拍卖公告

受委托，锦 (略) 定于2023年8月25日9时起， (略) 公共资源拍卖网（http://**）拍卖锦州高等师范专科 (略) 一年期使用权，使用面积51.9平方米，年租金起拍价*元，竞买保证金50000元；

2023年8月22日至23日在标的物所在地现场展示，标的所有情况均以现场展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担任何责任；竞买保证金务必于2023年8月23日15时以前，缴入锦 (略) 在锦州银行上海路支行开设的*账户；佣金依法按成交价5%收取。

现场展示联系人：李 妍*

拍卖公司联系人：甘先生*/*

杨先生 *

锦 (略)

2023年8月16日

重要提醒：由于开学在即，承租人必须于拍卖日当天结算成交价款等，并于成交次日开始对学生营业。如有违约，将承担一定责任。

锦州师范高等专科学校

(略) 经营权拍卖相关要求

1.拟投标承包人（以下简称*方）特定资格：

(1)须具备食品流通（经营）许可证。

(2)投标企业注册资金500万元以上和有一定的固定校园经营场所，驻市级、县级合作商总经营面积达1000平方米（含）以上或有三家 (略) （便利店）。

2.*方必须严格执行国家、省、市卫生、食药监、税务、工商、教育管理等相关部门制定的食品、卫生、消防安全等法律、法规、管理规定及锦州师专（以下简称*方） (略) 各项管理规定，并服从*方的管理。

3.*方严格按照国家 (略) 食品、饮品(矿泉水、饮料等饮品非独家经营)、日用品、水果等价格的管理规定执行，*方不许经营加温、加热及二次加工的食品，不许经营烟酒；不许超范围经营，如需增减经营项目必须向*方提出申请，经*方书面同意后方可增减，如违反规定，*方有权对*方进行经济处罚，同时给学校造成损失或不良影响的除相应赔偿外*方有权随时终止合同。

4.*方必须按*方要求进行合理经营，全力配合*方并服从*方管理。

5.学校只提供现有场地和现有的设施设备，*方需按上级相关管理部门要求执行，在合同期满后，*方应保持*方提供的场地设施设备等完好，如有损坏或丢失按价赔偿，*方补充的设施设备自行处理。

6.关于用电费用，*方对*方用电按国家相关规定执行，*方按月上交。

7.*方必须做好防疫、防火、防盗、防食物中毒、防投毒等项安全防护工作预案，一旦发生诸如以上问题由*方承担全部责任。

8.*方中标后不许转包第三方经营，*方应严格遵守*方各项要求，必须强化管理。*方对 (略) 相关管理规定，有权进行相应的经济处罚，如果在经营中*方存在违规违法现象，由*方承担全部经济损失及法律责任，*方有权随时终止合同，*方不退返承包金及抵押金。

9.*方未经*方同意，不许随意对房屋的结构和设施进行改动，房屋的主体及屋面防水由*方负责维修。经营区内的水、电等改动需*方批准，设施设备等维修一切费用由*方负责。

10.*方在经营期间必须要按照*方的要求搞好食品卫生、环境卫生、个人卫生。从业人员必须持健康证上岗并统一着装；严格执行《食品卫生安全法》，坚决彻底杜绝购进过期、霉变等不符合安全要求的食品，所进货源必须是正规厂家的产品，证件齐全，否则*方有权对*方进行经济处罚并由*方承担一切由此给*方所造成的经济损失，直至解除承包合同。

11.超市经营商品价 (略) 场监督管理局等规定，合法经营并依法缴税，保证价格合理公道， (略) 场价销售，否则*方有权对*方进行经济处罚。

12.*方录用人员时必须按照《民法典》及《食品卫生安全法》等相关法律法规关于从业人员的有关规定执行，所录用人员仅与*方形成用工关系，而与*方无任何劳动关系或雇佣关系，一旦出现劳资纠纷*方概不负责，且*方在录用人员时需在用工合同中加以明确说明。并将录用人员的身份证、健康证的复印件、联系电话及一份用工合同交到总务处登记备案。

13.超市内不得存放有毒、有害物品。

14.*方随时接受*方的检查、监督，不得阻挠和干扰，如遇封校等特殊情况*方应确保服务人数、开放时间和质量不变。

15.因*方原因，承包人没有严格履行以上条款被上级主管部门处罚的，*方将根据处罚情况，对*方进行同等处罚。如由此给*方造成经济损失的则由*方全部承担。

16.本次招标合同期限一年（2023年8月招标后签订合同之日起至2024年7月暑假放假第五日止）,*方需在中标后一次性缴纳租金。如遇不可抗力、上级要求或学校校址迁移等原因，**双方自动终止合同（承包金根据实际经营日期按比例平均计费）。如果在经营过程中*方因自身原因不能或无力继续履行合同的，需提前3个月向*方提出书面请求，经*方同意后方可按*方指定的时间终止合同，*方不返还剩余租金及履约保证金。

17.*方在中标后需持招标成交通知单及缴款单于3日内与*方签订协议（合同），在签订协议时按合同金额10%缴纳履约保证金，合同期满后，*方无违约行为，全额无息返还。

18. (略) 有部分设施、设备由原承包人所建，若*方继续使用，需与原承包人协商解决，该部分房屋设施设备的安全及维修由*方负责，合同到期后所有权归*方。

19.标书、合同协议及本补充规定未尽事宜**双方共同协商解决。

20.**双方必须严格执行上述条款及合同协议中的各项规定。

21.附三点补充说明，请竞标方仔细阅读，谨慎投标。

锦州师范高等专科学校 (略) 外包经营权的说明

1.在校学生数因学生实方米,起拍价*元。

拍卖公告

受委托，锦 (略) 定于2023年8月25日9时起， (略) 公共资源拍卖网（http://**）拍卖锦州高等师范专科 (略) 一年期使用权，使用面积51.9平方米，年租金起拍价*元，竞买保证金50000元；

