我公司受相关部门委托，定于2023年8月28日上午9:30在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**），依法对梨树县境内一项资产按现状公开拍卖。具体公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

梨树县梨树镇南河湿地公园土地使用权（总面积46238.02平方米，土地性质划拨，土地用途文旅）及梨树县梨树镇南河湿地公园水面（面积27530.40平方米）15年期租赁权（租金支付方式为一年一支付）。拍卖保留价：*.00元（为净租金，不含二次设施建设、物业费、水电费，不含土地出让金，租赁双方按相关法律规定缴纳相关税费）。

二、拍卖标的展示时间：自公告之日起至2023年8月27日。展示地点：标的所在地，联系人：彭女士 *。

三、竞买登记手续办理：竞买人应在公告之日起至2023年8月27日16:0 (略) (略) 梨树县办事处持有效证件办理竞买登记手续（具体地址：梨 (略) 内南一楼1102室），缴纳竞买保证金*.00元,方可取得竞买资格，逾期不予办理。

保证金及成交价款转入账户

户名： (略) (略)

账号：*46

开户行：中国光大银行长春分行营业部

四、联系电话：* 杨先生、* 程先生、* 彭女士

(略) (略)

2023年8月19日

场地租赁合同

*方：梨树县生态 (略)

*方：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定并按照县政府关于梨树南河公园局部功能提升项目合作框架协议及政府专题纪要，*、*双方在平等互利基础上，经协商一致，就有关梨树南河公园场地租赁事宜达成如下协议，签订本合同。

一、租赁场地位置、面积、用途

*方出租给*方的场地共三块：1、南河公园北侧场地xxxx平方米；2、南河公园大坝西侧场地xxxx 平方米；南河公园西北侧场地xxxx 平方米。*方同意租赁上述场地用于自行投资开发游乐项目（包括儿童乐园、游乐设备、特色商业街等）。

二、租赁期限

租赁期限十五年，自2023年xx月xx日起至2038年xx月xx日止。

三、租金及租金支付方式

1、场地租金根据拍租金额为每年人民币大写（土地使用权评估价）：xxxxxx元（￥：xxxxxx元）。

2、*方在本合同签订之日起产生的租金*方应在每年的12月31日前一次性付清上一年度租金。

3、租赁期满，如*方继续租赁营，*方应提前三个月向*方提出，双方另行协商并签订书面合同。

四、租赁期间的费用承担

1、租赁期间所有游乐设备、设施、器械等购买、安装以及建设均由*方自行投资。

2、租赁期间，发生的水费、电费、税金以及与场地租赁有关的费用均由*方承担。

3、租赁期间，*方应按时交纳水、电费及其他应由*方交纳的费用，如不按时交纳费用所引起的后果，由*方全部承担责任。否则，*方有权终止合同。

五、**双方的权利和义务

1、租赁期间，*方不得另行招租他人投资同类型的游乐项目及服务。

2、*方需对租赁期间的运营安全、环保等相关工作负全责，并及时缴纳相关费用。

3、*方使用的地块所有投入的设备、设施、器械等均由*方自行负责，费用自理，并负责安全维护、保洁。

4、因*方经营管理及设备等使用不当或失误等，造成场地损坏或发生人员伤亡等事故，由*方承担全部责任并赔偿因此造成的全部损失。

5、*方不得从事任何违背公共利益、公序良俗及法律法规所禁止的活动。

6、*方自行办理工商、特行、税务等所有登记审批手续，上述合法登记的证照需报*方备案并按规定依法从业。

7 、*方在经营、服务、安全、卫生、环保等方面与有关单位或个人所发生的一切争议及纠纷，均由*方自行处理并承担相关费用。

8、*方购买、安装的游乐设备、设施必须为国家相应机关检验合格的产品，合格证书需报*方备案。

9、*方在游乐项目的经营中，必须严格遵守国家有关安全规定，遵守园区的各项规章制度。场内所有游乐设施要配备专业人员经常检查，发现问题及时解决，消除事故隐患。如发生安全事故及人身伤害，所引起的经济及法律责任由*方承担。

10、*方设备操作人员必须持证上岗，严格按照设备的安全要求操作，爱护场内公共设施，做到遵纪守法、文明经营。

六、违约责任

1、*、*双方应严格遵守本合同约定，任何一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿因其违约给守约方造成的全部损失。

2、本合同履行过程中，若*方中途退出，*方需将所有投入的游乐设备、设施、器械等无偿留给*方所有，*方不得拆除带走。

七、其他约定

1、租赁期满或租赁合同被依法解除，*方应自行清空租赁场地，*方所投入的游乐设备、设施、器械等，由*方自行处理，逾期视为*方自动放弃，*方有权进行处置。

2、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向租赁标的物所 (略) 起诉。

4、本合同一式四份，*、*双方各执二份，具有同等法律效力。

5、本合同自*、*双方盖章签字之日起生效。

*方：梨树县生态 (略)

