为了加强研究所资产管理，完善研究所内部服务功能，经研究同意，将生活区铺位对外公开招租，具体事项公告如下：
一、项目名称 (略) 广州地球化学研究所生活区铺位公开招租项目。
二、房屋基本情况（一）档口类（开放空间）
6个档口面积：75.932㎡。
（二）商铺类（独立空间）（三）房屋示意图菜市场商铺和档口示意图
27单元楼下商铺示意图三、经营范围仅限日用百货、生鲜食品、餐饮、理发等。
四、租赁期限租赁期限：2年。租赁期满后，在租金同等条件下原租户有优先承租权。租赁合同两年一签。
五、招租形式公开竞价，以租金出价最高者中标。若在竞价招租期限内只有一个竞价申请人，且报价不低于本公告的招租底价，则该申请人为竞得人。
六、招租对象1.具备相应独立民事行为能力的自然人或法人。
2.具有良好的商业信誉、商业道德。遵守有关法律法规，近3年来在经营活动中无重大违法记录。
3.竞租人未处于财产被接管、冻结、破产等非正常状态；竞租人不存在国家和行业禁止性准入资格条件；竞租人未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)、中国政府采购网(http://**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4.本项目拒绝联合体竞租。
5.法律、行政法规规定的其他条件。
七、有关规定1.各竞租人务必认真考察、仔细核算并慎重报价，自行承担投资风险。
2.竞价不得低于底价，否则将视为无效竞租。
3.竞租人在投递竞租文件时，经营范围必须符合招租文件要求；经营范围一旦确定，未经招租方批准不得变更，否则视为违约。
4.本项目标的房屋租赁期限为2年(合同起始日以租赁房屋实际交付之日起算)。
5.本次出租标的以现状出租，招租方不再作任何投入。意向承租人应自行认真咨询、踏勘、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，接受出租标的现状。标的面积若与本公告披露的面积有出入，成交价不做调整。
6.本次出租标的不允许转租、分租或将租赁权向第三方质押、入股等行为。
7.意向承租人须按本招租公告约定的经营范围进行经营，不得超越经营范围经营或经营与研究所形象不符的业态。
8.意向承租人使用本次出租标的必须符合法律法 (略) 管理要求及限定的经营范围；不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
9.租赁形式：档口类可单独租赁，商铺类每个铺位整体出租。
八、竞租书投递（一）竞租材料1.竞租人为法人的须提供：
（1）营业执照副本复印件1份(须加盖公章)；
（2）法定代表人身份证正反面复印件1份(须加盖公章)；
（3）竞租人提供书面承诺1份（附件1），承诺近三年在经营活动中无违法记录，未处于财产被接管、冻结、破产等非正常状态，不存在国家和行业禁止性准入资格条件，未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)、中国政府采购网(http://**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(须加盖公章并法定代表人签字）；
（4）竞价表1份（附件2）（须加盖公章并法定代表人签字）。
2.竞租人为自然人的需提供：
（1）竞租人本人身份证正反面复印件1份（须竞租人本人签字并加盖手印）；
（2）竞租人提供书面承诺1份（附件1），承诺近三年在经营活动中无违法记录，未处于财产被接管、冻结、破产等非正常状态，不存在国家和行业禁止性准入资格条件，未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)、中国政府采购网(http://**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(须加盖公章并法定代表人签字）；
（3）竞价表1份（附件2）（须竞租人本人签字并加盖手印）。
（二）材料要求1.竞租文件必须写明拟竞租门面地址及拟经营范围，竞租文件内容应字迹工整、表述清楚，无涂改。
2.本竞租项目以人民币竞租。竞租仅对铺位租金进行竞租，不包含物业费、水电费等费用。
3.竞租人提交的文件基本格式参见竞租文件附件，竞租人也可在基本格式基础上做适当调整。未规定格式的由竞租人自定格式。
4.在竞租文件中，规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。
5.竞租文件语言：简体中文。
6.使用A4型纸。
（三）投递要求1.本次招租报名时间为2023年8月17日 - 8月24日。请竞租人于报名期间上午8：30-11：30，下午14：30-17：00将竞租材料提 (略) 广州地球化学研究所科研综合楼综合服务中心113室，过时不候。以电话、传真、邮件等形式投递竞租材料无效。
2.受委托参加竞租的人员，必须现场出具委托人本人签暑的委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证原件。
3.竞租文件封装袋上应注明竞租人名称，应签名或加盖竞租单位公章，密封送达竞租地点。
九、开标评标1.开标时间：2023年8月25日（星期五）上午9:00；
2.地点： (略) 广州地化所科研综合楼424会议室。
3.竞租结果 (略) 广州地球化学研究所外网（http://**_*/）发布，公示期为5个工作日。
十、踏勘事宜招标人不组织现场踏勘。投标人如有必要可自行前往现场考察，竞租人发生费用自理。
十一、违约责任意向承租人必须对自己的竞价行为负责，遵守有关规定。如有下列情况之一，将视作意向承租人违约，我方保留追究相关损失的权利。
1.提供虚假报名资料的；
2.成交后拒不签署租赁合同的；
3.影响竞价正常进行的其它情形。
十二、其他事项1.本次招租公告 (略) 广州地球化学研究所外网（http://**_*/）发布。
2.本《 (略) 广州地球化 (略) 场部分铺位公开招租公告》最终解释权 (略) 广州地球化学研究所所有。
3.联系人：黄老师，咨询电话：020-*。
4.本次招租的监督投诉部门为广州地化所纪监审办公室，联系人方老师，联系电话020-*。
(略) 广州地球化学研究所
2023年8月17日