2023年8月22日至23日在标的物所在地现场展示，标的所有情况均以现场展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担任何责任；竞买保证金务必于2023年8月23日15时以前，缴入锦 (略) 在锦州银行上海路支行开设的*账户；佣金依法按成交价5%收取。

现场展示联系人：李 妍*

拍卖公司联系人：甘先生*/*

杨先生 *

锦 (略)

2023年8月16日

重要提醒：由于开学在即，承租人必须于拍卖日当天结算成交价款等，并于成交次日开始对学生营业。如有违约，将承担一定责任。

锦州师范高等专科学校

(略) 经营权拍卖相关要求

1.拟投标承包人（以下简称*方）特定资格：

(1)须具备食品流通（经营）许可证。

(2)投标企业注册资金500万元以上和有一定的固定校园经营场所，驻市级、县级合作商总经营面积达1000平方米（含）以上或有三家 (略) （便利店）。

2.*方必须严格执行国家、省、市卫生、食药监、税务、工商、教育管理等相关部门制定的食品、卫生、消防安全等法律、法规、管理规定及锦州师专（以下简称*方） (略) 各项管理规定，并服从*方的管理。

3.*方严格按照国家 (略) 食品、饮品(矿泉水、饮料等饮品非独家经营)、日用品、水果等价格的管理规定执行，*方不许经营加温、加热及二次加工的食品，不许经营烟酒；不许超范围经营，如需增减经营项目必须向*方提出申请，经*方书面同意后方可增减，如违反规定，*方有权对*方进行经济处罚，同时给学校造成损失或不良影响的除相应赔偿外*方有权随时终止合同。

4.*方必须按*方要求进行合理经营，全力配合*方并服从*方管理。

5.学校只提供现有场地和现有的设施设备，*方需按上级相关管理部门要求执行，在合同期满后，*方应保持*方提供的场地设施设备等完好，如有损坏或丢失按价赔偿，*方补充的设施设备自行处理。

6.关于用电费用，*方对*方用电按国家相关规定执行，*方按月上交。

7.*方必须做好防疫、防火、防盗、防食物中毒、防投毒等项安全防护工作预案，一旦发生诸如以上问题由*方承担全部责任。

8.*方中标后不许转包第三方经营，*方应严格遵守*方各项要求，必须强化管理。*方对 (略) 相关管理规定，有权进行相应的经济处罚，如果在经营中*方存在违规违法现象，由*方承担全部经济损失及法律责任，*方有权随时终止合同，*方不退返承包金及抵押金。

9.*方未经*方同意，不许随意对房屋的结构和设施进行改动，房屋的主体及屋面防水由*方负责维修。经营区内的水、电等改动需*方批准，设施设备等维修一切费用由*方负责。

10.*方在经营期间必须要按照*方的要求搞好食品卫生、环境卫生、个人卫生。从业人员必须持健康证上岗并统一着装；严格执行《食品卫生安全法》，坚决彻底杜绝购进过期、霉变等不符合安全要求的食品，所进货源必须是正规厂家的产品，证件齐全，否则*方有权对*方进行经济处罚并由*方承担一切由此给*方所造成的经济损失，直至解除承包合同。

11.超市经营商品价 (略) 场监督管理局等规定，合法经营并依法缴税，保证价格合理公道， (略) 场价销售，否则*方有权对*方进行经济处罚。

12.*方录用人员时必须按照《民法典》及《食品卫生安全法》等相关法律法规关于从业人员的有关规定执行，所录用人员仅与*方形成用工关系，而与*方无任何劳动关系或雇佣关系，一旦出现劳资纠纷*方概不负责，且*方在录用人员时需在用工合同中加以明确说明。并将录用人员的身份证、健康证的复印件、联系电话及一份用工合同交到总务处登记备案。

13.超市内不得存放有毒、有害物品。

14.*方随时接受*方的检查、监督，不得阻挠和干扰，如遇封校等特殊情况*方应确保服务人数、开放时间和质量不变。

15.因*方原因，承包人没有严格履行以上条款被上级主管部门处罚的，*方将根据处罚情况，对*方进行同等处罚。如由此给*方造成经济损失的则由*方全部承担。

16.本次招标合同期限一年（2023年8月招标后签订合同之日起至2024年7月暑假放假第五日止）,*方需在中标后一次性缴纳租金。如遇不可抗力、上级要求或学校校址迁移等原因，**双方自动终止合同（承包金根据实际经营日期按比例平均计费）。如果在经营过程中*方因自身原因不能或无力继续履行合同的，需提前3个月向*方提出书面请求，经*方同意后方可按*方指定的时间终止合同，*方不返还剩余租金及履约保证金。

17.*方在中标后需持招标成交通知单及缴款单于3日内与*方签订协议（合同），在签订协议时按合同金额10%缴纳履约保证金，合同期满后，*方无违约行为，全额无息返还。

18. (略) 有部分设施、设备由原承包人所建，若*方继续使用，需与原承包人协商解决，该部分房屋设施设备的安全及维修由*方负责，合同到期后所有权归*方。

19.标书、合同协议及本补充规定未尽事宜**双方共同协商解决。

20.**双方必须严格执行上述条款及合同协议中的各项规定。

21.附三点补充说明，请竞标方仔细阅读，谨慎投标。

锦州师范高等专科学校 (略) 外包经营权的说明

1.在校学生数因学生实方米,起拍价*元。