天河区富通街5号地下1层100个车位
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天河区富通街5号地下1层100个车位
(略) 攀 (略) 管理人将于2023年9月16日上午10时至2023年9月17日上午10时（延时除外） (略) (略) (略) 破产管理人协会京东破产网络拍卖平台（账户名： (略) 破产管理人协会，主页网址：/http://**） (略) 攀 (略) (略) (略) 天河区富通街5号翠屏富通雅苑地下车库共151个车位进行公开拍卖，现将拍卖相关事项公告如下：
一、拍卖依据
1、 (略) (略) 于2019年12月26日作出（2019）粤01破终27号民事裁定书民事裁定书， (略) 攀 (略) 的破产清算申请；
2、 (略) 海 (略) 于2020年6月3日作出（2020）粤0105破1号指定管理人决定书，指定中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）广东分 (略) 攀 (略) 管理人；
3、管理人依据《中华人民共和国企业破产法》，履行法定职责， (略) 攀 (略) 的财产进行调查、管理和处置；
4、经管理人调查，本次所拍卖的车位， (略) 攀 (略) 开发建设， (略) 攀 (略) 所有；
5、2023年4月25日，管理人将拟定的《翠屏富通雅苑负一层地下停车位变价方案》 (略) 攀 (略) 债权人会议审议。经审议，债权人会议决议通过了该销售方案；
6、2023年6月25日，管理人在翠屏富通雅苑张贴了《翠屏富通雅苑地下车库销售方案，并将销售 (略) 海 (略) 报告，同时，将销售 (略) 天河区珠吉街道办事处、 (略) 公安局天河区分局珠吉派出所、 (略) 天河区翠屏苑社区居民委员会作情况通报。
二、拍卖标的
1、 (略) 天河区富通街5号翠屏富通雅苑地下车库共174个车位；为天河区富通街5号B101、B109-B1181号，管理人于2023年7月31日下午2时30分在广州华厦大酒店会议室举行配比车位分布抽签会。经抽签程序，抽出商业配比的23个车位，减去23个商业车位后，本次可供住宅业主拍卖车位为以下151个。
地址 | 总面积 （㎡） | 评估价格 （元） | 七折起拍价取整数（元） | 规划用途 |
天河区富通街5号地下1层B101车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B109车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B111车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B112车位 | 12.8775 | 373,448.00 | 261,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B114车位 | 10.0345 | 291,001.00 | 204,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B115车位 | 12.3714 | 358,771.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B116车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B117车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B118车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B119车位 | 25.2480 | 550,406.00 | 385,000.00 | 子母车位 |
天河区富通街5号地下1层B120车位 | 12.5840 | 364,936.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B121车位 | 12.5000 | 362,500.00 | 254,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B122车位 | 22.6720 | 494,250.00 | 346,000.00 | 子母车位 |
天河区富通街5号地下1层B124车位 | 12.0640 | 349,856.00 | 245,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B125车位 | 12.0640 | 349,856.00 | 245,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B127车位 | 11.7300 | 340,170.00 | 238,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B128车位 | 13.2600 | 384,540.00 | 269,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B129车位 | 13.1000 | 379,900.00 | 266,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B130车位 | 11.2500 | 326,250.00 | 228,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B131车位 | 11.4000 | 330,600.00 | 231,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B132车位 | 11.4170 | 331,093.00 | 232,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B133车位 | 13.0000 | 377,000.00 | 264,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B134车位 | 12.3464 | 358,046.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B135车位 | 11.5460 | 334,834.00 | 234,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B136车位 | 11.5460 | 334,834.00 | 234,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B137车位 | 13.0548 | 378,589.00 | 265,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B138车位 | 13.0548 | 378,589.00 | 265,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B139车位 | 24.4020 | 531,964.00 | 372,000.00 | 子母车位 |
天河区富通街5号地下1层B140车位 | 12.2500 | 355,250.00 | 249,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B141车位 | 23.5200 | 512,736.00 | 359,000.00 | 子母车位 |
天河区富通街5号地下1层B143车位 | 10.8575 | 314,868.00 | 220,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B144车位 | 12.6000 | 365,400.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B145车位 | 12.6000 | 365,400.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B147车位 | 11.9480 | 346,492.00 | 243,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B148车位 | 9.4940 | 275,326.00 | 193,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B150车位 | 12.4000 | 359,600.00 | 252,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B151车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B152车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B153车位 | 13.1300 | 380,770.00 | 267,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B154车位 | 11.8170 | 342,693.00 | 240,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B155车位 | 12.2210 | 354,409.00 | 248,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B156车位 | 12.2210 | 354,409.00 | 248,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B157车位 | 11.4400 | 331,760.00 | 232,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B158车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B159车位 | 11.8675 | 344,158.00 | 241,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B160车位 | 11.8675 | 344,158.00 | 241,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B162车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B163车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B165车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B166车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B168车位 | 12.1200 | 351,480.00 | 246,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B169车位 | 11.9520 | 346,608.00 | 243,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B171车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B172车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B173车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B174车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B175车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B176车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B177车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B178车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B179车位 | 12.2259 | 354,551.00 | 248,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B181车位 | 11.9520 | 346,608.00 | 243,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B182车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B183车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B184车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B187车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B188车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B189车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B190车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B191车位 | 11.0556 | 320,612.00 | 224,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B192车位 | 11.0556 | 320,612.00 | 224,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B193车位 | 11.9016 | 345,146.00 | 242,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B194车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B195车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B196车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B197车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B198车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B199车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1100车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1101车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1102车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1104车位 | 11.8404 | 343,372.00 | 240,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1105车位 | 11.9016 | 345,146.00 | 242,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1106车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1107车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1108车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1109车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1110车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1111车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1114车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1115车位 | 11.1120 | 322,248.00 | 226,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1116车位 | 9.7520 | 282,808.00 | 198,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1117车位 | 11.0400 | 320,160.00 | 224,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1118车位 | 11.0400 | 320,160.00 | 224,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1119车位 | 12.0000 | 348,000.00 | 244,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1120车位 | 12.0000 | 348,000.00 | 244,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1121车位 | 12.0000 | 348,000.00 | 244,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1122车位 | 12.3840 | 359,136.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1123车位 | 12.3840 | 359,136.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1124车位 | 12.3840 | 359,136.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1125车位 | 12.3840 | 359,136.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1126车位 | 12.3840 | 359,136.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1127车位 | 12.3840 | 359,136.