法定代表人或授权代理人：

*方：

法定代表人或授权代理人：

签订日期：xxxx年xx月xx日

我公司受相关部门委托，定于2023年8月28日上午9:30在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**），依法对梨树县境内一项资产按现状公开拍卖。具体公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

梨树县梨树镇南河湿地公园土地使用权（总面积46238.02平方米，土地性质划拨，土地用途文旅）及梨树县梨树镇南河湿地公园水面（面积27530.40平方米）15年期租赁权（租金支付方式为一年一支付）。拍卖保留价：*.00元（为净租金，不含二次设施建设、物业费、水电费，不含土地出让金，租赁双方按相关法律规定缴纳相关税费）。

二、拍卖标的展示时间：自公告之日起至2023年8月27日。展示地点：标的所在地，联系人：彭女士 *。

三、竞买登记手续办理：竞买人应在公告之日起至2023年8月27日16:0 (略) (略) 梨树县办事处持有效证件办理竞买登记手续（具体地址：梨 (略) 内南一楼1102室），缴纳竞买保证金*.00元,方可取得竞买资格，逾期不予办理。

保证金及成交价款转入账户

户名： (略) (略)

账号：*46

开户行：中国光大银行长春分行营业部

四、联系电话：* 杨先生、* 程先生、* 彭女士

(略) (略)

2023年8月19日

场地租赁合同

*方：梨树县生态 (略)

*方：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定并按照县政府关于梨树南河公园局部功能提升项目合作框架协议及政府专题纪要，*、*双方在平等互利基础上，经协商一致，就有关梨树南河公园场地租赁事宜达成如下协议，签订本合同。

一、租赁场地位置、面积、用途

*方出租给*方的场地共三块：1、南河公园北侧场地xxxx平方米；2、南河公园大坝西侧场地xxxx 平方米；南河公园西北侧场地xxxx 平方米。*方同意租赁上述场地用于自行投资开发游乐项目（包括儿童乐园、游乐设备、特色商业街等）。

二、租赁期限

租赁期限十五年，自2023年xx月xx日起至2038年xx月xx日止。

三、租金及租金支付方式

1、场地租金根据拍租金额为每年人民币大写（土地使用权评估价）：xxxxxx元（￥：xxxxxx元）。

2、*方在本合同签订之日起产生的租金*方应在每年的12月31日前一次性付清上一年度租金。

3、租赁期满，如*方继续租赁营，*方应提前三个月向*方提出，双方另行协商并签订书面合同。

四、租赁期间的费用承担

1、租赁期间所有游乐设备、设施、器械等购买、安装以及建设均由*方自行投资。

2、租赁期间，发生的水费、电费、税金以及与场地租赁有关的费用均由*方承担。

3、租赁期间，*方应按时交纳水、电费及其他应由*方交纳的费用，如不按时交纳费用所引起的后果，由*方全部承担责任。否则，*方有权终止合同。

五、**双方的权利和义务

1、租赁期间，*方不得另行招租他人投资同类型的游乐项目及服务。

2、*方需对租赁期间的运营安全、环保等相关工作负全责，并及时缴纳相关费用。

3、*方使用的地块所有投入的设备、设施、器械等均由*方自行负责，费用自理，并负责安全维护、保洁。

4、因*方经营管理及设备等使用不当或失误等，造成场地损坏或发生人员伤亡等事故，由*方承担全部责任并赔偿因此造成的全部损失。

5、*方不得从事任何违背公共利益、公序良俗及法律法规所禁止的活动。

6、*方自行办理工商、特行、税务等所有登记审批手续，上述合法登记的证照需报*方备案并按规定依法从业。

7 、*方在经营、服务、安全、卫生、环保等方面与有关单位或个人所发生的一切争议及纠纷，均由*方自行处理并承担相关费用。

8、*方购买、安装的游乐设备、设施必须为国家相应机关检验合格的产品，合格证书需报*方备案。

9、*方在游乐项目的经营中，必须严格遵守国家有关安全规定，遵守园区的各项规章制度。场内所有游乐设施要配备专业人员经常检查，发现问题及时解决，消除事故隐患。如发生安全事故及人身伤害，所引起的经济及法律责任由*方承担。

10、*方设备操作人员必须持证上岗，严格按照设备的安全要求操作，爱护场内公共设施，做到遵纪守法、文明经营。

六、违约责任

1、*、*双方应严格遵守本合同约定，任何一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿因其违约给守约方造成的全部损失。

2、本合同履行过程中，若*方中途退出，*方需将所有投入的游乐设备、设施、器械等无偿留给*方所有，*方不得拆除带走。

七、其他约定

1、租赁期满或租赁合同被依法解除，*方应自行清空租赁场地，*方所投入的游乐设备、设施、器械等，由*方自行处理，逾期视为*方自动放弃，*方有权进行处置。

2、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向租赁标的物所 (略) 起诉。

4、本合同一式四份，*、*双方各执二份，具有同等法律效力。

5、本合同自*、*双方盖章签字之日起生效。

*方：梨树县生态 (略)

法定代表人或授权代理人：

*方：

法定代表人或授权代理人：

签订日期：xxxx年xx月xx日