时间9;00--16:00（不含节假日）咨询电话：*，委托方： (略) 吴 (略) （ (略) 吴江区 (略) ），联系人：周康成， 联系电话：0512-*），竞买人须凭有效证件（个人凭有效身份证，公司凭营业执照副本及法定代表人身份证明等材料加盖公章）在截止时间前来我司办理竞买登记手续，并按要求缴纳竞买保证金，逾期不予办理。
资产基本情况
坐落位置 吴江区平望镇 资产类型 行政事业资产
所在楼层 1 出租面积(㎡)： 38.05
租期 3年 资产使用现状 出租
是否设置原承租户优先权 是
是否抵押 否
装修水平、附属设施等:按现状出租
配套、环境、交通等:按现状出租
其他披露事项：1、部分拍租标的由于建造时间较早，可能不符合最新消防标准，承租人在参与竞买前应充分了解房屋现状、瑕疵。承租人参与竞买即视为对房屋现状、瑕疵的认可。租赁期内，承租人从事某一具体用途时，应由承租人自行取得消防等部门的批准，必要时可能需要对房屋进行改造更新，由此产生的费用由承租人自行承担。承租人不得以标的房屋不符合最新消防标准为由要求解除租赁关系。2、出租房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及拍卖人不承担面积差异等责任，租金价格不变
证件类型 有房产证有土地证
出租条件
租金挂牌底价 5.95万元 租金支付要求 三年租金一次性付情，先付后租
租金调整方式 三年不变 履约保证金 10000
使用用途及要求：商业
与出租相关的其他条件：1、租赁期内禁止经营洗浴、KTV、足浴、网吧，不得经营危险品（易燃、易爆、化工产品）及有污染、噪声严重的行业。 2、出租房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及拍卖人不承担面积差异等责任，租金价格不变。 3、履约保证金（含水电）为10000元。 4、拍租标的由于建造时间较早，房产证与土地证产权人不一致，无原始资料，可能不符合最新消防标准，承租人在参与竞买前应充分了解房屋现状、瑕疵。承租人参与竞买即视为对房屋现状、瑕疵的认可。租赁期内，承租人从事某一具体用途时，应由承租人自行取得消防等部门的批准，必要时可能需要对房屋进行改造更新，由此产生的费用由承租人自行承担。承租人不得以标的房屋不符合最新消防标准为由要求解除租赁关系。 资格条件:(1)、具有独立承担民事责任的企业法人、自然人或其他组织机构。(2)、具有良好的社会信用、支付能力及财务状况。租赁期内，承租人从事某一具体用途时，应由承租人自行取得消防等部门的批准，必要时可能需要对房屋进行改造更新，由此产生的费用由承租人自行承担。承租人不得以标的房屋不符合最新消防标准为由要求解除租赁关系。
其他说明
1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》由拍卖人确定最终承租方，最终承租方还应将履约保证金及租金按约定足额缴纳至委托方账户。 2、为确保交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦缴纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作承诺。非委托方原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任，保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：（1）意向承租方缴纳报名保证金后单方撤回申请的。（2）在拍卖过程中，挂牌价为起始价格，各意向承租人均未有效报价的。（3）被确定为最终承租人后在公告约定时间内拒绝签订《房屋租赁合同》的。 3、意向承租方若成为最终承租方的，需要作出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营为符合相关法律法规及政府有关部门规定。（2）不得将资产以任何形式转租、分租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。（3）合同终止时，添附的不动产装修无偿归委托方所有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定前，应首先仔细阅读本公告内容及委托方提供的其他资料。挂牌期间应进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵存在（包括但不限于已告知的部分）委托方及信息发布方不承担任何责任，意向承租方缴纳的保证金参与资产招租活动，即表明充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产前实际状况承租。意向承租方应充分考虑审慎决策。

公告基本情况
标的名称 吴江区平望镇通运路48号东起第四间店面三年租赁权
委托方 (略) 吴 (略) （ (略) 吴江区 (略) ）
内部决策情况:吴江区国资办、卫健委审批同意
挂牌起始日期 2023年08月14日 挂牌终止日期 2023年08月29日
标的资产看样：看样联系人沈建红， 联系电话*