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1128车位 | 11.8080 | 342,432.00 | 240,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1129车位 | 12.0000 | 348,000.00 | 244,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1131车位 | 11.7300 | 340,170.00 | 238,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1132车位 | 11.7300 | 340,170.00 | 238,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1133车位 | 11.7300 | 340,170.00 | 238,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1134车位 | 13.0050 | 377,145.00 | 264,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1135车位 | 13.0050 | 377,145.00 | 264,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1136车位 | 10.7610 | 312,069.00 | 218,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1137车位 | 10.7610 | 312,069.00 | 218,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1139车位 | 10.5996 | 307,388.00 | 215,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1140车位 | 9.5460 | 276,834.00 | 194,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1141车位 | 9.5460 | 276,834.00 | 194,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1142车位 | 11.1000 | 321,900.00 | 225,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1143车位 | 9.6800 | 280,720.00 | 197,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1144车位 | 12.8520 | 372,708.00 | 261,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1145车位 | 12.8520 | 372,708.00 | 261,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1146车位 | 12.8520 | 372,708.00 | 261,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1147车位 | 13.0000 | 377,000.00 | 264,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1148车位 | 11.2000 | 324,800.00 | 227,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1149车位 | 11.2000 | 324,800.00 | 227,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1150车位 | 11.2000 | 324,800.00 | 227,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1151车位 | 10.4000 | 301,600.00 | 211,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1153车位 | 12.5000 | 362,500.00 | 254,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1154车位 | 12.5000 | 362,500.00 | 254,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1155车位 | 12.2500 | 355,250.00 | 249,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1156车位 | 12.7000 | 360,680.00 | 252,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1157车位 | 11.0000 | 312,400.00 | 219,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1158车位 | 10.2408 | 290,839.00 | 204,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1159车位 | 11.0000 | 312,400.00 | 219,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1160车位 | 12.5000 | 355,000.00 | 249,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1161车位 | 11.9952 | 340,664.00 | 238,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1162车位 | 12.6250 | 358,550.00 | 251,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1163车位 | 12.6250 | 358,550.00 | 251,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1164车位 | 12.2400 | 347,616.00 | 243,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1165车位 | 11.1550 | 316,802.00 | 222,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1166车位 | 11.0776 | 314,604.00 | 220,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1169车位 | 13.0556 | 370,779.00 | 260,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1170车位 | 13.0556 | 370,779.00 | 260,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1171车位 | 13.0556 | 370,779.00 | 260,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1172车位 | 12.4902 | 354,722.00 | 248,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1173车位 | 12.4899 | 354,713.00 | 248,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1174车位 | 12.9570 | 367,979.00 | 258,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1175车位 | 12.7680 | 362,611.00 | 254,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1176车位 | 12.6840 | 360,226.00 | 252,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1177车位 | 9.9120 | 281,501.00 | 197,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1178车位 | 10.0800 | 286,272.00 | 200,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1179车位 | 10.2270 | 290,447.00 | 203,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1181车位 | 10.1430 | 288,061.00 | 202,000.00 | 车位（人防工程） |
地下1层停车位合计 | 2153.5881 | 53,448,078.00 | 37,408,000.00 |
2、起拍价：以车位评估价格的七折取整数起拍，保证金：2万元，增价幅度：人民币2,000.00元及其整数倍。
三、竞买人条件
1、根据《中华人民共和国民法典》、《 (略) 房地产开发项目车位和车库租售管理办法》，车位首先应当满足小区业主的需求。故经翠屏富通雅苑业主自愿申请、管理人审核，限定本标的竞买人为翠屏富通雅苑符合购买资格的住宅业主。竞买人在拍卖竞价程序结束前，交纳保证金经确认后，取得竞买资格；
