项目概况

青圃岭村中山联队（除中山7队企仑外）茶园及管理房和前面水泥晒谷场出租 招标项目的潜在投标人应在闽侯县甘蔗滨江西大道1号闽江1号7#3103获取招标文件，并于2023年09月05日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJMY2023-030

项目名称：青圃岭村中山联队（除中山7队企仑外）茶园及管理房和前面水泥晒谷场出租

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

附表：招标内容一览表

注：

1.租赁标的以现状进行出租。租赁的具体情况请各投标人自行到现场进行实地查看。凡参加本次公开招标的投标人，即视为现状无异议并全部接受，招标人无义务承担任何责任。若投标人未到实地查看或不了解相关政策及规定而影响投标的，后果自行负责。

2.招标服务费：本项目的招标代理费按包干价3000元计取由中标人支付。中标人应在领取中标通知书时一次性向招标代理机构缴清招标代理服务费。

3.本次招标按年租金总价（元/年）报价，投标报价不得低于最低限价。投标人在报价一览表上填写金额，需认真填写好投标人的姓名、投标金额，投标金额须为整数以元为单位,不得出现小数，以报价最高的为中标人，填写字迹要清晰，字迹模糊不清或进行涂改无法辨认或出现小数的视为无效报价。

4.承租人中标后5日内应签订租赁合同，如无正当理由未在规定的时间内签订租赁合同，则按弃标处理，投标保证金予以没收。按期签订合同的，投标保证金中标后转为履约保证金，待租赁期限届满, 承租方返还租赁物经验收合格，且无违约的情形下无息退还。

合同履行期限：20年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：闽侯县内具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人

三、获取招标文件

时间：2023年08月18日 至 2023年08月24日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：闽侯县甘蔗滨江西大道1号闽江1号7#3103

方式：报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份（加盖单位公章）；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核对。未带齐相关材料，我司将不予发售招标文件。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月05日 10点00分（北京时间）

开标时间：2023年09月05日 10点00分（北京时间）

地点：闽侯县青口镇人民政府会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

• 出租标的物：青圃岭村中山联队（除7队企仑外）茶园及管理房和前面水泥晒谷场地块共约2亩。（具体面积以实际测量为准）
• 租赁用途：由承租方在合法合规范围内使用。不得从事违法经营。
• 租赁期限：20年。
• 租金：租金起标价5000元/年。
• 租金递增：租赁期满十年后租金开始递增，即第十一年起至第十五年（含第十一年）租金按照第十年租金×110%的标准收取。租赁期满十五年后租金再递增10%，即第十六年起至第二十年（含第十六年）租金按照第十五年租金×110%的标准收取。
• 租金缴纳的时限和方式：租金按年度缴纳，自签订租赁合同后的第二年起，每年 1月前缴清当年度租金，签订租赁合同的第一年以实际签订时间为准缴清当年度租金。
• 具体内容详见招标内容一览表及招标文件第三章招标内容及要求。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：闽侯县青口镇青圃岭村民委员会　　　　　

地址：闽侯县青口镇青圃岭村　　　　　　　　

联系方式：林先生 *　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址：闽侯县甘蔗滨江西大道1号闽江1号7#3103　　　　　　　　　　　　

联系方式：王工 * 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电　话：　　*

项目概况

青圃岭村中山联队（除中山7队企仑外）茶园及管理房和前面水泥晒谷场出租 招标项目的潜在投标人应在闽侯县甘蔗滨江西大道1号闽江1号7#3103获取招标文件，并于2023年09月05日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJMY2023-030

项目名称：青圃岭村中山联队（除中山7队企仑外）茶园及管理房和前面水泥晒谷场出租

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

附表：招标内容一览表

注：

1.租赁标的以现状进行出租。租赁的具体情况请各投标人自行到现场进行实地查看。凡参加本次公开招标的投标人，即视为现状无异议并全部接受，招标人无义务承担任何责任。若投标人未到实地查看或不了解相关政策及规定而影响投标的，后果自行负责。

2.招标服务费：本项目的招标代理费按包干价3000元计取由中标人支付。中标人应在领取中标通知书时一次性向招标代理机构缴清招标代理服务费。

3.本次招标按年租金总价（元/年）报价，投标报价不得低于最低限价。投标人在报价一览表上填写金额，需认真填写好投标人的姓名、投标金额，投标金额须为整数以元为单位,不得出现小数，以报价最高的为中标人，填写字迹要清晰，字迹模糊不清或进行涂改无法辨认或出现小数的视为无效报价。

4.承租人中标后5日内应签订租赁合同，如无正当理由未在规定的时间内签订租赁合同，则按弃标处理，投标保证金予以没收。按期签订合同的，投标保证金中标后转为履约保证金，待租赁期限届满, 承租方返还租赁物经验收合格，且无违约的情形下无息退还。

合同履行期限：20年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：闽侯县内具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人

三、获取招标文件

时间：2023年08月18日 至 2023年08月24日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：闽侯县甘蔗滨江西大道1号闽江1号7#3103

方式：报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份（加盖单位公章）；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核对。未带齐相关材料，我司将不予发售招标文件。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月05日 10点00分（北京时间）

开标时间：2023年09月05日 10点00分（北京时间）

地点：闽侯县青口镇人民政府会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

• 出租标的物：青圃岭村中山联队（除7队企仑外）茶园及管理房和前面水泥晒谷场地块共约2亩。（具体面积以实际测量为准）
• 租赁用途：由承租方在合法合规范围内使用。不得从事违法经营。
• 租赁期限：20年。
• 租金：租金起标价5000元/年。
• 租金递增：租赁期满十年后租金开始递增，即第十一年起至第十五年（含第十一年）租金按照第十年租金×110%的标准收取。租赁期满十五年后租金再递增10%，即第十六年起至第二十年（含第十六年）租金按照第十五年租金×110%的标准收取。
• 租金缴纳的时限和方式：租金按年度缴纳，自签订租赁合同后的第二年起，每年 1月前缴清当年度租金，签订租赁合同的第一年以实际签订时间为准缴清当年度租金。
• 具体内容详见招标内容一览表及招标文件第三章招标内容及要求。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：闽侯县青口镇青圃岭村民委员会　　　　　

地址：闽侯县青口镇青圃岭村　　　　　　　　

联系方式：林先生 *　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址：闽侯县甘蔗滨江西大道1号闽江1号7#3103　　　　　　　　　　　　

联系方式：王工 * 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电　话：　　*