拍卖公告

淮安 (略) 管理人（以下简称管理人）将于2023年8月25日10时至2023年8月26日10时（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处理单位：淮安 (略) 管理人，监督单位： (略) 清江 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 重要提示

1、 郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责处分破产企业财产，并承担相应责任。

2、 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物情况调查表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，已经交付的保证金可能会被没收并产生其他法律责任，请理性参拍。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、 本次拍卖中对拍卖标的物所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。管理人对拍卖标的物不作任何形式的保证或承担责任。

4、 本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

5、 管理人将配合买受人办理债权转让手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

二、 拍卖标的

本次拍卖标的物为淮安水岸风情置业有限公司1户应收款（含孳息），金额为本金467,224.00元及利息66,076.00元（以未还本金为基数，自2022 年8 月8 日起至实际给付之日止，按年利率14.8%计算，暂算至第一次起拍日2023年7月17日），合计533,300.00元。起拍价、保证金、增价幅度详见下表：

三、 咨询、展示看样时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与管理人（浦女士：*）联系具体事宜。

四、 竞买人条件

1、 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、 竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、 法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

4、 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、 优先购买权人参与竞拍情况: 无。

六、 拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、 拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、 过户登记及税费承担

本次拍卖的标的物不涉及过户登记。

本次拍卖为含税价，因本次交易所产生的税费（若有）由双方各自依法承担。

九、 保证金和余款支付

1、 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（请在竞价前仔细阅读）的相关准则。

2、 竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；

3、 竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

4、 竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。

5、 拍卖成交余款请在拍卖成交次日起10个工作日内支付完毕，逾期未支付的，视为悔拍。

（1） 线下支付：通过银行汇款支付至管理人指定帐户（账户名称：淮安 (略) 管理人；开户银行：中国 (略) 淮安分行；账号：*75）；

（2） 线上支付：选择在线支付，进入“我的订单”，点击“付款”，按提示进行操作。（http://**-4082.html）

6、 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产企业财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。竞买人悔拍后应承担的法律责任详见《重要提示》部分。

十、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、 竞买人若需办理银行贷款，请自行联系银行咨询和办理，并自行承担不能及时取得贷款可能导致的法律后果。

十二、 拍品交付

买受人应在付清余款后次日起5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料与管理人联系签署拍卖成交确认文件，办理标的物交接手续。逾期不办理标的物交接手续的，视为标的物在期满次日起已经交付给买受人，由此产生的费用由买受人支付。

十三、 参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东拍卖平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，若买受人要求可进行公示。

十四、 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公告和《竞买须知》，对重要提示部分予以重点关注。

举报监督电话：0517-*；

京东技术咨询电话：400-622-9586。

淮安 (略) 管理人

二〇二三年八月十八日

拍卖公告

淮安 (略) 管理人（以下简称管理人）将于2023年8月25日10时至2023年8月26日10时（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处理单位：淮安 (略) 管理人，监督单位： (略) 清江 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 重要提示

1、 郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责处分破产企业财产，并承担相应责任。

2、 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物情况调查表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，已经交付的保证金可能会被没收并产生其他法律责任，请理性参拍。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、 本次拍卖中对拍卖标的物所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。管理人对拍卖标的物不作任何形式的保证或承担责任。

4、 本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

5、 管理人将配合买受人办理债权转让手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

二、 拍卖标的

本次拍卖标的物为淮安水岸风情置业有限公司1户应收款（含孳息），金额为本金467,224.00元及利息66,076.00元（以未还本金为基数，自2022 年8 月8 日起至实际给付之日止，按年利率14.8%计算，暂算至第一次起拍日2023年7月17日），合计533,300.00元。起拍价、保证金、增价幅度详见下表：

三、 咨询、展示看样时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与管理人（浦女士：*）联系具体事宜。

四、 竞买人条件

1、 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、 竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、 法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

4、 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、 优先购买权人参与竞拍情况: 无。

六、 拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、 拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、 过户登记及税费承担

本次拍卖的标的物不涉及过户登记。

本次拍卖为含税价，因本次交易所产生的税费（若有）由双方各自依法承担。

九、 保证金和余款支付

1、 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（请在竞价前仔细阅读）的相关准则。

2、 竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；

3、 竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

4、 竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。

5、 拍卖成交余款请在拍卖成交次日起10个工作日内支付完毕，逾期未支付的，视为悔拍。

（1） 线下支付：通过银行汇款支付至管理人指定帐户（账户名称：淮安 (略) 管理人；开户银行：中国 (略) 淮安分行；账号：*75）；

（2） 线上支付：选择在线支付，进入“我的订单”，点击“付款”，按提示进行操作。（http://**-4082.html）

6、 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产企业财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。竞买人悔拍后应承担的法律责任详见《重要提示》部分。

十、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、 竞买人若需办理银行贷款，请自行联系银行咨询和办理，并自行承担不能及时取得贷款可能导致的法律后果。

十二、 拍品交付

买受人应在付清余款后次日起5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料与管理人联系签署拍卖成交确认文件，办理标的物交接手续。逾期不办理标的物交接手续的，视为标的物在期满次日起已经交付给买受人，由此产生的费用由买受人支付。

十三、 参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东拍卖平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，若买受人要求可进行公示。

十四、 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公告和《竞买须知》，对重要提示部分予以重点关注。

举报监督电话：0517-*；

京东技术咨询电话：400-622-9586。

淮安 (略) 管理人

二〇二三年八月十八日