2、竞买人参与竞买应当开设京东账户，并按程序进行实名认证、缴纳保证金和参与竞价。
四、拍卖方式
本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖设有自动延时功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，则自动延迟五分钟。竞买人的出价时间以进入网络破产拍卖平台服务系统的时间为准。网络破产拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。
五、保证金
1、竞拍前，竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网络破产拍卖平台服务系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）冻结的保证金将自 (略) 破产管理人协会指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束经管理人审核后解冻。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖结束经管理人审核后解冻，保证金冻结期间不计利息。
2、业主每参加一个车位的竞价，需要缴纳一次保证金。竞价成功的，保证金转为竞价款，竞价未成功的，经管理人审核确认不属于恶意出价者，保证金会自动退回。保证金冻结期间不计利息；
3、保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络破产拍卖竞价期间无人出价的，本车位本次拍卖流拍；
4、管理人鼓励买受人根据自己所享有的购买车位指标个数参与竞拍。如买受人最终竞价成功的车位数超过其所享有车位指标数的，买受人可以从其全部竞价成功的车位中选择与其享有车位指标数等额的车位进行成交，但对于指标数以外的其他车位管理人将没收保证金，若因善意出价导致最终竞价成功的车位数超过其所享有车位指标数的，保证金予以退还。
六、拍卖成交
1、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束之日起7天内将拍卖尾 (略) 海 (略) 指定的银行账户（户名： (略) 破产管理人协会，账号：*，开户行：平安银行广州越秀支行），交款时请注明竞买人姓名+本案案号“（2020）粤0105破1号+地下1层B1XXX号车位”。
2、拍卖成交的，管理人将向权利人出具拍卖成交确认通知书、开具收款收据、提供京东平台自动生成的网络破产拍卖报告、攀达公司破产相关法律文书、车位位置平面示意图。
3、 (略) 经审查后认为可以出具破产拍卖民事裁定书的，管理人将 (略) 海 (略) 申请出具破产拍卖民事裁定书。
七、悔拍处理
买受人在尾款付款期限内未付款的，管理人将认定买受人悔拍。对于悔拍的买受人，管理人将依法没收其竞拍保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、作为破产清算的费用等支出，如保证金不够支付补齐的，管理人将责令其补齐，且悔拍的买受人不得参加本标的物的重新拍卖。
八、特别提醒
1、截止目前，本车位未有其他权利争议人，车位未有租约。本次拍卖后，管理人将配合清场交付车位。若因第三方无权利人非法占有车位拒不交付的，管理人需要依法催促其腾退，因此产生的延期交付损失，管理人将不承担责任，买受人需知悉并自愿承担可能的延期交付风险。
2、经管 (略) 规划和自然资源局申请信息公开，攀达公司已取得天河区富通街5号B101、B109-B1181号计174个车位不动产权证，管理人尚未收到到证书原件，拍卖成交后由买受人承担一切已知、未知的税、费、金，管理人协助办理过户手续；
3、《房屋面积测量成果报告书》（测：09CH*）所标车位编号与翠屏富通雅苑负一层现场所编车位编号不一致，《房屋面积测量成果报告书》（测：09CH*）所标车位编号为根据规划报建图所标，亦是本次拍卖所引用车位编号，买受人需注意。
九、《翠屏富通雅苑地下车库销售方案》（管理人60号文）、《翠屏富通雅苑负一层地下停车位变价方案》（管理人54号文）、《关于公示车位指标申报审核结果的通知》（管理人第65号文）和《关于公示商业配比车位分布抽签结果的通知》（管理人第66号文）和《翠屏富通雅苑地下车库销售方案的补充方案》（管理人第67号文，债权人会议审议通过后）为本拍卖公告的组成部分。
十、成功竞买的买受人应根据京东平台的要求，需向平台支付技术服务费，具体规则见网页的提示。
十一、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十二、标的物情况咨询电话：肖先生 *（咨询时间:周一至周五上午9:00-12:00,下午:2:00-5:30, (略) 越秀区解放南路123号金汇大厦27楼
监督举报电话：020-*/ (略) 破产管理人协会
(略) 攀 (略) 管理人
二〇二三年八月十四日
(略) 攀 (略) 管理人将于2023年9月16日上午10时至2023年9月17日上午10时（延时除外） (略) (略) (略) 破产管理人协会京东破产网络拍卖平台（账户名： (略) 破产管理人协会，主页网址：/http://**） (略) 攀 (略) (略) (略) 天河区富通街5号翠屏富通雅苑地下车库共151个车位进行公开拍卖，现将拍卖相关事项公告如下：
一、拍卖依据
1、 (略) (略) 于2019年12月26日作出（2019）粤01破终27号民事裁定书民事裁定书， (略) 攀 (略) 的破产清算申请；
2、 (略) 海 (略) 于2020年6月3日作出（2020）粤0105破1号指定管理人决定书，指定中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）广东分 (略) 攀 (略) 管理人；
3、管理人依据《中华人民共和国企业破产法》，履行法定职责， (略) 攀 (略) 的财产进行调查、管理和处置；
4、经管理人调查，本次所拍卖的车位， (略) 攀 (略) 开发建设， (略) 攀 (略) 所有；
5、2023年4月25日，管理人将拟定的《翠屏富通雅苑负一层地下停车位变价方案》 (略) 攀 (略) 债权人会议审议。经审议，债权人会议决议通过了该销售方案；
6、2023年6月25日，管理人在翠屏富通雅苑张贴了《翠屏富通雅苑地下车库销售方案，并将销售 (略) 海 (略) 报告，同时，将销售 (略) 天河区珠吉街道办事处、 (略) 公安局天河区分局珠吉派出所、 (略) 天河区翠屏苑社区居民委员会作情况通报。
二、拍卖标的
1、 (略) 天河区富通街5号翠屏富通雅苑地下车库共174个车位；为天河区富通街5号B101、B109-B1181号，管理人于2023年7月31日下午2时30分在广州华厦大酒店会议室举行配比车位分布抽签会。经抽签程序，抽出商业配比的23个车位，减去23个商业车位后，本次可供住宅业主拍卖车位为以下151个。
地址 | 总面积 （㎡） | 评估价格 （元） | 七折起拍价取整数（元） | 规划用途 |
天河区富通街5号地下1层B101车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B109车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B111车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B112车位 | 12.8775 | 373,448.00 | 261,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B114车位 | 10.0345 | 291,001.00 | 204,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B115车位 | 12.3714 | 358,771.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B116车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B117车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B118车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B119车位 | 25.2480 | 550,406.00 | 385,000.00 | 子母车位 |
天河区富通街5号地下1层B120车位 | 12.5840 | 364,936.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B121车位 | 12.5000 | 362,500.00 | 254,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B122车位 | 22.6720 | 494,250.00 | 346,000.00 | 子母车位 |