报名需要注意事项：报名需要注意事项：1、公告期内每周一至周五9：00--16:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日（2023年8月29日）下午5点前办理竞买登记手续（报名地址：吴江经济技术开发区云创路99号2楼，报名时间9;00--16:00（不含节假日）咨询电话：*，委托方： (略) 吴 (略) （ (略) 吴江区 (略) ），联系人：周康成， 联系电话：0512-*），竞买人须凭有效证件（个人凭有效身份证，公司凭营业执照副本及法定代表人身份证明等材料加盖公章）在截止时间前来我司办理竞买登记手续，并按要求缴纳竞买保证金，逾期不予办理。
资产基本情况
坐落位置 吴江区平望镇 资产类型 行政事业资产
所在楼层 1 出租面积(㎡)： 38.05
租期 3年 资产使用现状 出租
是否设置原承租户优先权 是
是否抵押 否
装修水平、附属设施等:按现状出租
配套、环境、交通等:按现状出租
其他披露事项：1、部分拍租标的由于建造时间较早，可能不符合最新消防标准，承租人在参与竞买前应充分了解房屋现状、瑕疵。承租人参与竞买即视为对房屋现状、瑕疵的认可。租赁期内，承租人从事某一具体用途时，应由承租人自行取得消防等部门的批准，必要时可能需要对房屋进行改造更新，由此产生的费用由承租人自行承担。承租人不得以标的房屋不符合最新消防标准为由要求解除租赁关系。2、出租房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及拍卖人不承担面积差异等责任，租金价格不变
证件类型 有房产证有土地证
出租条件
租金挂牌底价 5.95万元 租金支付要求 三年租金一次性付情，先付后租
租金调整方式 三年不变 履约保证金 10000
使用用途及要求：商业
与出租相关的其他条件：1、租赁期内禁止经营洗浴、KTV、足浴、网吧，不得经营危险品（易燃、易爆、化工产品）及有污染、噪声严重的行业。 2、出租房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及拍卖人不承担面积差异等责任，租金价格不变。 3、履约保证金（含水电）为10000元。 4、拍租标的由于建造时间较早，房产证与土地证产权人不一致，无原始资料，可能不符合最新消防标准，承租人在参与竞买前应充分了解房屋现状、瑕疵。承租人参与竞买即视为对房屋现状、瑕疵的认可。租赁期内，承租人从事某一具体用途时，应由承租人自行取得消防等部门的批准，必要时可能需要对房屋进行改造更新，由此产生的费用由承租人自行承担。承租人不得以标的房屋不符合最新消防标准为由要求解除租赁关系。 资格条件:(1)、具有独立承担民事责任的企业法人、自然人或其他组织机构。(2)、具有良好的社会信用、支付能力及财务状况。租赁期内，承租人从事某一具体用途时，应由承租人自行取得消防等部门的批准，必要时可能需要对房屋进行改造更新，由此产生的费用由承租人自行承担。承租人不得以标的房屋不符合最新消防标准为由要求解除租赁关系。
其他说明
1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》由拍卖人确定最终承租方，最终承租方还应将履约保证金及租金按约定足额缴纳至委托方账户。 2、为确保交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦缴纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作承诺。非委托方原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任，保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：（1）意向承租方缴纳报名保证金后单方撤回申请的。（2）在拍卖过程中，挂牌价为起始价格，各意向承租人均未有效报价的。（3）被确定为最终承租人后在公告约定时间内拒绝签订《房屋租赁合同》的。 3、意向承租方若成为最终承租方的，需要作出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营为符合相关法律法规及政府有关部门规定。（2）不得将资产以任何形式转租、分租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。（3）合同终止时，添附的不动产装修无偿归委托方所有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定前，应首先仔细阅读本公告内容及委托方提供的其他资料。挂牌期间应进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵存在（包括但不限于已告知的部分）委托方及信息发布方不承担任何责任，意向承租方缴纳的保证金参与资产招租活动，即表明充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产前实际状况承租。意向承租方应充分考虑审慎决策。
    
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