第二次拍卖阳江市闸坡镇旅大道螺洲海际酒店公寓一套1526房
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第二次拍卖阳江市闸坡镇旅大道螺洲海际酒店公寓一套1526房
公告
受有关委托，我司于2023年08月19日15时00分-2023年08月20日15时00分（自动延时除外），在京东拍卖网络资产处置平台进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、标的物信息：
(略) (略) 江城区闸坡镇螺洲海际酒店1526室公寓，建筑面积42.58㎡，起拍价11000元，保证金10000元，加价幅度2000元。
二、竞买人应具备条件：
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竟买人自行承担相应的法律责任。特别提醒：竞买人需自行了解资产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
三、本次拍卖无优先竞买权人
四、拍卖方式：
本次拍卖为增价拍卖，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则系统自动延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
五、咨询、看样时间及方式：自公告发布之日起至标的开拍前一日，可接受咨询，咨询电话：张女士*。
六、特别提醒：
本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，标的物的拍卖为普通资产处置，不同于网络司法拍卖。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。房屋的外观、结构、固定装修、内在质量以及建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在房屋的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竟买人一旦做出竟买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竟买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示在线报名缴纳保证金，（因保证金金额较大，请提前开通网银的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付额度的相关业务），支付成功后系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金在拍卖后自动转为成交款。拍卖未成交的（既流拍的），竟买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
八、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款（包含拍卖标的成交金额扣除保证金后的尾款金额加成交金额5%的佣金金额）于成交后5 (略) 账户（户名： (略) ，账号：**，开户行： (略) 石家庄谈固大街支行），拍卖余款需一次性缴纳，同时需要买受人在京东付款渠道支付成交标的特定比例的金额作为京东平台收取的技术服务费（具体金额比例以京东页面展示为准）。线上支付方式，需在5个工作日内按照京东页面提示进行款项缴纳。若买受人在成交后未足额缴纳技术服务费，则视为买受人悔拍，拍卖人将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍买受人缴纳的保证金作为违约金。
九、买受人逾期未支付拍卖款，本公司可以要求重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加拍卖，所交纳的保证金不予退还。
十、买受人在按规定付清款项3个工作日内（携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件）到 (略) 联系本公司对接人员办理并签署《成交确认书》等相关文件及手续（也可网络确认）， (略) 在规定时间内配合并协助完成过户手续。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税、费和所涉及的一切关联费用（买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、物业费及可能存在的其它税费等），全部由买受人承担。
十一、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十三、本规则其他未竞事宜，请向拍卖人咨询。
(略)
联系电话：*
标的物： (略) (略) 江城区闸坡镇螺洲海际酒店1526室公寓
建筑面积：42.58平方米
房屋性质：公寓
租赁情况：无
户型：一居室
所在层数：15楼
标的物 (略) (略) 海陵岛旅游风景区内，毗邻海上丝绸之路博物馆 “南海1号” ，距5A级景区大角湾
步行可达，出门即沙滩，距阳江高铁站半小时车程，门口螺洲公园公交站 (略) 区便捷， (略) 银行配
套一应俱全。附近五公里之内景点有：十里银滩、北洛秘境悬崖泳池、北洛湾风景区等.
特别说明：标的的房产功能为酒店客房性质是商住公寓，均无独立水电表，统一使用中央空调、中央热水器，买受人需考虑独立使用的可行性、暂不能申请报装独立用水用电的可能性（具体可向上拍机构咨询）。
标的有关文字、手续内容、图片信息仅供参考，标的以实物现状为准。
公告
受有关委托，我司于2023年08月19日15时00分-2023年08月20日15时00分（自动延时除外），在京东拍卖网络资产处置平台进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、标的物信息：
(略) (略) 江城区闸坡镇螺洲海际酒店1526室公寓，建筑面积42.58㎡，起拍价11000元，保证金10000元，加价幅度2000元。
二、竞买人应具备条件：
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竟买人自行承担相应的法律责任。特别提醒：竞买人需自行了解资产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
三、本次拍卖无优先竞买权人
四、拍卖方式：
本次拍卖为增价拍卖，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则系统自动延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
五、咨询、看样时间及方式：自公告发布之日起至标的开拍前一日，可接受咨询，咨询电话：张女士*。
六、特别提醒：
本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，标的物的拍卖为普通资产处置，不同于网络司法拍卖。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。房屋的外观、结构、固定装修、内在质量以及建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在房屋的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竟买人一旦做出竟买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竟买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示在线报名缴纳保证金，（因保证金金额较大，请提前开通网银的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付额度的相关业务），支付成功后系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金在拍卖后自动转为成交款。拍卖未成交的（既流拍的），竟买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
八、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款（包含拍卖标的成交金额扣除保证金后的尾款金额加成交金额5%的佣金金额）于成交后5 (略) 账户（户名： (略) ，账号：**，开户行： (略) 石家庄谈固大街支行），拍卖余款需一次性缴纳，同时需要买受人在京东付款渠道支付成交标的特定比例的金额作为京东平台收取的技术服务费（具体金额比例以京东页面展示为准）。线上支付方式，需在5个工作日内按照京东页面提示进行款项缴纳。若买受人在成交后未足额缴纳技术服务费，则视为买受人悔拍，拍卖人将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍买受人缴纳的保证金作为违约金。
九、买受人逾期未支付拍卖款，本公司可以要求重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加拍卖，所交纳的保证金不予退还。
十、买受人在按规定付清款项3个工作日内（携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件）到 (略) 联系本公司对接人员办理并签署《成交确认书》等相关文件及手续（也可网络确认）， (略) 在规定时间内配合并协助完成过户手续。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税、费和所涉及的一切关联费用（买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、物业费及可能存在的其它税费等），全部由买受人承担。
十一、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十三、本规则其他未竞事宜，请向拍卖人咨询。
(略)
联系电话：*
标的物： (略) (略) 江城区闸坡镇螺洲海际酒店1526室公寓
建筑面积：42.58平方米
房屋性质：公寓
租赁情况：无
户型：一居室
所在层数：15楼
标的物 (略) (略) 海陵岛旅游风景区内，毗邻海上丝绸之路博物馆 “南海1号” ，距5A级景区大角湾
步行可达，出门即沙滩，距阳江高铁站半小时车程，门口螺洲公园公交站 (略) 区便捷， (略) 银行配
套一应俱全。附近五公里之内景点有：十里银滩、北洛秘境悬崖泳池、北洛湾风景区等.
特别说明：标的的房产功能为酒店客房性质是商住公寓，均无独立水电表，统一使用中央空调、中央热水器，买受人需考虑独立使用的可行性、暂不能申请报装独立用水用电的可能性（具体可向上拍机构咨询）。
标的有关文字、手续内容、图片信息仅供参考，标的以实物现状为准。
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