天河区富通街5号地下1层B124车位 | 12.0640 | 349,856.00 | 245,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B125车位 | 12.0640 | 349,856.00 | 245,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B127车位 | 11.7300 | 340,170.00 | 238,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B128车位 | 13.2600 | 384,540.00 | 269,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B129车位 | 13.1000 | 379,900.00 | 266,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B130车位 | 11.2500 | 326,250.00 | 228,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B131车位 | 11.4000 | 330,600.00 | 231,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B132车位 | 11.4170 | 331,093.00 | 232,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B133车位 | 13.0000 | 377,000.00 | 264,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B134车位 | 12.3464 | 358,046.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B135车位 | 11.5460 | 334,834.00 | 234,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B136车位 | 11.5460 | 334,834.00 | 234,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B137车位 | 13.0548 | 378,589.00 | 265,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B138车位 | 13.0548 | 378,589.00 | 265,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B139车位 | 24.4020 | 531,964.00 | 372,000.00 | 子母车位 |
天河区富通街5号地下1层B140车位 | 12.2500 | 355,250.00 | 249,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B141车位 | 23.5200 | 512,736.00 | 359,000.00 | 子母车位 |
天河区富通街5号地下1层B143车位 | 10.8575 | 314,868.00 | 220,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B144车位 | 12.6000 | 365,400.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B145车位 | 12.6000 | 365,400.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B147车位 | 11.9480 | 346,492.00 | 243,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B148车位 | 9.4940 | 275,326.00 | 193,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B150车位 | 12.4000 | 359,600.00 | 252,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B151车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B152车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B153车位 | 13.1300 | 380,770.00 | 267,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B154车位 | 11.8170 | 342,693.00 | 240,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B155车位 | 12.2210 | 354,409.00 | 248,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B156车位 | 12.2210 | 354,409.00 | 248,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B157车位 | 11.4400 | 331,760.00 | 232,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B158车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B159车位 | 11.8675 | 344,158.00 | 241,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B160车位 | 11.8675 | 344,158.00 | 241,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B162车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B163车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B165车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B166车位 | 12.6250 | 366,125.00 | 256,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B168车位 | 12.1200 | 351,480.00 | 246,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B169车位 | 11.9520 | 346,608.00 | 243,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B171车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B172车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B173车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B174车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B175车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B176车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B177车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B178车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B179车位 | 12.2259 | 354,551.00 | 248,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B181车位 | 11.9520 | 346,608.00 | 243,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B182车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B183车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B184车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B187车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B188车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B189车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B190车位 | 12.5496 | 363,938.00 | 255,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B191车位 | 11.0556 | 320,612.00 | 224,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B192车位 | 11.0556 | 320,612.00 | 224,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B193车位 | 11.9016 | 345,146.00 | 