拍卖公告

受委托，锦 (略) 定于2023年8月25日9时起， (略) 公共资源拍卖网（http://**）拍卖锦州高等师范专科学校本部浴池一年期使用权，使用面积440平方米，年租金起拍价*元，竞买保证金70000元；

2023年8月22日至23日在标的物所在地现场展示，标的所有情况均以现场展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担任何责任；竞买保证金务必于2023年8月23日15时以前，缴入锦 (略) 在锦州银行上海路支行开设的*账户；佣金依法按成交价5%收取。

现场展示联系人：李 妍*

拍卖公司联系人：甘先生*/*

杨先生 *

锦 (略)

2023年8月16日

锦州师范高等专科学校

关于本部浴池经营权拍卖相关要求

1.竞拍人（以下简称*方）必须具有浴池、理发、洗浴用品零售等项目的经营资质。

2.*方必须严格执行国家（省、市）卫生、食药监、税务、工商、消防、教育等相关部门制定的食品、卫生、消防安全等法律、法规、管理规定及锦州师范高等专科学校（以下简称*方）关于浴池各项管理规定，并服从*方的管理。

3.*方严格按照国家关于校园浴池管理规定经营，*方不得经销与洗浴无关的任何商品、不得经营未经*方允许的经营项目、不得侵害校内现有服务项目经营权。如违反规定，*方有权对*方进行经济处罚；给学校造成损失或不良影响的，除相应赔偿外*方有权随时终止合同；造成财产损失或与服务对象发生不可调节的纠纷等重大责任事故的，追究其法律责任。

4.学校只提供现有场地和现有的设施设备，*方需按上级相关管理部门要求和洗浴服务需要自行购置和安装响应实施设备，满足服务的基本需要。在合同期满后，*方应保持*方提供的场地设施设备等物品完好，如有损坏或丢失按价赔偿。*方补充的设施设备在不对*方原有设施造成影响的情况下可自行处理，因*方拆除对*方原有设施设备造成的破损和改变的，由*方负责修缮和恢复原貌，也可以无偿将改造设施设备留给*方。

5.关于用水、用电费用计量，*方安装计量表，根据国家相关规定按成本收取费用，*方按月（每月月末或寒暑假前一天）上交*方。

6.*方必须做好防火、防盗、防漏电、防摔等安全防护预案工作，一旦发生诸如以上事故由*方承担全部责任。

7.*方中标后不得转包第三方经营，也不得联合体经营，经营过程中*方应严格遵守*方各项要求，必须强化管理，所经营的理发、洗浴用品零售等附加服务项目也必须由*方统一管理，出现责任事故和纠纷，*方追究*方责任。

8.未经*方同意，*方不得随意对房屋的结构和设施进行改动，房屋的主体及屋面防水由*方负责维修。经营区内的所有其它维修及费用全部由*方负责。

9.*方在经营期间必须要按照国家相关规定和*方的要求做好环境和设施卫生、对环境设施定期消毒、从业人员必须持健康证上岗并统一着装；严格执行国家对洗浴的相关要求，必须证件齐全，否则*方有权对*方进行经济处罚并由*方承担一切由此给*方所造成的经济损失，直至解除承包合同。

10.洗浴价格、销售洗浴用品价格及理发等附加项目价格，必须**双方协商定价， (略) 场价格，必须做到合理公道，否则*方有权对*方进行相应处罚。

11.*方录用人员时必须按照《民法典》等相关法律法规关与从业人员的有关规定执行，所录用服务人员面对的是青年学生和教职员工，必须具备身心健康、品行端正等要求，并且与*方无任何劳动关系或雇佣关系，仅与*方形成用工关系。一旦出现劳资纠纷或其他伤亡事件，*方概不负责。*方需在录用人员时，应在用工合同中加以明确说明，并将录用人员的身份证、健康证等复印件、联系电话及用工合同等相关信息文件的原件交到校总务处登记备案。

12.浴池内不得存放与经营无关的物品，相关物品也不得乱堆乱放，尤其不得存放有毒、有害物品。

13.*方随时无条件接国家相关部门和*方的检查、监督。对检查过程中和检查后的结论和要求以及处罚要有服从意识，对检查结果和处罚决定有异议的，可以通过正常途径申诉，不得不服从管理，更不得阻挠和干扰检查人员和管理人员工作。