为了加强研究所资产管理，完善研究所内部服务功能，经研究同意，将生活区铺位对外公开招租，具体事项公告如下：
一、项目名称 (略) 广州地球化学研究所生活区铺位公开招租项目。
二、房屋基本情况（一）档口类（开放空间）
6个档口面积：75.932㎡。
（二）商铺类（独立空间）（三）房屋示意图菜市场商铺和档口示意图
27单元楼下商铺示意图三、经营范围仅限日用百货、生鲜食品、餐饮、理发等。
四、租赁期限租赁期限：2年。租赁期满后，在租金同等条件下原租户有优先承租权。租赁合同两年一签。
五、招租形式公开竞价，以租金出价最高者中标。若在竞价招租期限内只有一个竞价申请人，且报价不低于本公告的招租底价，则该申请人为竞得人。
六、招租对象1.具备相应独立民事行为能力的自然人或法人。
2.具有良好的商业信誉、商业道德。遵守有关法律法规，近3年来在经营活动中无重大违法记录。
3.竞租人未处于财产被接管、冻结、破产等非正常状态；竞租人不存在国家和行业禁止性准入资格条件；竞租人未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)、中国政府采购网(http://**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4.本项目拒绝联合体竞租。
5.法律、行政法规规定的其他条件。
七、有关规定1.各竞租人务必认真考察、仔细核算并慎重报价，自行承担投资风险。
2.竞价不得低于底价，否则将视为无效竞租。
3.竞租人在投递竞租文件时，经营范围必须符合招租文件要求；经营范围一旦确定，未经招租方批准不得变更，否则视为违约。
4.本项目标的房屋租赁期限为2年(合同起始日以租赁房屋实际交付之日起算)。
5.本次出租标的以现状出租，招租方不再作任何投入。意向承租人应自行认真咨询、踏勘、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，接受出租标的现状。标的面积若与本公告披露的面积有出入，成交价不做调整。
6.本次出租标的不允许转租、分租或将租赁权向第三方质押、入股等行为。
7.意向承租人须按本招租公告约定的经营范围进行经营，不得超越经营范围经营或经营与研究所形象不符的业态。
8.意向承租人使用本次出租标的必须符合法律法 (略) 管理要求及限定的经营范围；不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
9.租赁形式：档口类可单独租赁，商铺类每个铺位整体出租。
八、竞租书投递（一）竞租材料1.竞租人为法人的须提供：
（1）营业执照副本复印件1份(须加盖公章)；
（2）法定代表人身份证正反面复印件1份(须加盖公章)；
（3）竞租人提供书面承诺1份（附件1），承诺近三年在经营活动中无违法记录，未处于财产被接管、冻结、破产等非正常状态，不存在国家和行业禁止性准入资格条件，未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)、中国政府采购网(http://**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(须加盖公章并法定代表人签字）；
（4）竞价表1份（附件2）（须加盖公章并法定代表人签字）。
2.竞租人为自然人的需提供：
（1）竞租人本人身份证正反面复印件1份（须竞租人本人签字并加盖手印）；
（2）竞租人提供书面承诺1份（附件1），承诺近三年在经营活动中无违法记录，未处于财产被接管、冻结、破产等非正常状态，不存在国家和行业禁止性准入资格条件，未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)、中国政府采购网(http://**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(须加盖公章并法定代表人签字）；
（3）竞价表1份（附件2）（须竞租人本人签字并加盖手印）。
（二）材料要求1.竞租文件必须写明拟竞租门面地址及拟经营范围，竞租文件内容应字迹工整、表述清楚，无涂改。
2.本竞租项目以人民币竞租。竞租仅对铺位租金进行竞租，不包含物业费、水电费等费用。
3.竞租人提交的文件基本格式参见竞租文件附件，竞租人也可在基本格式基础上做适当调整。未规定格式的由竞租人自定格式。
4.在竞租文件中，规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。
5.竞租文件语言：简体中文。
6.使用A4型纸。
（三）投递要求1.本次招租报名时间为2023年8月17日 - 8月24日。请竞租人于报名期间上午8：30-11：30，下午14：30-17：00将竞租材料提 (略) 广州地球化学研究所科研综合楼综合服务中心113室，过时不候。以电话、传真、邮件等形式投递竞租材料无效。
2.受委托参加竞租的人员，必须现场出具委托人本人签暑的委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证原件。
3.竞租文件封装袋上应注明竞租人名称，应签名或加盖竞租单位公章，密封送达竞租地点。
九、开标评标1.开标时间：2023年8月25日（星期五）上午9:00；
2.地点： (略) 广州地化所科研综合楼424会议室。
3.竞租结果 (略) 广州地球化学研究所外网（http://**_*/）发布，公示期为5个工作日。
十、踏勘事宜招标人不组织现场踏勘。投标人如有必要可自行前往现场考察，竞租人发生费用自理。
十一、违约责任意向承租人必须对自己的竞价行为负责，遵守有关规定。如有下列情况之一，将视作意向承租人违约，我方保留追究相关损失的权利。
1.提供虚假报名资料的；
2.成交后拒不签署租赁合同的；
3.影响竞价正常进行的其它情形。
十二、其他事项1.本次招租公告 (略) 广州地球化学研究所外网（http://**_*/）发布。
2.本《 (略) 广州地球化 (略) 场部分铺位公开招租公告》最终解释权 (略) 广州地球化学研究所所有。
3.联系人：黄老师，咨询电话：020-*。
4.本次招租的监督投诉部门为广州地化所纪监审办公室，联系人方老师，联系电话020-*。
(略) 广州地球化学研究所
2023年8月17日
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