242,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B194车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B195车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B196车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B197车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B198车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B199车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1100车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1101车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1102车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1104车位 | 11.8404 | 343,372.00 | 240,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1105车位 | 11.9016 | 345,146.00 | 242,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1106车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1107车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1108车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1109车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1110车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1111车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1114车位 | 12.8250 | 371,925.00 | 260,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1115车位 | 11.1120 | 322,248.00 | 226,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1116车位 | 9.7520 | 282,808.00 | 198,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1117车位 | 11.0400 | 320,160.00 | 224,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1118车位 | 11.0400 | 320,160.00 | 224,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1119车位 | 12.0000 | 348,000.00 | 244,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1120车位 | 12.0000 | 348,000.00 | 244,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1121车位 | 12.0000 | 348,000.00 | 244,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1122车位 | 12.3840 | 359,136.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1123车位 | 12.3840 | 359,136.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1124车位 | 12.3840 | 359,136.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1125车位 | 12.3840 | 359,136.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1126车位 | 12.3840 | 359,136.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1127车位 | 12.3840 | 359,136.00 | 251,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1128车位 | 11.8080 | 342,432.00 | 240,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1129车位 | 12.0000 | 348,000.00 | 244,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1131车位 | 11.7300 | 340,170.00 | 238,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1132车位 | 11.7300 | 340,170.00 | 238,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1133车位 | 11.7300 | 340,170.00 | 238,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1134车位 | 13.0050 | 377,145.00 | 264,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1135车位 | 13.0050 | 377,145.00 | 264,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1136车位 | 10.7610 | 312,069.00 | 218,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1137车位 | 10.7610 | 312,069.00 | 218,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1139车位 | 10.5996 | 307,388.00 | 215,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1140车位 | 9.5460 | 276,834.00 | 194,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1141车位 | 9.5460 | 276,834.00 | 194,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1142车位 | 11.1000 | 321,900.00 | 225,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1143车位 | 9.6800 | 280,720.00 | 197,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1144车位 | 12.8520 | 372,708.00 | 261,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1145车位 | 12.8520 | 372,708.00 | 261,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1146车位 | 12.8520 | 372,708.00 | 261,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1147车位 | 13.0000 | 377,000.00 | 264,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1148车位 | 11.2000 | 324,800.00 | 227,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1149车位 | 11.2000 | 324,800.00 | 227,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1150车位 | 11.2000 | 324,800.00 | 227,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1151车位 | 10.4000 | 301,600.00 | 211,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1153车位 | 12.5000 | 362,500.00 | 254,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1154车位 | 12.5000 | 362,500.00 | 254,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1155车位 | 12.2500 | 355,250.00 | 249,000.00 | 车位 |