14.因*方原因，承包人没有严格履行以上条款被上级主管部门处罚的，*方将根据上级部门处罚情况，对*方追加同等处罚，如果是*方曾经提出过整改要求，*方未整改而发生的上级处罚，*方要对*方追加双倍处罚。如由此给*方造成经济损失和名誉损失的则由*方全部承担。

15.本次招标合同期限一年，*方需在中标后按要求一次性缴纳一年租金。如遇不可抗力、上级要求或学校校址迁移等原因，**双方自动终止合同（承包金根据实际经营日期按比例平均计费）。如果在经营过程中*方因自身原因不能继续履行合同的，需提前1个月向*方提出书面申请，经*方同意后方可按*方指定的时间终止合同，*方不返还剩余部分承包款及全部抵押金。

16.*方在中标后需持中标成交通知单及缴款单于10日内与*方签订协议（合同），在签订协议前一次性交纳风险、设备设施丢损抵押金：人民币5万元，若在一个承包期内无违约行为、无设施设备损坏或丢失、没发过生责任事故，承包期结束后该项资金全额返还；若在一个承包期内出现过违约行为、责任事故、设施设备损坏丢失等需要处罚或赔偿事件、没有按要求及时接受处罚或赔偿，需在该款项中予以扣除，不足部分由*方补交。

17.合同协议规定未尽事宜遵照国家和学校相关规定并由**双方共同协商解决。

18.**双方必须严格执行上述条款及合同协议中的各项规定。

19.附四点补充说明，请竞标方仔细阅读，谨慎投标。

锦州师范高等专科学校关于本部浴池外包经营权的说明

1.在校学生数因学生实方米,起拍价*元。

4.本部浴池以下装修由前承包人自行装修：浴池吊顶，地砖，男女洗浴隔断。以上不属于*方提供范围，中标方如继续使用，自行与前承包人协商使用权，给予补偿。如中标方不使用，由*方责成前承包人自行拆除，中标方自行补充上述装修，*方不提供上述维修费用，合同到期后所有权归*方所有。

拍卖公告

受委托，锦 (略) 定于2023年8月25日9时起， (略) 公共资源拍卖网（http://**）拍卖锦州高等师范专科学校本部浴池一年期使用权，使用面积440平方米，年租金起拍价*元，竞买保证金70000元；

2023年8月22日至23日在标的物所在地现场展示，标的所有情况均以现场展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担任何责任；竞买保证金务必于2023年8月23日15时以前，缴入锦 (略) 在锦州银行上海路支行开设的*账户；佣金依法按成交价5%收取。

现场展示联系人：李 妍*

拍卖公司联系人：甘先生*/*

杨先生 *

锦 (略)

2023年8月16日

锦州师范高等专科学校

关于本部浴池经营权拍卖相关要求

1.竞拍人（以下简称*方）必须具有浴池、理发、洗浴用品零售等项目的经营资质。

2.*方必须严格执行国家（省、市）卫生、食药监、税务、工商、消防、教育等相关部门制定的食品、卫生、消防安全等法律、法规、管理规定及锦州师范高等专科学校（以下简称*方）关于浴池各项管理规定，并服从*方的管理。

3.*方严格按照国家关于校园浴池管理规定经营，*方不得经销与洗浴无关的任何商品、不得经营未经*方允许的经营项目、不得侵害校内现有服务项目经营权。如违反规定，*方有权对*方进行经济处罚；给学校造成损失或不良影响的，除相应赔偿外*方有权随时终止合同；造成财产损失或与服务对象发生不可调节的纠纷等重大责任事故的，追究其法律责任。

4.学校只提供现有场地和现有的设施设备，*方需按上级相关管理部门要求和洗浴服务需要自行购置和安装响应实施设备，满足服务的基本需要。在合同期满后，*方应保持*方提供的场地设施设备等物品完好，如有损坏或丢失按价赔偿。*方补充的设施设备在不对*方原有设施造成影响的情况下可自行处理，因*方拆除对*方原有设施设备造成的破损和改变的，由*方负责修缮和恢复原貌，也可以无偿将改造设施设备留给*方。

5.关于用水、用电费用计量，*方安装计量表，根据国家相关规定按成本收取费用，*方按月（每月月末或寒暑假前一天）上交*方。

6.*方必须做好防火、防盗、防漏电、防摔等安全防护预案工作，一旦发生诸如以上事故由*方承担全部责任。

7.*方中标后不得转包第三方经营，也不得联合体经营，经营过程中*方应严格遵守*方各项要求，必须强化管理，所经营的理发、洗浴用品零售等附加服务项目也必须由*方统一管理，出现责任事故和纠纷，*方追究*方责任。

8.未经*方同意，*方不得随意对房屋的结构和设施进行改动，房屋的主体及屋面防水由*方负责维修。经营区内的所有其它维修及费用全部由*方负责。

9.*方在经营期间必须要按照国家相关规定和*方的要求做好环境和设施卫生、对环境设施定期消毒、从业人员必须持健康证上岗并统一着装；严格执行国家对洗浴的相关要求，必须证件齐全，否则*方有权对*方进行经济处罚并由*方承担一切由此给*方所造成的经济损失，直至解除承包合同。

10.洗浴价格、销售洗浴用品价格及理发等附加项目价格，必须**双方协商定价， (略) 场价格，必须做到合理公道，否则*方有权对*方进行相应处罚。

11.*方录用人员时必须按照《民法典》等相关法律法规关与从业人员的有关规定执行，所录用服务人员面对的是青年学生和教职员工，必须具备身心健康、品行端正等要求，并且与*方无任何劳动关系或雇佣关系，仅与*方形成用工关系。一旦出现劳资纠纷或其他伤亡事件，*方概不负责。*方需在录用人员时，应在用工合同中加以明确说明，并将录用人员的身份证、健康证等复印件、联系电话及用工合同等相关信息文件的原件交到校总务处登记备案。

12.浴池内不得存放与经营无关的物品，相关物品也不得乱堆乱放，尤其不得存放有毒、有害物品。

13.*方随时无条件接国家相关部门和*方的检查、监督。对检查过程中和检查后的结论和要求以及处罚要有服从意识，对检查结果和处罚决定有异议的，可以通过正常途径申诉，不得不服从管理，更不得阻挠和干扰检查人员和管理人员工作。

14.因*方原因，承包人没有严格履行以上条款被上级主管部门处罚的，*方将根据上级部门处罚情况，对*方追加同等处罚，如果是*方曾经提出过整改要求，*方未整改而发生的上级处罚，*方要对*方追加双倍处罚。如由此给*方造成经济损失和名誉损失的则由*方全部承担。

15.本次招标合同期限一年，*方需在中标后按要求一次性缴纳一年租金。如遇不可抗力、上级要求或学校校址迁移等原因，**双方自动终止合同（承包金根据实际经营日期按比例平均计费）。如果在经营过程中*方因自身原因不能继续履行合同的，需提前1个月向*方提出书面申请，经*方同意后方可按*方指定的时间终止合同，*方不返还剩余部分承包款及全部抵押金。

16.*方在中标后需持中标成交通知单及缴款单于10日内与*方签订协议（合同），在签订协议前一次性交纳风险、设备设施丢损抵押金：人民币5万元，若在一个承包期内无违约行为、无设施设备损坏或丢失、没发过生责任事故，承包期结束后该项资金全额返还；若在一个承包期内出现过违约行为、责任事故、设施设备损坏丢失等需要处罚或赔偿事件、没有按要求及时接受处罚或赔偿，需在该款项中予以扣除，不足部分由*方补交。

17.合同协议规定未尽事宜遵照国家和学校相关规定并由**双方共同协商解决。

18.**双方必须严格执行上述条款及合同协议中的各项规定。

19.附四点补充说明，请竞标方仔细阅读，谨慎投标。

锦州师范高等专科学校关于本部浴池外包经营权的说明

1.在校学生数因学生实方米,起拍价*元。

4.本部浴池以下装修由前承包人自行装修：浴池吊顶，地砖，男女洗浴隔断。以上不属于*方提供范围，中标方如继续使用，自行与前承包人协商使用权，给予补偿。如中标方不使用，由*方责成前承包人自行拆除，中标方自行补充上述装修，*方不提供上述维修费用，合同到期后所有权归*方所有。