天河区富通街5号地下1层B1156车位 | 12.7000 | 360,680.00 | 252,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1157车位 | 11.0000 | 312,400.00 | 219,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1158车位 | 10.2408 | 290,839.00 | 204,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1159车位 | 11.0000 | 312,400.00 | 219,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1160车位 | 12.5000 | 355,000.00 | 249,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1161车位 | 11.9952 | 340,664.00 | 238,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1162车位 | 12.6250 | 358,550.00 | 251,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1163车位 | 12.6250 | 358,550.00 | 251,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1164车位 | 12.2400 | 347,616.00 | 243,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1165车位 | 11.1550 | 316,802.00 | 222,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1166车位 | 11.0776 | 314,604.00 | 220,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1169车位 | 13.0556 | 370,779.00 | 260,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1170车位 | 13.0556 | 370,779.00 | 260,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1171车位 | 13.0556 | 370,779.00 | 260,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1172车位 | 12.4902 | 354,722.00 | 248,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1173车位 | 12.4899 | 354,713.00 | 248,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1174车位 | 12.9570 | 367,979.00 | 258,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1175车位 | 12.7680 | 362,611.00 | 254,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1176车位 | 12.6840 | 360,226.00 | 252,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1177车位 | 9.9120 | 281,501.00 | 197,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1178车位 | 10.0800 | 286,272.00 | 200,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1179车位 | 10.2270 | 290,447.00 | 203,000.00 | 车位（人防工程） |
天河区富通街5号地下1层B1181车位 | 10.1430 | 288,061.00 | 202,000.00 | 车位（人防工程） |
地下1层停车位合计 | 2153.5881 | 53,448,078.00 | 37,408,000.00 |
2、起拍价：以车位评估价格的七折取整数起拍，保证金：2万元，增价幅度：人民币2,000.00元及其整数倍。
三、竞买人条件
1、根据《中华人民共和国民法典》、《 (略) 房地产开发项目车位和车库租售管理办法》，车位首先应当满足小区业主的需求。故经翠屏富通雅苑业主自愿申请、管理人审核，限定本标的竞买人为翠屏富通雅苑符合购买资格的住宅业主。竞买人在拍卖竞价程序结束前，交纳保证金经确认后，取得竞买资格；
2、竞买人参与竞买应当开设京东账户，并按程序进行实名认证、缴纳保证金和参与竞价。
四、拍卖方式
本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖设有自动延时功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，则自动延迟五分钟。竞买人的出价时间以进入网络破产拍卖平台服务系统的时间为准。网络破产拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。
五、保证金
1、竞拍前，竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网络破产拍卖平台服务系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）冻结的保证金将自 (略) 破产管理人协会指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束经管理人审核后解冻。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖结束经管理人审核后解冻，保证金冻结期间不计利息。
2、业主每参加一个车位的竞价，需要缴纳一次保证金。竞价成功的，保证金转为竞价款，竞价未成功的，经管理人审核确认不属于恶意出价者，保证金会自动退回。保证金冻结期间不计利息；
3、保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络破产拍卖竞价期间无人出价的，本车位本次拍卖流拍；
4、管理人鼓励买受人根据自己所享有的购买车位指标个数参与竞拍。如买受人最终竞价成功的车位数超过其所享有车位指标数的，买受人可以从其全部竞价成功的车位中选择与其享有车位指标数等额的车位进行成交，但对于指标数以外的其他车位管理人将没收保证金，若因善意出价导致最终竞价成功的车位数超过其所享有车位指标数的，保证金予以退还。
六、拍卖成交
1、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束之日起7天内将拍卖尾 (略) 海 (略) 指定的银行账户（户名： (略) 破产管理人协会，账号：*，开户行：平安银行广州越秀支行），交款时请注明竞买人姓名+本案案号“（2020）粤0105破1号+地下1层B1XXX号车位”。
2、拍卖成交的，管理人将向权利人出具拍卖成交确认通知书、开具收款收据、提供京东平台自动生成的网络破产拍卖报告、攀达公司破产相关法律文书、车位位置平面示意图。
3、 (略) 经审查后认为可以出具破产拍卖民事裁定书的，管理人将 (略) 海 (略) 申请出具破产拍卖民事裁定书。
七、悔拍处理
买受人在尾款付款期限内未付款的，管理人将认定买受人悔拍。对于悔拍的买受人，管理人将依法没收其竞拍保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、作为破产清算的费用等支出，如保证金不够支付补齐的，管理人将责令其补齐，且悔拍的买受人不得参加本标的物的重新拍卖。
八、特别提醒
1、截止目前，本车位未有其他权利争议人，车位未有租约。本次拍卖后，管理人将配合清场交付车位。若因第三方无权利人非法占有车位拒不交付的，管理人需要依法催促其腾退，因此产生的延期交付损失，管理人将不承担责任，买受人需知悉并自愿承担可能的延期交付风险。
2、经管 (略) 规划和自然资源局申请信息公开，攀达公司已取得天河区富通街5号B101、B109-B1181号计174个车位不动产权证，管理人尚未收到到证书原件，拍卖成交后由买受人承担一切已知、未知的税、费、金，管理人协助办理过户手续；
3、《房屋面积测量成果报告书》（测：09CH*）所标车位编号与翠屏富通雅苑负一层现场所编车位编号不一致，《房屋面积测量成果报告书》（测：09CH*）所标车位编号为根据规划报建图所标，亦是本次拍卖所引用车位编号，买受人需注意。
九、《翠屏富通雅苑地下车库销售方案》（管理人60号文）、《翠屏富通雅苑负一层地下停车位变价方案》（管理人54号文）、《关于公示车位指标申报审核结果的通知》（管理人第65号文）和《关于公示商业配比车位分布抽签结果的通知》（管理人第66号文）和《翠屏富通雅苑地下车库销售方案的补充方案》（管理人第67号文，债权人会议审议通过后）为本拍卖公告的组成部分。
十、成功竞买的买受人应根据京东平台的要求，需向平台支付技术服务费，具体规则见网页的提示。
十一、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十二、标的物情况咨询电话：肖先生 *（咨询时间:周一至周五上午9:00-12:00,下午:2:00-5:30, (略) 越秀区解放南路123号金汇大厦27楼
监督举报电话：020-*/ (略) 破产管理人协会
(略) 攀 (略) 管理人
二〇二三年八月十四日
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